דופלקס זה בגולדן מייל שבמאלגה ממוקם באחת מהפינות המבוקשות ביותר בחוף קוסטה דל סול. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 152 מטר רבוע, עם נוף פנורמי לים, הרים, וגינות. הדירה פונה למערב, המספק אור שמש לאורך היום, ונמצאת במרחק הליכה מהים ומהמתקנים העירוניים המרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בגולדן מייל, אזור יוקרתי במאלגה המזוהה עם איכות חיים גבוהה. המיקום מציע גישה ישירה לחופים ולפוארטו באנוס, עם שירותים עירוניים במרחק הליכה. המרחק הקצר לים ולמתקנים המרכזיים הופך אותו לפתרון פרקטי למחייה יומיומית.
הדירה מתאימה למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב עם 4 חדרי שינה ושטח פנימי גדול. המבנה הדו-מפלסי מספק פרטיות בין חללי המחיה והשינה. נוכחותן של מרפסות פרטיות ונופים מרהיבים עונה על צורך לחיבור עם הסביבה החיצונית תוך שמירה על פרטיות ביתית.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. המצב המצוין של המבנה מעיד על תחזוקה נכונה ואיכות בנייה טובה. העובדה שהפרויקט כבר מאוכלס מאפשרת לרכוש נכס עם היסטוריה ברורה ולא פרויקט עתידי.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים אלא רק נוף אליו. המחיר הגבוה יחסית עלול להיות מגבלה לקונים עם תקציב מוגבל. כמו כן, המיקום באזור תיירותי עלול לגרום לעומסי תנועה בעונות הפיק, דבר שיש לקחת בחשבון בתכנון יומיומי.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מגורים קבועים או שניים באזור מאלגה עם גישה קלה לים ולמתקנים עירוניים. גם זוגות עם ילדים או משפחות מורחבות המעוניינות במרחב רחב ימצאו בנכס פתרון מתאים. המיקום מועיל גם לאנשי מקצוע העובדים מהבית וזקוקים לסביבה שקטה אך עם גישה לשירותים עירוניים. למי שמעריך את איכות החיים הים תיכונית עם הקרבה לחוף, גולף, ומסעדות, אך ללא רצון להיות בלב ההמולה התיירותית, הנכס מציע פשרה אידיאלית בזכות מיקומו בגולדן מייל.
הנכס מתאפיין ברמת איכות גבוהה כפי שניתן לראות במטבח המאובזר במלואו עם ארונות לבנים וריצוף איכותי. חדר המגורים והאוכל מעוצב עם רצפת שיש המספקת מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן. המרפסות המקורות מאפשרות שימוש נרחב כל השנה, עם ריהוט גינה מתאים לאקלים המקומי. בנייני המגורים כוללים מעלית המקלה על הגישה לדירה, והארונות הבנויים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הבניין כולו מצויד במערכת מיזוג אוויר, חיונית לנוחות בחודשי הקיץ החמים של אנדלוסיה.
המחיר ההתחלתי של הנכס עומד על €1,044,600, סכום המשקף את המיקום היוקרתי בגולדן מייל ואת המאפיינים הייחודיים של הנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים כמו טורה דל מאר או אסטפונה, המחירים שם נמוכים באופן משמעותי (החל מ-€205,000), אך מיקומם אינו עומד בקנה אחד עם הפרמיום של גולדן מייל. המחיר כולל גם את הפינוי במבנה וחדר אחסון פרטיים, מרכיבים שמגביהים את הערך הכולל של הנכס.
מיקומו של הדופלקס מאפשר אורח חיים המשלב בין הפעילות העירונית לבין השהות על החוף. יום טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר על המרפסת הפרטית הפונה למערב, עם נוף לגינות ולבריכה המשותפת. הקרבה לחוף (517 מטרים בלבד) הופכת את הגעה לים לפעולה יומית קלה, בעוד המרחק הקצר לחנויות ולמסעדות מספק את כל הצרכים הבסיסיים ברגל. בערב, ניתן ליהנות משקיעה עם נוף לים, ואז לצאת לאחד מהמסעדות הרבות באזור (69 ברדיוס 2 ק"מ). חיי הלילה והבידור מגוונים אך לא חודרים לפרטיות המגורים, בזכות התכנון המחשב של המתחם.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה את כל המתקנים הדרושים לחיים יומיומיים נוחים. מרחק ההליכה לסופרמרקט (276 מטרים), בית מרקחת (514 מטרים) ותחנת טעינה לרכב חשמלי (160 מטרים) הופכים את חיי היומיום לנוחים במיוחד. עם 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים, האזור מספק שירותים מגוונים ללא צורך בשימוש יומיומי ברכב. הנוכחות של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור הרחב הופכת את המקום למתאים גם למשפחות עם ילדים. הקרבה לבית החולים (1.5 ק"מ) ול-5 מרכזי בריאות מספקת ביטחון רפואי במקרה הצורך.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בגולדן מייל, בסמוך לחוף הים ולפוארטו באנוס. ניתן לראות את הקרבה הפיזית לחופים, למגרשי הגולף, ולמרכזי התעסוקה והבילוי. המיקום הגיאוגרפי מאפשר נגישות טובה לכל חלקי חבל אנדלוסיה המערבית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הגולדן מייל ממוקם בין מאלגה למארביה, ומהווה מעין גשר בין העיר הגדולה לבין אתר הנופש היוקרתי. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי התעסוקה והתרבות של מאלגה, תוך שמירה על האווירה הבלעדית של אזור הקוסטה דל סול. הקרבה לפוארטו באנוס, אחד ממרכזי הבילוי והקניות היוקרתיים ביותר בדרום ספרד, מקנה לנכס יתרון תחרותי משמעותי על פני אזורים אחרים בחוף הדרומי. בהשוואה לפרויקטים בטורה דל מאר או מיחאס, המיקום כאן מציע יוקרה רבה יותר וקירבה למתקנים היוקרתיים של אזור מארביה.
הנכס ממוקם במרחק של 517 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, ובמרחק הליכה קצר משלושה חופים נוספים. עבור חובבי גולף, המרחק למגרשי הגולף היוקרתיים כמו ריאל קלוב דה גולף לאס בריסס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ) הופך את המשחק לפעילות שבועית קבועה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-45 קילומטרים, נסיעה של כ-35 דקות ברכב. קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על תנועה ללא תלות ברכב פרטי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בגולדן מייל מתאפיין בטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C מעלות לאורך השנה, עם טווח של 12-27°C בין החודשים הקרים לחמים. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאחד מהשמשיים ביותר באירופה, ותורמות לאיכות החיים הגבוהה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של הנכס - 14 מטרים מעל פני הים - מספק הגנה מפני רוחות עזות ומאפשר נוף פתוח אל הים התיכון ללא מכשולים טופוגרפיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים חופים באיכות גבוהה, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס המפורסם במרחק 517 מטרים בלבד. באזור קיימים מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו ריאל קלוב דה גולף לאס בריסס וגולף לוס נרנחוס, המאפשרים פעילות ספורטיבית כל השנה. מתקני הספורט באזור כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), רוקודרומו (3.1 ק"מ) ו-CrossFit מארביה (3.4 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות כושר וספורט. המרינה הקרובה בפוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי ימיות וסביבה בילויים תוססת בערבים.
מקור: OpenStreetMap
הגולדן מייל ממוקם בין מאלגה למארביה, ומהווה מעין גשר בין העיר הגדולה לבין אתר הנופש היוקרתי. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי התעסוקה והתרבות של מאלגה, תוך שמירה על האווירה הבלעדית של אזור הקוסטה דל סול. הקרבה לפוארטו באנוס, אחד ממרכזי הבילוי והקניות היוקרתיים ביותר בדרום ספרד, מקנה לנכס יתרון תחרותי משמעותי על פני אזורים אחרים בחוף הדרומי. בהשוואה לפרויקטים בטורה דל מאר או מיחאס, המיקום כאן מציע יוקרה רבה יותר וקירבה למתקנים היוקרתיים של אזור מארביה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL767394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דופלקס זה בגולדן מייל מייצג את הפלח העליון של שוק הנדל"ן במאלגה. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הם חסרים את הפרימיום המיקומי של גולדן מייל. גם אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) לא עומד בתחרות ישירה עם המעמד היוקרתי והמיקום האסטרטגי של גולדן מייל, בסמוך לפוארטו באנוס ולמתקני הפנאי היוקרתיים של מארביה. המחיר הגבוה יחסית (€1,044,600) משקף לא רק את המאפיינים הפיזיים של הנכס אלא בעיקר את הערך המיקומי של האזור, הנחשב לאחד היוקרתיים והמבוקשים ביותר בחוף הדרומי של ספרד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID