تقدم هذه الشقة الواسعة بثلاث غرف نوم وحمّامين في Torre Real بمالقة موقعًا ساحليًا ممتازًا مع إطلالات على البحر. شُيّدت عام 1998 واكتملت مؤخرًا، وهذا العقار الجاهز للسكن يمتد على مساحة 170 م² ويُعرض بسعر مطلوب ثابت قدره 895,000 يورو. تجمع الشقة بين هدوء مجمع سكني راسخ وراحة المرافق الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. صُممت الشقة لحياة متوسطية مريحة، وتتميز بتراس خاص كبير للاستمتاع بالمناخ والإطلالات البحرية. يستفيد السكان من مرافق مشتركة شاملة وأمان مجمع سكني مغلق.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من 269,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في Torre Real بسعر 895,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. هذه المشاريع المشابهة أقل سعرًا بشكل كبير وهي عادةً مشاريع جديدة البناء، وتوفر تصاميم عصرية وصيانة فورية أقل على الأرجح. أما شقة Torre Real فهي عقار قائم جاهز للسكن داخل مجتمع راسخ ناضج، مع التركيز على المساحة والإطلالات البحرية والموقع الساحلي الممتاز في منطقة مرموقة. يعكس سعرها حجمها وبيئتها الراسخة وتوفرها الفوري بدلًا من سعر "يبدأ من" للبيع على الخارطة. ورغم عرضها عددًا أقل من الوحدات، تشمل نقاط بيعها المميزة تراسها الكبير وإطلالاتها البحرية والبنية التحتية الراسخة لـ Torre Real، مما يميزها عن المشاريع الجديدة الأكثر توجّهًا نحو الميزانية على طول الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة Torre Real المرغوبة، وتوفر قربًا مباشرًا من الساحل وسط بيئة حضرية نابضة بالحياة. الخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات، متاحة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة الحياة اليومية. يمنحها موقعها ميزة الاستمتاع بالشاطئ وحياة المدينة معًا، مع وقوع وسط مدينة Marbella على مسافة قصيرة.
هذا المسكن مناسب تمامًا لمن يبحثون عن منزل واسع مع مناطق منفصلة للمعيشة والنوم. تستوعب الخطة المرنة، بما في ذلك غرفة نوم ثالثة محتملة، العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو لاستقبال الضيوف. يوفر التراس الكبير مساحة معيشة خارجية ملائمة تكمّل نمط الحياة المتوسطي.
اكتملت هذه الشقة عام 1998، وهي مسكن قائم جاهز للسكن، ما يعني عدم الانتظار لأعمال البناء. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالة اكتمالها ووضعها الجيد يتيحان السكن الفوري. تمت صيانة العقار لضمان مطابقته لمعايير المعيشة العصرية، مما يوفر حلًا جاهزًا للانتقال إليه مباشرة.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو اتجاهات التصميم العصري التي توجد غالبًا في المشاريع حديثة البناء. ينبغي للمشترين المحتملين مراعاة أن تاريخ البناء يسبق بعض أنظمة البناء الأحدث وابتكارات المواد الحديثة.
هذا العقار خيار قوي للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة على Costa del Sol، إذ يوفر مساحة واسعة ومرافق تضمن حياة يومية مريحة. كما يجذب من يبحثون عن مسكن ثانٍ عالي الجودة، ويوفر قاعدة جاهزة للاستخدام لقضاء العطلات مع الاستمتاع بإطلالات على البحر وموقع ممتاز. قد يفكر المستثمرون في إمكانات الدخل من الإيجار نظرًا للموقع المرغوب وسمعة Torre Real الراسخة. تستوعب مساحة غرفة النوم الثالثة المرنة احتياجات متنوعة، من عائلة تكبر إلى مكتب منزلي مخصص، مما يجعلها قابلة للتكييف مع مراحل حياتية أو متطلبات مختلفة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية في معظم أنحائها الداخلية، مما يضفي جمالية متوسطية أنيقة وكلاسيكية. المطبخ مجهز بالكامل، مع دمج منطقة غسيل عملية. يستفيد العقار من التكييف والتدفئة المركزية معًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. ورغم أن البناء الأصلي كان عام 1998، فإن حالتها موصوفة بأنها جيدة والعقار جاهز للسكن، ما يوحي بأنه تمت صيانته. يشير استخدام الأرضيات الرخامية إلى مستوى معين من جودة التشطيب المعتاد في المشاريع عالية الجودة بالمنطقة، ويوفر المتانة وجاذبية خالدة. وتضيف إضافة موقف سيارات خاص وغرفة تخزين مزيدًا من الميزات العملية للعقار.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 895,000 يورو، بما يعكس حجمها وموقعها وميزاتها داخل مجمع Torre Real. وباعتبارها مسكنًا قائمًا، فإن هذا السعر لا يخضع لنظام الأسعار "يبدأ من" المعتاد في المشاريع على الخارطة. يضم العقار 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 170 م². التوفر فوري، إذ إن العقار جاهز للسكن. تشير استراتيجية التسعير هذه لوحدة قائمة واحدة إلى قيمة سوقية محددة استنادًا إلى الظروف الحالية ومواصفات العقار، وليس إلى شرائح أسعار على مستوى المشروع.
تقدم Torre Real بيئة سكنية راسخة تشتهر بجودة الحياة والقرب من البحر المتوسط. توفر هذه الشقة، الواقعة داخل مجمع سكني مغلق آمن، مزيجًا من الخصوصية وسهولة الوصول. يستمتع السكان بحدائق منظمة بشكل جميل ومرافق مشتركة واسعة، بما في ذلك مسابح وملاعب رياضية. توفر المحيط المباشر كثافة عالية من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يساهم ارتفاع المنطقة بمقدار 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر في نسيم بحري لطيف وإطلالات صافية. يخلق هذا المزيج بيئة معيشة متوازنة، تناسب الإقامة الدائمة طوال العام والإقامات الموسمية على حد سواء، وتوفر الراحة دون التضحية بإحساس المجتمع الراسخ.
تعني الحياة في Torre Real تجربة نمط حياة ساحلي حضري متكامل. يتميز المحيط المباشر بتركيز عالٍ من المرافق، مع سوبرماركت على بعد 75 مترًا فقط وصيدلية على بعد 64 مترًا فقط. تعني درجة القابلية للمشي العالية هذه إمكانية إنجاز المهام اليومية دون سيارة. تضم المنطقة 138 مطعمًا و25 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام وتواصل اجتماعي متنوعة. أما للاحتياجات الصحية، فهناك مستشفى على بعد 1.2 كم. يوفر القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa de El Palo على بعد 357 مترًا، فرصًا ترفيهية وافرة على البحر. البيئة نشطة، مع مرافق رياضية عديدة ومارينات قريبة، تلبي مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
تُبرز هذه الخريطة موقع العقار داخل مجمع Torre Real، مع التأكيد على قربه المباشر من ساحل البحر المتوسط. تظهر المرافق الرئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات والشواطئ ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يؤكد قابلية المشي في المنطقة وراحتها. توضح الخريطة أيضًا موقع العقار بالنسبة لملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية، مما يقدم نظرة عامة بصرية على سهولة الوصول وما يقدمه نمط الحياة هنا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Torre Real ضمن مقاطعة مالقة النابضة بالحياة، وهي منطقة رئيسية على Costa del Sol تشتهر بجودة الحياة العالية وبنية تحتية سياحية واسعة. وباعتبارها مجاورة مباشرة لـ Marbella، فإنها تستفيد من سمعة المدينة العالمية ومرافقها مع تقديم أجواء أكثر هدوءًا قليلًا. يمنحها قربها من مدينة مالقة (48 كم) الوصول إلى مركز ثقافي واقتصادي رئيسي، بما في ذلك مطار دولي كبير. يضع هذا الموقع العقار ضمن منطقة ديناميكية تجذب جمهورًا عالميًا، وتوازن بين الحياة في منتجعات راسخة والوصول إلى المدن الأندلسية الكبرى.
توفر هذه الشقة اتصالات ممتازة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم جويًا، وقد تختلف أوقات السفر برًا. وسائل النقل العام متوفرة بشكل جيد، مع 11 خطًا و50 محطة في المحيط، مما يسهل التنقل دون سيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 15 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (12 كم). الوصول إلى الشاطئ فوري، مع وقوع Playa de El Palo على بعد 357 مترًا فقط. البلدات الكبرى مثل Marbella مجاورة عمليًا (0 كم بخط مستقيم)، بينما تقع مدينة مالقة على بعد 48 كم، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومطاراتها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ Costa del Sol الشهير عامل جذب رئيسي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، وتدعم موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يوفر موقع الشقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا لطيفة، مع الاستفادة عادة من نسيم البحر. تساهم السماء الصافية عمومًا والشتاء المعتدل في بيئة ممتعة على مدار العام، مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى الترفيه الساحلي. تقع Playa de El Palo على بعد 357 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل Playa de las Acacias وPlaya de El Dedo في متناول اليد بسهولة. تعتبر المنطقة مركزًا لعشاق الجولف، مع وقوع Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم فقط وملاعب أخرى مثل Club de Golf de Guadalhorce ضمن 15 كم. للأنشطة المائية والتجمعات الاجتماعية، توجد مارينات مثل Marina Marbella على بعد 2.3 كم. المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك ملاعب تنس وبادل داخل المجمع نفسه، ومختلف المراكز الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima الواقع على بعد 2.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.7°C | 40 mm |
| مارس | 14.8°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID