Этот двухквартирный дом расположен в престижном районе Золотая Миля в Марбелье, в жилом комплексе Арко Ирис. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля Пуэнте Романо, пляжной променады и торгового центра Форум Марбелья. Вилла полностью построена и готова к заселению, с общей площадью 161 м², тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Угловое расположение обеспечивает исключительную приватность и естественное освещение в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне на Золотой Миле, в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус. Район характеризуется высокой плотностью застройки премиум-класса с развитой инфраструктурой. Пешеходная доступность до ключевых объектов, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, делает расположение практически автономным для повседневных нужд жителей.
Планировка дома функционально организована для комфортного проживания небольшой семьи. На первом этаже располагается объединенная кухня-гостиная с гостевым туалетом. На втором этаже - две спальни со встроенными шкафами и двумя ванными комнатами. На верхнем этаже находится третья спальня с собственной ванной комнатой и выходом на две террасы, что обеспечивает гибкость в использовании пространства.
Объект полностью построен и готов к заселению. Значительный ремонт был проведен в 2018 году, после чего объект поддерживался в идеальном состоянии. Входит в закрытый жилой комплекс с благоустроенными садами и общим бассейном. Кадастровая референция объекта доступна в соответствующих регистрах.
Объект представляет собой двухквартирный дом, что подразумевает общую стену с соседним помещением. Планировка включает три спальни, что может быть недостаточно для больших семей. Отсутствие собственного бассейна компенсируется наличием общего бассейна в комплексе. Расположение в городской зоне не обеспечивает полной изоляции от городского шума.
Этот объект подходит для различных сценариев использования. Для семьи с одним или двумя детьми, ищущей второе жилье в Испании, планировка с тремя спальнями обеспечивает необходимое пространство. Близость к международным школам, таким как Британская международная школа (4,7 км), делает объект привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Пара без детей может использовать одну из верхних комнат как кабинет или гостевую спальню для посетителей. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный спрос на аренду в этом престижном районе, особенно в летний сезон. Для тех, кто планирует постепенный переезд в Испанию, развитая инфраструктура и наличие всех необходимых услуг в пешей доступности создают условия для комфортной адаптации.
Качество отделки объекта соответствует высоким стандартам, характерным для Золотой Мили. После капитального ремонта в 2018 году были использованы современные материалы и технологии. Полы выложены мрамором, что придает интерьеру элегантность и обеспечивает долговечность. В ванных комнатах установлены двойные раковины и гидромассажные ванны. Кухня полностью оборудована и интегрирована в пространство гостиной-столовой, что соответствует современным тенденциям в дизайне. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что особенно важно для городской застройки.
Цена объекта составляет €1,335,000, что соответствует примерно €8,292 за квадратный метр жилой площади. Учитывая расположение на Золотой Миле Марбельи, престижном районе с высокими ценами на недвижимость, цена находится в среднем сегменте для данной локации. В стоимость входит подземный гараж на два автомобиля и отдельное кладовое помещение. Объект полностью меблирован и готов к проживанию, что исключает дополнительные расходы на обставление.
Дневной ритм жизни в этом объекте определяется его близостью к морю и городской инфраструктурой. Утро можно начать с кофе на юго-восточной террасе площадью 50 м², наслаждаясь утренним солнцем. Завтрак можно принять на дополнительной террасе площадью 23 м². После завтрака легко выйти на прогулку по пляжной променаде или посетить магазины в пешей доступности. Днем можно отдохнуть у общего бассейна в сообществе или отправиться на пляж, расположенный всего в 500 метрах. Вечером можно выбрать один из 69 ресторанов в радиусе 2 км или провести время на собственной террасе с видом на сад. Благодаря близости к Пуэрто-Банус, вечерняя прогулка до яхтенной марины становится приятной традицией.
Расположение объекта обеспечивает интеграцию в урбанизированную среду с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта находятся 69 ресторанов, 10 кафе, 3 аптеки, 4 банка и стоматологическая клиника, что делает повседневную жизнь удобной и не зависящей от транспорта. Супермаркет расположен всего в 276 метрах, что позволяет легко совершать покупки пешком. Больница находится на расстоянии 1,5 км, обеспечивая быстрый доступ к медицинским услугам. Для школьников в округе имеется 41 начальная школа и 28 средних школ. Развитая общественная транспортная сеть включает 11 автобусных маршрутов с 50 остановками в непосредственной близости.
На карте представлен объект в контексте Золотой Мили Марбельи, одной из самых престижных локаций на Коста-дель-Соль. Карта показывает близость объекта к ключевым точкам: пляжу Пуэрто-Банус (517 м), яхтенной марине (200 м), полям для гольфа (2,4-3,0 км) и международным школам (4,7-7,1 км). Расположение объекта в урбанизированной зоне с полной инфраструктурой наглядно демонстрирует преимущества этого района.
Объект расположен на Золотой Миле, престижном участке побережья между Марбельей и Пуэрто-Банус. Это один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, известный своей роскошной недвижимостью и высоким уровнем жизни. По сравнению с другими частями Марбельи, Золотая Миля отличается большей эксклюзивностью и концентрацией объектов премиум-класса. Расположение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает доступ к обеим этим городам и их инфраструктуре.
Пляж Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах от объекта, что делает его доступным для ежедневных прогулок и морского купания. До центра Марбельи можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малаги расположен в 45 км, что составляет около 30-40 минут езды. Для любителей гольфа рядом находятся несколько престижных полей: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км), что делает возможным регулярные игры без длительных переездов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется мягкими зимами и жарким летом со среднегодовой температурой 19,2°C. Зимние температуры колеблются в районе 12°C, а летние достигают 27°C. Объект расположен на высоте 14 метров над уровнем моря. В регионе насчитывается 3856 солнечных часов в год, что делает это место одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет с мая по октябрь наслаждаться морскими купаниями. Юго-восточная ориентация основных террас обеспечивает утреннее и дневное солнце на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Пуэрто-Банус (517 м) является одним из самых престижных в регионе, известным своей чистотой и развитой инфраструктурой. В радиусе нескольких километров также находятся пляжи Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км), предлагающие различные возможности для отдыха. Для любителей гольфа рядом находятся поля Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) и Magna Marbella Golf (3,0 км). В округе также есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на Золотой Миле, престижном участке побережья между Марбельей и Пуэрто-Банус. Это один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, известный своей роскошной недвижимостью и высоким уровнем жизни. По сравнению с другими частями Марбельи, Золотая Миля отличается большей эксклюзивностью и концентрацией объектов премиум-класса. Расположение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает доступ к обеим этим городам и их инфраструктуре.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Двухквартирный дом на Золотой Миле Марбелья представляет собой объект премиум-класса в сравнении с другими проектами в регионе. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают значительно более низкие цены, но при этом находятся в менее престижных районах с меньшим количеством услуг. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также более доступен по цене, но не может конкурировать с расположением на Золотой Миле, известной своей концентрацией роскошных объектов. В отличие от этих проектов, данный объект предлагает готовое к проживанию решение в самой востребованной части Коста-дель-Соль, где цены на недвижимость традиционно остаются стабильными.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID