Esta moradia semi-adesiva localiza-se na prestigiada Golden Mile de Málaga, a poucos minutos a pé do mar. Com três quartos e três casas de banho, distribuídos por 161 m² de área habitável, a propriedade está concluída e pronta para ocupação. A sua posição de canto no desenvolvimento residencial Arco Iris oferece privacidade adicional e luz natural abundante. A propriedade inclui dois terraços, uma cozinha moderna integrada e acesso a instalações comunitárias como piscina e jardins paisagísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Golden Mile, a propriedade beneficia da sua proximidade com o mar e com as infraestruturas urbanas. A localização permite fácil acesso a pé a supermercados (276 m), farmácias (514 m) e transporte público. A posição estratégica oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, com múltiplos serviços essenciais na imediata vizinhança.
A distribuição da moradia atende necessidades de residência permanente ou secundária. Os três quartos, todos com casas de banho, acomodam famílias ou grupos. A cozinha totalmente equipada e as áreas de estar integradas facilitam o dia a dia. Os terraços externos proporcionam espaço adicional para lazer, enquanto o espaço de garagem dupla subterrâneo resolve questões de estacionamento.
Embora o desenvolvimento Arco Iris não seja considerado novo, tendo sido concluído anteriormente, esta propriedade específica passou por uma renovação abrangente em 2018. Desde então, foi mantida meticulosamente, encontrando-se em excelente estado de conservação. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais.
A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do desenvolvimento. O tamanho do lote é limitado pelo tipo de construção semi-adesiva, não oferecendo espaço para expansões significativas. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com propriedades em zonas rurais ou isoladas.
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam a localização perto do mar e das infraestruturas urbanas, sem sacrificar a tranquilidade de um desenvolvimento residencial fechado. É particularmente adequada para famílias que necessitam de espaço para residência permanente, com três quartos e áreas exteriores para lazer. Também serve como segunda residência para quem valoriza a proximidade com as praias e o clima mediterrânico durante os meses de inverno. Os profissionais que trabalham na região beneficam da acessibilidade a pé a serviços essenciais e da relativa proximidade ao centro de Marbella. Investidores em propriedades de luxo para arrendamento sazonal encontrarão valor na localização cobiçada da Golden Mile e nas características da propriedade que atraem um mercado de alto padrão.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade superior, evidenciados pela renovação completa realizada em 2018. Os pavimentos em mármore conferem elegância e durabilidade aos espaços internos, enquanto o vidro duplo das janelas proporciona isolamento térmico e acústico eficiente. As casas de banho estão equipadas com banheiras de hidromassagem e duplos lavatórios, demonstrando atenção ao detalhe e conforto. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integra-se harmoniosamente na área de estar através de um design de plano aberto. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de armazenamento, mantendo a estética limpa e organizada. A manutenção meticulosa pós-renovação garante que todos os acabamentos se encontram em excelente estado, sem sinais de desgaste prematuro.
O preço de partida para esta propriedade é de €1.335.000, posicionando-a no segmento superior do mercado na Golden Mile. Este valor reflete a localização privilegiada, o estado de conservação e as características específicas da moradia, incluindo a renovação recente em 2018. O preço inclui um espaço de garagem duplo subterrâneo e uma arrecadação privada, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade. Em comparação com propriedades similares na mesma zona, a posição de canto e os terraços adicionais representam diferenciais de valor significativos.
O quotidiano nesta moradia caracteriza-se pela facilidade de deslocação a pé para a maioria das necessidades diárias. Osmoradores podem dirigir-se à praia de Puerto Banús em menos de 10 minutos a pé, adequado para banhos matinais ou caminhadas ao longo da costa. O supermercado mais próximo está a apenas 276 metros, permitindo compras rápidas sem necessidade de automóvel. Os restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais na área circundante oferecem múltiplas opções para refeições e socialização. A proximidade com o Porto Deportivo José Banus possibilita passeios à beira-mar com vistas aos iates. O ritmo de vida equilibra-se entre a tranquilidade do desenvolvimento residencial fechado e a dinamismo da envolvente urbana, com fácil acesso a serviços e entretenimento.
A envolvente desta propriedade caracteriza-se pela diversidade de serviços e infraestruturas acessíveis a pé ou de bicicleta. O Porto Deportivo José Banús, a apenas 200 metros, é um polo de atividade com restaurantes, lojas e vida marítima. A cerca de 500 metros, o supermercado mais próximo e outras três farmácias na área garantem convenência para necessidades diárias. Os centros de saúde encontram-se a 1,5 km, enquanto o hospital mais próximo está acessível em poucos minutos de automóvel. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilita a deslocação sem carro necessário para a maioria das rotas diárias. A zona oferece 41 escolas básicas e 28 secundárias num raio de 5 km, tornando-a adequada para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade na Golden Mile, destacando a sua proximidade imediata com o mar e o Porto de Puerto Banús. A posição de canto no desenvolvimento Arco Iris é visível, assim como a rede viária circundante que permite fácil acesso a Marbella e San Pedro. As manchas verdes indicam os campos de golfe próximos, enquanto as áreas azais assinalam as diversas praias acessíveis a pé ou de bicicleta.
A Golden Mile posiciona-se estrategicamente entre Marbella a leste e San Pedro Alcántara a oeste, beneficiando da proximidade com ambas as localidades. Esta faixa costeira de aproximadamente 6 km concentra alguns dos desenvolvimentos imobiliários mais exclusivos da Costa del Sol. A zona estabelece um equilíbrio entre a sofisticação de Marbella e a atmosfera mais residencial de San Pedro. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, a Golden Mile distingue-se pela densidade de serviços de alta qualidade e pela relativa acessibilidade a pé entre moradias, praias e estabelecimentos comerciais, uma característica incomum em muitas outras zonas residenciais da região.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Puerto Banús a 517 metros, são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 45 km em linha reta, aproximadamente 30-40 minutos de automóvel dependendo do trânsito. Para golfistas, o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos encontram-se a cerca de 2,5 km, cerca de 5 minutos de carro. O centro de Marbella está acessível em aproximadamente 10 minutos de carro, enquanto Estepona requer cerca de 20 minutos. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a apenas 160 metros da propriedade, facilitando a mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 14 metros acima do nível do mar proporciona microclima característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.856 horas de sol anuais, a região beneficia de um dos climas mais favoráveis da Europa. A posição de sudeste dos terraços da moradia permite aproveitar a luz solar matinal, ideal para pequenos-almoços ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade com o mar mitiga temperaturas extremas no verão, mantendo uma sensação térmica agradável mesmo nos meses mais quentes. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo o uso regular das praias próximas entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, é uma das principais opções para atividades marítimas, equipada com infraestruturas para banhistas e praticantes de desportos aquáticos. A zona circundante oferece acesso a três campos de golfe de prestígio: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos e Magna Marbella Golf, todos num raio de 3 km. Para desportos alternativos, o Polideportivo San Pedro a 2,4 km oferece instalações variadas, enquanto o Rocódromo e o CrossFit Marbella satisfazem entusiastas de atividades mais específicas. Os 52 hotéis e mais de 12.000 camas na área indicam uma infraestrutura turística desenvolvida, que traduz serviços e amenidades durante todo o ano, incluindo restaurantes, bares e estabelecimentos comerciais que mantêm a zona dinâmica mesmo fora da época alta.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile posiciona-se estrategicamente entre Marbella a leste e San Pedro Alcántara a oeste, beneficiando da proximidade com ambas as localidades. Esta faixa costeira de aproximadamente 6 km concentra alguns dos desenvolvimentos imobiliários mais exclusivos da Costa del Sol. A zona estabelece um equilíbrio entre a sofisticação de Marbella e a atmosfera mais residencial de San Pedro. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, a Golden Mile distingue-se pela densidade de serviços de alta qualidade e pela relativa acessibilidade a pé entre moradias, praias e estabelecimentos comerciais, uma característica incomum em muitas outras zonas residenciais da região.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade na Golden Mile posiciona-se num segmento superior de mercado, refletido no preço de €1.335.000. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), localizam-se em zonas menos centrais e com menor densidade de serviços de alta qualidade. A Golden Mile distingue-se pela sua concentração de infraestruturas premium, campos de golfe de prestígio e proximidade com o mar, elementos que justificam o diferencial de preço. Mesmo quando comparada com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece vantagens significativas em termos de localização, estado de conservação e características específicas como os terraços adicionais e a posição de canto no desenvolvimento. A região da Golden Mantém um valor patrimonial estável ao longo do tempo, com 4.743 transações registadas, indicando liquidez de mercado relativamente elevada para este segmento específico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID