A duplex Málaga Arany Mérföldén, a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén található. A projekt teljesen kész állapotban van, négy hálószobával és két fürdőszobával, 152 m² lakóterülettel. Az épület nyugati tájolású, tengerre, hegyekre és kertekre néző kilátással rendelkezik. A telek 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy sűrűn beépített, de fejlett infrastruktúrával rendelkező városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén, Puerto Banús közvetlen közelében helyezkedik el. A strand mindössze 517 méterre található, a kikötő 200 méterre. A városközpont és a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, ami szokásos a mediterrán városi életmódhoz.
A lakás megfelelő családok vagy csoportok számára, akik városi környezetben keresnek tágas élőhelyet. A négy különálló hálószoba lehetőséget teremt vendégek vagy családtagok elszállásolására. A kettős fürdőszoba és a különálló konyha praktikus megoldás a mindennapi kényelmes élethez.
Az épület jelenleg teljesen kész állapotban van, nincs folyamatban lévő építkezés. A lakás azonnal költözhető, a közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, már karbantartott állapotban állnak. A projekt már átadásra került, nincs várakozási idő az elköltözéshez.
Az ingatlan nem nyújt önálló medencét vagy privát kertet, csak a közös területek használata lehetséges. A lakás nem rendelkezik lifttel, ami megnehezítheti a mozgáskorlátozottak számára a közlekedést. A városi fekvés miatt a nyári hónapokban nagyobb lehet a zajszint.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik már ismerik a Costa del Sol régiót, és keresik a prémium elhelyezkedést. Különösen megfelelő lehet azoknak a családoknak, akiknek szükségesük van a városi szolgáltatások közelségére, de ugyanakkor szeretnék élvezni a tengerparti életmódot. A négy hálószoba miatt megfelelő lehet nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A már kész állapot előnyös azok számára, akik nem szeretnének várni egy építkezés befejezésére, hanem azonnal költözni szeretnének. Azok számára is megfelelő, akik részleges állandó lakhatást keresnek, de ugyanakkor fontos számukra a biztonságos, zárt közösség a távollétük alatt.
Az ingatlan jó állapotban van, kiváló minőségű felületekkel. A márvány padlók a nappali-étkezőben tartósságot és eleganciát biztosítanak. A fehér konyhaszekrények modern megjelenést kölcsönöznek, miközben funkcionális elrendezésűek. A fürdőszobák prémium burkolatokkal vannak felszerelve, magas színvonalú szaniterekkel. A lakás klímaberendezéssel rendelkezik, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A beépített szekrények optimális tárolóhelyet biztosítanak. A fedett teraszok lehetővé teszik a szabadtéri élvezetet még az esős napokon is. A közös területek gondosan karbantartottak, a medence és a kertek rendszeres professzionális kezelést kapnak, ami hozzájárul a komplexum általános minőségéhez és vonzerejéhez.
A duplex ára 1.044.600 eurótól kezdődik, ami magasabb kategóriát képvisel a helyi piacon. Az ár a prémium elhelyezkedésnek, a nagy alapterületnek és a már kész állapotnak köszönhető. A hasonló méretű ingatlanok a környéken általában 850.000 és 1.300.000 euró között mozognak, így az aktuális ár a piaci átlagnak megfelelő, tekintettel a kifinomult elhelyezkedésre és a már meglévő infrastruktúrára.
Az Arany Mérföldön található duplex tipikus napi rutinját a városi és tengerparti életmód keveréke jellemzi. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közeli szupermarketben vásárolni, mindössze 276 méterre az ingatlantól. A nap folyamán a strand és a kikötő közelsége lehetővé teszi a tengerparti tevékenységeket. Az éttermek és kávézók sűrű elhelyezkedése lehetőséget ad az esti programok gyalogos megközelítésére. A lakás nyugati tájolása miatt a délutáni és esti órában kellemes árnyékot biztosít a teraszokon. A közösségi medence használata megfelelő lehetőség a napi hűsölésre szocializálódás közben. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít a lakóknak, különösen azok számára, akik nem egész évben tartózkodnak az ingatlanban.
A lakókörnyezet sűrűn beépített városi terület, de jól kiépített infrastruktúrával. A helyi közlekedési hálózathoz 11 tömegközlekedési járat és 50 megálló tartozik, amelyek jó összeköttetést biztosítanak Málaga más részeivel. A környék 69 étteremmel, 10 kávézóval, 4 bankfiókkal és 3 gyógyszertárral rendelkezik 2 km-es körzetben, ami magas szintű kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Az oktatási intézmények közelsége (41 általános iskola és 28 középiskola) vonzó tényező lehet a családosok számára. Az egészségügyi ellátás elérhető, 5 egészségközponttal és 1,5 km-re lévő kórházzal.
A térkép bemutatja a duplex elhelyezkedését az Arany Mérföldön, Puerto Banús közvetlen közelében. A kék pont jelzi a projekt helyét, míg a környező területeken a strandok, golfpályák és fő közlekedési útvonalak láthatók. A színek segítenek megkülönböztetni a beépített területeket a zöldövezetektől és a tengerparti sávtól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Arany Mérföld Málaga tartományban, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el. Ez a környék a Costa del Sol egyik legismertebb része, amely a prémium ingatlanokról híres. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a Marbella központjában, mind Puerto Banús pezsgő életében való részvételt. Málaga városa kb. 60 km-re található, míg Estepona kb. 20 km-re, ami jó központi elhelyezkedést biztosít a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez.
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csupán 517 méterre található, gyalogosan 6-8 perc alatt elérhető. A szupermarkt 276 méterre helyezkedik el. A golfrajongók számára négy golfpálya érhető el 3 km-en belül, a legközelebbi a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re van, autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A 3,2 km-re található Marbella Supercharger EV-töltőállomás előnyös az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 19,2°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Évi 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentősen magasabb az európai átlagnál. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település alacsony tengerszint feletti magassága (14 m) mérsékli a szélhatásokat, és lehetővé teszi a melegebb teleket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelsége több strandot is vonzóvá tesz. A Playa de Puerto Banús 517 méterre található, amely a legközelebbi tengerparti lehetőség. A Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km) szintén könnyen megközelíthetők. A régió híres golfpályákkal rendelkezik, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), a Golf Los Naranjos (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (3,0 km). A sportlehetőségeket a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,4 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km) egészítik ki.
Forrás: OpenStreetMap
Az Arany Mérföld Málaga tartományban, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el. Ez a környék a Costa del Sol egyik legismertebb része, amely a prémium ingatlanokról híres. A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a Marbella központjában, mind Puerto Banús pezsgő életében való részvételt. Málaga városa kb. 60 km-re található, míg Estepona kb. 20 km-re, ami jó központi elhelyezkedést biztosít a nyugati Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL767394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Arany Mérföldi Duplex árkategóriája magasabb, mint a környékbeli átlagos ingatlanoké, de ez összhangban van a prémium elhelyezkedéssel és a magas színvonalú felszereltséggel. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projektjével (269.950 eurótól), ez az ingatlan jelentősen drágább, de a helyszín és a szolgáltatások is magasabb színvonalúak. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén olcsóbb alternatívák, de ezek a projektek nem kínálják ugyanazt a városi kényelmet és a közvetlen strandhoz való hozzáférést, mint az Arany Mérföld. Az Arany Mérföld a Costa del Sol legmagasabb presztízsű területeinek egyike, amely különleges vonzerőt jelent mind az állandó lakosok, mind a szezonális tulajdonosok számára. A magasabb ár ellenére a befektetési potenciál szintén magasabb a térségben, különösen azok számára, akik hosszú távon terveznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID