Tento duplex penthousový byt sa nachádza na prestížnom Zlatom míli v Marbelle. Projekt bol dokončený v roku 1988 a ponúka obytnú plochu 80 m². Byt má 2 spálne a 2 kúpeľne, orientovaný na juh s výhľadom na more, záhradu a bazén. Je súčasťou uzavretého komunitného komplexu s udržiavanými záhradami, spoločným bazénom a tenisovým kurtom, ktorý poskytuje atraktívne prostredie pre bývanie alebo investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže (517 m) a prístavu Puerto Banús (200 m) zvyšuje jej atraktivitu pre obyvateľov preferujúcich pobrežný životný štýl. Mestská zástavba v okolí zabezpečuje ľahký prístup k službám.
Tento duplex penthousový byt je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra diania. Obytná plocha 80 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodná pre menšie domácnosti. Súkromná terasa a výhľady na more poskytujú dodatočný komfort pre relaxáciu.
Budova bola dokončená v roku 1988, čo znamená, že nehnuteľnosť už nie je v štádiu novostavby. Hoci je byt udržiavaný v dobrom stave, potenciálni kupujúci by mali zvážiť vek stavby pri plánovaní prípadných modernizácií alebo rekonštrukcií podľa ich potrieb.
Tento projekt neponúka najmodernejšie vybavenie typické pre novostavby, keďže bol postavený v roku 1988. Nie je tu priamy výhľad na celé more zo všetkých miestností a priestor je obmedzený na 80 m². Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti, čo znamená krátku dochádzkovú vzdialenosť.
Ref: VL164846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthousový byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú nehnuteľnosť na Zlatom míli s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Ide o dobrú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, kde je všetko na dosah ruky, či už ide o reštaurácie, obchody alebo prístav. Tí, ktorí hľadajú dovolenkový dom alebo investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu, ocenia blízkosť turistických atrakcií a pohodlnú dostupnosť z letiska Málaga (45 km). Byt je tiež vhodný pre ľudí, ktorí preferujú menšie, dobre udržiavané komunitné komplexy s vybavením ako je bazén a tenisový kurt. Vzhľadom na to, že budova bola postavená v roku 1988, môže byť zaujímavý aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a sú pripravení na prípadné úpravy podľa svojich predstáv.
Cena za tento duplex penthousový byt začína na 480 000 €. Vzhľadom na jeho polohu na prestížnom Zlatom míli v Marbelle a obytnú plochu 80 m², cena odráža lokalitu a typ nehnuteľnosti. Byt bol postavený v roku 1988 a je v dobrom stave. Priemerná cena za meter štvorcový v tejto oblasti môže kolísať v závislosti od konkrétnych vlastností, výhľadu a stavu nehnuteľnosti. Vzhľadom na vysoký počet realitných transakcií v provincii (4 743) je trh aktívny. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ako sú dane a právne poplatky.
Tento duplex penthousový byt na Zlatom míli v Marbelle je určený pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nachádza sa v uzavretom komunitnom komplexe, ktorý ponúka súkromie a bezpečnosť, spolu so spoločným bazénom a tenisovým kurtom. Dochádzková vzdialenosť k pláži a k prístavu Puerto Banús umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a reštauráciám. Obytná plocha 80 m² je praktická pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré si cenia pohodlie a dostupnosť služieb. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, obedy v blízkych reštauráciách alebo večerné posedenia na súkromnej terase s výhľadom. Napriek mestskému charakteru prostredia poskytuje uzavretý komplex pokojnejšie prostredie.
Život v tejto lokalite na Zlatom míli v Marbelle sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a blízkosti k pobrežiu. V pešej vzdialenosti (276 m) sa nachádza supermarket, čo uľahčuje každodenné nákupy. Lekáreň (514 m) a lekárske centrum (1.5 km) sú tiež ľahko dostupné pre zdravotné potreby. V okolí je 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu gastronomických možností. Mestská zástavba zahŕňa aj 4 banky a 1 zubára. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v blízkosti je pohyb po meste a okolí bezproblémový, aj keď sa mnoho miest dá zvládnuť pešo alebo na bicykli. Blízkosť prístavu Puerto Banús (0.2 km) pridáva na atraktivite pre milovníkov jácht a luxusného životného štýlu.
Tento duplex penthousový byt sa nachádza na Zlatom míli, prestížnej lokalite medzi mestom Marbella a prístavom Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v blízkosti pláže, prístavu a rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza na Zlatom míli (The Golden Mile), jednej z najprestížnejších oblastí v Marbelle. Táto lokalita poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami a turistickými atrakciami. Je situovaný v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom, jachtami a módnymi obchodmi. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 6.1 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej kultúrnym pamiatkam a službám. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú prosperitu regiónu. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, pobrežnej exkluzivity a ľahkej dostupnosti k dopravným uzlom.
Tento duplex penthousový byt sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 45 km, čo predstavuje pohodlnú cestu autom alebo taxi. V bezprostrednej blízkosti sú supermarkety (276 m) a lekárne (514 m). Pre milovníkov golfu sa v okruhu 3 km nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). Dostupnosť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí tiež zvyšuje celkovú mobilitu obyvateľov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita na Zlatom míli v Marbelle sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3,856, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie počas väčšiny roka. Nadmorská výška 14 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Blízkosť Stredozemného mora má tiež vplyv na reguláciu teploty a vlhkosti vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 517 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) a Playa de San Pedro (2.9 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov je v blízkom okolí niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na športové vyžitie. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) otvára dvere k vodným športom a rekreačným plavbám.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na Zlatom míli (The Golden Mile), jednej z najprestížnejších oblastí v Marbelle. Táto lokalita poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami a turistickými atrakciami. Je situovaný v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom, jachtami a módnymi obchodmi. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 6.1 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej kultúrnym pamiatkam a službám. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú prosperitu regiónu. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, pobrežnej exkluzivity a ľahkej dostupnosti k dopravným uzlom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento duplex penthousový byt na Zlatom míli v Marbelle s cenou od 480 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je však odôvodnená prestížnou lokalitou Zlatého míle, ktorá je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a blízkosťou k exkluzívnym zariadeniam ako je prístav Puerto Banús. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo nižšie ceny, tento byt vyniká polohou a charakterom, ktorý je pre túto konkrétnu oblasť typický. Dostupnosť služieb, ako je 69 reštaurácií a 41 škôl v okruhu 2 km, spolu s 3 856 slnečnými hodinami ročne, podporuje atraktivitu lokality ako pre trvalé bývanie, tak aj pre rekreačné využitie. Počet 4 743 realitných transakcií v provincii naznačuje silný dopyt po nehnuteľnostiach v regióne, čo môže podporovať investičný potenciál.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
