Този полу-разделена къща се намира в престижната област "Златната миля" в Марбеля, в затворената резиденция "Арко Ирис". С три спални, три бани и 161 квадратни метра жилищна площ, имотът предлага модерно съжитство на няколко етажа. Намира се на разстояние едва 517 метра от плажа Пуерто Банус, в урбанизиран район с пълна инфраструктура и услуги в непосредствена близост. Къщата е напълно обзаведена и разполага с гараж за два автомобила и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в елитния квартал "Златната миля" в Марбеля, на крачка от плажа и ключовите забавни центрове. С изложение на изток, югоизток, юг и запад, къщата получава естествена светлина през целия ден. Намира се в затворен комплекс с обща градина и басейн, осигуряващ сигурност и уединение в оживената крайбрежна зона.
Този имот отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом с пълни удобства и безкомпромисен достъп до услуги. С три спални, разпределени на различни етажи, осигурява отделни пространства за почивка. Кухнята с отворен план и просторните тераси създават идеална среда за социален живот и забавления, докато близостта до плажа и градските удобства удовлетворява ежедневните нужди.
Къщата е напълно завършена и готова за незабавно обитаване. Основният ремонт е извършен през 2018 година, като имотът е поддържан в отлично състояние. Сградата е част от утвърден комплекс с установена инфраструктура, включително обща градина и плувен басейн. Инвестицията в качествени материали и модерни технологии гарантира дългосрочна издръжливост и комфорт на обитателите.
Имотът не предлага градинска площ за самостоятелно ползване извън терасите. Няма независим басейн, а само достъп до общия басейн на комплекса. Липсва парко-място на открито, но е осигурено подземно парко-място за два автомобила. Къщата не разполага с работно помещение или отделна стая за гости на приземния етаж. Не е предвиден асансьор, което може да бъде предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в престижен крайбрежен район с целогодишен комфорт. Семейства с деца ще оценят близостта до 41 основни и 28 средни училища в района, както и до болница на 1,5 километра. Двойки без деца ще се възползват от модерния дизайн на интериора и терасите за забавления. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, ще намерят предимство в местоположението близо до 52 хотела и туристическата инфраструктура. Пенсионерите ще оценят спокойствието на затворения комплекс и близостта до медицински услуги.
Имотът се отличава с високо качество на изпълнение и материали. Подовете са от мрамор, осигуряващ елегантност и лесна поддръжка. Баните са оборудвани с двойни мивки и хидромасажна вана, с вградени осветителни тела за дневна светлина. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и отворен план към холната част, което улеснява социалните контакти. Прозорците са с двойно стъкло, подобряващо топлоизолацията и намаляващо шума отвън. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно съхранително пространство.
С цена от €1,335,000, този имот се позиционира в премиум сегмента на пазара за полу-разделени къщи в региона. Цената включва напълно обзаведен имот с висок клас мебели, подземно парко-място за два автомобила и отделна стая за съхранение. В сравнение с други проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е значително по-скъп, което отразява престижната локация в "Златната миля".
Животът в тази къща следва ритъма на средиземноморския крайбрежен живот. Утрината може да започне с кафе на югоизточната тераса с изглед към градината, където слънцето грее от ранни часове. За закуска може да се отиде до някой от многобройните кафенета на разстояние под 300 метра. Следобедът е идеален за плуване в общия басейн или за разходка до плажа Пуерто Банус, на по-малко от 10 минути пеша. Вечерите могат да се посветят на готвене в модерната кухня или посещение на някой от 69-те ресторанта в радиус от 2 километра. Благодарение на близостта до супермаркет, аптека и други ежедневни услуги, няма нужда от ежедневно използване на автомобил, което допринася за по-спокоен и релаксиращ начин на живот.
Животът в тази локация предлага баланс между градски удобства и крайбрежен отдих. Разстоянието до плажа Пуерто Банус е само 517 метра, което позволява ежедневни разходки по брега на морето. Супермаркетът е на 276 метра, аптеката на 514 метра, а болницата на 1,5 километра, което осигурява пълно покритие на ежедневните нужди. Образователните възможности са многобройни с 41 основни и 28 средни училища в района, включително международни училища като British International School на 4,7 километра. За разходка и пазаруване, търговският център Forum Marbella е в непосредствена близост.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в "Златната миля" на Марбеля. В непосредствена близост се вижда плажът Пуерто Банус и яхтеното пристанище. Районът е добре развита урбанизирана зона с ясна инфраструктура и множество зелени площи. Имотът е разположен в затворен комплекс "Арко Ирис", който е лесно разпознаваем на картата.
"Златната миля" представлява престижен участък от крайбрежието на Марбеля, известен със своите луксозни имоти и елитни услуги. Тази локация е стратегически разположена между по-градския център на Марбеля и туристическия център Пуерто Банус. На север се намират планинските райони, предлагащи гледки и по-хладни температури през лятото. На юг е бреговата линия с плажове и морски дейности. Разстоянието до съседни градове като Михас е около 15 километра на изток, а до Естепона около 20 километра на запад.
Плажовете са в непосредствена близост, като Плая де Пуерто Банус е на само 517 метра пеша. Плая Канина Вентура дел Мар е на 1,7 километра, а Плая де Сан Педро на 2,9 километра. Летището в Малага е на 45 километра, което осигурява добра международна връзка. Градовете Марбеля и Естепона са лесно достъпни чрез местния транспорт или личен автомобил. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е на 2,4 километра, а Golf Los Naranjos на 2,5 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 27°C през лятото. Годишните часове слънце достигат 3856, което осигурява изобилие от светлина и топлина. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Височината от 14 метра над морското ниво осигурява лек бриз и намалява риска от наводнения. Местоположението с югоизточно изложение позволява да се избегне най-горещото слънце следобед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага разнообразие от висококачествени плажове, като Плая де Пуерто Банус е най-близкият на само 517 метра. Районът е известен със своите голф възможности, като Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км) са сред най-престижните курсове в региона. Спортните центрове включват Polideportivo San Pedro (2,4 км), който предлага разнообразни спортни дейности. За гмуркащи и любители на водни спортове, марината Пуерто Депортиво Хосе Банус е на 0,2 км, предлагайки различни водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
"Златната миля" представлява престижен участък от крайбрежието на Марбеля, известен със своите луксозни имоти и елитни услуги. Тази локация е стратегически разположена между по-градския център на Марбеля и туристическия център Пуерто Банус. На север се намират планинските райони, предлагащи гледки и по-хладни температури през лятото. На юг е бреговата линия с плажове и морски дейности. Разстоянието до съседни градове като Михас е около 15 километра на изток, а до Естепона около 20 километра на запад.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, този имот в "Златната миля" се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразявайки престижната локация и пълните удобства. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, но се намират в по-отдалечени от морето локации. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага съвременни жилища, но без директен достъп до плаж и престижната атмосфера на Марбеля. Предимството на настоящия имот е комбинацията от затворен комплекс с общи части и близост до елитните услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID