Questo duplex è situato nella prestigiosa zona della Golden Mile a Málaga, offrendo un'esperienza residenziale in una delle località più ambite della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e due bagni distribuiti su 152 metri quadrati, la proprietà offre ampio spazio abitativo. L'orientamento a ovest garantisce una piacevole esposizione al sole pomeridiano. Lo stato di costruzione completato significa disponibilità immediata senza ritardi. I residenti beneficiano della vicinanza alle spiagge, inclusa Playa de Puerto Banús a soli 517 metri, e numerosi servizi urbani raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata nella Golden Mile, una zona esclusiva di Málaga nota per le residenze di prestigio e la posizione strategica. Si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi urbani, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. L'ambientazione offre accesso sia alla costa che alle comodità urbane, creando un equilibrio residenziale in questa parte consolidata della Costa del Sol.
Questo duplex con quattro camere da letto accoglie famiglie o chi necessita spazio extra per gli ospiti. I 152 metri quadrati di superficie abitabile offrono spazio per una vita quotidiana confortevole, mentre i due bagni garantiscono funzionalità pratica. L'orientamento a ovest assicura luce solare pomeridiana sulla proprietà. La presenza di viste sia sul mare che sulla montagna soddisfa il desiderio di ambienti panoramici caratteristici delle preferenze residenziali mediterranee.
La costruzione del duplex è stata completata, rendendolo immediatamente disponibile per l'occupazione senza periodi di attesa tipici delle nuove costruzioni. In quanto proprietà finita, gli acquirenti possono visualizzare le condizioni esatte e il layout prima dell'acquisto. La qualità costruttiva è allineata con gli standard previsti nella zona della Golden Mile, con caratteristiche moderne tra cui aria condizionata e ascensore all'interno dell'edificio per un comodo accesso tra i piani.
La proprietà non include strutture di piscina private, offrendo invece accesso a piscine comunali. Opzioni di parcheggio limitate oltre allo spazio garage menzionato. La posizione nella Golden Mile, sebbene prestigiosa, presenta un punto di prezzo che potrebbe superare alcuni budget. L'ambiente urbano significa minore privacy rispetto a quella che si potrebbe trovare in sviluppi residenziali più rurali o appartati della regione.
Questo duplex della Golden Mile si adatta particolarmente a chi cerca uno stile di vita mediterraneo consolidato senza compromessi. Famiglie che necessitano di camere multiple apprezzeranno la configurazione con quattro camere da letto, mentre professionisti che lavorano in remoto o localmente beneficiano della vicinanza a servizi urbani e connessioni internazionali. La proprietà serve bene come residenza principale per chi apprezza l'equilibrio tra accesso alla spiaggia e comodità urbane. La sua vicinanza a scuole internazionali - come la British International School a soli 4,7 chilometri - la rende adatta a famiglie espatriate con bambini in età scolastica. L'orientamento a ovest attrae chi gode della luce solare pomeridiana sulle terrazze, magari per ore tranquille dopo il lavoro intrattenendo ospiti o semplicemente godendo le viste sul mare. Per chi divide il tempo tra diverse località, lo stato completato e l'ambiente sicuro con 24 ore di sicurezza rendono questa una seconda residenza adatta. La vicinanza della proprietà a campi da golf, inclusi il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 chilometri, attrae inoltre gli appassionati di golf che cercano comodo accesso a campi di qualità. Gli investitori che cercano proprietà nel segmento premium del mercato della Costa del Sol potrebbero considerare questo duplex, data la reputazione consolidata della Golden Mile e la continua domanda nell'area. La combinazione di posizione, servizi e specifiche della proprietà crea un'ampia attrattiva per vari potenziali acquirenti.
Il duplex mostra una costruzione di qualità coerente con gli standard attesi nella zona della Golden Mile. Gli spazi abitativi presentano pavimenti in marmo, offrendo sia durabilità che un'estetica raffinata tipica delle proprietà mediterranee di questo livello. La cucina è completamente attrezzata con mobili moderni in bianco, offrendo ampio spazio di stoccaggio e un aspetto luminoso e pulito che si completa con il design generale. I bagni sono equipaggiati con sanitari premium e finiture, enfatizzando sia funzionalità che appeal visivo. La proprietà mantiene condizioni eccellenti in tutto, riflettendo una manutenzione adeguata e materiali di qualità utilizzati nella sua costruzione. Una caratteristica distintiva sono le terrazze multiple con orientamenti diversi, permettendo ai residenti di godere spazi esterni in vari momenti della giornata. Queste aree offrono viste sui giardini, piscina e mare, creando opportunità di vita indoor-outdoor caratteristiche del design residenziale mediterraneo. L'edificio include un ascensore, garantendo facile accesso tra i piani - una caratteristica pratica che migliora la comodità della vita quotidiana, in particolare per famiglie con bambini o residenti più anziani. Armadi a muro nelle camere da letto forniscono soluzioni di stoccaggio integrate che massimizzano lo spazio utile all'interno di ogni stanza. Il controllo climatico è affrontato attraverso sistemi di aria condizionata, permettendo temperature interne confortevoli tutto l'anno nonostante il clima mediterraneo. Le aree comuni, incluse le piscine e i giardini, sono mantenute ad alti standard, contribuendo all'esperienza complessiva di qualità nella residenza in questo sviluppo.
Il duplex è prezzo a €1.044.600, posizionandolo nel segmento premium del mercato immobiliare della Golden Mile. Questo prezzo riflette sia il prestigio della posizione che le specifiche della proprietà, inclusi i suoi 152 metri quadrati di superficie abitabile, quattro camere da letto e stato completato. Rispetto a proprietà simili nelle zone circostanti - come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) - questo duplex rappresenta un investimento più elevato commisurato alla sua posizione di primo piano. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione, eliminando i periodi di attesa spesso associati alle proprietà appena costruite nella regione.
La vita in questo duplex della Golden Mile ruota attorno all'equilibrio tra vita costiera e comodità urbane. Le mattine potrebbero iniziare con un caffè su una delle terrazze private, godendo delle viste sui giardini e sulla piscina prima di uscire per la giornata. L'orientamento a ovest significa che la luce solare pomeridiana riempie gradualmente gli spazi abitativi, creando interni caldi e luminosi durante le ore successive della giornata. Le commissioni quotidiane diventano agevoli con un supermercato a soli 276 metri, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'area circostante offre numerosi ristoranti e caffetterie - 69 entro un raggio di 2 chilometri - fornendo opzioni di ristorazione diversificate senza bisogno di viaggiare lontano. Per le famiglie, la presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie nell'area più ampia offre scelte educative. La vicinanza alla spiaggia, in particolare Playa de Puerto Banús a 517 metri, rende le visite spontanee al mare parte delle routine regolari. L'area portuale, a soli 200 metri, aggiunge un'atmosfera nautica ai dintorni, con il suo mix di yacht di lusso e ristoranti sul lungomare. Le passeggiate serali lungo la Golden Mile o verso il porto vicino diventano attività naturali, sfruttando il piacevole clima mediterraneo e le aree pedonali sicure e ben mantenute. La combinazione di infrastrutture urbane e accesso costiero crea uno stile di vita dove sia convenienza che svago sono equamente prioritari.
Vivere in questo duplex della Golden Mile significa godere un ambiente ben collegato dove necessità quotidiane e opzioni di svago sono prontamente accessibili. Il supermercato a soli 276 metri rende la spesa una breve camminata piuttosto che un tragitto in auto, mentre farmacie e banche sono anch'esse a portata di mano, con tre farmacie e quattro banche nel raggio immediato di 2 chilometri. La vicinanza a strutture sanitarie, inclusa un ospedale a 1,5 chilometri e cinque centri sanitari nell'area più ampia, fornisce tranquillità riguardo alle necessità mediche. Per le famiglie, l'abbondanza di istituzioni educative - 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie localmente - offre numerose opzioni per l'istruzione dei bambini. L'infrastruttura dei trasporti supporta sia mobilità privata che pubblica, con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area. La distanza di 45 chilometri dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol facilita i viaggi internazionali, mentre il porto di Puerto Banús, a soli 200 metri, offre sia una destinazione ricreativa che un punto di partenza per attività marittime. Il carattere urbano dell'area significa che servizi, da ristoranti a caffetterie a strutture sportive, fanno parte del paesaggio quotidiano piuttosto che destinazioni che richiedono viaggi speciali. Questa integrazione di spazio abitativo con infrastruttura dei servizi crea un'esperienza residenziale autosufficiente tipica delle posizioni urbane premium del Mediterraneo.
La mappa mostra la posizione strategica del duplex all'interno della Golden Mile, evidenziando la sua vicinanza a servizi chiave. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dal Porto di Puerto Banús (200m) e da Playa de Puerto Banús (517m). La visualizzazione mostra le infrastrutture urbane circostanti, inclusi supermercati, farmacie e connessioni di trasporto, sottolineando la natura integrata di questa posizione tra Marbella e la costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il duplex è posizionato all'interno della Golden Mile, una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione lo colloca strategicamente tra Marbella e Puerto Banús, due delle destinazioni più prominenti della regione. La Golden Mile funge da corridoio di connessione che offre ai residenti accesso alle comodità di entrambe le località mantenendo il proprio carattere distinto. Nel contesto più ampio della provincia di Málaga, la Golden Mile rappresenta una zona residenziale consolidata di lusso che contrasta sia con il centro città animato di Málaga a est che con le aree più in via di sviluppo a ovest. La posizione della proprietà fornisce un equilibrio - abbastanza vicina ai centri urbani per convenienza mantenendo l'atmosfera esclusiva che definisce questo particolare tratto di costa nel sud della Spagna.
Il duplex gode un'eccezionale accessibilità a servizi e destinazioni chiave. L'accesso alla spiaggia è immediato, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri - meno di dieci minuti a piedi. Altre spiagge vicine includono Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 chilometri e Playa de San Pedro a 2,9 chilometri, offrendo varietà a breve distanza. I centri urbani sono facilmente raggiungibili, con il centro città di Marbella a pochi chilometri. La posizione della proprietà nella Golden Mile la colloca tra Marbella e Puerto Banús, due delle destinazioni più vivaci della Costa del Sol. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol, il principale gateway internazionale, dista 45 chilometri - circa 35-40 minuti in auto a seconda del traffico. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di qualità, inclusi il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 chilometri e il Golf Los Naranjos a 2,5 chilometri, rendendo il golf un'attività prontamente accessibile. La posizione della proprietà vicino a percorsi di trasporto pubblico garantisce ulteriori opzioni di mobilità, con 11 linee di autobus che servono l'area e 50 fermate a distanza ragionevole, migliorando la connettività con la regione più ampia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile gode un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C, creando condizioni di vita confortevoli tutto l'anno. Le temperature invernali mediano intorno ai 12°C, mentre i mesi estivi vedono medie di 27°C, rendendo l'aria condizionata una caratteristica preziosa nella proprietà. Con 3.856 ore di sole storiche all'anno, l'area gode un'abbondanza di sole, contribuendo all'attrattività della vita all'aperto. L'orientamento a ovest del duplex significa che la luce solare pomeridiana e serale illumina particolarmente le terrazze e gli spazi abitativi, migliorando lo stile di vita indoor-outdoor caratteristico della regione. La stagione balneare si estende per cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C - tipicamente da maggio a ottobre. Questo periodo prolungato permette regolari attività balneari e nuoto nelle piscine comunali. Situata a 14 metri sul livello del mare, la proprietà gode un'elevazione leggera che fornisce sia viste sul mare che ventilazione naturale mantenendo allo stesso tempo un facile accesso alla costa. La combinazione di viste montane e prossimità al mare crea microclimi vari e interesse visivo, contribuendo alla diversa esperienza naturale della vita in questa parte della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il duplex offre eccezionale accesso ad alcune delle spiagge più rinomate della Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, a soli 517 metri, fornisce accesso immediato al mare con la sua caratteristica sabbia dorata e acque mediterranee. Questa vicinanza rende le visite spontanee alla spiaggia parte regolare della vita quotidiana piuttosto che un'escursione speciale. Spiagge vicine includono Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 chilometri e Playa de San Pedro a 2,9 chilometri, offrendo varietà a brevi distanze. Queste spiagge mantengono tipicamente gli standard Bandiera Blu, garantendo strutture di qualità e acque pulite per nuoto e attività ricreative. Le strutture golfistiche sono particolarmente accessibili, con il Real Club de Golf Las Brisas a soli 2,4 chilometri e il Golf Los Naranjos a 2,5 chilometri. Questa vicinanza rende il gioco regolare del golf fattibile per gli appassionati senza tempi di viaggio prolungati. Opzioni ricreative aggiuntive abbondano, con centri sportivi come il Polideportivo San Pedro a 2,4 chilometri e strutture specializzate inclusi CrossFit Marbella a 3,4 chilometri. Il porto di Puerto Banús, a soli 200 metri, aggiunge attività sportive acquatiche e di navigazione al repertorio ricreativo, migliorando le varie opzioni di svago disponibili ai residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Il duplex è posizionato all'interno della Golden Mile, una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione lo colloca strategicamente tra Marbella e Puerto Banús, due delle destinazioni più prominenti della regione. La Golden Mile funge da corridoio di connessione che offre ai residenti accesso alle comodità di entrambe le località mantenendo il proprio carattere distinto. Nel contesto più ampio della provincia di Málaga, la Golden Mile rappresenta una zona residenziale consolidata di lusso che contrasta sia con il centro città animato di Málaga a est che con le aree più in via di sviluppo a ovest. La posizione della proprietà fornisce un equilibrio - abbastanza vicina ai centri urbani per convenienza mantenendo l'atmosfera esclusiva che definisce questo particolare tratto di costa nel sud della Spagna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL767394
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il duplex nella Golden Mile si posiziona nel segmento premium del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di €1.044.600 che riflette sia la sua posizione esclusiva che le sue specifiche complete. Confrontando questo progetto con sviluppi simili in altre zone della regione, emergono notevoli differenze in termini di posizione, prezzo e stile di vita offerto. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, rappresenta un'opzione più accessibile ma si trova in una zona meno prestigiosa, più distante dagli hotspot esclusivi come Puerto Banús. Allo stesso modo, Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono alternative più economiche, ma mancano della posizione centrale e della vicinanza ai servizi di alto livello che caratterizzano la Golden Mile. La Golden Mile rimane uno degli indirizzi più ricercati della Costa del Sol, mantenendo il suo status nonostante lo sviluppo di altre zone. La combinazione di accessibilità immediata alla spiaggia, vicinanza a campi da golf di fama mondiale come il Real Club de Golf Las Brisas, e la vicinanza a Puerto Banús crea un microclima residenziale distinto che poche altre località possono eguagliare. Per chi cerca un equilibrio tra vita urbana sofisticata e accessibilità costiera senza compromessi sulla qualità, questo duplex rappresenta un'opzione consolidata che continua a distinguersi dalle alternative più recenti o economiche della regione.
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