Este dúplex tipo ático se encuentra en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, una zona reconocida por su exclusividad y proximidad a servicios. La propiedad, construida en 1988, ofrece una superficie habitable de 80 m² y se distribuye en dos plantas, proporcionando una configuración espaciosa. Con dos dormitorios y dos baños, está diseñada para el confort y la funcionalidad, orientada al sur para maximizar la luz natural. La comunidad cerrada garantiza seguridad y acceso a áreas comunes, complementando el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a poca distancia del mar, este dúplex ático se beneficia de una localización urbana que integra la proximidad a la playa con el acceso a las comodidades diarias. La zona de la Milla de Oro es sinónimo de un entorno bien comunicado, donde servicios esenciales como supermercados y centros de salud se encuentran a distancias razonables, facilitando la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de un hogar luminoso y funcional en una ubicación privilegiada. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen versatilidad para parejas o familias pequeñas, mientras que la terraza privada es ideal para disfrutar del clima. La orientación sur y las vistas al mar, jardín y piscina son factores clave para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo y confort.
El inmueble fue completado en 1988, lo que indica una construcción consolidada en una zona madura. Al ser una propiedad existente y no de obra nueva, no se aplican plazos de construcción o entrega futuros. La unidad está lista para ser habitada, permitiendo una transición inmediata para sus nuevos propietarios y eliminando la espera asociada a los desarrollos de nueva construcción.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva ni acabados de construcción reciente, dada su fecha de finalización en 1988. No dispone de garantías de construcción extendidas, ni los últimos avances en eficiencia energética comunes en desarrollos modernos. Las vistas al mar son parciales y combinadas con vistas a jardín y piscina, no siendo una vista panorámica ininterrumpida del Mediterráneo.
Ref: VL164846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o vacacional en una ubicación consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol. La proximidad al mar y a una amplia gama de servicios la hace ideal para aquellos que valoran la conveniencia de tener todo a mano, pudiendo desplazarse a pie o en bicicleta. Personas interesadas en un estilo de vida activo, con acceso a playas, restaurantes y zonas de ocio, encontrarán en este dúplex una base funcional. Asimismo, su naturaleza como propiedad construida en 1988 y lista para habitar, se ajusta a quienes prefieren evitar los procesos de obra nueva y desean una incorporación rápida a su nuevo hogar o inversión.
La propiedad, finalizada en 1988, presenta un estado de conservación que se describe como bueno, acorde a su antigüedad. Los interiores reflejan acabados típicos de la época de construcción, con suelos de mármol en áreas comunes como el salón y comedor, según se desprende del análisis visual. Los baños cuentan con revestimientos cerámicos y sanitarios funcionales. Las carpinterías, aunque no especificadas en detalle, son parte del diseño original. La cocina está equipada y abierta al salón, integrando el espacio de convivencia. La urbanización mantiene áreas comunes, incluyendo jardines y piscina, que contribuyen al atractivo general del complejo residencial.
El precio de salida para este dúplex ático es de €480.000. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 80 m² de superficie habitable. Al ser una propiedad existente, la disponibilidad es inmediata, sin tiempos de espera de construcción. El precio refleja la ubicación en la Milla de Oro de Marbella y las comodidades que ofrece la urbanización, como piscina comunitaria y jardines. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes tipologías o acabados, al tratarse de una única unidad disponible.
Este dúplex ático se sitúa en un entorno urbano consolidado, caracterizado por su cercanía a la costa y la disponibilidad de servicios. La vida diaria se beneficia de la proximidad a comercios y restaurantes, situados a una distancia caminable, lo que reduce la dependencia del vehículo. El diseño del edificio, completado en 1988, se integra en el tejido urbano de Marbella, ofreciendo un acceso práctico a la playa y a las infraestructuras de transporte público. La zona residencial es activa, con una oferta de ocio y servicios que permite un ritmo de vida dinámico pero accesible, manteniendo la tranquilidad propia de una urbanización cuidada.
La Milla de Oro de Marbella se caracteriza por ser una zona residencial de alto nivel, con una fuerte presencia de servicios y ocio. La vida aquí implica estar inmerso en un entorno urbano con acceso inmediato a la playa y a comercios, situados a escasos metros. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica y de socialización muy amplia. La comunidad, con 52 hoteles, sugiere un ambiente dinámico, especialmente durante las temporadas altas. La infraestructura de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad, aunque la proximidad a puntos de interés como campos de golf o puertos deportivos podría requerir vehículo propio para mayor comodidad.
La Milla de Oro de Marbella se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía, conectando el centro de Marbella con el afamado puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación estratégica sitúa la propiedad en un eje de desarrollo residencial de alto standing, rodeada de comodidades y con fácil acceso a playas y campos de golf de renombre internacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex ático está enclavado en la codiciada Milla de Oro de Marbella, un tramo costero que une Marbella centro con Puerto Banús. Su posición ofrece un equilibrio entre la vida urbana de Marbella, a unos 6 km de distancia, y la exclusividad de Puerto Banús, a solo 200 metros. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Estepona (aproximadamente 14 km) y la propia ciudad de Málaga (45 km) facilita el acceso a una red de servicios y ocio más amplia, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial establecida.
La ubicación en la Milla de Oro ofrece una conectividad favorable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km en línea recta, siendo accesible para viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como la Playa de Puerto Banús, están a poco más de 500 metros, y otras como Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos están a menos de 3 km. La proximidad a un supermercado (276 m) y una farmacia (514 m) garantiza la cobertura de necesidades básicas de forma rápida y eficiente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, donde se sitúa este proyecto, se define por temperaturas medias anuales de 19.2°C, con variaciones estacionales entre 12°C y 27°C. La zona disfruta de 3.856 horas de sol al año, lo que propicia un extenso periodo de disfrute al aire libre, con un baño en el mar factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima templado y acceso directo a la costa. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición a la luz solar durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones es notable. A 517 metros se encuentra la Playa de Puerto Banús, y a 1.7 km la Playa Canina Ventura del Mar, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. Para los amantes del golf, la Milla de Oro está rodeada de campos de prestigio como Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) y Golf Los Naranjos (2.5 km). La zona también cuenta con instalaciones deportivas, como el Polideportivo San Pedro a 2.4 km, y puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus a solo 200 metros, ofreciendo actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex ático está enclavado en la codiciada Milla de Oro de Marbella, un tramo costero que une Marbella centro con Puerto Banús. Su posición ofrece un equilibrio entre la vida urbana de Marbella, a unos 6 km de distancia, y la exclusividad de Puerto Banús, a solo 200 metros. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Estepona (aproximadamente 14 km) y la propia ciudad de Málaga (45 km) facilita el acceso a una red de servicios y ocio más amplia, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial establecida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparado con desarrollos más recientes como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este dúplex en la Milla de Oro de Marbella presenta un perfil distinto. Mientras que los proyectos mencionados suelen ofrecer tipologías de obra nueva con posibles entregas futuras y diseños contemporáneos, esta propiedad es una construcción consolidada de 1988. Su valor reside en la ubicación 'prime' dentro de una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol, con acceso inmediato a playas de renombre y la marina de Puerto Banús. Los precios en esta zona de Marbella tienden a ser más elevados que en otros municipios de la costa como Estepona (Etherna Homes 2) o Torre del Mar, reflejando la demanda y el prestigio del enclave. La oferta de servicios en la Milla de Oro es excepcionalmente densa, superando en muchos aspectos la disponibilidad en áreas con precios de entrada más bajos. Este inmueble se dirige a un comprador que prioriza la localización y el acceso a un estilo de vida consolidado sobre las características de una construcción de estreno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
