Această vilă semi-detașată situată pe celebra 'Golden Mile' din Málaga reprezintă o proprietate rezidențială completă, cu o suprafață de 161 m² și 3 dormitoare. Construită într-o poziție de colț privilegiată, proprietatea beneficiază de intimitate sporită și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Recent renovată în 2018 și situată la doar 517 metri de Playa de Puerto Banús, proprietatea oferă acces direct la plajă și la viața urbană a uneia dintre cele mai prestigioase zone din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în inima Golden Mile, la o distanță de mers pe jos de numeroase facilități urbane. Acest segment de coastă este cunoscut pentru densitatea sa de servicii, cu 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci într-un raza de 2 km. Proximitatea la Puerto Banús (517m) și la numeroasele terenuri de golf (2,4-2,5 km) definește această locație ca fiind una dintre cele mai căutate din regiune.
Proprietatea satisface nevoi rezidențiale pentru o familie datorită celor 3 dormitoare, 3 băi și spațiului de viață generos de 161 m². Terasele sud-estice (73 m² în total) oferă spații exterioare substanțiale pentru viața în aer liber. Poziția de colț asigură intimitate și lumină naturală abundentă, iar comunitatea închisă cu piscină comună și grădini peisagistice completează nevoia de securitate și confort urban.
Proprietatea a fost renovată în mod substanțial în 2018 și se află în stare excelentă de întreținere. Nu este considerată o construcție nouă, ci o proprietate existentă cu actualizări recente care păstrează caracterul autentic al zonei. Starea actuală reflectă întreținere meticuloasă după renovare, cu finisaje și materiale moderne care respectă standardele actuale de calitate în zona Golden Mile.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din interior, acces privat la piscină sau un teren extins. Ca proprietate semi-detașată, prezintă o structură conexă cu o altă vilă. Deși are parcare subterană pentru două mașini, nu există spațiu suplimentar de parcare pentru vizitatori în complex. Locația urbană poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonei, mai ales în perioadele de vârf turistic.
Acest tip de proprietate se potrivește în special pentru familii care caută o reședință principală sau secundară într-o zona urbană bine dezvoltată, cu acces facil la plajă și facilități. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază viața activă și posibilitatea de a merge pe jos la restaurante, magazine și servicii. Proprietatea răspunde nevoilor rezidenților care doresc să combine confortul unei locuințe spațioase cu avantajele unei locații turistice de prestigiu. De asemenea, poate reprezenta o investiție pentru cei care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt sau lung, având în vedere atractivitatea constantă a Golden Mile printre turiștii cu venituri ridicate. Pentru iubitorii de golf, proximitatea la mai multe cluburi de golf de renume (Las Brisas, Los Naranjos) reprezintă un avantaj semnificativ. În același timp, proprietatea nu ar fi cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută izolare, liniște absolută sau un cadru rustic, având în vedere caracterul său urban și poziția semi-detașată.
Proprietatea beneficiază de finisaje de înaltă calitate, evidențiate prin pardoselile din marmură și ușile din lemn masiv care conferă un aspect elegant și durabil. Bucătăria complet echipată a fost modernizată în timpul renovării din 2018, incorporând electrocasiname de ultimă generație și finisaje contemporane. Băile au fost reamenajate cu gresie și faianță de calitate superioară, inclusiv o baie principală cu cadă jacuzzi și iluminare naturală prin luminator. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce tâmplăria cu geam termoizolant contribuie la eficiența energetică. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate realizate la comandă, optimizând spațiul de depozitare. Terasele acoperite cu suprafața generoasă (73 m² total) beneficiază de materiale rezistente la condițiile mediteraneene, asigurând durabilitate în timp. Întreținerea meticuloasă după renovare păstrează proprietatea în stare excelentă, fără semne vizibile de uzură sau deteriorare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.335.000€, plasând-o în segmentul superior al pieței din Golden Mile. Valoarea reflectă atât poziția sa privilegiată într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella, cât și caracteristicile specifice ale proprietății: suprafața generoasă de 161 m², cele 3 dormitoare, renovarea recentă din 2018 și facilitățile incluse (parcare subterană dublă și cameră de depozitare privată). Prețul este competitiv în contextul imobiliar local, unde proprietățile similare din Golden Mile variază în general între 1.200.000€ și 1.500.000€ în funcție de poziția exactă și starea de conservare.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează printr-un ritm activ, cu acces imediat la facilități și servicii. Dimineața, rezidenții pot ajunge în 5 minute pe jos la supermarketul situat la 276 metri, iar o plimbare de 10 minute îi conduce la plaja Puerto Banús. Terasele orientate spre sud-est sunt ideale pentru micul dejun în aer liber și pentru a profita de lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de dining și divertisment, cu peste 69 de restaurante în apropiere. Există o linie clară între sezonul estival, mai aglomerat, și restul anului, când atmosfera devine mai calmă, păstrând în același timp serviciile complete ale unei zone urbane dezvoltate. Proximitatea la cluburile de golf permite activități recreative regulate, iar accesul facil la serviciile medicale (spital la 1,5 km) reprezintă un factor de siguranță pentru rezidenți.
Zona Golden Mile oferă o infrastructură completă ce susține un stil de viață confortabil și practic. La doar 276 metri se află un supermarket, iar la 514 metri o farmacie, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 1,5 km, oferind siguranță și promptitudine în caz de nevoie. Copiii au acces la 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv școli internaționale precum British International School la 4,7 km și The International School of Estepona la 7,1 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii de transport în comun și 50 de stații în apropiere. Pentru deplasări internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 45 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Viața de zi cu zi în această locație nu necesită neapărat utilizarea unui autoturism pentru activitățile de bază, majoritatea facilităților fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în inima Golden Mile, la doar câteva sute de metri de coasta mediteraneană. Plasarea sa aproape de Puerto Banús și de principalele artere rutiere asigură acces facil atât la facilitățile locale, cât și la restul coastei. Proximitatea la școlile internaționale, cluburile de golf și serviciile medicale este vizibilă pe reprezentarea cartografică, ilustrând caracterul bine conectat al acestei locații.
Golden Mile reprezintă un segment distinct al coastei Málaga, poziționat strategic între Marbella și Puerto Banús. Această poziție conferă zonei un statut privilegiat, fiind considerată una dintre cele mai prestigioase locații rezidențiale din Costa del Sol. La aproximativ 10 km vest de centrul orașului Málaga, regiunea păstrează în același timp accesul la facilitățile urbane majore. Diferențiază de alte zone rezidențiale din Marbella prin densitatea sa de servicii de lux și proximitatea la atracțiile turistice de prim rang. Comparativ cu zonele mai noi precum Nueva Andalucía, Golden Mile oferă o maturitate a dezvoltării, cu infrastructură completă și peisaje mature. în contrast cu zonele montane din interior cum ar fi Istán sau Ojén, această locație oferă confort urban direct și acces imediat la plajă, renunțând la izolare în beneficiul confortului imediat.
Plajele cele mai apropiate includ Playa de Puerto Banús la doar 517 metri (aproximativ 6 minute pe jos), Playa Canina Ventura del Mar la 1,7 km și Playa de San Pedro la 2,9 km. Orașul Marbella este ușor accesibil, oferind servicii urbane complete, iar centrul său se află la aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 45 km în linie dreaptă, aproximativ 30-40 de minute cu mașina în funcție de trafic. Iubitorii de golf au acces la cluburi de renume precum Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) și Golf Los Naranjos (2,5 km), la doar 5 minute cu mașina. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar (GIB) reprezintă o alternativă la 52 km distanță. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la doar 160 metri, facilitând utilizarea mașinilor ecologice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Temperaturile variază între minime medii de 12°C în ianuarie și maxime medii de 27°C în august. Cu 3.856 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din luna mai până în octombrie. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat moderat, fără variații extreme. Vegetația specifică mediteraneană, dominată de pini, palmieri și plante oleaginoase, creează un peisaj distinctiv care necesită întreținere redusă. Amplasarea orientată predominant către sud a proprietății maximizează expunerea la soare, în special în timpul lunilor de iarnă, când lumina solară este prețioasă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Puerto Banús la doar 517 metri, o plajă urbană cu nisip auriu și servicii complete. Playa Canina Ventura del Mar la 1,7 km este o altă opțiune populară, în timp ce Playa de San Pedro la 2,9 km oferă o atmosferă mai relaxată. Nicio plajă nu a primit încă certificarea Blue Flag, dar toate respectă standardele de calitate și siguranță. Pentru entuziaștii de golf, zona este excepțională, cu acces la Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos ambele la aproximativ 2,5 km. Facilitățile sportive includ Polideportivo San Pedro la 2,4 km, oferind terenuri diverse pentru activități sportive. Pentru alpinism, Rocodromo la 3,1 km oferă posibilități de escaladă, în timp ce CrossFit Marbella la 3,4 km satisface nevoile celor care preferă antrenamentele intensive. Pentru navigație, Puerto Deportivo José Banús se află la doar 200 de metri, oferind acces la iahturi și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Golden Mile reprezintă un segment distinct al coastei Málaga, poziționat strategic între Marbella și Puerto Banús. Această poziție conferă zonei un statut privilegiat, fiind considerată una dintre cele mai prestigioase locații rezidențiale din Costa del Sol. La aproximativ 10 km vest de centrul orașului Málaga, regiunea păstrează în același timp accesul la facilitățile urbane majore. Diferențiază de alte zone rezidențiale din Marbella prin densitatea sa de servicii de lux și proximitatea la atracțiile turistice de prim rang. Comparativ cu zonele mai noi precum Nueva Andalucía, Golden Mile oferă o maturitate a dezvoltării, cu infrastructură completă și peisaje mature. în contrast cu zonele montane din interior cum ar fi Istán sau Ojén, această locație oferă confort urban direct și acces imediat la plajă, renunțând la izolare în beneficiul confortului imediat.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din segmentul similar de preț din Costa del Sol, această casă semi-detașată pe Golden Mile oferă avantaje distincte legate de locație și accesibilitate. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), deși cu prețuri considerabil mai mici, nu pot egala prestigiu și accesibilitatea Golden Mile. Aceste zone alternative sunt fie mai îndepărtate de principalele atracții turistice, fie lipsesc infrastructura completă a unei zone complet dezvoltate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) oferă prețuri similare scăzute, dar Estepona, deși în plină dezvoltare, încă nu atinge nivelul de maturitate și prestigiu al Golden Mile. Diferența semnificativă de preț reflectă valoarea adăugată a poziției în inima uneia dintre cele mai căutate zone de pe coasta spaniolă. Comparativ cu proprietățile din interiorul Andaluziei, această locație oferă un avantaj climatic considerabil, cu un sezon de înot de 5 luni și peste 3.800 de ore de soare anual. Proprietatea reprezintă un echilibru între accesul la facilități urbane complete și proximitatea la plajă, o combinație dificil de găsit în alte zone rezidențiale din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID