يقع هذا البنتهاوس دوبلكس في قلب الجولدن مايل، أحد أرقى مناطق ماربيا السكنية. يقدم هذا العقار مزيجًا من الراحة والموقع المتميز، ويبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ والمرافق الأساسية. إنه يوفر فرصة سكنية متميزة في منطقة معروفة بجاذبيتها وأسلوب حياتها المتوسطي، مع إطلالات بحرية وحدائق خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على الجولدن مايل، مما يجعله قريبًا جدًا من الشواطئ والمنتجعات والمرافق الترفيهية. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المتنزهات والمطاعم والمتاجر، مما يوفر تجربة عيش حضرية متكاملة مع لمسة متوسطية.
يوفر هذا البنتهاوس دوبلكس مساحات معيشة وظيفية تتناسب مع احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج. يتيح تصميم الغرفتين وحماماتها تجربة معيشية مريحة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1988، وهو يمثل فرصة للسكن الفوري. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن حالة العقار جيدة، مما يسمح للمالك بالاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي دون تأخير، مع إمكانية التحديث حسب الرغبة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة جدًا مثل أنظمة التدفئة الأرضية أو التكييف المركزي المتقدم، حيث تم بناؤه في عام 1988. كما أنه لا يقع في منطقة هادئة تمامًا نظرًا لموقعه الحضري المركزي، وقد تتطلب المساحات الخارجية بعض التحديث لتلبية المعايير الحالية.
Ref: VL164846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس دوبلكس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية شهيرة، أو لأولئك الذين يهدفون إلى الحصول على فرصة استثمارية في سوق عقاري نابض بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المطاعم والمحلات التجارية، دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجاري، بفضل موقعه المتميز وقربه من مناطق الجذب السياحي. الأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل السباحة والمشي على الشاطئ، سيجدون هذا العقار جذابًا.
تم بناء العقار في عام 1988، ويتميز بتشطيبات تعكس تلك الفترة. الأرضيات الرخامية في غرفة المعيشة توفر متانة وجاذبية كلاسيكية، وهي سمة مميزة للعقارات في تلك الحقبة. الحمامات مزودة بتشطيبات جيدة، مع بلاط يغطي الجدران والأرضيات، وحوض استحمام أو دش. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية، وتكييف هواء لتوفير الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. المطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام. تساهم التشطيبات العامة في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع إمكانية تحديثها لاحقًا لتتناسب مع الأذواق الحديثة.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس بسعر يبدأ من 480,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز على الجولدن مايل. مع غرفتي نوم وحمامين، يوفر العقار قيمة جيدة مقارنة بالخصائص المماثلة في هذه المنطقة المرغوبة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو يمثل فرصة متاحة مباشرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في ماربيا. يتوفر العقار للشراء الفوري، مما يسمح للمالك بالانتقال أو البدء في استخدامه كمصدر دخل خلال فترة زمنية قصيرة.
يمثل هذا البنتهاوس دوبلكس على الجولدن مايل خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة. المنطقة غنية بالمطاعم والمتاجر والمرافق الأساسية، مما يوفر راحة يومية. الحياة هنا تتسم بالنشاط، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمواصلات العامة، مما يجعل التنقل داخل وخارج المنطقة أمرًا ميسرًا. الهدوء النسبي في المجمع السكني المؤمن يوفر ملاذًا مريحًا وسط أجواء المدينة الصاخبة.
تقع هذه المنطقة في قلب الجولدن مايل، وهي منطقة حضرية معروفة بنشاطها وتوفرها. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تحيط بالمكان مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. تساهم شبكة النقل العام المتوفرة، مع 11 خطًا و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. القرب من المستشفيات والمدارس يجعلها بيئة ملائمة للعائلات. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشي متوسط إلى مرتفع في المنطقة المحيطة.
توضح الخريطة الموقع المتميز للعقار على الجولدن مايل، بالقرب من الشواطئ والمارينا والعديد من الملاعب. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله مركزًا مثاليًا للاستمتاع بجميع وسائل الراحة والأنشطة التي توفرها هذه المنطقة الراقية من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجولدن مايل، وهي منطقة شهيرة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع يضع العقار في قلب أحد أكثر المناطق تطورًا وحيوية على كوستا ديل سول. القرب من بويرتو بانوس يوفر الوصول إلى المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية والميناء الشهير، بينما تتيح القرب من ماربيا الاستمتاع بوسط المدينة التاريخي ووسائل الراحة الحضرية.
يتميز العقار بموقعه الذي يسهل الوصول إليه. يبعد مسافة 517 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 1.7 كم عن شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 276 مترًا، والصيدليات على بعد 514 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا يوفر راحة إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3856 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون التعرض لتقلبات شديدة في درجات الحرارة المرتبطة بالارتفاعات العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). تشتهر المنطقة بوجود ملاعب غولف عالمية المستوى، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم). تتيح القرب من المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم)، الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجولدن مايل، وهي منطقة شهيرة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع يضع العقار في قلب أحد أكثر المناطق تطورًا وحيوية على كوستا ديل سول. القرب من بويرتو بانوس يوفر الوصول إلى المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية والميناء الشهير، بينما تتيح القرب من ماربيا الاستمتاع بوسط المدينة التاريخي ووسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
تقع هذه المنطقة في الجولدن مايل، وهي معروفة بكونها واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا على كوستا ديل سول، وغالبًا ما تتميز بأسعار أعلى مقارنة بالمناطق الأقل تطورًا مثل توريه ديل مار أو ميخاس. العقارات في هذه المنطقة، مثل هذا البنتهاوس دوبلكس، تميل إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حصري وقرب من المرافق الراقية مثل بويرتو بانوس. مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 480,000 يورو يعكس الموقع المتميز والخدمات المتوفرة في الجولدن مايل. بينما تقدم المشاريع الأخرى في ميخاس وإستيپونا خيارات بأسعار معقولة، فإنها قد لا توفر نفس مستوى القرب من الشواطئ الفاخرة والمارينا والأنشطة الترفيهية الراقية الموجودة في موقع الجولدن مايل. يوفر هذا البنتهاوس، على الرغم من كونه أقدم قليلًا من بعض المشاريع الجديدة، قيمة في موقعه الفريد وتصميمه القائم على دوبلكس مع تراس خاص، وهو ما يميزه عن الشقق التقليدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
