Este elegante duplex penthouse, localizado na prestigiada Golden Mile em Málaga, oferece uma síntese de conforto e conveniência. Com uma localização privilegiada, a curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades urbanas, este imóvel situa-se numa das áreas residenciais mais procuradas da Costa del Sol. A propriedade foi construída em 1988 e mantém um bom estado de conservação, oferecendo vistas desimpedidas para o mar, jardim e piscina, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Golden Mile, este duplex penthouse beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a pé de estabelecimentos comerciais, restaurantes e a própria praia confere uma acessibilidade diária notável. Esta área é conhecida pela sua concentração de serviços e pela sua ligação a pontos de interesse turístico e recreativo, facilitando a integração na vida local.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida costeiro ativo, com acesso imediato a lazer e comodidades. As duas suites com casa de banho privativa e a disposição duplex proporcionam privacidade e funcionalidade. A varanda privada com vistas para o mar, jardim e piscina complementa um ambiente propício ao relaxamento e a uma vivência confortável à beira-mar.
Embora a construção original data de 1988, este imóvel está pronto a habitar, apresentando um bom estado de conservação. A sua edificação numa comunidade consolidada oferece a estabilidade de uma zona estabelecida. O foco recai sobre a usufruição imediata do espaço, com a possibilidade de modernização futura conforme as preferências individuais, sem a espera associada a projetos em construção.
Este duplex penthouse não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, dado o ano de construção. Não dispõe de um terraço privativo de grandes dimensões ou de acesso direto a um campo de golfe privativo. A ausência de um elevador no edifício, comum em construções desta época, pode ser um fator a considerar. A localização urbana implica um nível de ruído ambiente típico de áreas comérquitas.
Ref: VL164846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma segunda residência com acesso imediato à praia e a uma vasta gama de serviços. É uma escolha lógica para quem deseja um estilo de vida ativo, combinando a proximidade ao mar com a conveniência urbana, permitindo passeios matinais pela costa ou acesso rápido a restaurantes e lojas. Investidores podem considerar esta propriedade como uma oportunidade de gerar rendimento, dada a forte procura turística na área da Golden Mile. Famílias que procuram uma base de férias com comodidades como piscina e court de ténis, e que valorizam a segurança de um condomínio fechado, encontrarão aqui um refúgio prático. Pessoas que pretendem reduzir a dependência do automóvel no dia a dia beneficiarão da natureza pedestre da localização.
Este duplex penthouse, construído em 1988, apresenta um acabamento geral considerado bom, refletindo os padrões de construção da época. O piso em mármore nas áreas comuns e de estar confere uma estética clássica e duradoura, comum em propriedades de luxo da Costa del Sol. As casas de banho, embora datadas, são funcionais e revestidas com azulejos, com pias e sanitas em bom estado. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A iluminação natural é um ponto forte, com orientação sul e amplas janelas. Um potencial comprador pode considerar atualizações pontuais para modernizar os interiores e elevar o nível de acabamento aos padrões contemporâneos, focando-se em cozinhas e casas de banho.
Com um preço a partir de €480.000, este duplex penthouse de dois quartos posiciona-se como uma opção de investimento ou residência secundária na cobiçada Golden Mile. A oferta atual na área, especialmente para propriedades com estas características e localização, tende a manter um valor estável, refletindo a procura contínua por imóveis nesta zona prestigiada. A disponibilidade de propriedades prontas a habitar, como esta, é um fator positivo para compradores que procuram uma aquisição imediata. A variação de preço, caso existisse, estaria geralmente ligada a vistas específicas, acabamentos interiores ou posição dentro do complexo.
A vida neste duplex penthouse na Golden Mile é marcada pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado ao estilo de vida costeiro. A localização permite realizar muitas tarefas diárias a pé, desde ir às compras ao supermercado a poucos metros de distância, até desfrutar de um café ou jantar num dos muitos restaurantes nas proximidades. A curta caminhada até à praia é um convite diário para desfrutar do clima ameno da região. A área circundante oferece um ambiente vibrante, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente durante os meses de verão. O acesso rápido a vias principais facilita a exploração de outras áreas da Costa del Sol. Este ambiente é ideal para quem valoriza a proximidade a serviços e o acesso a atividades de lazer sem a necessidade de utilizar o automóvel constantemente.
Viver na Golden Mile, Málaga, significa estar imerso num ambiente dinâmico e cosmopolita, com acesso a um leque alargado de serviços e infraestruturas. A proximidade a supermercados (276m), farmácias (514m) e um hospital (1.5km) garante a cobertura das necessidades básicas e de saúde. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região é um fator relevante. A atmosfera vibrante é complementada por 69 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos nas proximidades, promovendo um estilo de vida social e conveniente. A concentração de 52 hotéis e 12.781 camas na zona sublinha o seu carácter turístico e a constante atividade.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do duplex penthouse na Golden Mile, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos chave como a praia, marinas, campos de golfe e o centro urbano de Marbella e Puerto Banús. A rede de acessos e a concentração de serviços na área circundante são visíveis, contextualizando a conveniência e o estilo de vida que a localização oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex penthouse está situado na prestigiada Golden Mile, um corredor de desenvolvimento urbano entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização estratégica coloca o imóvel no centro de uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Está a uma curta distância de carro de Marbella (aproximadamente 7 km) e de Puerto Banús (aproximadamente 1 km), centros de atividade social, comercial e de lazer. A sua posição permite fácil acesso a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Málaga a leste, beneficiando de uma excelente rede de transportes.
A acessibilidade a esta propriedade é um dos seus pontos fortes. A apenas 517 metros da Playa de Puerto Banús e a 1.7 km da Playa Canina Ventura del Mar, o acesso ao mar é direto e a pé. A conveniência urbana é elevada, com um supermercado a 276 metros e uma farmácia a 514 metros. O Hospital Costa del Sol está a 1.5 km. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos situam-se a aproximadamente 2.5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a cerca de 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 160 metros, e marinas como Puerto Deportivo José Banus a 200 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Golden Mile beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, oscilando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O número de horas de sol, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, proporciona longos períodos de luz diurna, ideais para atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante proximidade à costa e uma brisa marítima constante. A região é conhecida pela sua paisagem ensolarada e ambiente agradável durante a maior parte do ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de referência é uma mais-valia significativa. A Playa de Puerto Banús, a 517m, e a Playa Canina Ventura del Mar, a 1.7 km, oferecem acesso direto ao litoral. A região é também um paraíso para os golfistas, com campos de classe mundial como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) nas imediações. Para os entusiastas do desporto, o Polideportivo San Pedro (2.4 km) e outras instalações desportivas estão disponíveis. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) enriquece as opções de lazer náutico e social. A oferta recreativa é vasta, cobrindo desde atividades de praia a desportos terrestres e náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Este duplex penthouse está situado na prestigiada Golden Mile, um corredor de desenvolvimento urbano entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização estratégica coloca o imóvel no centro de uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Está a uma curta distância de carro de Marbella (aproximadamente 7 km) e de Puerto Banús (aproximadamente 1 km), centros de atividade social, comercial e de lazer. A sua posição permite fácil acesso a outras localidades importantes da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Málaga a leste, beneficiando de uma excelente rede de transportes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este duplex penthouse na Golden Mile, com um preço a partir de €480.000, situa-se num segmento de mercado superior. Esta diferença de valor é justificada pela localização premium numa das áreas mais exclusivas da Costa del Sol, conhecida pela sua proximidade a marinas de luxo, campos de golfe de renome e uma infraestrutura de serviços de alta qualidade. Enquanto os outros projetos podem oferecer preços mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela sua localização central entre Marbella e Puerto Banús, conferindo-lhe um potencial de valorização e atratividade turística distinto. A Golden Mile é um mercado maduro, onde a oferta de propriedades prontas a habitar com estas características é limitada, o que suporta o seu posicionamento de preço.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
