立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイル地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺には、レストラン、ショップ、その他の生活必需施設が点在しており、都市型生活とリゾートライフの融合を体験できます。このロケーションは、日々の生活の質を高めるための、アクセスしやすい環境を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々としたリビング・ダイニングエリアと機能的なキッチンが一体となっています。プライベートテラスからは海、庭園、プールを望むことができ、居住者に快適なプライベート空間を提供します。日当たりの良い南向きの配置は、年間を通じて明るい居住空間を確保します。
1988年に完成したこの物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のコミュニティに溶け込む形で、確立された環境での生活を提供します。大規模な建設期間や将来の工事の可能性を心配することなく、すぐにこの地域のライフスタイルを享受できます。
この物件は、海、庭園、プールの眺望を提供しますが、直接的な海の前面に位置するものではありません。また、2023年時点での建築物であり、最新の省エネ基準やスマートホーム機能が標準装備されていない可能性があります。テニスコートや子供用プールは共有施設として利用可能ですが、プライベートな施設ではありません。
Ref: VL164846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルで、都市の利便性とビーチへの近さを両立させた生活を求める方に適しています。年間3,856時間の日照時間と5ヶ月の遊泳シーズンは、温暖な気候でのアウトドアアクティビティを重視する人々にとって理想的です。また、2km圏内に多数のレストラン、ショップ、医療施設、学校があるため、家族連れや、日常生活の快適さを求める方にも適しています。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。さらに、45kmという空港への距離は、頻繁に旅行をする方や、国際的なアクセスを重視する方にとっても利便性が高いと言えます。この物件は、リタイアメント後の生活、セカンドハウス、または良好な賃貸収入が見込める投資物件としても検討する価値があります。
1988年に完成したこのデュプレックス・ペントハウスは、共有エリアに大理石の床が見られるなど、当時の標準的な品質で仕上げられています。リビングルームには、海、庭園、プールを望むプライベートテラスがあり、開放的な空間が広がっています。バスルームは、シンク、トイレ、タイル張りの壁が特徴で、機能性を重視したデザインです。南向きの配置により、自然光が豊富に室内に入り込み、明るく快適な居住空間を提供します。エアコンなどの基本的な快適設備も備わっています。コミュニティには、手入れの行き届いた庭園、大きな共有プール、テニスコートがあり、居住者の生活の質を高めるための施設が整っています。
このデュプレックス・ペントハウスは、€480,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた80平方メートルの物件は、ゴールデンマイルという恵まれたロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。現時点では、この価格帯で利用可能な物件は限られている可能性があり、特に南向きのロケーションと海、庭園、プールを望むプライベートテラスといった特徴を持つ物件は、需要が高い傾向にあります。この価格は、この地域の不動産市場において、快適な居住空間と良好なアクセス性を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ゴールデンマイルに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを享受できる環境を提供します。周辺には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェなど、多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、1.5km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。歴史的な観光スポットやマリーナへのアクセスも良好で、文化的な体験やレクリエーションの機会も豊富です。約3,856時間の年間日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の遊泳シーズンは、年間を通じてアウトドア活動に適した気候をもたらします。この地域は、平均気温19.2℃で、温暖な地中海性気候を享受できます。
ゴールデンマイルの都市部にあるこの物件は、活気あるライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、69軒のレストラン、カフェ、ショップ、薬局、銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。1.5kmの範囲には病院もあり、医療へのアクセスも容易です。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。周辺には、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、スポーツセンターなど、多様なレクリエーション施設があり、余暇の過ごし方には事欠きません。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進します。この地域は、平均気温19.2℃、年間日照時間3,856時間と、地中海沿岸ならではの快適な生活環境を提供します。
この物件は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの活気あふれるゴールデンマイル地区に位置しています。周辺は、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして多様な商業施設が融合した、賑やかな都市型リゾートエリアです。この地図は、主要なレクリエーション施設や生活必需施設への近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの象徴的なゴールデンマイル地区に位置しています。このエリアは、マルベーリャ市とプエルト・バヌースの間に広がり、高級感あふれるリゾート地として知られています。東にはマラガ市、西にはエステポナ市といった主要都市があり、どちらも車で短時間でアクセス可能です。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポット、文化施設、交通ハブへのアクセスが容易になります。
この物件は、ビーチまでわずか517mという近さで、理想的なロケーションにあります。スーパーマーケットまで276m、薬局まで514mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。病院も1.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf Las Brisasまで2.4km、Golf Los Naranjosまで2.5kmと、主要なゴルフコースが近接しています。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約45kmと、アクセスも比較的容易です。公共交通機関も11路線、50のバス停があり、移動の選択肢が豊富です。EV充電ステーションも160m先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,856時間と豊富で、日当たりの良い南向きの物件からは、さらにその恩恵を受けることができます。標高は海抜14mと低く、穏やかな海辺の環境です。水温が20℃以上になる遊泳シーズンは5ヶ月に及び、夏の間は快適にマリンスポーツを楽しむことができます。周辺は、ビーチや近隣の自然エリアへのアクセスが容易で、アウトドア活動に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いビーチはPlaya de Puerto Banúsで、わずか517mの距離にあります。Playa Canina Ventura del Mar（1.7km）、Playa de San Pedro（2.9km）など、他のビーチも容易にアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）、Golf Los Naranjos（2.5km）といった著名なコースが近接しています。また、Polideportivo San Pedro（2.4km）などのスポーツセンターや、Puerto Deportivo José Banús（0.2km）のようなマリーナもあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。Mirador del Muelle de Honor（0.3km）からは、海の景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの象徴的なゴールデンマイル地区に位置しています。このエリアは、マルベーリャ市とプエルト・バヌースの間に広がり、高級感あふれるリゾート地として知られています。東にはマラガ市、西にはエステポナ市といった主要都市があり、どちらも車で短時間でアクセス可能です。この戦略的な立地により、地域の主要な観光スポット、文化施設、交通ハブへのアクセスが容易になります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ周辺の不動産市場は、多様な物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・モルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、それぞれ異なるロケーションや設備、築年数を持っています。今回紹介するゴールデンマイルのデュプレックス・ペントハウスは、€480,000という価格設定ですが、これはその象徴的なロケーション、ビーチへの近さ、そして成熟したコミュニティ内の施設（共有プール、テニスコート）といった要素を反映したものです。より価格を抑えたい購入者にとっては、周辺の他の地域も検討に値しますが、ゴールデンマイルの利便性、ステータス、そして確立されたライフスタイルを求めるのであれば、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。特に、1988年完成という点で、最新の建築基準とは異なりますが、その分、価格にも反映されていると考えられます。周辺の物件と比較すると、この物件は、利便性とロケーションの魅力を重視する層にアピールするでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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