Ez a félig különálló ház a Málaga tartományban található Arco Iris lakóparkban helyezkedik el, a híres Golden Mile területén. A 161 négyzetméteres ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. Az épület 2018-ban részlegesen felújításra került, és azóta kiváló állapotban tartják. A lakás délkeleti fekvésű, így napfényes teraszokkal rendelkezik, amelyek közül a legnagyobb 50 négyzetméteres. Az ingatlan közvetlen közelében található a tengerpart, a bevásárlási lehetőségek és szórakoztató létesítmények, valamint számos golfpálya.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Málaga tartománybeli Marbella presztízsös Golden Mile negyedében található, Puerto Banús híres jachtkikötőjének közelében. A telek elhelyezkedése kiváló, mivel mindössze 517 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús strandtól. A lakóövezet zárt közösség, gondozott kertekkel és közös medencével, amely nyugodt és biztonságos környezetet biztosít a lakóknak.
Az ingatlan három szintes elrendezése megfelelő mind családi életre, mind társasági eseményekre. A földszinten található a tágas nappali-étkező, a modern konyha és egy vendéghelyiség. Az emeleten két hálószoba található beépített szekrényekkel, míg a legfelső szinten egy nagy méretű hálószoba kapott helyet saját fürdőszobával és két terasszal. A kialakítás praktikus és kényelmes napi használatot tesz lehetővé.
Az ingatlan már teljesen elkészült és azonnal költözhető állapotban van. Az épületet 2018-ban részlegesen felújították, amikor modern konyhabútorral, új fürdőszobákkal és megújult burkolatokkal látták el. A jelenlegi állapot kiváló, mivel a tulajdonosok gondosan karbantartották az ingatlant az elmúlt években. Az épület külső része és a közösségi kertek is jó állapotúak.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. A telek mérete korlátozott, így saját kialakítású kert vagy privát medence létrehozása nem megoldható. Az épület egy félig különálló házként készült, így egyik oldala osztozva van a szomszédos ingatlannal. A Golden Mile területén parkolás néha kihívást jelenthet, bár az árban két autó számára alkalmas földalatti garázs is benne foglaltatik.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik exkluzív környezetben szeretnének élni, közel a tengerparthoz és a szórakozási lehetőségekhez. Különösen ajánlott olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik értékelik a gyalogos közelséget a strandhoz, éttermekhez és üzletekhez, de közben egy nyugodt, biztonságos lakókörnyezetben szeretnének élni. Jól illeszkedik olyan életmódhoz, ahol a napi teendők és a szórakozás egyaránt fontos szerepet játszik. A három szintes elrendezés és a több terasz lehetőséget ad a vendégek fogadására vagy akár részleges bérbeadásra is. Az ingatlan továbbá megfelelő lehet befektetési célokra is, tekintettel a terület népszerűségére és a turisztikai szezonban történő rövid távú bérbeadás lehetőségére.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik, amelyek a 2018-as felújítás során kerültek beépítésre. A földszinti nappali és étkező tér márvány padlójú, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha modern, teljesen felszerelt, beépített berendezésekkel és elegáns munkalappal. A fürdőszobák két mosdóval, jakuzzival és felújított burkolatokkal rendelkeznek, amelyek minőségi érzetet keltnek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóhelyet biztosítanak. Az ablakok kettős üvegezésűek, ami jó hang- és hőszigetelést eredményez. A teraszok tágasak és jól kihasználhatók, ideálisak a mediterrán klímához. Az egész ingatlan gondosan tervezett és kiváló minőségű anyagokból készült, amelyek hosszú élettartamot és könnyű karbantartást biztosítanak.
Az ingatlan ára 1.335.000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a teljesen berendezett és felszerelt ingatlant, valamint a két autó számára alkalmas földalatti garázst és a tárolóhelyiséget is. A Golden Mile területe Marbella egyik legexkluzívabb része, így az árak itt magasabbak lehetnek, mint a környező övezetekben. Az ingatlan ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a jó állapotot és a terület presztízsét. A befektetés hosszú távon értékmegőrző lehet, tekintettel a terület folyamatos népszerűségére.
Ez az ingatlan egy olyan helyet kínál, ahol a mediterrán életstílus megvalósítható a kényelem és a közelség ötvözetében. A napfényes délkeleti teraszok ideálisak a reggeli kávézásra vagy a naplemente élvezetére, míg a közelben lévő tengerpart lehetővé teszi a napi strandolást. A lakóövezet zárt jellege nyugalmat és biztonságot nyújt, miközben a Puerto Banús bevásárló- és szórakoztatóközpontja mindössze rövid sétára található. A helyi éttermek, kávézók és üzletek mind gyalogosan elérhetőek, így az autó használata opcionális marad. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy a családok, párok vagy akár idősebbek is kényelmesen éljenek benne, hiszen mindennek közel van, ami a mindennapi élethez szükséges.
Az ingatlan környezete kiválóan ellátott mindennapi szolgáltatásokkal és kényelmekkel. A legközelebbi szupermarket mindössze 276 méterre található, míg a gyógyszertár 514 méterre. Egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 1,5 kilométerre helyezkedik el. A közlekedés kényelmes, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a környéken. Autóval a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 45 perc alatt elérhető, ami nemzetközi összeköttetéseket biztosít. A Golden Mile területén számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mind gyalogosan elérhetőek. A lakóközösség zárt, de közben élénk és szórakoztató lehetőségekkel teli, így az itt lakók mind a nyugalmat, mind a közösségi életet megtalálhatják.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja a Golden Mile területén, Puerto Banús közelében. Az épület a tengerparttól mindössze 517 méterre, a sétánytól pedig néhány percre található. A környék gazdag szolgáltatásokban, beleértve éttermeket, üzleteket, golfpályákat és egészségügyi központokat. Az ingatlan a turisztikailag frekventált övezetben helyezkedik el, miközben egy csendes, zárt lakópark biztosítja a nyugalmat és a biztonságot. A közeli A7 autópálya és a regionális tömegközlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít a teljes Costa del Sol régióval.
Az ingatlan a Golden Mile területén, Marbella szívében helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb része. Ez a sáv Marbella városközpontjától Puerto Banúsig terjed, és híres a luxus ingatlanjairól, prémium szolgáltatásairól és pezsgő életstílusáról. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, mert mind a marbellai városközpont, mind a puerto banúsi jachtkikötő és bevásárlóközpont könnyen megközelíthető. A környező települések közül Estepona kb. 20 km-re, míg Fuengirola kb. 15 km-re található. A régió kiváló közlekedési összeköttetésekkel rendelkezik, beleértve az A7 autópályát, amely gyors elérést biztosít Málaga és más part menti városok irányába.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése biztosítja a közelséget a tengerparti életstílushez szükséges összes fontos szolgáltatáshoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csupán 517 méterre, gyalog kb. 6 percre található. A Playa Canina Ventura del Mar strand 1,7 kilométerre, míg a Playa de San Pedro 2,9 kilométerre helyezkedik el. Golfozni vágyóknak a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 kilométerre fekszik. A reptéri eléréshez a Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, kb. 40-45 perc autóútra található. A bevásárlási lehetőségek közül a legközelebbi szupermarket 276 méterre van, míg a Puerto Banús luxusüzletei és éttermei rövid sétával elérhetők. A regionális közlekedést 11 buszvonal és 50 megálló szolgálja, amelyek biztosítják a könnyű mobilitást a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile területe ideális klímával rendelkezik a mediterrán életstílus élvezéséhez. A régióban évente átlagosan 3.856 napsütéses óra van, ami szinte folyamatos napfényt biztosít. A napi átlaghőmérséklet 12-27°C között változik az évszakoktól függően, míg az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A vízhőmérséklet öt hónapon át tartja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a hosszú úszószezont áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 14 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami ideális tengerszinti éghajlatot biztosít. A klíma mérsékelt, télen enyhén hűvös, nyáron pedig meleg és száraz, de a tenger közelsége miatt nem túl forró. Ez az éghajlat kiválóan alkalmas a szabadtéri tevékenységekre és a kertészkedésre is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a tengerpart és a szórakozási lehetőségek sokszínűségét teszi lehetővé. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, híres a tiszta vizeiről és a jó minőségű strandszolgáltatásairól. A Kekkel Zászló minősítéssel rendelkező strandok a környéken kiváló minőséget garantálnak. Golfozás szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre: a Real Club de Golf Las Brisas, a Golf Los Naranjos mindössze 2,4-2,5 kilométerre található. Sportolási lehetőségek közül a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,4 kilométerre, mivel a CrossFit Marbella 3,4 kilométerre helyezkedik el. A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto Banús kikötőjében találnak lehetőséget vitorlázásra vagy egyéb vízi tevékenységekre. A terület gazdag szórakozási és rekreációs lehetőségekben, amelyek egész évben elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Golden Mile területén, Marbella szívében helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb része. Ez a sáv Marbella városközpontjától Puerto Banúsig terjed, és híres a luxus ingatlanjairól, prémium szolgáltatásairól és pezsgő életstílusáról. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, mert mind a marbellai városközpont, mind a puerto banúsi jachtkikötő és bevásárlóközpont könnyen megközelíthető. A környező települések közül Estepona kb. 20 km-re, míg Fuengirola kb. 15 km-re található. A régió kiváló közlekedési összeköttetésekkel rendelkezik, beleértve az A7 autópályát, amely gyors elérést biztosít Málaga és más part menti városok irányába.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Mile területe a Costa del Sol egyik legprémiumabb és legkeresettebb régiója, ami jelentősen befolyásolja az ingatlanárakat. Az itt található ingatlanok árai jellemzően magasabbak, mint a környező övezetekben, például a közeli Esteponában vagy Fuengirolában. Az árkülönbség elsősorban a presztízsnek, a központi elhelyezkedésnek és a magas színvonalú szolgáltatásoknak köszönhető. Összehasonlítva más projektákkal, mint például a torre del mar-i Aquamar (kezdőár: €269.950) vagy a mijasi Lantana Residencial (kezdőár: €205.000), látható, hogy a Golden Mile-en lévő ingatlanok jelentősen magasabb árkategóriába tartoznak. Azonban a regionális ingatlanpiac tendenciája szerint ezeknek a prémium ingatlanoknak az értéke hosszú távon stabilabb, sőt, gyakran növekvő, köszönhetően a terület folyamatos népszerűségének és a korlátozott kínálatnak. Az ingatlanbefektetők számára a Golden Mile továbbra is vonzó célpont, különösen a nemzetközi vevők körében, akik az exkluzív életstílust és a kiváló megtérülési lehetőségeket keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID