关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马拉加黄金海岸，一个以其便利性和城市环境而闻名的区域。步行即可到达海滩，并能方便地前往各种设施，使其成为享受地中海生活的理想基地。其优越的地理位置为居民提供了城市生活的便利与海滨休闲的融合。
该复式顶层公寓旨在满足寻求便利和舒适的购房者需求。两间卧室和两间浴室的设计，加上开放式的起居和用餐区，为个人和家庭提供了充足的空间。朝南的朝向和私人露台，则为享受阳光和户外生活提供了绝佳的场所。
该物业建于1988年，最近经过翻新，但其建筑年代使其在设计和建筑技术方面与现代新开发项目有所不同。了解其已完成的建造状态和历史对于管理期望至关重要，尤其是与较新的建筑标准和功能相比。
该顶层公寓未提供现代化的配套设施，如健身房或儿童游乐区。能源效率评级也未指定。此外，它可能不适合那些在步行范围内需要更多公共交通选择或倾向于更安静、远离城市喧嚣的居民。
Ref: VL164846
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该复式顶层公寓适合寻求便利、城市生活方式和海滨便利的个人或夫妇。对于那些重视步行可达的设施（如商店、餐馆和海滩）的人来说，这是一个理想的选择。它也可能吸引寻求度假屋或具有良好租赁潜力的投资物业的买家。喜欢享受户外活动、网球或在维护良好的社区花园中放松的人，会发现这里的环境很有吸引力。该物业的完工状态意味着可以立即入住，适合那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的人。
该顶层公寓建成于1988年，内部可能经过翻新，但其原始结构和材料可能反映了当时的建筑标准。地板采用大理石和板岩，浴室配有瓷砖墙壁，这些是地中海地区常见的材料。固定衣柜提供了额外的存储空间。虽然具体细节未提供，但可以推断，它提供了舒适的居住环境。气候控制方面，配备了空调。对于注重最新材料和最高能源效率的买家来说，了解这一点很重要，因为较早的建筑可能没有现代建筑技术。
该复式顶层公寓的起价为480,000欧元。作为一处两居室、两浴室的房产，其价格反映了其在黄金海岸的优越地理位置。该区域以其高需求和便利性而闻名，这通常会影响物业价值。虽然具体价格可能因单元而异，但480,000欧元的起价为潜在买家提供了一个参考点，以评估该地区的市场价值。
这座复式顶层公寓位于黄金海岸充满活力的市中心，为居民提供了城市生活的便利。步行即可到达海滩，周围遍布餐馆、商店和银行，日常生活需求触手可及。该社区拥有维护良好的花园、公共游泳池和网球场，为居民提供了多种休闲选择。该地区拥有良好的公共交通连接，有11条公交线路和50个公交站点，方便出行。平均年降雨量为3,856小时，游泳季节长达5个月，非常适合享受户外活动和地中海气候。
该顶层公寓坐落在黄金海岸（The Golden Mile），这是一个繁华的城市环境，拥有丰富的当地生活。步行即可到达海滩，并且有很多餐馆（69家）和咖啡馆（10家）可供选择，日常生活便利。该地区有41所小学和28所中学，表明其适合有家庭的居民。5家健康中心和1家牙医诊所满足了医疗需求。该社区拥有52家酒店和12781张床位，暗示了该地区蓬勃发展的旅游业，这可能影响了当地的氛围，尤其是在旅游旺季。
该地图标示了位于马拉加黄金海岸的顶层公寓。它突出了其靠近海滩、码头和主要高尔夫球场的位置。周围的城市化区域显示了其便利的城市环境，而到马拉加机场的距离则强调了其可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加黄金海岸，这是科斯塔德尔索尔地区最负盛名的区域之一。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳等主要城镇之间，提供了对该地区一系列景点和设施的便利访问。其战略位置使其能够轻松前往当地的餐厅、商店和海滩，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。
该物业地理位置优越，距离海滩（Playa de Puerto Banús）仅517米，距离超市276米，距离药房514米。最近的公共交通站点距离酒店160米，并且有11条公交线路和50个公交站点，方便出行。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约46公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离不到2.5公里。其城市位置意味着，教育、医疗和商业等各类服务触手可及。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.2°C。每年约有3,856小时的日照，游泳季节长达5个月（水温≥20°C），非常适合户外活动。14米的海拔提供了宜人的海滨环境，尽管它位于城市区域，但周围的自然和海景仍然是其吸引力的一部分。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，包括距离517米的Playa de Puerto Banús和1.7公里外的Playa Canina Ventura del Mar。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas和Golf Los Naranjos等著名球场距离不到3公里。该地区还提供各种运动设施，如距离2.4公里的Polideportivo San Pedro体育中心。附近的海滨区域（如Puerto Deportivo José Banús，距离0.2公里）为水上活动和休闲提供了更多机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加黄金海岸，这是科斯塔德尔索尔地区最负盛名的区域之一。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳等主要城镇之间，提供了对该地区一系列景点和设施的便利访问。其战略位置使其能够轻松前往当地的餐厅、商店和海滩，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等其他项目相比，该黄金海岸的顶层公寓起价为480,000欧元，价格较高。这种价格差异反映了黄金海岸作为马拉加省最负盛名和最成熟的地区之一的地位，以其优越的地理位置、高需求和高品质的生活方式而闻名。虽然其他项目可能提供更具吸引力的入门价格，但黄金海岸的物业通常具有更高的资本增值潜力和更强的租赁需求。该项目建成于1988年，这意味着它属于一个已建立的社区，而不是全新的开发项目，这可能会影响其与现代建筑相比的能源效率和设计功能。然而，其成熟的位置和社区设施（如公共泳池和网球场）提供了独特的吸引力，这在价格较低的项目中可能不那么普遍。
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