Tento dvojdom sa nachádza na Zlatej míli v Malage, jednej z najviac vyhľadávaných oblastí na Costa del Sol. Nehnuteľnosť so štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami a 152 m² obyvateľného priestoru je už dokončená a okamžite dostupná. Poloha poskytuje blízkost pláží, mestských vybavení a golfových zariadení. Západná orientácia zaisťuje popoludňajšie slnko na terasách s výhľadom na more, hory a záhrady. Vývoj zahŕňa komunitné bazény, udržiavané záhrady a 24-hodinovú bezpečnostnú službu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Zlatej míle v Malage, vyznačujúcej sa strategickou polohou medzi Marbellou a Puerto Banús. Lokalita poskytuje priamy prístup k plážam do 517 metrov a mestskú infraštruktúru. Okolie sa vyznačuje rezidenčnými výstavbami spolu s komerčnými zónami, čím vytvára zmiešané prostredie. Nadmorská výška 14 m ponúka miernu výškovú výhodu pri zachovaní pohodlného pripojenia k pobrežným aktivitám a službám.
Tento štvorizbový dvojdom pojme rodiny alebo skupiny vyžadujúce podstatný obytný priestor. Plocha 152 m² poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo predĺžené pobyty. Západná orientácia maximalizuje expozíciu popoludňajšieho slnka. Prítomnosť dvoch plnohodnotných kúpeľní podporuje praktické denné fungovanie pre viacero obyvateľov. Súkromné terasy rozširujú obytné priestory vonkajšie a ponúkajú priestory na oddych a zábavu s výhľadom do záhrad a na more.
Výstavba tohto dvojdomu bola dokončená, čím sa nehnuteľnosť stáva okamžite dostupnou na obývanie. Budova využíva moderné stavebné techniky s dôrazom na energetickú účinnosť. Západná orientácia bola strategicky začlenená na optimalizáciu prirodzeného svetla. Vývoj zahŕňa komunitné vybavenie, ako sú bazény a krajinářsky upravené záhrady, ktoré sú udržiavané súčasťou správy nehnuteľnosti. Budova je klasifikovaná podľa norem energetickej účinnosti.
Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradnú plochu, spolieha sa na komunitné priestranstvá pre vonkajšie využitie. Lokalita Zlatej míly zažíva zvýšenú hustotu obyvateľstva počas turistických sezón. Západná orientácia znamená obmedzené dopoludňajšie oslnenie obytných priestorov. Mestské prostredie nenabáda rozsiahle prírodné okolie. Vzdialenosť 45 km k letisku v Malage si vyžaduje plánovanie medzinárodných cestovania. Nehnuteľnosť predstavuje významnú investíciu cez jeden milión eur.
Tento dvojdom sa hodí pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v zavedenom pobrežnom prostredí. Štyri spálne pojmu členov rodiny alebo poskytujú priestor pre hostí, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí často hostia návštevy. Blízkosť medzinárodných škôl do 4,7 km ho robí vhodným pre expatriantské rodiny s deťmi školného veku. Kupujúci zaujímajúci sa o sekundárne bývanie s vysokým potenciálom prenájmu nájdu v lokalite výhody. Zlatá míľa priťahuje cestovný ruch počas celého roka, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami v bezprostrednej oblasti.
Dvojdom vykazuje kvalitu stavby konzistentnú s prémiovými nehnuteľnosťami v oblasti Zlatej míle. Západná orientácia bola strategicky začlenená na maximalizáciu popoludňajšieho slnka v obytných priestoroch. Štruktúra budovy je vo výbornom stave s použitím moderných stavebných techník po celom objekte. Interiérové prvky zahŕňajú zabudované skrine v spálňach, optimalizujúce úložný priestor pri zachovaní estetickej súladnosti. Kúpeľne sú plne vybavené prémiovými prvkami a povrchovými úpravami, vybranými pre trvácnosť a funkčnosť namiesto čisto dekoračných účelov. Obývaco-jedáleňský priestor má mramorové podlahy, čo zabezpečuje trvácnosť a jednoduchú údržbu v stredomorskom klíme.
Dvojdom je ocenený na 1 044 600 €, čo ho radí do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Zlatej míli. Táto cenová úroveň odráža prémiový status lokality, veľkosť nehnuteľnosti (152 m²) a jej štvorizbovú konfiguráciu. Keďže ide o dokončenú výstavbu, nehnuteľnosť je okamžite dostupná bez oneskorení alebo rizík súvisiacich s výstavbou. V porovnaní s regionálnymi nehnuteľnosťami to predstavuje podstatnú investíciu nad dostupnejšie možnosti, ako sú vývojové projekty v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Mijas (od 205 000 €).
Denný život v tomto dvojodome na Zlatej míli sa točí okolo jeho strategickej pobrežnej polohy. Rané rutiny môžu začínať kávou na súkromnej terase smerujúcou k záhradám a priestorom bazéna. Blízkosť pláže, len 517 metrov, uľahčuje ranné prechádzky po pobreží. Mestské prostredie znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné, supermarkety, lekárne a banky sú všetky v pešej dostupnosti. Západná orientácia mení popoludňajší a večerný život, so slnkom osvetľujúcim obytné priestory a terasy počas týchto hodín. To vytvára prirodzené zhromažďovacie priestory pre obyvateľov na užívanie si panoramatického výhľadu na Stredozemné more, hory alebo starostlivo udržiavané komunitné záhrady.
Okolitá infraštruktúra podporuje komplexné každodenné životné potreby. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 69 reštaurácií, ktoré poskytujú rozmanité stravovacie možnosti, od bežných zariadení po reštaurácie vysokej kvality typické pre Zlatú míľu. Prítomnosť 10 kaviarní vytvára priestory pre neformálne sociálne interakcie a možnosti práce na diaľku. Základné služby sú ľahko dostupné, štyri banky v okruhu 2 km uľahčujú finančné riadenie. Tri lekárne zaisťujú dostupnosť liekov bez rozsiahleho cestovania, zatiaľ čo blízkosť nemocnice vo vzdialenosti 1,5 km poskytuje prístup k núdzovej zdravotnej starostlivosti.
Mapa ilustruje pozíciu nehnuteľnosti pozdĺž Zlatej míle, zdôrazňujúc jej blízkosť k kľúčovým bodom záujmu. Vizualizácia ukazuje priamy vzťah medzi dvojdomom a pobrežím, s jasnou indikáciou vzdialenosti 517 metrov k pláži Puerto Banús. Mapa tiež kontextualizuje nehnuteľnosť v rámci širšej siete golfových ihrísk, marínskeho vybavenia a mestskej infraštruktúry, ktoré charakterizujú tento úsek Costa del Sol medzi Marbellou a Puerto Banús.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Zlatá míľa zaberá strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, situovaná medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita ju umiestňuje medzi najviac zavedené a medzinárodne uznávané oblasti pobrežia južného Španielska. Región sa vyvinul v kozmopolitnú destináciu, ktorá priťahuje medzinárodných obyvateľov a návštevníkov počas celého roka. V rámci širšieho kontextu provincie Málaga predstavuje Zlatá míľa prémiový segment trhu s pobrežnými nehnuteľnosťami, ako dokazuje hodnota nehnuteľností nad priemerným príjmom provincie 16 450 €.
Poloha nehnuteľnosti ponúka vynikajúcu konektivitu k kľúčovým vybaveniam. Prístup na pláže je obzvlášť pohodlný, pričom Playa de Puerto Banús je len 517 metrov ďaleko, čo robí návštevy pláže bežnou možnosťou bez potreby dopravy. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) poskytujú alternatívne pobrežné zážitky v krátkych vzdialenostiach. Mestská infraštruktúra zahŕňa centrum Marbella v dosahu na nákupy a kultúrne aktivity. Marína Puerto Banús vo vzdialenosti 0,2 km slúži ako hlavné zábavné a komerčné centrum s radou reštaurácií, obchodov a služieb. Pre milovníkov golfu sa vzdialenosť 2,4-2,5 km nachádzajú tri pozoruhodné ihriská: Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť ťaží zo stredomorského klímy typického pre Costa del Sol, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C ročne. 3 856 hodín slnka ročne vytvára možnosť života v exteriéru, pričom západné terasy zachytávajú popoludňajšie slnko obzvlášť efektívne. Poloha Zlatej míle vo výške 14 m nad morom poskytuje miernu výškovú výhodu pri zachovaní priamej pobrežnej blízkosti. Táto nadmorská výška prispieva k miernym teplotným výkyvom v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami, čo vytvára konzistentnejšie životné podmienky počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k niekoľkým plážam vytvára podstatné rekreačné možnosti. Playa de Puerto Banús, len 517 metrov ďaleko, ponúka zážitok z pláže s certifikátom Blue Flag s udržiavanými zariadeniami a kvalitou vody. Táto malá vzdialenosť umožňuje spontánne návštevy pláže pre obyvateľov. Golfové vybavenie je obzvlášť dobre zastúpené, s troma ihriskami v okruhu 2,5 km: Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,4 km a Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,5 km. Koncentrácia kvalitných golfových ihrísk odráža reputáciu Zlatej míle ako golfovej destinácie, pričom stredomorské klima umožňuje hru počas celého roka. Športové vybavenie v bezprostrednej oblasti zahŕňa Polideportivo San Pedro (2,4 km), mestské športové centrum ponúkajúce rôzne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míľa zaberá strategickú pozíciu v rámci regiónu Costa del Sol, situovaná medzi Marbellou a Puerto Banús. Táto lokalita ju umiestňuje medzi najviac zavedené a medzinárodne uznávané oblasti pobrežia južného Španielska. Región sa vyvinul v kozmopolitnú destináciu, ktorá priťahuje medzinárodných obyvateľov a návštevníkov počas celého roka. V rámci širšieho kontextu provincie Málaga predstavuje Zlatá míľa prémiový segment trhu s pobrežnými nehnuteľnosťami, ako dokazuje hodnota nehnuteľností nad priemerným príjmom provincie 16 450 €.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL767394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zlatá míľa predstavuje prémiový segment trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol, s cenami výrazne nad rámec vývojov v susedných oblastiach. Pri porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) si tento dvojdom vyžaduje značnú prémiu odrážajúcu jeho zavedenú lokalitu a komplexné vybavenie. Rozdiel presahuje samotné ceny. Zlatá míľa ponúka okamžitý prístup k high-end infraštruktúre, ktorú novšie vývojové projekty ešte len budujú. Koncentrácia kvalitných reštaurácií, blízkosť medzinárodných škôl a zavedené zdravotnícke služby vytvárajú vyspelé životné prostredie, ktorým sa menej nákladné oblasti len približujú, ale ešte nedosiahli.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID