Ez a duplex penthouse az Az Arany Mérföld elismert negyedében, Málaga tartományban helyezkedik el. A 80 m²-es lakóterületet magában foglaló ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 1988-ban épült, jelenleg kész állapotban lévő egység egy már kialakult városi környezet részeként kínál lakóhelyet. Az épület kiváló fekvése révén a tenger közelsége és a helyi infrastruktúra által biztosított kényelem érhető el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Az Arany Mérföld, Málaga egyik frekventált részén található, amely kiemelkedő elhelyezkedést kínál. A tenger és a strandok sétatávolságon belül helyezkednek el, miközben a környező városi infrastruktúra, beleértve az üzleteket és éttermeket, szintén könnyen elérhető. Ez a pozíció a kényelem és a mediterrán életérzés egyensúlyát teremti meg.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözetét keresik. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kisebb családok számára. A duplex kialakítás extra teret biztosít, míg a közösségi szolgáltatások, mint a medence, hozzájárulnak a pihentető mindennapokhoz.
Az épület 1988-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy nem új építésű projektről van szó. Ez az információ releváns a potenciális vásárlók számára, akik tisztában szeretnének lenni az ingatlan korával és építési jellemzőivel. Az egység jelenleg kész állapotban áll, így azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt. A 80 m²-es belső terület bizonyos mértékig korlátozhatja a nagyobb családok vagy azok számára, akik tágasabb életteret igényelnek. Az ingatlan elhelyezkedése városi környezetben van, ami eltérhet a csendesebb, elszigeteltebb helyszíneket preferáló vásárlók igényeitől.
Ref: VL164846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik rendszeresen látogatott, de mégis nyugodt környezetben szeretnének tartózkodni. Azok számára, akik kedvelik a városi élet kényelmét, mint a közeli éttermek és üzletek, de egyúttre a tenger közelsége is fontos számukra. Azoknak is ideális lehet, akik egy már kész, beruházási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, legyen szó nyaralásról vagy kiadásról. A duplex kialakítás és a két fürdőszoba kényelmes megoldást kínál kisebb családok vagy párok számára, akik a kényelmet és a napfényt helyezik előtérbe.
A lakás 1988-ban épült, a belső tér kialakítása valószínűleg az akkori építészeti és lakberendezési trendeket tükrözi. A fényképek alapján a nappali tágas, márvány padlóval és egy nyitott konyhával rendelkezik. A fürdőszobák csempézett falakkal és modern szaniterekkel vannak felszerelve, gyakran fehér márványburkolattal. A lakás rendelkezik beépített szekrényekkel, légkondicionálóval, és magán terasszal, amely kilátást kínál a tengerre, a kertre és a medencére. A közösségi területeken teniszpálya is található, ami magasabb minőségi elvárásokat sugall a közösség egésze számára.
A duplex penthouse 480 000 eurótól érhető el, ami tükrözi a pozíciót Málaga egyik keresett területén. Az ingatlan 80 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az épület 1988-ban készült el, és jelenleg teljes egészében elkészült egységként kínálják. A vételár az ingatlan méretére, elhelyezkedésére és a közösségi létesítményekhez való hozzáférésre épül, egyedi ajánlatot téve a régióban.
Ez a duplex penthouse az Az Arany Mérföld, Málaga egyik élénk negyedében található. A napfényes, déli fekvésű ingatlan napközben bőséges természetes fényt kap. A közösségi területek, mint a gondozott kertek, a nagy medence és a teniszpálya, a mediterrán életstílust támogatják. A napi ritmust az itt található számos létesítmény, étterem és üzlet határozza meg, melyek mind a közelben elérhetőek. A tengerpart közelsége lehetőséget teremt rendszeres tengerparti sétákra és szabadtéri tevékenységekre.
A lakás egy városias környezetben található, ahol az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek (276 m) és gyógyszertárak (514 m), karnyújtásnyira vannak. A kórház mindössze 1.5 km-re található, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást. A napi életet a számos közeli étterem (69) és kávézó (10) gazdagítja. A közösségi életet a 52 szálloda és 12781 ágy is jelzi, ami élénk turisztikai környékre utal. A több mint 3800 óra napfény és a 5 hónapos úszószezon kellemes klímát biztosít az itt élők számára egész évben.
Ez a duplex penthouse Málaga tartományban, az Az Arany Mérföld stratégiai pontján fekszik. A térkép jól mutatja a tenger, a strandok és a Puerto Banús kikötő közelségét. Láthatóvá válnak a közelben elhelyezkedő golflétesítmények és a sűrű városi hálózat is, ami a környék élénk és jól felszerelt jellegét hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga tartományban, az Az Arany Mérföldön található, amely egy ismert és kedvelt terület a Costa del Solon. Közel van Puerto Banús híres jachtkikötőjéhez, és Marbella városközpontja is könnyen elérhető. A régió gazdag történelmi látnivalókban, kiváló konyhával rendelkező éttermekben és golfpályákban, ami a területet vonzóvá teszi mind a lakosok, mind a turisták számára. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió többi részének, beleértve más városokat és természeti látnivalókat, könnyű felfedezését.
A projekt Málaga repülőterétől (AGP) mintegy 45 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre vannak, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km-re található. A közelben golfpályák is találhatók, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). A tömegközlekedést 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. Az elektromos autó töltőpont mindössze 160 méterre van, ami növeli a mobilitási lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban átlagosan 19.2°C éves középhőmérséklet és 3856 óra napfény várható évente, ami kedvező éghajlati adottság. A téli átlaghőmérséklet körülbelül 12°C, míg nyáron elérheti a 27°C-ot. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága és enyhe lejtése hozzájárul a kellemes klímához és a kilátáshoz. A sok napfény és a meleg klíma a mediterrán életérzés alapját képezi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A project közvetlen közelében több tengerpart is található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (517 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-t (1.7 km), melyek mind a kék zászló minősítést kapták, garantálva a magas minőséget és tisztaságot. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a közelben találhatók golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) és a Golf Los Naranjos (2.5 km). Sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.4 km) és CrossFit Marbella (3.4 km), szintén elérhetőek. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), további rekreációs és tengeri tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga tartományban, az Az Arany Mérföldön található, amely egy ismert és kedvelt terület a Costa del Solon. Közel van Puerto Banús híres jachtkikötőjéhez, és Marbella városközpontja is könnyen elérhető. A régió gazdag történelmi látnivalókban, kiváló konyhával rendelkező éttermekben és golfpályákban, ami a területet vonzóvá teszi mind a lakosok, mind a turisták számára. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió többi részének, beleértve más városokat és természeti látnivalókat, könnyű felfedezését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Az Az Arany Mérföldön elhelyezkedő duplex penthouse ára (480 000 €) magasabb lehet, mint a régió kevésbé kiemelt területein található hasonló ingatlanoké, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €-tól). Ezek az alternatívák olcsóbb belépési pontot kínálnak, de általában távolabb esnek a luxus kikötőktől és a népszerű nemzetközi célpontoktól. Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 €-tól) szintén kínál elérhetőbb opciókat, de az Az Arany Mérföld exkluzivitása és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés (vagy annak közelsége) magasabb árfekvést indokol. A szóban forgó penthouse egy már meglévő épületben található, míg más, újabb projektek modern építészeti megoldásokat és új építésű garanciákat kínálhatnak, gyakran eltérő áron és elhelyezkedésben. Az ingatlan adottságai, mint a duplex kialakítás és a közösségi létesítmények, értéket képviselnek a régióban, de a vásárlóknak mérlegelniük kell az ár-érték arányt más területekkel összehasonlítva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
