Dvopostavna stanovanjska enota na Zlati milji v Málagi predstavlja nepremičnino v eni najprestižnejših območij Costa del Sol. Lastnost ima štiri spalnice, dve kopalnici in 152 m² bivalne površine. Njena lokacija postavlja prebivalce na dosegu roke od plaž, nakupovalnih con in mestnih ugodnosti. Nepremičnina je končana in ima skupne bazene, negovane vrtove in 24-urno varnost, kar je primerna možnost za tiste, ki iščejo prebivališče v dobro uveljavljenem urbanem okolju s bližino morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dvopostavna enota se nahaja na območju Zlate milje v Málagi, ki ga odlikuje prestižna lokacija ob sredozemski obali. Ta položaj omogoča neposreden dostop do plaže in mestne infrastrukture. Lastnost koristi od bližine pristanišča Puerto Banús na razdalji 517 metrov, kar je postavlja v najbolj iskano stanovanjsko cono Marbelle, kjer obalna življenjska slog sreča mestne ugodnosti.
Ta dvopostavna enota zadovoljuje funkcionalne stanovanjske potrebe s svojo štiri-spalniško razporeditvijo, primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor. Lastnost vključuje dve kopalnici, ločeno kuhinjo, dnevno-sjedalni prostor in zunanje terase. Dodatne lastnosti, kot so vgrajene omarne, pokrita terasa in zasebno parkirišče, uresničujejo praktične dnevne potrebe, medtem ko skupni bazen in vrtovi ponujajo rekreacijske možnosti.
Izgradnja dvopostavne enote je že končana, kar predstavlja takojšnje rešitev bivanja brez čakanja. Zgradba je v odličnem stanju s kakovitnimi dokončanimi deli po vsej površini. Razvoj vključuje že delujoče skupne objekte, kot so bazeni in vrtovi. Nepremičnina je pripravljena za bivanje, kar zagotavlja gotovost glede časovnega okvira dokončanja in končnega videza.
Nepremičnina ne ponuja izključnega dostopa do plaže, kljub bližini obali. Mestna okolina pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi stanovanjskimi območji. Dvopostavna struktura morda ni primerna za tiste, ki potrebujejo bivanje na eni ravni. Zahodna orientacija pomeni popoldansko in večerno sonce namesto jutranje svetlobe. Cena je postavljena višje od vhodnega segmenta na širšem trgu Costa del Sol.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče v dobro uveljavljenem območju z neposrednim dostopom tako do plaž kot mestnih ugodnosti. Štiri-spalniška konfiguracija ustreza družinam z otroki ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za domače pisarne ali goste. Lokacija privlači tiste, ki cenijo možnost hoje do plaž, trgovin in restavracij brez odvisnosti od vozil. Bližina mednarodnih šol jo naredi primerno za ekspatrijske družine s šolskimi otroki. Za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji, končan status in uveljavljene skupne ugodnosti ponujajo takojšnjo uporabnost namesto gradbenega projekta, ki zahteva nadzor. Varnostne lastnosti prav tako privlačijo tiste, ki načrtujejo občasno bivanje, saj zagotavljajo zaščito nepremičnine med odsotnostjo.
Dvopostavna enota kaže kakovitno gradnjo z odličnim splošnim stanjem, kot je navedeno v specifikacijah nepremičnine. Kuhinja ima bele omare s tlakovanimi tlemi, kar kaže na trajne in praktične materiale, primernne za sredozemski življenjski slog. Dnevni in jedilni prostori kažejo marmorne tla, premium material, izbran zaradi estetske privlačnosti in toplotnih lastnosti, ki koristijo v toplih podnebjih. Kopalnice so popolnoma opremljene s premium končnimi deli, poudarjajoč udobje in funkcionalnost. Zunanj prostori vključujejo pokrite terase, oblikovane za celoletno uporabo, z zasebnimi terasami, ki ponujajo razglede na vrtove, bazen in morje. Vgrajene omarje zagotavljajo integrirane rešitve za shranjevanje, optimizirajoč uporabo notranjega prostora. Zahodna orientacija stavbe je vključena v oblikovanje za maksimalno izpostavljenost popoldanskemu soncu na terasah, kar izboljšuje možnosti zunanjega bivanja. Skupni prostori, vključno s bazeni in vrtovi, so natančno vzdrževani, kar odraža splošni standard kakovosti razvoja.
Dvopostavna enota je ocenjena na €1.044.600, kar jo postavlja v premium segment trga nepremičnin v Málagi. Ta cenovni razred odraža tako lokacijo na Zlati milji kot značilnosti nepremičnine, vključno s štirimi spalnicami, dvema kopalnicama, 152 m² bivalne površine in kakovitnimi dokončanimi deli. Cena predstavlja vstopno točko za ta določen razvoj, z možnimi spremembami glede na konkretne položaje enote znotraj kompleksa in natančno tlorisno konfiguracijo. Primerljive nepremičnine v neposrednem območju Zlate milje običajno dosežejo podobne premium cene zaradi prestižne lokacije in bližine tako plaž kot mestnih ugodnosti.
Dvopostavna enota na Zlati milji ponuja življenjsko okolje, kjer dnevne rutine lahko vključujejo tako mestne ugodnosti kot obalni življenjski slog. Jutranji sprehodi do bližnjih plaž so mogoči, saj je najbližja plaža malo več kot 500 metrov oddaljena. Mestna okolja zagotavljajo takojšnji dostop do supermarketov, lekarn in restavracij nekaj sto metrov stran. Zahodna orientacija pomeni, da med poletnimi meseci prebivalci lahko uživajo v popoldanskem in večernem soncu na terasah po dnevne dejavnosti. Bližina Puerto Banúsa omogoča udobne sprehode ob marinah, medtem dobro povezani prometni sistem omogoča enostavno raziskovanje širše Marbelle brez potrebe po vozilu za osnovne potrebe.
Okolje dvopostavne enote na Zlati milji prebivalcem ponuja celovito infrastrukturo na dosegu roke. Supermarkti so samo 276 metrov stran, kar omogoča dnevno nakupovanje brez uporabe vozil. Zdravstvene ugodnosti so dostopne z bolnišnico 1,5 km stran in tremi lekarnami v območju 2 km. Območje ponuja obsežne jedilne možnosti s 69 restavracijami v območju 2 km, skupaj s 10 kavarnami za druženje. Bančne storitve so priročno dosegljive s štirimi bankami v bližini. Za družine so izobraževalne potrebe dobro oskrbovane s 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v širšem območju. Lokacija nepremičnine postavlja prebivalce blizu marinskega okrožja Marbella, ki ponuja prosti čas in zabavne možnosti na kratki pešpoti. Mestni značaj soseske zagotavlja dosledno dejavnost skozi vse leto, za razliko od čisto sezonskih turističnih območij, ki lahko doživljajo zmanjšane storitve izven vrhuncev sezone.
Zemljevid prikazuje dvopostavno enoto, postavljeno na območju Zlate milje v Málagi, ki ga odlikuje obalna lega ob Sredozemlju. Lokacija nepremičnine postavlja na peš oddaljenosti od marine Puerto Banús na zahodu in središča Marbelle na vzhodu. Neposredna okolica prikazuje razvito mestno okolje z neposrednimi cestnimi povezavami do glavne obalne avtoceste A-7. Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do plaž, nakupovalnih območij in rekreacijskih ugodnosti, kar potrjuje njen položaj znotraj ene najbolj iskanih stanovanjskih con regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dvopostavna enota je postavljena na območju Zlate milje, ki velja za eno najprestižnejših stanovanjskih območij v Málagi znotraj širše regije Costa del Sol. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredo med Málago na vzhodu in Estepono na zahodu, kar ponuja dostop do obeh mestnih središč. Znotraj občine Marbella zaseda nepremičnina prestižen položaj med mestnim središčem in Puerto Banúsom, pri čemer koristi od bližine do obeh, hkrati ohranja posebno identiteto. Lokacija predstavlja obalni pas Marbelle, ki je zgodovinsko privlačil visokorazredno stanovanjsko gradnjo zaradi kombinacije dostopa do plaž, mestnih ugodnosti in uglednega slovesa. Za razliko od nedavno razvitih območij bolj zahodno, Zlata milja ponuja uveljavljeno infrastrukturo in zrela okolja, kar prispeva k njenemu doslednemu ugledu med mednarodnimi kupci nepremičnin, ki iščejo ravnotežje med sredozemskim življenjskim slogom in mestnimi ugodnostmi.
Dostop do plaže je odličen, saj je Playa de Puerto Banús samo 517 metrov oddaljena, dosegljiva v 5-10 minut hoje. Dve dodatni plaži, Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, sta v območju 3 km za raznovrstnost. Ljubitelji golfa koristijo od bližine do Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km in Golf Los Naranjos na 2,5 km, običajno 5-10 minut z avtom. Nepremičnina je 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol, približno 35-45 minut z avtomobilom, odvisno od prometa. Središče mesta Marbella je enostavno dosegljivo in ponuja dodatne možnosti nakupovanja, prehranjevanja in kulture. Infrastruktura za polnjenje električnih vozil je priročno locirana samo 160 metrov stran, kar podpira okolju prijazno prevozno sredstvo. Javni prevoz je robusten z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v območju, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za dnevne dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Zlata milja ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C, ki giblje med 12-27°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 ur sonca letno, kar je eno od načnejših območij v Španiji. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od maja do septembra. Nahaja se na nadmorski višini 14 m, nepremičnina koristi od rahljih morskih vetrov brez znatnih višinskih sprememb, ki bi vplivale na dostopnost. Zahodna orientacija dvopostavne enote zagotavlja, da terase prejmejo popoldansko in večerno sonce, idealno za jedilnice na prostem in sproščanje med toplejšimi meseci. Mikroklima te obalne cone je zmerno usmerjena s sredozemskimi vodami, kar preprečuje ekstremne temperaturne nihanja in ustvarja udobne bivalne razmere skozi večino leta. Letne količine padavin, značilne za regijo, podpirajo bujne skupne vrtove brez ustvarjanja vlage v prostorih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina do več plaž ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti. Playa de Puerto Banús na 517 m ponuja najbližji dostop do plaže, znano po dobro vzdrževanih ugodnostih in povezavi z območjem marine. Dodatne možnosti vključujejo Playa Canina Ventura del Mar na 1,7 km in Playa de San Pedro na 2,9 km, kar ponuja raznovrstnost v plažnih okoljih. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej ugodna z Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km in Golf Los Naranjos na 2,5 km. Dodatne golf možnosti vključujejo Magna Marbella Golf na 3,0 km in The Range golf lekcije na 2,5 km. Športne ugodnosti v območju vključujejo Polideportivo San Pedro na 2,4 km, plezalni center Rocodromo na 3,1 km in CrossFit Marbella na 3,4 km. Marina pri Puerto Deportivo José Banús, samo 0,2 km stran, ponuja prehranjevanje ob vodi, nakupovanje in družabne dejavnosti, medtem ko razgledišče pri Mirador del Muelle de Honor ponuja panoramske obalne poglede na le 0,3 km od nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
Dvopostavna enota je postavljena na območju Zlate milje, ki velja za eno najprestižnejših stanovanjskih območij v Málagi znotraj širše regije Costa del Sol. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno na sredo med Málago na vzhodu in Estepono na zahodu, kar ponuja dostop do obeh mestnih središč. Znotraj občine Marbella zaseda nepremičnina prestižen položaj med mestnim središčem in Puerto Banúsom, pri čemer koristi od bližine do obeh, hkrati ohranja posebno identiteto. Lokacija predstavlja obalni pas Marbelle, ki je zgodovinsko privlačil visokorazredno stanovanjsko gradnjo zaradi kombinacije dostopa do plaž, mestnih ugodnosti in uglednega slovesa. Za razliko od nedavno razvitih območij bolj zahodno, Zlata milja ponuja uveljavljeno infrastrukturo in zrela okolja, kar prispeva k njenemu doslednemu ugledu med mednarodnimi kupci nepremičnin, ki iščejo ravnotežje med sredozemskim življenjskim slogom in mestnimi ugodnostmi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL767394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dvopostavna enota na Zlati milji zaseda poseben položaj na trgu nepremičnin Costa del Sol v primerjavi s podobnimi razvoji v regiji. V neposredni primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) zahteva nepremičnina na Zlati milji znatno premijo zaradi svoje lokacije. Cena €1.044.600 odraža uveljavljeni ugled Zlate milje nasproti manj zgodovinsko pomembnih območij, kjer se nahajajo primerljivi projekti. Čeprav te alternativne možnosti lahko ponujajo podobne specifikacije nepremičnin glede na število spalnic in kopalnic, jim primanjkuje neposredna bližina tako plaž kot visokokakovostnih mestnih ugodnosti, ki odlikujejo lokacijo Zlate milje. Območje predstavlja tradicionalno srce luksuznega stanovanjskega razvoja v Marbelli, v nasprotju z novejšimi razvoji bolj zahodno proti Esteponi, ki še vedno obstajajo v procesu uveljavljanja svoje identitete. Zlata milja koristi od zrele infrastrukture, dosledne letne dejavnosti in priznanja med mednarodnimi kupci nepremičnin, dejavniki, ki prispevajo k stabilnosti vrednosti nepremičnin v primerjavi z nedavno razvitimi območji, ki še vedno prehajajo razvoj infrastrukture in demografskih sprememb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID