Tento duplex penthousový byt sa nachádza na prestížnom Zlatom míli v Marbelle. Projekt bol dokončený v roku 1988 a ponúka obytnú plochu 80 m². Byt má 2 spálne a 2 kúpeľne, orientovaný na juh s výhľadom na more, záhradu a bazén. Je súčasťou uzavretého komunitného komplexu s udržiavanými záhradami, spoločným bazénom a tenisovým kurtom, ktorý poskytuje atraktívne prostredie pre bývanie alebo investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže (517 m) a prístavu Puerto Banús (200 m) zvyšuje jej atraktivitu pre obyvateľov preferujúcich pobrežný životný štýl. Mestská zástavba v okolí zabezpečuje ľahký prístup k službám.
Tento duplex penthousový byt je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra diania. Obytná plocha 80 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodná pre menšie domácnosti. Súkromná terasa a výhľady na more poskytujú dodatočný komfort pre relaxáciu.
Budova bola dokončená v roku 1988, čo znamená, že nehnuteľnosť už nie je v štádiu novostavby. Hoci je byt udržiavaný v dobrom stave, potenciálni kupujúci by mali zvážiť vek stavby pri plánovaní prípadných modernizácií alebo rekonštrukcií podľa ich potrieb.
Tento projekt neponúka najmodernejšie vybavenie typické pre novostavby, keďže bol postavený v roku 1988. Nie je tu priamy výhľad na celé more zo všetkých miestností a priestor je obmedzený na 80 m². Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti, čo znamená krátku dochádzkovú vzdialenosť.
Ref: VL164846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthousový byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú nehnuteľnosť na Zlatom míli s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Ide o dobrú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, kde je všetko na dosah ruky, či už ide o reštaurácie, obchody alebo prístav. Tí, ktorí hľadajú dovolenkový dom alebo investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu, ocenia blízkosť turistických atrakcií a pohodlnú dostupnosť z letiska Málaga (45 km). Byt je tiež vhodný pre ľudí, ktorí preferujú menšie, dobre udržiavané komunitné komplexy s vybavením ako je bazén a tenisový kurt. Vzhľadom na to, že budova bola postavená v roku 1988, môže byť zaujímavý aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a sú pripravení na prípadné úpravy podľa svojich predstáv.
Tento duplex penthousový byt, postavený v roku 1988, je udržiavaný v dobrom stave. Interiér bytu disponuje mramorovou podlahou v obývacej izbe, ktorá dodáva priestoru eleganciu. Kúpeľne sú obložené dlažbou a vybavené základnou sanitou. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, ktoré poskytujú úložný priestor. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas horúcich mesiacov. Hoci konkrétne materiály a značky nie sú detailne špecifikované, celkový dojem zodpovedá štandardom doby výstavby. Orientácia na juh zaručuje dostatok prirodzeného svetla. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na okamžité používanie. Potenciálni kupujúci by mali pri zvažovaní kúpy detailne preskúmať aktuálny stav a prípadnú potrebu modernizácie povrchových úprav alebo technických inštalácií.
Cena za tento duplex penthousový byt začína na 480 000 €. Vzhľadom na jeho polohu na prestížnom Zlatom míli v Marbelle a obytnú plochu 80 m², cena odráža lokalitu a typ nehnuteľnosti. Byt bol postavený v roku 1988 a je v dobrom stave. Priemerná cena za meter štvorcový v tejto oblasti môže kolísať v závislosti od konkrétnych vlastností, výhľadu a stavu nehnuteľnosti. Vzhľadom na vysoký počet realitných transakcií v provincii (4 743) je trh aktívny. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ako sú dane a právne poplatky.
Tento duplex penthousový byt na Zlatom míli v Marbelle je určený pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nachádza sa v uzavretom komunitnom komplexe, ktorý ponúka súkromie a bezpečnosť, spolu so spoločným bazénom a tenisovým kurtom. Dochádzková vzdialenosť k pláži a k prístavu Puerto Banús umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a reštauráciám. Obytná plocha 80 m² je praktická pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré si cenia pohodlie a dostupnosť služieb. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, obedy v blízkych reštauráciách alebo večerné posedenia na súkromnej terase s výhľadom. Napriek mestskému charakteru prostredia poskytuje uzavretý komplex pokojnejšie prostredie.
Život v tejto lokalite na Zlatom míli v Marbelle sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a blízkosti k pobrežiu. V pešej vzdialenosti (276 m) sa nachádza supermarket, čo uľahčuje každodenné nákupy. Lekáreň (514 m) a lekárske centrum (1.5 km) sú tiež ľahko dostupné pre zdravotné potreby. V okolí je 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu gastronomických možností. Mestská zástavba zahŕňa aj 4 banky a 1 zubára. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v blízkosti je pohyb po meste a okolí bezproblémový, aj keď sa mnoho miest dá zvládnuť pešo alebo na bicykli. Blízkosť prístavu Puerto Banús (0.2 km) pridáva na atraktivite pre milovníkov jácht a luxusného životného štýlu.
Tento duplex penthousový byt sa nachádza na Zlatom míli, prestížnej lokalite medzi mestom Marbella a prístavom Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v blízkosti pláže, prístavu a rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza na Zlatom míli (The Golden Mile), jednej z najprestížnejších oblastí v Marbelle. Táto lokalita poskytuje vynikajúce spojenie s okolitými mestami a turistickými atrakciami. Je situovaný v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom, jachtami a módnymi obchodmi. Vzdialenosť do centra Marbelly je približne 6.1 km, čo umožňuje ľahký prístup k jej kultúrnym pamiatkam a službám. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú prosperitu regiónu. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života, pobrežnej exkluzivity a ľahkej dostupnosti k dopravným uzlom.
Tento duplex penthousový byt sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 45 km, čo predstavuje pohodlnú cestu autom alebo taxi. V bezprostrednej blízkosti sú supermarkety (276 m) a lekárne (514 m). Pre milovníkov golfu sa v okruhu 3 km nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). Dostupnosť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí tiež zvyšuje celkovú mobilitu obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita na Zlatom míli v Marbelle sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3,856, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie počas väčšiny roka. Nadmorská výška 14 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Blízkosť Stredozemného mora má tiež vplyv na reguláciu teploty a vlhkosti vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 517 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) a Playa de San Pedro (2.9 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov je v blízkom okolí niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na športové vyžitie. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) otvára dvere k vodným športom a rekreačným plavbám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento duplex penthousový byt na Zlatom míli v Marbelle s cenou od 480 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je však odôvodnená prestížnou lokalitou Zlatého míle, ktorá je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a blízkosťou k exkluzívnym zariadeniam ako je prístav Puerto Banús. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo nižšie ceny, tento byt vyniká polohou a charakterom, ktorý je pre túto konkrétnu oblasť typický. Dostupnosť služieb, ako je 69 reštaurácií a 41 škôl v okruhu 2 km, spolu s 3 856 slnečnými hodinami ročne, podporuje atraktivitu lokality ako pre trvalé bývanie, tak aj pre rekreačné využitie. Počet 4 743 realitných transakcií v provincii naznačuje silný dopyt po nehnuteľnostiach v regióne, čo môže podporovať investičný potenciál.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
