यह डुप्लेक्स प्रॉपर्टी मालागा के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो पोर्टो बैनस के पास एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। 152 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, इसमें चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं। प्रॉपर्टी समुद्र, पहाड़ और उद्यान के दृश्य प्रदान करती है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिससे यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। इस क्षेत्र में आवासीय प्रॉपर्टीज की औसत कीमत इस प्रॉपर्टी की कीमत €1,044,600 से कम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी पोर्टो बैनस के पास गोल्डन माइल पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 517 मीटर की दूरी पर है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 276 मीटर और फार्मेसी 514 मीटर दूर है। प्रॉपर्टी का पश्चिमी उन्मुखीकरण दोपहर की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह डुप्लेक्स उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान चाहते हैं, चार बेडरूम पर्याप्त आवास विकल्प प्रदान करते हैं। निजी टेरेस और बाहरी जगहों के साथ, यह बाहरी जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त है। कम्युनिटी पूल और बगीचे मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करते हैं। लिफ्ट और कवर्ड टेरेस जैसी सुविधाएं व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से बनकर तैयार है, जिससे तुरंत कब्जा संभव है। कोई निर्माण विलंब या अधूरी परियोजनाओं का जोखिम नहीं है। निर्माण 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों का संकेत देता है। सभी सुविधाएं, जैसे कि कम्युनिटी पूल और 24 घंटे की सुरक्षा, पहले से ही संचालित हैं और निवासियों के उपयोग के लिए उपलब्ध हैं।
इस प्रॉपर्टी में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल कम्युनिटी पूल उपलब्ध है। बाथरूम की संख्या (दो) चार बेडरूम वाले घर के लिए सीमित है। प्रॉपर्टी गोल्डन माइल के सबसे नए विकासों में से एक नहीं है, जो समकालीन वास्तुकला की तलाश करने वालों के लिए कम आकर्षक हो सकती है। इसमें कोई गृह कार्यालय स्थान निर्दिष्ट नहीं है।
यह डुप्लेक्स उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक द्वितीय आवास या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं, जो समुद्र तट के करीब हो और सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हों। विशेष रूप से, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो मालागा प्रांत में एक लंबी अवधि के निवेश की योजना बना रहे हैं, क्योंकि गोल्डन माइल क्षेत्र ने ऐतिहासिक रूप से मूल्य स्थिरता बनाए रखी है। गोल्फ़ के शौकीनों के लिए, यह प्रॉपर्टी कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं, क्योंकि पास में कई रेस्तरां और मनोरंजन स्थल हैं।
इस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री का उपयोग किया गया है। बाथरूम में 'प्रीमियम फिनिश' हैं, जो उच्च मानकों का संकेत देते हैं। रसोई को पूरी तरह से फिट किया गया है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। लिविंग-डाइनिंग रूम में संभवतः संगमरमर की मंजिल है, जो स्थायित्व और आकर्षक स्वरूप प्रदान करती है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। हवा प्रदूषण नियंत्रण प्रणाली साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। समुदाय के बगीचों को 'सावधानीपूर्वक बनाए रखा' जाता है, जो उच्च रखरखाव मानकों का संकेत देता है।
इस डुप्लेक्स की कीमत €1,044,600 है, जो गोल्डन माइल क्षेत्र की औसत कीमतों से ऊपर है। यह मूल्य निर्माण की उच्च गुणवत्ता, स्थान और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाता है। आसपास के क्षेत्रों में समान प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह उच्च मूल्य वर्ग में आती है। गोल्डन माइल में प्रॉपर्टी मूल्य स्थिर रहे हैं, जो इसे एक सुरक्षित निवेश बनाता है। अतिरिक्त लागत में समुदाय शुल्क और रखरखाव लागत शामिल हो सकती है।
गोल्डन माइल पर यह डुप्लेक्स एक ऐसी जगह पर स्थित है जो समुद्र तट के जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में नाश्ते के लिए जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दोपहर के समय, समुद्र तट पर जाना या कम्युनिटी पूल में आराम करना संभव है। शाम को, टेरेस से समुद्र के दृश्य के साथ सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, पास के रेस्तरां और दुकानें भीड़भाड़ वाली हो सकती हैं, खासकर पर्यटन के मौसम में। रात के समय, 24 घंटे की सुरक्षा शांति प्रदान करती है।
गोल्डन माइल में रहने का अर्थ है कि सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 276 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी और बैंक भी निकटता में हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 1.5 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुंच है, 11 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, चार्जिंग स्टेशन केवल 160 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं।
यह नक्शा दर्शाता है कि प्रॉपर्टी गोल्डन माइल पर समुद्र तट और प्युर्टो बैनस के करीब कैसे स्थित है। प्रॉपर्टी समुद्र तट की पहली पंक्ति के पीछे लेकिन समुद्र के दृश्यों के साथ स्थित है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं हैं। मालागा हवाई अड्डा पूर्व में लगभग 45 किमी दूर है। प्रॉपर्टी शहरी विकास के भीतर स्थित है, लेकिन प्राकृतिक क्षेत्रों तक पहुंच भी निकट है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मालागा प्रांत में मारबेला और प्युर्टो बैनस के बीच स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र के पश्चिम में लगभग 6 किमी और प्युर्टो बैनस के पूर्व में कुछ किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान इसे दोनों केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर लगभग 60 किमी पूर्व में है। एस्तेपोना 25 किमी पश्चिम में स्थित है। इस प्रॉपर्टी का स्थान इसे क्षेत्र के सबसे महंगे और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में रखता है, जो उच्च मांग और मूल्य स्थिरता का संकेत देता है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डे प्युर्टो बैनस केवल 517 मीटर दूर है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 1.7 किमी और प्लाया डे सैन पेड्रो 2.9 किमी दूर हैं। गोल्फ़ खिलाड़ियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.4 किमी और गोल्फ लॉस नारानजोस 2.5 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक की दूरी 45 किमी है, जो आमतौर पर ड्राइविंग द्वारा लगभग 40 मिनट लेता है। निकटतम शहर मारबेला है, जो केवल कुछ किलोमीटर दूर है। पोर्टो बैनस मरीना केवल 0.2 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल खेल गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक औसत 3,856 घंटे धूप मिलती है, जो इसे स्पेन में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्री प्रभावों से सुरक्षित रखती है। पश्चिमी उन्मुखीकरण दोपहर में सबसे अधिक धूप प्राप्त करता है, जो ठंड के महीनों में आरामदायक हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्युर्टो बैनस, केवल 517 मीटर दूर है और यह क्षेत्र में सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है। इस क्षेत्र में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ़ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ़ लास ब्रिसास और गोल्फ़ लॉस नारानजोस शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.4 किमी) और रोकोड्रोमो (3.1 किमी) शामिल हैं। क्रॉसफिट मारबेला 3.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों के साथ एक प्रमुख पर्यटन स्थल भी है, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
Ref: VL767394
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गोल्डन माइल में यह डुप्लेक्स €1,044,600 की कीमत पर आता है, जो क्षेत्र में उच्च मूल्य वर्ग में है। तुलना में, टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जो लगभग एक चौथाई कीमत है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। गोल्डन माइल का मूल्य प्रीमियम इसकी प्रतिष्ठित स्थिति, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और बेहतर सुविधाओं को दर्शाता है। यह क्षेत्र मारबेला और प्युर्टो बैनस के बीच स्थित है, जो इसे दोनों केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। जबकि अन्य क्षेत्र कम मूल्य प्रदान कर सकते हैं, गोल्डन माइल ने ऐतिहासिक रूप से मूल्य स्थिरता बनाए रखी है, जो इसे एक सुरक्षित निवेश बनाता है।
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