Этот дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Золотой Мили Марбельи, предлагая сбалансированное сочетание комфорта и удобства. Находясь в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств, объект занимает выгодное положение в сердце одной из самых востребованных зон побережья. Недвижимость представляет собой функциональное жилье, подходящее как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, с учетом развитой инфраструктуры района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде, в пешей доступности от пляжа и основных услуг. Эта локация обеспечивает удобный доступ к прибрежной инфраструктуре и городской жизни, что снижает потребность в использовании личного транспорта для повседневных нужд. Близость к марине подчеркивает курортный характер района.
Данный тип недвижимости ориентирован на покупателей, ценящих сочетание близости к морю и городской инфраструктуре. Пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар, ищущих комфортное жилье с дополнительными удобствами, такими как общий бассейн и теннисный корт.
Объект был построен в 1988 году и с тех пор находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, его местоположение и наличие базовых удобств, таких как кондиционер и встроенные шкафы, делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье, не требующее немедленных капитальных вложений в строительство.
Данный объект не подходит для тех, кто ищет абсолютно новое строительство с современными планировками. Год постройки 1988 означает, что он не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности или последним тенденциям в дизайне. Также, будучи в городской среде, он может не предлагать уединения и тишины, характерных для загородных резиденций.
Ref: VL164846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут жилье для отдыха или постоянного проживания в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто ценит возможность добраться до пляжа пешком, а также иметь под рукой рестораны, магазины и спортивные сооружения. Покупатели, рассматривающие объект как инвестицию для сдачи в аренду, оценят его локацию в туристически привлекательном месте. Также он может подойти для пар или небольших семей, которым необходимы две спальни и доступ к общим удобствам, таким как бассейн и теннисный корт, для комфортного проживания в течение всего года.
Объект, построенный в 1988 году, находится в хорошем состоянии и оборудован базовыми удобствами. Внутри имеются встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения. Полы, вероятно, выполнены из мрамора, что характерно для строительных стандартов того периода и региона, придавая интерьеру элегантность. Ванные комнаты отделаны плиткой, что является практичным решением для влажных помещений. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в жаркое время года. Хотя конкретные детали отделки не указаны, можно предположить, что материалы соответствуют стандартам качества, принятым на момент постройки в данном сегменте недвижимости.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от €480,000. Цена отражает его расположение в престижном районе Золотой Мили, близость к морю и развитую инфраструктуру. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильным спросом, что подтверждается 4,743 транзакциями. Объект предлагается в готовом состоянии, что исключает дополнительные ожидания по срокам сдачи. Вариативность цен в этом сегменте обусловлена видом, площадью и конкретным расположением внутри урбанизации.
Жизнь в этом районе Золотой Мили характеризуется динамичным городским ритмом и близостью к пляжу. Повседневная рутина может включать утреннюю прогулку по набережной, посещение местных кафе или магазинов, расположенных в пределах пешей доступности. Наличие 69 ресторанов и 3 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство и разнообразие. Жилой комплекс с общим бассейном и теннисным кортом предоставляет возможности для отдыха и досуга, не покидая его территории. Этот район привлекает как жителей, так и туристов, создавая оживленную атмосферу, особенно в летний период. Средняя температура 19.2°C и 3856 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Расположение в городской среде Золотой Мили означает, что основные повседневные потребности удовлетворяются в непосредственной близости. Продуктовый магазин находится всего в 276 метрах, а аптека, в 514 метрах, что делает их легкодоступными. Близость к марине Пуэрто Банус (0.2 км) открывает доступ к яхтенной жизни, ресторанам и магазинам высокого класса. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км обеспечивает мобильность и связь с другими районами. В окрестностях также расположены 41 начальная и 28 средних школ, что может быть важно для семей с детьми, хотя международные школы находятся дальше.
Этот дуплекс-пентхаус находится на Золотой Миле, престижном участке побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает его выгодное расположение в городской застройке, в пешей доступности от пляжа и марины Пуэрто Банус, а также близость к основным транспортным магистралям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на Золотой Миле, между Марбельей и Пуэрто Банус. Эта зона известна своей эксклюзивностью и близостью как к городским удобствам Марбельи, так и к оживленной атмосфере Пуэрто Банус. Расстояние до центра Марбельи и Пуэрто Банус позволяет легко добраться до их магазинов, ресторанов и культурных объектов. Положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к развитой туристической и жилой инфраструктуре региона.
Объект находится в 517 метрах от пляжа Плайя де Пуэрто Банус, что делает его доступным для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 45 км, обеспечивая транспортное сообщение. Рядом находятся супермаркет (276 м) и больница (1.5 км). Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Близость к зарядной станции для электромобилей (160 м) также является удобством в современной городской среде. Общее количество ресторанов, аптек и банков в радиусе 2 км говорит о высокой концентрации инфраструктуры.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф местности. Отсутствие информации о высоте объекта в окрестностях или наличии естественного озеленения, кроме общей зоны, указывает на городскую застройку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Плайя де Пуэрто Банус (517 м), известный своей близостью к марине. Также доступны Плайя Кана Вентура дель Мар (1.7 км) и Плайя де Сан Педро (2.9 км). Для любителей гольфа в радиусе 3 км расположены несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся на расстоянии 2.4 км. Близость к марине Пуэрто Банус (0.2 км) предлагает дополнительные возможности для отдыха и досуга, связанные с морской тематикой.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на Золотой Миле, между Марбельей и Пуэрто Банус. Эта зона известна своей эксклюзивностью и близостью как к городским удобствам Марбельи, так и к оживленной атмосфере Пуэрто Банус. Расстояние до центра Марбельи и Пуэрто Банус позволяет легко добраться до их магазинов, ресторанов и культурных объектов. Положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к развитой туристической и жилой инфраструктуре региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный дуплекс-пентхаус на Золотой Миле имеет более высокую стартовую цену от €480,000. Это объясняется престижностью локации, близостью к Пуэрто Банус и развитой инфраструктурой, которая привлекает как покупателей жилья для отдыха, так и инвесторов. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также предлагает иные ценовые категории, обычно для более новых построек. Высокая стоимость данного объекта обусловлена его расположением в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, где цены на недвижимость традиционно выше. Учитывая год постройки (1988), цена отражает скорее ценность местоположения и имеющихся удобств (бассейн, теннис), чем новизну самого здания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
