منزل شبه منفصل فاخر يقع في الميل الذهبي في مالاغا، أحد أرقى المناطق السكنية في جنوب إسبانيا. يتميز هذا العقار بموقعه المميز على بعد أمتار قليلة من شاطئ بويرتو بانوس، وواجهته المتعددة التي تتيح دخول أشعة الشمس طوال اليوم. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة إجمالية تبلغ 161 متر مربع، وقد تم تجديده بالكامل عام 2018 مع الحفاظ على حالته الممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب الميل الذهبي في مالاغا، المنطقة المعروفة بفخامتها وتميزها. يعتمد الموقع على توازنه بين الحياة العمرانية والقرب من البحر، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في دقائق. تتوفر جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة، مما يجعله موقعاً عملياً للحياة اليومية.
يستجيب هذا المنزل لاحتياجات السكن الفاخر والملائم للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ. توزع الغرف والمرافق يوفر خصوصية وراحة، مع وجود شرفات خاصة متعددة للاستمتاع بالمناخ المعتدل. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة تضيف قيمة إضافية لنمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا المجلس السكني بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. تم تجديد العقار بشكل شامل عام 2018، مما ضمن استخدام مواد وتقنيات حديثة مع الحفاظ على الطراز المعماري الأصلي للمنطقة. الحالة الحالية للمبنى ممتازة ولا تتطلب أي أعمال إضافية.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة ضمن الوحدة السكنية، حيث يعتمد السكان على المساحات المشتركة في المجمع السكني. لا توجد إمكانية لتوسيع المساحة السكنية بسبب طبيعة البناء الشبه المنفصل. كذلك، لا تتوفر مواقف سيارات خاصة أمام الوحدة السكنية نفسها.
يناسب هذا المنزل الأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو ثانية في منطقة مرموقة بجودة بناء عالية. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في مالاغا أو المناطق المجاورة ويرغبون في العيش في بيئة راقية. كما يناسب الأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل في مناخ معتدل مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. للعائلات الصغيرة، يوفر مساحة كافية مع إمكانية الاستفادة من المدارس الدولية القريبة. يمكن للمستثمرين أيضاً النظر في هذا العقار كأصل طويل الأجل نظراً لقيمة المواقع في الميل الذهبي التي تحافظ على استقرارها نسبياً في السوق.
يتميز المنزل بجودة بناء عالية واستخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء العقار. الأرضيات الرخامية تمنح لمسة من الأناقة مع متانة عالية. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عملي. الحمامات مجهزة بمغاسل مزدوجة ومرافق سباحة هيدروليكية في بعضها، مع إضاءة طبيعية من فتحات في السقف. الأثاث الموجود في المنزل عالي الجودة ومصمم ليتناسب مع المساحة المتاحة.
يبلغ سعر هذا المنزل الشبه منفصل 1,335,000 يورو، وهو يعكس قربها من المرافق والموقع المميز في الميل الذهبي. يشمل السعر موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يضيف قيمة إضافية للعقار. تتميز هذه الوحدة بأنها تقع في زاوية المجمع، مما يمنحها مساحة إضافية وإطلالات أفضل من الوحدات الأخرى في نفس المجمع السكني.
تم تصميم هذا المكان ليكون ملائماً لنمط حياة نشط ومريح في آن واحد. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع المشي إلى الشاطئ القريب، تليه جلسة قهوة في أحد المقاهي العديدة الموجودة في المنطقة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة المشمسة أو الاستفادة من حمام السباحة المشترك. في المساء، توفر المطاعم القريمة خيارات تناول الطعام المتنوعة دون الحاجة لاستخدام السيارة. العطلات نهاية الأسبوع يمكن قضاءها في النوادي الرياضية القريبة أو استكشاف المارينا الفاخر في بويرتو بانوس.
تتوفر جميع المرافق الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة من السكن. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 276 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في مسافة 514 متراً. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، وتتوفر خمسة مراكز صحية في المنطقة. للتعليم، يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 4.7 كم. تتوفر شبكة مواصلات جيدة مع 11 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة.
يظهر الموقع الجغرافي للمنزل ضمن الميل الذهبي الممتاز، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يوضح الخريطة التوازن المثالي بين الحياة العمرانية والوصول السهل إلى البحر، مما يجعله موقعاً فريداً في المنطقة يتيح الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي نموذجي.
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو يمتد على طول الساحل بين ماربيا وبلدة سان بيدرو ألكانتارا. تعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق تميزاً وشهرة في كوستا ديل سول، حيث تجذب السكان المحليين والدوليين على حد سواء. موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مركز ماربيا ومناطق الترفيه الرئيسية، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء نسبي مقارنة بمناطق أكثر ازدحام.
يقع الشاطئ الأقرب (بلايا دي بويرتو بانوس) على بعد 517 متراً فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 6 دقائق. تقع مدينة مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 45 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف على مسافة تقل عن 3 كم، أقربها نادي لاس بريساس الملكي للغولف على بعد 2.4 كم. يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 160 متراً فقط من السكن.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي ممتاز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى عدة شواطئ بمسافات قريبة، بداية من شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متراً، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم، وشاطئ سان بيدرو على بعد 2.9 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف بارزة في المنطقة: نادي لاس بريساس الملكي للغولف، ونادي لوس نارانخوس، وثالث يبعد حوالي 3 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل المركز الرياضي سان بيدرو، وصالة التسلق، ونادي الكروس فيت في ماربيا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو يمتد على طول الساحل بين ماربيا وبلدة سان بيدرو ألكانتارا. تعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق تميزاً وشهرة في كوستا ديل سول، حيث تجذب السكان المحليين والدوليين على حد سواء. موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مركز ماربيا ومناطق الترفيه الرئيسية، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء نسبي مقارنة بمناطق أكثر ازدحام.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى بجنوب إسبانيا، نجد أن أسعار العقارات في الميل الذهبي تظل أعلى نسبياً بسبب المكانة الفاخرة للمنطقة. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع الميل الذهبي بقربه من مرافق فاخرة مثل فنادق بوينتي رومانو ومارينا بويرتو بانوس، مما يبرر الفروق في الأسعار. كذلك، توفر المنطقة بنية تحتية أفضل ووصول أسهل إلى المطارات الدولية مقارنة ببعض المناطق الأقل تطوراً على كوستا ديل سول. الاستثمار في هذه المنطقة يعتبر أكثر استقراراً على المدى الطويل بسبب الطلب المستمر من المشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID