Pusiau atskiras namas Auksojųje, Malaga, išsidėstęs prestižiniame Marbella rajone. Šis 161 m² gyvenamojo ploto objektas turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Namas įeina į apsaugotą gyvenamąjį kompleksą Arco Iris su bendrais sodais ir baseinu. Objektas yra tik keli žingsniai nuo jūros, Puerto Banuso uosto ir Marbella prekybos centro. Namas renovuotas 2018 metais ir parduodamas pilnai įrengtas su požeminėmis dvivietėmis garažo vietomis ir sandėliuku.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Auksojųje, vos 517 metrų nuo Puerto Banuso paplūdimio. Integruotas į urbanizuotą gyvenamąją aplinką su visa reikalinga infrastruktūra pėsčiomis pasiekiama atstumu. Kompleksas yra netoli Puente Romano viešbučio ir jūros krantinės. Rajonas pasižymi aukšta gyvenimo kokybe ir gera prieinamumo prie jūros infrastruktūra.
Tris miegamųjų kambarių išdėstymas tinka šeimai arba atvykstantiems svečiams. Platus teritorijų išplanavimas su keliais terasais leidžia naudotis atviru oru bet kuriuo metų laiku. Įrengta virtuvė ir vonios kambariai atitinka šiuolaikinius reikalavimus. Sandėliuko ir garažo buvimas patenkina praktikus saugojimo ir transportavimo poreikius.
Objektas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenamui. Pastatas renovuotas 2018 metais ir nuo to laiko kruopščiai prižiūrimas, todėl išlaiko puikų būklę. Namo rengimo darbai baigti, visos inžinerinės sistemos veikiančios. Objektas parduodamas su visa įranga, leidžiančia iš karto apsistoti.
Objektas neturi privačaus baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Pusiau atskiras namas reiškia, kad viena siena yra bendra su kaimyniniu objektu, dėl to gali būti garsinės infiltracijos. Komplekso ribotos žaliosios zonos ir bendro naudojimo teritorijos. Atstumai iki kitų miesto dalių gali reikalingi transporto priemonių naudojimui.
Šis objektas tiktų pirkejams, kurie ieško pastovaus gyvenamojo vietoje pietų Ispanijoje su artima prieiga prie jūros ir visuomeninių paslaugų. Tiktų šeimoms, pageidaujančioms gyventi uždarame, apsaugotame komplekse, bet kartu turinčioms prieigą prie gyvybingo Puerto Banuso rajono. Taip pat patiktų pirkejams, norintiems turėti antrąjį būstą kaimo kurorte su galimybe nuomoti, kai jie ten nedirba. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto aukštoje klasės ir ilgalaikei vertei, šis objektas galėtų būti tinkamas dėl savo lokacijos ir būklės.
Objekte dominuoja aukštos kokybės medžiagos, įskaitant marmuro grindų dangas ir kokybiškus vonios kambarių įrenginius su dvigubomis kriauklėmis ir prabangiais mediniais elementais. Visi vonios kambariai turi šiuolaikinę apdailą, o pagrindinėje vonioje yra jacuzzi. Name įrengtos erdvios segtos spintos visose miegamųjų kambariuose. Pastatas turi dvigubus langus, pagerinančius šilumos izoliaciją ir triukšmo apsaugą. Viskas pilnai įrengta, įskaitant virtuvę su visais reikalingais prietaisais. Nuo 2018 metų renovacijos objektas prižiūrimas ir išlaiko puikų būklę.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo €1,335,000, o tai atitinka Auksojės rinkos lygį. Kainą lemia objekto padėtis, renovacijos kokybė, plotas (161 m²), papildomos patalpos (požeminis garažas ir sandėliukas) bei pilnas įrengimas. Palyginti su kitais regiono projektais, šis objektas priklauso aukštesnės kainos kategorijai dėl prestižinės lokacijos, artumo prie jūros ir aukštos galutinio apdailos kokybės.
Šio objekto kasdieninė rutina formuojasi pagal artimą jūrą ir urbanizuotą aplinką. Rytais galima pasivaikščioti paplūdimiu keliais žingsniais nuo namo, pasinaudojant pietryčių kryptimi orientuotomis terasomis, kurios anksčiau gauna saulės šviesą. Per dieną lengvai pasiekiami prekybos centrai, kavinės ir kitos paslaugos, pavyzdžiui, Forum Marbella prekybos centras. Vakarais galima naudotis bendruoju baseinu arba vaikščioti po apželdintą bendrijos teritoriją. Artimai esantys Puerto Banuso uostas ir jūros krantinė siūlo daugybę pramogų ir restoranų, o trumpas atstumas iki prekybos centrų leidžia patogiai atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis ar dviračiu.
Šio objekto aplinka ypač patogi dėl visų būtinų paslaugų artumo. Supermarketas yra tik 276 metrų atstumu, o vaistinė, 514 metrų. Artimiausias ligoninės punktas yra 1,5 km atstumu, o penki sveikatos centrai yra 2 km spinduliu. Arti yra 69 restoranai ir 10 kavinių, suteikiančių daug pasirinkimo galimybių. Vaikams švietimo įstaigų pasirinkimas didelis, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra 4,7 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas su 11 maršrutų ir 50 stotelių artimiausioje aplinkoje.
Žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Auksojės širdyje, vos keliais žingsniais nuo jūros ir Puerto Banuso uosto. Matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių regiono gyvybingumo centrų: Marbella miesto centro šiaurėje ir Puerto Banuso pietuose. Taip pat matyti geras susisiekimas su pagrindiniais regiono keliais, leidžiantis lengvai pasiekti kitas pakrantės dalis.
Objektas įsikūręs prestižinėje Auksojės zonoje, kuri yra tarp Marbella miesto centro ir Puerto Banuso. Šioje vietoje yra aukščiausios klasės nekilnojamojo turto, prabangių viešbučių, prekybos centrų ir pramogų įstaigų koncentracija. Auksojė yra laikoma viena iš prestižiškiausių gyvenamųjų zonų visoje Costa del Sol pakrantėje, dėl kurios lokacijos objektai turi didesnę rinkos vertę. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek ramia gyvenamąja aplinka, tiek lengvai pasiekiamomis pramogomis ir paslaugomis.
Paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą: Playa de Puerto Banús, tik 517 metrų, Playa Canina Ventura del Mar, 1,7 km, o Playa de San Pedro, 2,9 km. Golfo aikštynai taip pat lengvai pasiekiami: Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km, o Golf Los Naranjos, 2,5 km. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 160 metrų atstumu, o tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas, 46 km. Puerto Banuso uostas yra 0,2 km atstumu, o Marbella miesto centras pasiekiamas per keletą minučių važiuojant automobiliu arba dviračiu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin palankiu klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, o vasarą siekia 27°C. Per metus iškrenta apie 3856 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saule daugiau nei 300 dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas įsikūręs 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl išvengiama didesnių drėgmės problemų. Kelių kryptimis orientuotos terasos leidžia mėgautis saule visą dieną nuo ankstyvo ryto iki vėlyvo vakaro.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Puerto Banuso paplūdimys yra tik kelių minučių pėsčiomis kelio atstumu nuo objekto. Šis regionas garsėja savo aukštos kokybės Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais. Trumpas atstumas iki trijų prestižinių golfo aikštynų (Las Brisas ir Los Naranjos) leidžia mėgautis šiuo sportu reguliariai. Sporto mėgėjams arti yra daugybė paslaugų: Polideportivo San Pedro sporto centras (2,4 km), krepšinio, teniso ir buriavimo mokyklos, bei keletas sporto klubų, tokių kaip CrossFit Marbella (3,4 km). Regionas taip pat siūlo daugybę vandens sporto šakų, pėsčiųjų ir dviračių takų, leidžiančių aktyviai praleisti laiką lauke.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas įsikūręs prestižinėje Auksojės zonoje, kuri yra tarp Marbella miesto centro ir Puerto Banuso. Šioje vietoje yra aukščiausios klasės nekilnojamojo turto, prabangių viešbučių, prekybos centrų ir pramogų įstaigų koncentracija. Auksojė yra laikoma viena iš prestižiškiausių gyvenamųjų zonų visoje Costa del Sol pakrantėje, dėl kurios lokacijos objektai turi didesnę rinkos vertę. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek ramia gyvenamąja aplinka, tiek lengvai pasiekiamomis pramogomis ir paslaugomis.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis objektas pasižymi išskirtine lokacija ir aukštesne kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijas, nuo €205,000. Skirtumas atsiranda dėl Auksojės ypatingo statuso, artumo prie jūros ir aukščiausios klasės infrastruktūros. Net ir palyginti su brangesniais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis objektas yra brangesnis dėl savo padėties viename iš prestižiškiausių Ispanijos pakrantės rajonų. Auksojė visada buvo laikoma aukščiausios klasės nekilnojamojo turto centru, o šis objektas dėl savo artumo prie jūros, Puerto Banuso uosto ir visų pagrindinių paslaugų reprezentuoja šios vietovės geriausiąsias savybes. Regioniniai duomenys rodo, kad čia atlikta 4,743 nekilnojamojo turto sandoriai, liudijantys stabilų ir aktyvų rinkos gyvybingumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID