Projekt predstavuje dvojdom v oblasti Golden Mile v Málage, v prestížnej lokalite v blízkosti Puente Romano Hotel a pobrežnej promenády. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej časti Arco Iris, v uzavretom komplexe so zelenými záhradami a spoločným bazénom. Poloha v rohu poskytuje výnimočné súkromie a prirodzené svetlo počas celého dňa. Vzhľadom na dokončený stav je objekt pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v prestížnej štvrti Golden Mile v Marbelle, v pešej vzdialenosti od pláže Puerto Banús (517 m). Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Costa del Sol s urbanizovaným charakterom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne s dobrým prístupom k mestským službám a infraštruktúre.
Dvojdom ponúka tri spálne a tri kúpeľne na 161 m² obytného priestoru, čo poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre majiteľov, ktorí plánujú časté návštevy. Hlavný obývací priestor s priamym prístupom na veľkú terasu umožňuje komfortné bývanie s priamym spojením s vonkajším priestorom.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 a odvtedy je dôsledne udržiavaná vo výbornom stave. Podzemné garáže pre dve automobily a súkromná odkladacia miestnosť sú súčasťou ceny nehnuteľnosti.
Tento projekt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich úplne samostatne stojaci dom bez spoločných priestorov, keďže sa jedná o dvojdom so spoločnými priestormi. Nehnuteľnosť nemá vlastný bazén, ale využíva spoločný bazén v rámci komplexu. Vzhľadom na urbanizované prostredie nie je lokalita vhodná pre tých, ktorí hľadajú vidiecke alebo odľahlé prostredie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo druhé bývanie v prestížnej oblasti. Vzhľadom na polohu v blízkosti medzinárodných škôl (4,7 km) a dobrej vybavenosti oblasti je projekt vhodný pre rodiny s deťmi. Pre osoby, ktoré trávia čas medzi mestami, je výhodou blízkosť letiska (45 km) a dobre prepojená dopravná infraštruktúra. Nehnuteľnosť je tiež zaujímavá pre tých, ktorí oceňujú prístup k golfu, keďže v okolí sa nachádzajú viaceré známe ihriská (2,4-2,5 km). Pre majiteľov, ktorí plánujú príležitostne prenájom, je výhodou atraktivita oblasti pre turistov a dobrá dostupnosť služieb.
Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná v roku 2018 a je udržiavaná vo výbornom stave. V interiéri sa nachádzajú mramorové podlahy, ktoré zvyšujú pocit luxusu a jednoduchosť údržby. Vybavená kuchyňa je navrhnutá v modernom štýle s bielymi prvkami, ako je vidieť na prezentácii objektu. Kúpeľne sú vybavené dvojumývadlami a vírivými vaňami, čo svedčí o dôraze na kvalitnú výbavu. Vnútorné schodisko s otočnými schodmi je architektonickým prvkom, ktorý dodáva priestoru eleganciu. Všetky priestory sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Okná s dvojitým sklím zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité v takejto urbanizovanej oblasti.
Cena za túto nehnuteľnosť začína na 1 335 000 €. Vzhľadom na lokalitu v Golden Mile, ktorá patrí medzi najdrahšie oblasti na Costa del Sol, je tento cenový rozsah v súlade s trhovými hodnotami v tejto oblasti. Cena zahŕňa podzemné garáže pre dve automobily a súkromnú odkladaciu miestnosť, čo pridáva hodnotu vzhľadom na nedostatok parkovacích miest v tejto oblasti.
Denný rytmus v tejto nehnuteľnosti je ovplyvnený jej polohou v srdci Golden Mile, v blízkosti pláže a mestských služieb. Ráno možno využiť juhozápadnú terasu s kávou a raňajkami, zatiaľ čo popoludní poskytuje veľká 50 m² terasa priestor na oddych. Krátke vzdialenosti k supermarketom (276 m) a reštauráciám umožňujú riešiť denné potreby pešo. Večer možno využiť blízkosť pobrežnej promenády pre prechádzky prímorskou oblasťou. Kombinácia mestského vybavenia a blízkosti mora vytvára prostredie vhodné pre aktívny životný štýl s možnosťou oddychu bez nutnosti cestovať.
Okolie nehnuteľnosti poskytuje komplexné vybavenie pre každodenný život. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (276 m), lekáreň (514 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Mestská štruktúra Marbella umožňuje pohodlný prístup k všetkým službám. V oblasti funguje 11 liniek MHD s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť aj bez vlastného vozidla. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami v okolí, pričom nemocnica je vzdialená 1,5 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí. Komerčné služby sú zastúpené bankami (4) a inými finančnými inštitúciami.
Poloha nehnuteľnosti na mape ukazuje jej výhodnú lokalizáciu v srdci Golden Mile, v bezprostrednej blízkosti pláže Puerto Banús a pobrežnej promenády. Mapa jasne ilustruje krátku vzdialenosť k kľúčovým službám a rekreačným zariadeniam, vrátane golfových ihrísk a športových centier. Poloha na západnom okraji Marbelly zaisťuje dobrú dostupnosť do centra i smerom k Estepona.
Golden Mile predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v Marbelle a taktiež v celom regióne Costa del Sol. Nachádza sa medzi centrom Marbella a Puerto Banús, čo zaisťuje prístup k službám oboch miest. Táto strategická poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prímorským rekreačným oblastiam. Vzhľadom na vyhľadávanosť tejto oblasti medzi medzinárodnými klientmi a turistami si udržuje vysokú trhovú hodnotu a stabilitu. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka Golden Mile vyššiu koncentráciu kvalitných služieb a lepšiu infraštruktúru.
Pláže sú kľúčovou výhodou tejto lokality, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov, čo umožňuje prísť k moru pešo za niekoľko minút. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 45 km od nehnuteľnosti, čo je približne 30 minút autom. Golfové ihriská sú významnou súčasťou lokálnej infraštruktúry, pričom tri renomované kluby (Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos) sú vzdialené 2,4-2,5 km. Obliba tejto oblasti medzi golfistami je potvrdená aj dostupnosťou golfových lekcií v blízkosti (2,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti patrí medzi najprívetivejšie v Európe s 3 856 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota 19,2°C umožňuje príjemné bývanie počas celého roka. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch až po 27°C v letných mesiacoch. Výhoda polohy pri mori (14 m n. m.) je miernejší klimatický vplyv bez extrémnych výkyvov. Kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov roka, keďže voda dosahuje teplotu aspoň 20°C. Táto dlhá kúpacia sezóna je významným faktorom pre kvalitu života v tejto lokalite. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane terás, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patria medzi najlepšie na Costa del Sol. Najbližšia Playa de Puerto Banús (517 m) je známa svojou kvalitou a službami. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie kvalitné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Rekrečné možnosti dopĺňajú tri golfové ihriská v dosahu 2,4-2,5 km, vrátane prestížneho Real Club de Golf Las Brisas. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero športových centier, pričom najbližšie je Polideportivo San Pedro (2,4 km). V okolí fungujú aj špecializované športové kluby ako CrossFit Marbella (3,4 km) a lezecké steny (3,1 km). Doplnkové rekreačné služby zabezpečujú 52 hotelov v oblasti s celkovou kapacitou takmer 13 000 lôžok.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v Marbelle a taktiež v celom regióne Costa del Sol. Nachádza sa medzi centrom Marbella a Puerto Banús, čo zaisťuje prístup k službám oboch miest. Táto strategická poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prímorským rekreačným oblastiam. Vzhľadom na vyhľadávanosť tejto oblasti medzi medzinárodnými klientmi a turistami si udržuje vysokú trhovú hodnotu a stabilitu. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka Golden Mile vyššiu koncentráciu kvalitných služieb a lepšiu infraštruktúru.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v oblasti Costa del Sol predstavuje tento dvojdom v Golden Mile vyššiu cenovú kategóriu, čo odpovedá prestížnej lokalite a vybaveniu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sice ponúkajú nižšie vstupné ceny, no nachádzajú v menej exkluzívnych oblastiach a s nižšou koncentráciou špičkových služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) predstavuje podobnú kvalitu, ale Golden Mile má výhodu v stabilnejšej hodnote nehnuteľností a lepšej dostupnosti špecializovaných služieb. V oblasti Golden Mile sú ceny typicky vyššie o 30-40 % v porovnaní so štandardnými obytnými štvrťami na Costa del Sol, čo je kompenzované vyššou životnou úrovňou a dlhodobou investičnou hodnotou. Okrem toho, počet nehnuteľných transakcií v oblasti (4 743) svedčí o dynamickej a stabilnej realitnej ponuke a dopyte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID