Este duplex de 152 metros cuadrados se encuentra ubicado en The Golden Mile, Málaga, una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Con cuatro dormitorios y dos baños, la propiedad ofrece espacios amplios y bien iluminados. Su construcción está finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. La propiedad incluye terrazas con vistas al mar, montañas y jardines, además de acceso a piscina comunitaria y seguridad 24 horas. Su ubicación estratégica cerca de la playa, Puerto Banús y numerosos servicios lo convierte en una opción destacable dentro del mercado inmobiliario de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en The Golden Mile, el duplex se encuentra a pocos metros del mar y a escasa distancia de Puerto Banús. La zona combina entorno residencial con acceso inmediato a servicios comerciales, restaurantes y zonas de ocio. Su posición permite desplazamientos cómodos tanto a pie como en vehículo, con buena conexión a las principales vías de la región.
La propiedad satisface necesidades de vivienda espaciosa con sus cuatro dormitorios y zonas comunes amplias. Su distribución funcional incluye cocina independiente, salón-comedor y múltiples terrazas que amplían el espacio habitable. El acceso a piscina comunitaria y zonas verdes complementa la oferta residencial, mientras que la planta baja y primera ofrecen distribución vertical típica de propiedades duplex.
La construcción del duplex está completamente finalizada, lo que permite ocupación inmediata sin esperas. El edificio presenta un estado de conservación excelente según los datos disponibles. La propiedad forma parte de una urbanización consolidada con infraestructuras y servicios comunitarios plenamente operativos. No existen obras pendientes o ampliaciones previstas en la comunidad.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa privada, ya que se encuentra en zona urbana consolidada. Tampoco incluye jardín privado exclusivo, sino acceso a zonas comunes. No hay servicios de conserjería personalizada más allá de la seguridad 24 horas. La distribución en dos plantas puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida a pesar de contar con ascensor.
Este duplex resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. La distribución con cuatro dormitorios cubre necesidades de hogares con hijos o que requieren espacios adicionales para visitas ocasionales. Su ubicación en entorno urbano consolidado lo hace compatible con perfiles que valoran la proximidad a comercios, restaurantes y zonas de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La propiedad también responde a demandas de segunda residencia para aquellos que buscan una base en Marbella durante temporadas estivales o fines de semana prolongados. La existencia de plaza de garaje y trastero, junto con la seguridad 24 horas, ofrece soluciones prácticas para propietarios que no residen permanentemente. La finalización de la construcción lo convierte en opción inmediata para compradores con plazos ajustados que no desean esperar a la finalización de obras. Su orientación oeste y múltiples terrazas lo hacen especialmente funcional para quienes disfrutan de tardes exteriores y vistas panorámicas.
La propiedad presenta acabados de gama alta según la descripción disponible, con especial atención en materiales de baños y cocina. Los dos baños completos incluyen "acabados premium" que aseguran confort y durabilidad. La cocina, independiente y totalmente equipada, cuenta con mobiliario de calidad y diseño funcional. Las estancias principales presentan suelos de mármol, material que aporta elegancia y facilita el mantenimiento térmico de la vivienda. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios maximiza el espacio de almacenamiento sin sacrificar la estética de las habitaciones. Las terrazas, uno de los elementos distintivos de la propiedad, están diseñadas para disfrute de las vistas y espacios exteriores. Una de ellas aparece cubierta, lo que amplía su utilidad durante diferentes estaciones del año. La instalación de aire acondicionado garantiza confort térmico durante los meses más cálidos, complementando las características técnicas de la propiedad. La comunidad cuenta con piscina compartida y jardines mantenidos, elementos que requieren sistemas de gestión eficiente del agua visible en la calidad del riego y estado de las zonas verdes. La seguridad 24 horas mediante sistemas de vigilancia integrales completa las prestaciones del complejo.
El precio de partida para este duplex se establece en 1.044.600 euros, situándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración corresponde a una propiedad de 152 metros cuadrados construidos con cuatro dormitorios y dos baños, finalizada y en excelente estado de conservación. La ubicación en The Golden Mile, una de las áreas más valoradas de Marbella, justifica parcialmente esta posición de precio. Comparativamente, la propiedad presenta un precio por metro cuadrado superior a la media de proyectos similares en otras zonas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros).
El día a día en este duplex se caracteriza por su entorno urbano-próximo a la costa. Por la mañana, la orientación oeste permite disfrutar de luz natural en las estancias sin el calor directo del amanecer. Las distancias cortas a servicios esenciales como supermercados (276 metros) y farmacias (514 metros) facilitan las tareas cotidianas a pie. La proximidad a la playa, a menos de 600 metros, invita a paseos matinales por el paseo marítimo antes del inicio de la actividad comercial. Durante las horas centrales, las terrazas ofrecen espacios sombreados ideales para descanso. Por la tarde, el área cercana a Puerto Banús proporciona múltiples opciones de ocio y restauración. La vida comunitaria se desarrolla en torno a las zonas comunes, especialmente la piscina y jardines, que funcionan como puntos de encuentro vecinal. La seguridad 24 horas contribuye a una sensación de tranquilidad permanente. La conexión con el transporte público, con 11 líneas y 50 paradas en la zona, complementa las opciones de movilidad junto a la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a apenas 160 metros.
El entorno inmediato de este duplex se caracteriza por su alta densidad de servicios y proximidad a zonas de interés. A menos de 500 metros se encuentra Puerto Banús, uno de los centros de actividad económica y social más importantes de Marbella, con su oferta comercial, restaurantes y zonas de ocio. La red de infraestructuras locales incluye 5 centros de salud a menos de 2 kilómetros, siendo el más cercano a 1,5 kilómetros. La oferta educativa es amplia, con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en el radio de influencia, incluyendo centros internacionales como el British International School a 4,7 kilómetros. La movilidad urbana está servida por 11 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, lo que facilita los desplazamientos sin vehículo privado. La disponibilidad de 69 restaurantes, 4 entidades bancarias y 10 cafés en un radio de 2 kilómetros refleja la vitalidad comercial del área. La proximidad al mar, a apenas 517 metros de Playa de Puerto Banús, condiciona el ritmo de vida, con paseos marítimos y actividades relacionadas con el entorno costero como elementos cotidianos para los residentes.
El mapa muestra la posición estratégica del duplex en The Golden Mile, su relación con la línea costera y la proximidad a Puerto Banús. Se visualizan las distancias cortas a servicios básicos, playas y campos de golf. La posición representa el equilibrio entre entorno residencial y acceso a áreas comerciales y de ocio que caracteriza esta zona de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El duplex se posiciona en The Golden Mile, un área que conecta el centro de Marbella con Puerto Banús, conformando uno de los ejes residenciales y comerciales más importantes de la Costa del Sol. Esta franja de aproximadamente 6 kilómetros concentra algunas de las propiedades más valoradas de la región por su ubicación estratégica entre núcleos urbanos y zonas de ocio. La situación ofrece equilibrio entre acceso a servicios del centro de Marbella y la vida turística de Puerto Banús. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin sacrificar la proximidad a zonas de alta actividad comercial, recreativa y de servicios. Su ubicación constituye un punto de referencia dentro del mapa inmobiliario de la Costa del Sol.
La ubicación del duplex garantiza acceso rápido a múltiples servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 517 metros, aproximadamente 6-7 minutos a pie. Otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar están a 1,7 kilómetros y Playa de San Pedro a 2,9 kilómetros. Para amantes del golf, existen tres campos en un radio inferior a 3 kilómetros: Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 kilómetros, Golf Los Naranjos a 2,5 kilómetros y Magna Marbella Golf a 3 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 kilómetros en línea recta, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. La conexión con Gibraltar como alternativa aérea se establece a 52 kilómetros. Los servicios básicos como supermercados se localizan a 276 metros, farmacias a 514 metros y centros de salud a 1,5 kilómetros, todos ellos accesibles sin necesidad de vehículo privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área de The Golden Mile disfruta de un clima mediterráneo típico con temperaturas medias anuales de 19,2°C. La oscilación térmica se sitúa entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en los períodos estivales, lo que permite un agradable equilibrio térmico durante todo el año. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la línea costera modera las temperaturas extremas. La zona registra aproximadamente 3.856 horas de sol anuales, lo que la sitúa entre las áreas más soleadas de Europa. Esta condición favorece el uso de espacios exteriores como las terrazas de la propiedad durante gran parte del año. El período de baño se extiende a lo largo de 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Estas condiciones climáticas influyen directamente en el estilo de vida mediterráneo y el aprovechamiento de zonas exteriores tanto privadas como comunitarias.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas en el entorno inmediato incluye varias opciones a corta distancia. Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, representa la opción más cercana, seguida de Playa Canina Ventura del Mar a 1,7 kilómetros y Playa de San Pedro a 2,9 kilómetros. Estas playas ofrecen servicios básicos y condiciones aptas para el baño durante la temporada estival. La recreación deportiva cuenta con numerosas opciones, especialmente en lo referente a golf. Tres campos se encuentran en un radio inferior a 3 kilómetros: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos y Magna Marbella Golf. Estas instalaciones permiten la práctica deportiva durante todo el año gracias al clima benigno. Entre las instalaciones deportivas cercanas destacan el Polideportivo San Pedro a 2,4 kilómetros, el Rocodromo a 3,1 kilómetros y CrossFit Marbella a 3,4 kilómetros. Estas opciones complementan la oferta recreativa más allá de las actividades acuáticas y golfísticas tradicionales de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
El duplex se posiciona en The Golden Mile, un área que conecta el centro de Marbella con Puerto Banús, conformando uno de los ejes residenciales y comerciales más importantes de la Costa del Sol. Esta franja de aproximadamente 6 kilómetros concentra algunas de las propiedades más valoradas de la región por su ubicación estratégica entre núcleos urbanos y zonas de ocio. La situación ofrece equilibrio entre acceso a servicios del centro de Marbella y la vida turística de Puerto Banús. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin sacrificar la proximidad a zonas de alta actividad comercial, recreativa y de servicios. Su ubicación constituye un punto de referencia dentro del mapa inmobiliario de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL767394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de similares características en la Costa del Sol, este duplex presenta un posicionamiento de precio superior, reflejando la ubicación privilegiada en The Golden Mile. Mientras que propiedades como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, este duplex se sitúa en un rango de 1.044.600 euros. Esta diferencia responde principalmente a factores de ubicación, ya que The Golden Mile representa uno de los segmentos más exclusivos de la Costa del Sol. Frente a desarrollos en áreas en expansión o más distantes de la costa, esta propiedad ofrece inmediatez con Puerto Banús y el centro de Marbella, lo que históricamente ha mantenido la valoración del inmobiliario en la zona. Comparativamente, Etherna Homes 2 en Estepona, aunque también en zona costera, parte desde 259.000 euros, mostrando cómo la prima de ubicación en The Golden Mile impacta significativamente en el valor final. Esta posición geográfica no solo ofrece mejor acceso a servicios de alto nivel, sino que también presenta mayores expectativas de revalorización a medio plazo, basadas en la limitada disponibilidad de suelo en esta zona consolidada y la demanda internacional constante.
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