Овај дуплекс стан на врху зграде, смештен на престижној Златној Миљи у Марбељи, нуди комбинацију удобности и приступачности. Налази се на само неколико минута шетње од плаже и свих битних садржаја, чинећи га атрактивном опцијом у срцу овог познатог рејона. Пројекат је изграђен 1988. године и нуди специфичан шарм локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у оквиру Златне Миље, овај дуплекс стан обезбеђује директан приступ урбаном животу. Близина луке Банус и плаже, као и бројних ресторана и продавница, чини га централно лоцираним за оне који траже лак приступ градским садржајима и приморском животу.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор са погодностима попут директног приступа плажи и градским садржајима. Две спаваће собе и два купатила задовољавају потребе за комфорним живљењем, док приватна тераса нуди простор за опуштање.
Иако је зграда изграђена 1988. године, овај стан представља завршену изградњу. Пројекат не подразумева новоградњу, већ нуди постојећу структуру са потенцијалом за прилагођавање. Тренутно није у току изградња, што значи да је имовина одмах доступна.
Овај дуплекс стан не нуди карактеристике новоградње попут најновијих грађевинских стандарда или најсавременијих система. Такође, иако има приватну терасу, нема приватни базен или директан излаз на башту. Број соба (2 спаваће собе) може бити ограничење за веће породице.
Ref: VL164846
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс стан одговара појединцима или паровима који траже живописну локацију са лаким приступом обали и градским садржајима. Идеалан је за оне који уживају у урбаном начину живота, али желе да буду близу плаже. Због своје централне позиције и близине спортских објеката и луке, погодан је за активне појединце или оне који траже место за годишњи одмор и рекреацију. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину у високотраженој области Марбеље, са потенцијалом за издавање током целе године, посебно због великог броја хотела и туристичких лежајева у околини.
Стан је изграђен 1988. године и описује се као у добром стању. Подологија је од мермера, што је типично за квалитет градње тог периода у овој области. Купатило је обложено плочицама, са умиваоником и тоалетом. Неки делови показују карактеристике као што су мермерне плочице у купатилима и плочице од шкриљевца на балконима, што указује на пажљив избор материјала. Стандард уградних елемената попут уградних ормара је присутан. Постоји клима уређај за контролу температуре. Wi-Fi је такође доступан. Видљиви су детаљи попут степеништа унутар стана које повезује нивое дуплекса.
Почетна цена овог дуплекс стана је 480.000 €. Смештен у престижној области Златне Миље, ова цена одражава локацију и карактеристике стана. Иако су доступни и други пројекти у региону као што су Aquamar (од 269.950 €), Lantana Residencial (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 (од 259.000 €), овај стан се истиче по својој близини луксузној луци и директном приступу плажи. Описана цена је почетна, а детаљи о варијацијама цена зависе од специфичних карактеристика и позиционирања у оквиру зграде.
Живот на овој локацији у Марбељи подразумева одлично повезан урбани ритам. У непосредној близини налазе се бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Становници могу уживати у шетњама до плаже, луке или оближњих спортских објеката. Ово подручје је такође познато по високом туристичком присуству, са више хотела и великим бројем лежајева, што указује на живост током целе године. Близина међународних школа и здравствених установа додатно појачава привлачност за породице и стране резиденте.
Локација на Златној Миљи нуди живописан свакодневни живот. Близина луке Банус (200 м) пружа приступ бројним ресторанима, продавницама и јахтама. Становници могу уживати у шетњи до плажа попут Playa de Puerto Banús (517 м) или Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км). Урбана средина је добро опскрбљена, са супермаркетом на 216 м, апотеком на 514 м и више од 69 ресторана у радијусу од 2 км. Налази се такође у близини спортских објеката и голф терена, што задовољава потребе активних појединаца.
Овај дуплекс стан се налази на Златној Миљи у Марбељи, познатој по својим луксузним вилама, хотелу Марбеља и близини луке Пуерто Банус. То је подручје које нуди одличну инфраструктуру и приступ обали, позиционирано између урбаног центра Марбеље и гламура Пуерто Бануса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Златној Миљи, ексклузивној области између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција га ставља у близину луксузних садржаја, ресторана и продавница, као и познатих голф терена. Положај је стратешки, пружајући лак приступ оба града, док истовремено нуди мирније стамбено окружење у односу на центре градова. Удаљеност од 45 км до аеродрома Малага олакшава међународна путовања.
Овај дуплекс стан је одлично повезан. Налази се на само 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, главног међународног чворишта. Пут до плаже, попут Playa de Puerto Banús, траје само неколико минута шетње (517 м). У близини се налазе и други плажни појасеви попут Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км). За голфере, познати голф клубови као што су Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км) су на малој удаљености. Доступност јавног превоза је добра, са 11 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Просечна годишња температура је 19.2°C, што чини време пријатним већи део године. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора додатно доприноси блажим температурама и близини мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око овог стана је богато рекреативним могућностима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 517 метара. Остале популарне плаже укључују Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км). Ова област је такође позната по својим голф садржајима; Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos су на око 2.5 км удаљености. За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.4 км). Близина марина, као што је Puerto Deportivo José Banús (0.2 км), додаје опције за поморство и активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Упоређујући овај дуплекс стан на Златној Миљи са другим опцијама попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај имот се истиче својом премијум локацијом и карактеристикама. Док су поменути пројекти често новије градње и нуде ниже почетне цене, овај стан у Марбељи пружа директан приступ елитним садржајима као што су лука Пуерто Банус и бројни голф терени, што оправдава његову цену од 480.000 €. Позиција на Златној Миљи је позната по ексклузивности и тражњи, што га чини другачијим од јефтинијих опција у мање централизованим или туристичким подручјима. Док новији пројекти могу имати савременије дизајне, овај стан нуди специфичан шарм и квалитет градње из 1988. године, са мермерним подовима и добром завршном обрадом, што је типично за овај тип имовине у Марбељи. Близина свих садржаја пешице, укључујући плажу, је кључна предност у односу на неке од удаљенијих опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
