关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于马拉加黄金地段，距离普埃尔托班努斯海滩仅517米，距离圣佩德罗海滩2.9公里。周边设施齐全，包括276米外的超市、514米外的药店和1.5公里外的医院。住宅处于城市环境中，多数设施可步行或骑自行车到达，提供便利的都市生活方式。
该住宅适合寻求高品质城市生活的人群，提供3间卧室和3间浴室的充足空间。开放式厨房与宽敞的起居区和餐厅无缝连接，满足现代家庭生活需求。配有的私人露台、储藏室和双车位车库解决了城市生活中的实用需求，为住户提供舒适与便利。
该项目为已完工住宅，2018年进行了大规模翻新并精心维护，保持完美状态。作为成熟住宅区的组成部分，该项目无需等待建设，即可立即入住。翻新工作包括现代化设施和装修，符合当代居住标准，为住户提供即时的品质生活体验。
该住宅不提供私人泳池，仅有社区共用泳池。作为半独立住宅，与相邻物业共享一面墙，可能存在一定的噪音影响。住宅位于城市区域，可能无法提供完全的乡村宁静。住宅为已完工项目，不提供定制化装修选项，需接受现有装修风格。
该住宅适合那些希望在西班牙黄金地段拥有第二居所的国际买家。对于寻求高品质城市生活同时又能轻松到达海滩的居民来说，这是一个理想选择。其位置靠近国际学校，如英国国际学校（4.7公里），适合有学龄儿童的家庭。对于高尔夫爱好者，距离几个知名高尔夫球场仅2.4-2.5公里，提供了便利的运动条件。由于位置优越，该住宅也适合那些喜欢活跃社交生活的人群，周边有69家餐厅和丰富的夜生活。此外，作为已翻新的成熟住宅，它适合那些不愿等待新房建设的买家，可以立即入住并开始享受地中海生活方式。
该住宅在2018年进行了大规模翻新，采用了高品质材料和现代技术。厨房为全配套现代化设计，与起居区和餐厅无缝衔接。住宅配有双面玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。地板采用优质大理石材质，不仅美观而且耐用且易于维护。浴室配有双洗手盆和按摩浴缸，提供豪华的沐浴体验。所有卧室均配有内置衣柜，优化了储物空间。住宅的装修注重细节，从螺旋楼梯到天光浴室，都体现了精工细作。整体装修风格现代而优雅，采用中性色调，为住户提供了舒适且时尚的生活环境。
该半独立住宅的起始价格为1,335,000欧元，反映了黄金地段高品质住宅的市场价值。价格包括了地下双车位车库和私人储藏室，增加了整体价值。考虑到161平方米的居住面积、3间卧室和3间浴室的配置，以及2018年的全面翻新，该价格在黄金地段具有竞争力。与周边新建项目相比，该住宅为已完工物业，无需等待建设完成，提供了即时入住的优势。
这个位于黄金地段的半独立住宅提供了一个平衡的城市海滨生活方式。早晨，住户可以在东南朝向的露台上享受早餐，阳光充足且私密。步行517米即可到达普埃尔托班努斯海滩，适合晨间散步或游泳。白天，可以轻松步行至周边的餐厅、咖啡馆和商店，满足日常需求。距离超市仅276米，方便日常购物。傍晚，可以漫步于海滨长廊，欣赏地中海日落。社区内有美丽的景观花园和共用泳池，提供了社交和放松的场所。由于位于城市环境中，生活节奏活跃，适合那些喜欢便利设施和社交活动的住户。
该住宅位于黄金地段，提供了完善的便利设施和交通连接。距离马拉加- Costa del Sol机场约45公里，大约35-40分钟车程。公共交通便利，周边有11条公交路线和50个公交站点。距离超市仅276米，日常购物极为便利。医疗设施齐全，1.5公里外有医院，514米外有药店。教育设施丰富，周边有41所小学和28所中学，4.7公里外有英国国际学校，7.1公里外有埃斯特波纳国际学校。休闲设施多样，包括多个高尔夫球场、体育中心和海滩，提供了丰富的户外活动选择。整体而言，该住宅位置优越，生活便利设施丰富，为住户提供了舒适便捷的城市生活体验。
该地图展示了住宅在黄金地段的优越位置，距离海岸线仅几百米。地图清晰标示了周边主要设施，包括普埃尔托班努斯海滩、附近的高尔夫球场以及重要的交通干道。住宅位置靠近普埃尔托班努斯港，显示了其作为海滨社区的地理优势。地图还标示了周边的城市环境，展示了住宅如何融入城市结构，同时保持与海滩的紧密联系。
该住宅位于马拉加省的黄金地段，是马贝利亚市最负盛名的区域之一。距离马贝利亚市中心约6公里，驾车约10-15分钟。距离埃斯特波纳约15公里，驾车约20分钟。距离内陆城市隆达约60公里，约1小时车程。黄金地段作为马拉加海岸线上的高端区域，连接了马贝利亚和圣佩德罗阿尔坎塔拉，提供了便利的城市连接。该位置不仅靠近海滩，还能轻松到达内陆山地，为住户提供了海滨生活与山景探索的双重优势。作为国际知名的高端住宅区，黄金地段吸引了来自世界各地的居民，形成了多元文化的社区环境。
该住宅位置优越，距离主要设施便利。距离普埃尔托班努斯海滩仅517米，步行即可到达。距离圣佩德罗海滩2.9公里，骑车或短程驾车可达。距离马拉加- Costa del Sol机场约45公里，驾车约35-40分钟。高尔夫设施丰富，距离拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部2.4公里，洛斯纳兰霍斯高尔夫球场2.5公里。购物方面，距离Forum Marbella购物中心步行可达，超市仅276米远。医疗设施便利，距离医院1.5公里，药店514米。整体而言，该住宅提供了沿海都市生活的便利性，主要设施均在短距离内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温19.2°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C。全年日照时数达3,856小时，提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，适合长时间的水上活动。住宅位于海拔14米处，地势平坦，提供了舒适的居住环境。当地每年有32个节日，反映了丰富的文化生活和社区活动。由于靠近海岸，空气湿度适中，夏季海风为居住环境提供自然降温。这种气候条件使该地区全年都适合户外活动，特别是对于那些喜欢温暖气候和阳光的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅靠近多个优质海滩，提供了丰富的海洋休闲活动。距离普埃尔托班努斯海滩仅517米，步行即可到达。距离卡尼亚文图拉德尔马海滩1.7公里，圣佩德罗海滩2.9公里。这些海滩以其优质的沙质和清澈的海水而闻名，部分海滩可能拥有蓝旗标志。高尔夫设施丰富，距离拉斯布里萨斯皇家高尔夫俱乐部2.4公里，洛斯纳兰霍斯高尔夫球场2.5公里，玛格纳马贝利亚高尔夫球场3.0公里。体育设施多样，包括圣佩德罗体育中心（2.4公里）、攀岩馆（3.1公里）和马贝利亚CrossFit中心（3.4公里）。此外，附近还有观景点和游艇码头，如普埃尔托班努斯港（0.2公里），提供了多样化的休闲和社交活动选择。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于马拉加省的黄金地段，是马贝利亚市最负盛名的区域之一。距离马贝利亚市中心约6公里，驾车约10-15分钟。距离埃斯特波纳约15公里，驾车约20分钟。距离内陆城市隆达约60公里，约1小时车程。黄金地段作为马拉加海岸线上的高端区域，连接了马贝利亚和圣佩德罗阿尔坎塔拉，提供了便利的城市连接。该位置不仅靠近海滩，还能轻松到达内陆山地，为住户提供了海滨生活与山景探索的双重优势。作为国际知名的高端住宅区，黄金地段吸引了来自世界各地的居民，形成了多元文化的社区环境。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
黄金地段半独立住宅与周边项目相比，具有明显的地理优势和完善的配套设施。与托雷马尔市的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，黄金地段住宅提供了更优越的海滨位置和更高端的生活环境。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，黄金地段住宅提供了更便利的城市设施和更国际化的社区环境。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，黄金地段住宅提供了更接近马贝利亚市中心的位置和更丰富的娱乐选择。在价格方面，黄金地段住宅（1,335,000欧元）明显高于这些比较项目，反映了其作为黄金地段成熟住宅的高价值和稀缺性。然而，考虑到其位置优势、完善的配套设施和2018年的全面翻新，该价格在高端市场中具有竞争力。与该区域内的其他半独立住宅相比，该项目提供了更大的露台空间、更好的朝向和更私密的位置，这些都是影响居住舒适度和房产价值的重要因素。
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