立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はゴールデンマイルのアルコ・イリス住宅開発地内に位置し、プエンテ・ロマノホテルや海岸の遊歩道、フォルム・マルベージャショッピングセンターまで歩いてすぐです。コーナー位置にあるため、他の住宅よりもプライバシーと自然光を確保できます。プエルト・バヌス港まではわずか0.2kmの距離にあります。
この物件は、リビングエリアから直接アクセスできる約50㎡の南東向きテラスと、追加の23㎡テラスを備えており、屋外での生活空間を重視する住民に適しています。ゲスト用トイレがあるメインフロアや、各階にプライベートバスルームを備えたベッドルームなど、日常生活の利便性を考慮した設計となっています。
このプロジェクトは既に完成しており、2018年に大規模な改修が行われ、その後も丁寧に維持管理されています。建設は完了しており、即時入居が可能です。地下に2台分の駐車場と私有の物置部屋が含まれており、新築物件同様の品質を保っています。
この物件はプールがコミュニティ共用であり、プライベートプールを求める住民には適していません。一戸建てではなく半一戸建てであるため、完全な独立性を求める場合には制約があります。また、海に近い都市部に位置するため、完全な静寂を求める住民には物足りないかもしれません。
この物件は、地中海のライフスタイルを享受しながらも都市の利便性を求める住民に適しています。海岸やゴルフ場へのアクセスを重視し、レストランやショップが歩いて行ける範囲にある環境を好む方に最適です。また、プライベートな空間を確保しながらも、活気のあるコミュニティに属したいと考える方にも向いています。週末や休暇に使用する別荘として、または年間を通じて住む本拠地としても機能します。マルベージャのエリートエリアに住みたいものの、大規模な一戸建て住宅の維持管理の負担を避けたいと考える方にとって、この半一戸建て住宅は理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は2018年に大規模な改修が行われ、高品質な素材と仕上げが特徴です。大理石の床材は耐久性と美しさを両立させ、二重窓は断熱性と防音性を高めています。キッチンは完全に設備が整っており、モダンな白を基調とした内装は清潔感あふれる空間を作り出しています。浴室にはダブルシンクとジャグジーが設置され、一部の浴室には天窓から自然光が差し込みます。リビングエリアには優雅な螺旋階段が設置され、空間にエレガントな雰囲気を加えています。各ベッドルームには造り付けのクローゼットが完備され、収納スペースに配慮されています。全体的に、耐久性と機能性、美観を兼ね備えた高品質な仕上がりが特徴です。
この半一戸建て住宅の価格は133万5,000ユーロからとなっており、ゴールデンマイルエリアの物件の中では標準的な価格帯に位置しています。161㎡の居住面積と3つのベッドルームを考慮すると、約1平方メートルあたり8,289ユーロの計算となります。この価格には地下の2台分駐車場と私有物置部屋が含まれており、追加投資なしですぐに生活を始めることができます。完全に家具付きで提供されるため、別途家具を購入する必要もありません。
ゴールデンマイルに位置するこの半一戸建て住宅は、マルベージャの最も活気のあるエリアの一つでの生活を可能にします。朝は海岸沿いを散策し、地元のカフェで朝食を楽しんだ後、近くのビーチで時間を過ごすことができます。午後はコミュニティのプールでリラックスしたり、プエルト・バヌスのショップやレストランを探索したりできます。夕方には私有のテラスで地中海の夕日を楽しみながら、一日の終わりを過ごせます。週末には近くのゴルフコースでラウンドをしたり、マルベージャの活気ある文化イベントに参加したりすることも可能です。都市の利便性とリゾートの魅力が融合した環境で、毎日を豊かに過ごすことができます。
この物件は、日常生活に必要なほとんどの施設が歩いて行ける範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットは276m、薬局は514m、病院は1.5kmの距離にあります。公共の交通機関も充実しており、11路線のバスと50の停留所が利用可能です。車を利用する場合は、マラガ空港まで45km、約40分の距離です。EV充電ステーションは160mの近距離にあり、電気自動車の利用も便利です。周辺には41の小学校と28の中学校があり、家族連れにとっても居住環境が整っています。プエルト・バヌスのショップやレストラン地区は徒歩圏内にあり、日常的な買い物や外食に便利です。
この地図は、ゴールデンマイルに位置する半一戸建て住宅の戦略的立地を示しています。海岸沿いのゴールデンマイルは、プエルト・バヌスとサン・ペドロ・デ・アルカンタラの間に位置し、マルベージャの最も有名なエリアの一つです。物件は主要なビーチ、ゴルフ場、ショッピング施設に囲まれ、生活に必要なすべての施設が短距離内にあります。
この物件はマルベージャのゴールデンマイルエリアに位置し、マラガ市の中心的なリゾート地となっています。マラガ中心部まで約30km、エステポナまで約20kmの距離にあります。マルベージャはコスタ・デル・ソル地域の主要な観光地の一つであり、特にプエルト・バヌス周辺は高級住宅地として知られています。マラガ空港まで45kmと、国際的なアクセスも良好です。この位置は、地域の主要なサービスや施設へのアクセスを保ちつつ、静かな居住環境も提供するバランスの取れた場所です。
この物件は海岸へのアクセスに優れており、最寄りのビーチ「プレーヤ・デ・プエルト・バヌス」までわずか517mです。他の人気ビーチも徒歩または短距離で、「プレーヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル」まで1.7km、「プレーヤ・デ・サン・ペドロ」まで2.9kmです。ゴルフ愛好家には、2.4kmの距離にある「リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス」や2.5kmの「ゴルフ・ロス・ナランホス」が利用可能です。マラガ空港まで45km、ヒブラルタル空港まで52kmの距離があり、国際的なアクセスも良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイルは年間平均19.2°Cの温暖な気候に恵まれ、年間3,856時間の日照時間を誇ります。標高は海抜14mと低く、起伏の少ない地形です。水温が20°C以上になる海での水泳シーズンは年間5ヶ月間続きます。気温の季節的変動は12°Cから27°Cの範囲で、一年を通じて過ごしやすい気候です。南東向きのテラスは朝の日光を取り入れ、夏の暑い午後は直射日光を避けることができます。地中海特有の穏やかな気候は、屋外での活動やリラックスした生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、マルベージャの高級ビーチエリアに容易にアクセスできます。最寄りの「プレーヤ・デ・プエルト・バヌス」は高級リゾートビーチとして有名で、517mの距離にあります。約1.7kmの「プレーヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル」は、犬を連れた散歩も可能なビーチです。ゴルフ場も充実しており、2.4kmに位置する「リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス」は国際的に評価の高い18ホールコースです。スポーツ施設も近くにあり、2.4kmの「ポリデポルティーボ・サン・ペドロ」では様々なスポーツ活動が可能です。周辺には52のホテルと12,781の宿泊施設があり、観光施設としての魅力も高い地域です。
出典: OpenStreetMap
この物件はマルベージャのゴールデンマイルエリアに位置し、マラガ市の中心的なリゾート地となっています。マラガ中心部まで約30km、エステポナまで約20kmの距離にあります。マルベージャはコスタ・デル・ソル地域の主要な観光地の一つであり、特にプエルト・バヌス周辺は高級住宅地として知られています。マラガ空港まで45kmと、国際的なアクセスも良好です。この位置は、地域の主要なサービスや施設へのアクセスを保ちつつ、静かな居住環境も提供するバランスの取れた場所です。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このゴールデンマイルの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、よりプレミアムな位置づけにあります。例えば、トーレ・デル・マルの「アクアマリン」（269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（205,000ユーロから）などのプロジェクトは価格帯がより手頃ですが、ゴールデンマイルの優れた立地性、知名度、周辺施設の充実度には及びません。同様に、エステポナの「エーテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）も手頃な価格ですが、マルベージャのゴールデンマイルが提供する国際的な魅力や高級感はありません。ゴールデンマイルは、特にゴルフ場、ビーチ、高級ショップといった周辺施設の質と量において、地域内の他のエリアを凌駕しています。このエリアは、スペインの海岸線におけるプレミアム住宅地として確固たる地位を築いており、価格面では投資額は大きいものの、長期的な価値保持と生活の質の両面で優れた選択肢となっています。
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