Це напіввідокремлений будинок розташований у престижному районі Золотої Милі в Марбельї. Вілла знаходиться в житловому комплексі Arco Iris, в безпосередній близькості від готелю Puente Romano, пляжної набережної та торгового центру Forum Marbella. Комплекс має доглянуті сади та спільний басейн. Будівля повністю завершена та готова до заселення. З огляду на розташування в куті, об'єкт забезпечує виняткову приватність та природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в елітному районі Золотої Милі, всього за 517 метрів від пляжу Puerto Banús. Це міська територія з розвиненою інфраструктурою, де більшість послуг доступні пішки чи на велосипеді. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 45 кілометрів. Район відомий своїми розкішними віллами, готелями та розвиненою туристичною інфраструктурою.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами площею 161 м². Наявність великої тераси 50 м² та додаткової тераси 23 м² ідеально підходить для проведення часу на свіжому повітрі. Вбудовані шафи, повністю обладнана кухня та власне підземне паркувальне місце на два автомобілі забезпечують необхідний комфорт для постійного проживання.
Будівля є повністю завершеною та готовою до заселення. Об'єкт був значно оновлений у 2018 році та ретельно підтримувався, тому перебуває в ідеальному стані. Це означає, що новим власникам не потрібно вкладати додаткові кошти в ремонт чи модернізацію. Головна перевага, можливість негайного заселення без очікування завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує власного басейну, оскільки він розташований у комплексі зі спільним басейном. Крім того, будинок не має власного саду, що може бути обмеженням для тих, хто шукає повну приватність зовнішнього простору. Відсутність окремої пральної кімнати на першому поверсі також може бути недоліком для деяких potentialних покупців, які очікують певного планування.
Цей об'єкт ідеально підходить для сімей або пар, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю постійного проживання. Завдяки трьом спальням та практичному плануванню, він зручний як для короткострокових відпусток, так і для тривалого проживання. Площа 161 м² забезпечує достатньо місця для комфортного життя невеликої сім'ї. Наявність близьких до пляжу, ресторанів та магазинів робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок та не хоче витрачати час на поїздки. Також цей варіант підходить для інвесторів, зацікавлених у придбанні нерухомості в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, де попит на оренду залишається стабільним протягом усього року.
Якість оздоблення цього об'єкта відповідає високим стандартам, встановленим після ремонту в 2018 році. Підлоги виконані з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та забезпечує довговічність. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу теплоізоляцію та шумоізоляцію, що особливо важливо для міського розташування. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має сучасний дизайн. Ванні кімнати оснащені двома раковинами та гідромасажною ванною, що свідчить про увагу до деталей та прагнення забезпечити максимальний комфорт. На всіх поверхнях використані високоякісні матеріали, які не лише виглядають естетично, але й практичні у догляді та витривалі до щоденного використання.
Ціна на цей об'єкт становить від €1,335,000. Вартість включає не лише сам будинок, але й підземне паркувальне місце на два автомобілі та окреме приміщення для зберігання речей. Це робить загальну пропозицію більш привабливою порівняно з аналогічними об'єктами в районі, де такі зручності часто пропонуються за додаткову плату. Ціна відображає престижне розташування в районі Золотої Милі, а також якісну ремонт у 2018 році та добре збережений стан будівлі.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та доступу до пляжного відпочинку. Зранку можна насолоджуватися сніданком на сонячній терасі, орієнтованій на південний схід, а потім пішки дістатися до пляжу за лічені хвилини. Увечері можливо прогулятися вздовж набережної, відвідати численні ресторани чи магазини, які знаходяться в безпосередній близькості. Завдяки розвиненій інфраструктурі, повсякденні завдання, такі як покупки чи відвідування аптеки, не вимагають використання автомобіля. Для активного відпочинку поруч знаходяться численні гольф-поля та спортивні центри. Місце також забезпечує безпеку завдяки знаходженню в закритому комплексі з охороною, що є важливим фактором для багатьох мешканців.
Район Золотої Милі в Марбельї є одним з найпрестижніших місць для проживання на Коста-дель-Соль. Тут знаходиться розвинена інфраструктура, що включає 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 кілометрів. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 5 медичних центрів, а найближча лікарня знаходиться на відстані 1,5 кілометра. Транспортна мережа добре розвинена, в районі курсують 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками. Це забезпечує легкий доступ не лише до самого Марбельї, а й до інших міст узбережжя.
На карті об'єкт розташований у центрі Золотої Милі, безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Район характеризується щільною забудовою елітними віллами та житловими комплексами. Поруч проходять основні транспортні артерії, що з'єднують Марбелью з Пуерто-Банус. Близькість до моря та престижних об'єктів інфраструктури робить цю локацію однією з найбажаніших для проживання на узбережжі.
Золота Миля є розкішним житловим районом, який простягається між центром Марбельї та Пуерто-Банус. Ця ділянка узбережжя завдовжки приблизно 6 кілометрів вважається однією з найпрестижніших не лише в Іспанії, а й у всій Європі. Район відомий своїми п'ятизірковими готелями, елітними віллами та високорівневими послугами. Поруч знаходяться такі престижні зони як Нагелес на заході та Сан-Педро на сході. Завдяки центральному розташуванню, мешканці мають легкий доступ до основних розважальних та ділових центрів Марбельї.
Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів, тобто в межах 5-хвилинної прогулянки. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) та Playa de San Pedro (2,9 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поруч знаходяться три престижні поля: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км), Golf Los Naranjos (2,5 км) та Magna Marbella Golf (3,0 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 45 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Маріна Пуерто-Банус знаходиться всього за 0,2 кілометри, надаючи доступ до яхтингу та морських розваг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону характеризується середньорічною температурою 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Щорічно тут буває близько 3856 сонячних годин, що робить цей регіон одним з найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує можливість тривалого купання. Висота над рівнем моря становить лише 14 метрів, що створює м'який клімат без різких перепадів температури. Район має низьку вологість та легкий бриз з Середземного моря, що робить клімат особливо комфортним для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Золотої Милі відомі своїм високим рівнем обслуговування та чистотою. Найближчий пляж Puerto Banús знаходиться в межах пішої доступності та пропонує широкий спектр розваг. Для любителів водних видів спорту доступне прокат човнів та яхт у маріні Пуерто-Банус (0,2 км). Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися грою на трьох престижних полях, включаючи Real Club de Golf Las Brisas та Golf Los Naranjos, що знаходяться в радіусі 2,5 км. Спортивні можливості доповнюються центром Polideportivo San Pedro (2,4 км), де доступні різні види активного відпочинку. Для любителів скелелазіння поруч знаходиться скеледром (3,1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Золота Миля є розкішним житловим районом, який простягається між центром Марбельї та Пуерто-Банус. Ця ділянка узбережжя завдовжки приблизно 6 кілометрів вважається однією з найпрестижніших не лише в Іспанії, а й у всій Європі. Район відомий своїми п'ятизірковими готелями, елітними віллами та високорівневими послугами. Поруч знаходяться такі престижні зони як Нагелес на заході та Сан-Педро на сході. Завдяки центральному розташуванню, мешканці мають легкий доступ до основних розважальних та ділових центрів Марбельї.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL744253
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими подібними пропозиціями в регіоні, слід зазначити його значну перевагу у розташуванні. Наприклад, житловий комплекс Aquamar в Торре-дель-Мар, хоча й пропонує більш доступні ціни від €269,950, але знаходиться значно далі від престижних центрів та не має такого розвиненого оточення. Проект Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також не може конкурувати за престижністю локації та доступністю елітних послуг. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) хоча й розташований на тому ж узбережжі, але знаходиться значно далі від міжнародного аеропорту та не має такого розвиненого соціального оточення. Основна відмінність цього об'єкта, його знаходження саме в Золотій Милі, що свого часу було створено як елітна резиденційна зона для заможних іноземців. Це забезпечує не лише високий рівень життя, але й стабільність інвестицій, оскільки нерухомість у цьому районі завжди користувалася попитом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID