Проєкт розташований на Золотій Милі Марбельї, престижному районі Коста-дель-Соль. Цей двоповерховий пентхаус пропонує двосхилу житлову площу 80 м², яка була завершена у 1988 році. Нерухомість має 2 спальні та 2 ванні кімнати, зорієнтована на південь для максимального природного освітлення. Розташування забезпечує близькість до пляжів та міських зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус знаходиться в урбанізованому комплексі, що забезпечує безпеку та доступ до спільних зручностей, таких як басейн і тенісний корт. Близькість до пляжу (517 м) та портів, як-от Пуерто Банус (200 м), створює привабливий прибережний контекст. Розташування в міській зоні гарантує легкий доступ до магазинів та ресторанів.
Цей об'єкт відповідає потребам у комфортному проживанні з легким доступом до зручностей. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат підходить для невеликих сімей або пар. Приватна тераса з видом на море, сад і басейн доповнює бажання мати власний простір на свіжому повітрі. Південна орієнтація сприяє природному освітленню.
Будівництво об'єкта було завершено у 1988 році, що означає, що це вторинне житло. Об'єкт знаходиться у хорошому стані, але не є новозбудованим. Це означає, що потенційні покупці повинні враховувати вік будівлі та можливі потреби в оновленні, на відміну від новобудов, які часто пропонують сучасніші енергетичні рішення та планування.
Проєкт не пропонує сучасних енергетичних сертифікатів, типових для новобудов, оскільки був побудований у 1988 році. Він не має приватного басейну, а лише спільний. Також відсутні системи «розумного дому» чи новітні технології будівництва, що можуть бути присутні в новіших проєктах. Доступ до паркування не зазначений як приватний.
Ref: VL164846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить для тих, хто цінує міський спосіб життя та близькість до моря. Особам, які прагнуть мати все необхідне в межах пішої доступності, від супермаркетів (276 м) та аптек (514 м) до численних ресторанів (69) та розважальних закладів біля Пуерто Банус (200 м), це буде зручним вибором. Інвестори можуть розглядати його як об'єкт для оренди завдяки популярності району. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх), хоча сама будівля була зведена у 1988 році. Любителі гольфу матимуть легкий доступ до полів (2.4 км). Для тих, хто бажає насолоджуватися сонцем та пляжем (517 м), це місце забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Об'єкт, завершений у 1988 році, має характеристики оздоблення того періоду. Очікується використання мармурової плитки, як це видно на фотографіях вітальні та ванних кімнат. Згідно з аналізом зображень, підлоги у вітальні, ймовірно, виконані з мармуру або подібного матеріалу, а вітальня-їдальня демонструє відкритий простір з окремою зоною для обіду. Ванні кімнати, судячи з фото, мають плитку на стінах та підлозі, одна з них, можливо, з білого мармуру. Наявність вбудованих шаф також є типовою характеристикою. Система клімат-контролю (кондиціонування повітря) передбачає комфорт. Однак, слід враховувати, що оздоблення може потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Пропонований пентхаус доступний за ціною від 480 000 євро. Ця ціна відображає розташування на престижній Золотій Милі Марбельї та статус дуплекс-пентхауса з двома спальнями. У межах радіусу 2 км розташовано 4743 операції з нерухомістю, що свідчить про активний ринок. Хоча конкретна інформація про інші варіанти в цьому проєкті відсутня, типова площа 80 м² для 2 спалень у такій локації може варіюватися залежно від поверху, виду та стану ремонту. Ціна є орієнтиром, і остаточна вартість може залежати від специфічних характеристик окремого об'єкта.
Розташований у серці Золотої Милі Марбельї, цей дуплекс-пентхаус пропонує динамічний міський спосіб життя з близькістю до пляжу та різноманітних зручностей. Щоденне життя тут обертається навколо зручності: супермаркет знаходиться лише за 276 метрів, аптека, за 514 метрів, а численні ресторани (69 у радіусі 2 км) забезпечують широкий вибір для харчування. Близькість до Пуерто Банус (200 м) відкриває двері до розкішного відпочинку та шопінгу. Транспортна доступність забезпечується 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в межах досяжності. Хоча це міська зона, спільні сади, басейн та тенісний корт у комплексі додають елемент відпочинку та можливості для активного дозвілля.
Розташування на Золотій Милі Марбельї пропонує унікальний баланс між міською динамікою та прибережним спокоєм. У радіусі 2 км знаходиться 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до Пуерто Банус (200 м) відкриває доступ до ексклюзивних магазинів та закладів. З 50 зупинками громадського транспорту та 11 маршрутами, пересування регіоном є відносно легким. Наявність 52 готелів та 12781 ліжко свідчить про високу туристичну активність, що може впливати на жвавість району протягом року. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування пентхауса на Золотій Милі Марбельї. Вона демонструє близькість до Пуерто Банус, основних пляжів та ключових об'єктів інфраструктури, таких як дороги та громадський транспорт, підкреслюючи зручність та доступність цього престижного району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто Банус. Це одна з найбільш престижних зон Коста-дель-Соль, відома своїми розкішними віллами, готелями та ресторанами. Близькість до Марбельї (6.1 км до центру) та Пуерто Банус (0.2 км) означає легкий доступ до міських зручностей, розваг та магазинів. Ця локація позиціонується як центр елегантності та відпочинку, що відрізняє її від більш спокійних прибережних зон.
Пентхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 46 км (пряма лінія), що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 517 метрів. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.4 км. Міські зручності, такі як супермаркет (276 м) та аптека (514 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Наявність 160 м до зарядної станції для електромобілів свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de Puerto Banús, за 517 метрів, Playa Canina Ventura del Mar, за 1.7 км. Ці пляжі, як правило, мають хорошу інфраструктуру. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані всього за 2.4 км. Також доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.4 км). Наявність Пуерто Банус (200 м) забезпечує доступ до морських розваг та яхтингу. Спільний басейн та тенісний корт у комплексі доповнюють можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований на Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто Банус. Це одна з найбільш престижних зон Коста-дель-Соль, відома своїми розкішними віллами, готелями та ресторанами. Близькість до Марбельї (6.1 км до центру) та Пуерто Банус (0.2 км) означає легкий доступ до міських зручностей, розваг та магазинів. Ця локація позиціонується як центр елегантності та відпочинку, що відрізняє її від більш спокійних прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей дуплекс-пентхаус на Золотій Милі Марбельї представлений за вищою ціновою категорією, що відповідає його престижній локації та характеристикам. Ці проєкти, як правило, пропонують новіші будівлі та сучасніші зручності, але можуть розташовуватися в менш ексклюзивних районах. Наприклад, Aquamar пропонує апартаменти від €269,950, що робить його більш доступним варіантом для тих, хто шукає житло на Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні також пропонує нові будинки за конкурентною ціною. Проєкт у Марбельї, будучи старшим (1988 р.), компенсує це унікальним розташуванням, близькістю до Пуерто Банус та усталеним іміджем одного з найбажаніших місць на узбережжі. Це робить його привабливим для покупців, які надають перевагу локації та стилю життя над новітніми будівлями, або для інвестицій з потенціалом зростання вартості завдяки статусу Золотої Милі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
