וילה צמודה באזור הגולדן מייל במאלגה, המציעה 161 מ״ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם במתחם דיור מגודר עם גינות נוי ובריכת שחייה משותפת. הנכס עבר שיפוץ נרחב בשנת 2018 ונמצא במצב מצוין, כולל חניה תת-קרקעית כפולה ומחסן פרטי. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהים ובסמוך למתקנים עירוניים עיקריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור הגולדן מייל, אזור יוקרתי במאלגה, במרחק של 517 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו בנוס. המיקום מאפשר גישה מהירה לחופים, מרכזי קניות, מסעדות ומתקנים נוספים באזור. הנכס נמצא בקומפלקס ארקו איריס, מתחם מגורים שקט עם גישה למתקנים משותפים.
הנכס מתאים למגורים קבועים או כבית קיץ הודות לפריסה הפונקציונלית של שלושת חדרי השינה והאמבטיות. המטבח הפתוח והאינטגרציה עם חלל המגורים יוצרים אזור מחיה רחב המתאים למשפחות או זוגות. הטרסות הפרטיות מספקות חלל חיצוני נוסף לפעילויות פנאי ואירוח.
הנכס הושלם כבר ועבר שיפוץ מקיף בשנת 2018, כך שאין עבודות בנייה מתוכננות או תהליכי פיתוח נוספים. המצב הטכני של הנכס מצוין וכל המתקנים פעילים וזמינים לשימוש מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות. ניתן לאכלס את הנכס מיד עם סיום תהליך הרכישה.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית אלא גישה לבריכה משותפת במתחם. גודל החלקה מוגבל בהתחשב בסוג הנכס (וילה צמודה). אין אפשרות להרחיב את הנכס או לבצע שינויים מבניים משמעותיים ללא אישורים מתאימים. החניה זמינה רק במתחם החניה התת-קרקעי ולא בסמוך לכניסה לנכס.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות המחפשות מגורים קבועים או בית קיץ באזור חוף עם גישה לתשתיות עירוניות מפותחות. המבנה בעל שלושה חדרי שינה מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המארחים לעתים קרובות. הקרבה למתקני ספורט ימיים, מסעדות וחיי לילה הופכת אותו למתאים עבור אנשים הנהנים מאורח חיים סוציאלי פעיל. מיקומו במתחם מגורים שקט ומאובטח מציעה סביבה בטוחה גם עבור תושבים המעוניינים בביטחון ופרטיות. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאפשרות טובה עבור משפחות עם ילדים המתכננות מעבר ארוך טווח לספרד.
הנכס עבר שיפוץ מקיף בשנת 2018, כולל התקנת מטבח מודרני משולב במלואו עם אפשרויות אחסון מרובות וציוד חדיש. רצפות השיש המעניקות מראה יוקרתי וקלות תחזוקה מתפרשות בכל חללי המגורים. החלונות הכפולים מספקים בידוד תרמי יעיל והפחתת רעשי רקע, תורמים לחיסכון באנרגיה. ארונות הקיר המובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים בכל חדרי השינה. חדרי האמבטיה כוללים מאפיינים יוקרתיים כמו אמבטיות ז'קוזי וכיורים כפולים, עם תאורת שמש טבעית המשפרת את החוויה היומיומית. כל מערכות המיזוג האוויר הותקנו בצורה מקצועית להבטחת נוחות מקסימלית לאורך כל השנה.
המחיר הנוכחי עומד על €1,335,000 עבור וילה צמודה בת 161 מ״ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחיר כולל חניה תת-קרקעית כפולה ומחסן פרטי, שהם מרכיבים בעלי ערך מוסך באזור זה. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בגולדן מייל, את מצב השימור המצוין לאחר השיפוץ ב-2018, ואת הקרבה לחוף ולמתקנים האזוריים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל ובמיקום.
המיקום בגולדן מייל מציע אורח חיים עירוני-חופי עם גישה מהירה למגוון רחב של שירותים ובילויים. בבקרים, ניתן ליהנות מהקפה בטרסה הפונה לדרום-מזרח בזמן שהשמש מחממת את החלל. בשעות אחר הצהריים, ניתן לצאת לטייל לאורך הטיילת שעל חוף הים הסמוך או לבקר בחנויות ומסעדות האזור. בערב, מתחם המגורים המגודר מספק שקט ופרטיות לאחר יום של פעילות באזור ההומה. הקרבה לפוארטו בנוס מאפשרת גישה לחיי לילה תוססים במרחק הליכה קצר, תוך שמירה על איזון בין עירוניות לבין פרטיות במקום המגורים עצמו.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה שילוב של נוחות עירונית וחופי ים. במרחק של 276 מטרים בלבד נמצא סופרמרקט לצרכים יומיומיים, ובמרחק של 514 מטרים נמצאת בית מרקחת. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 1.5 קילומטרים, המבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. מסעדות, בתי קפה וחנויות רבות פזורות באזור, עם 69 מסעדות ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. עבור מי שמחפש פעילויות תרבות ובילוי, מרכזי קניות ובתי קולנוע נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מחובר היטב לתשתיות עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב הגולדן מייל, בסמוך לפוארטו בנוס ולחופי הים. ניתן לראות את הקרבה למתקנים העיקריים כמו חופים, מגרשי גולף, ומרכזי קניות. הנכס ממוקם באזור מפותח היטב עם תשתיות מתקדמות וגישה נוחה לכבישים הראשיים המובילים למאלגה ולכיוון מרביה.
הגולדן מייל ממוקם בין מרכז מאלגה לבין פוארטו בנוס, ומהווה את אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. האזור מתפרס לאורך כ-6 קילומטרים של קו חוף, ומציע שילוב של מתחמי מגורים יוקרתיים, בתי מלון, מסעדות ומתקני פנאי. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, הגולדן מייל מתאפיין בצפיפות נמוכה יותר ובפרטיות גבוהה יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. המיקום מאפשר גישה מהירה למרכז מאלגה (כ-20 דקות נסיעה) ולאזורים תיירותיים אחרים כמו מרביה (כ-10 דקות נסיעה).
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו בנוס, נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 קילומטרים) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 קילומטרים) נגישים בנסיעה קצרה או בהליכה לאורך הטיילת. מגרשי הגולף היוקרתיים של ריאל קלוב דה גולף לאס בריסס (2.4 קילומטרים) וגולף לוס נרנחוס (2.5 קילומטרים) מציעים אפשרויות ספורט לחובבי גולף. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 45 קילומטרים, כ-35 דקות נסיעה בתנאי תנועה תקינים. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של 52 קילומטרים, המציע אלטרנטיבה נוספת לטיסות בינלאומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,856 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19.2 מעלות צלזיוס, עם טווח של 12-27 מעלות לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס בין מאי לאוקטובר. הנכס ממוקם בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את הלחות בחודשי הקיץ. הטרסה הפונה לדרום-מזרח מאפשרת ליהנות מאור שמש ישיר במשך רוב שעות היום, עם הגנה מפני הרוח החזקה יותר מהצפון. המיקום הגאוגרפי מספק הגנה טבעית חלקית מפני רוחות צפוניות ומאפשר מיקרו-אקלים נוח במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו בנוס, נמצא במרחק הליכה של פחות מ-10 דקות. באזור קיימים מספר מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 קילומטרים) ומתקני כושר כמו קרוספיט מרביה (3.4 קילומטרים). חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-3 קילומטרים, כולל ריאל קלוב דה גולף לאס בריסס (2.4 קילומטרים) וגולף לוס נרנחוס (2.5 קילומטרים). מרינת פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס נמצאת במרחק של 200 מטרים בלבד, ומציעה גישה לפעילויות ימיות ומסעדות יוקרה לצד הים. נקודות תצפית כמו מיראדור דל מואלה דה אונור (0.3 קילומטרים) מציעות נופים מרהיבים של החוף והים.
מקור: OpenStreetMap
הגולדן מייל ממוקם בין מרכז מאלגה לבין פוארטו בנוס, ומהווה את אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. האזור מתפרס לאורך כ-6 קילומטרים של קו חוף, ומציע שילוב של מתחמי מגורים יוקרתיים, בתי מלון, מסעדות ומתקני פנאי. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, הגולדן מייל מתאפיין בצפיפות נמוכה יותר ובפרטיות גבוהה יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. המיקום מאפשר גישה מהירה למרכז מאלגה (כ-20 דקות נסיעה) ולאזורים תיירותיים אחרים כמו מרביה (כ-10 דקות נסיעה).
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הגולדן מייל מציע מיקום יוקרתי עם מחירים המשקפים את היוקרה והפרטיות של האזור. פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (מחירים החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (מחירים החל מ-€205,000) נמצאים במחירים נמוכים באופן משמעותי, אך ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים עם פחות תשתיות ושירותים בסביבה הקרובה. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (מחירים החל מ-€259,000) מציע ערך כספי טוב, אך חסר את הפרופיל הבינלאומי והתשתיות המפותחות של הגולדן מייל. האזור של הגולדן מייל נהנה מביקוש גבוה יותר מצד קונים בינלאומיים, מה שתורם ליציבות הערכים לאורך זמן. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה ולתשתיות התחבורה הופכת את האזור לנגיש יותר עבור תושבים בינלאומיים בהשוואה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID