Tento priestranný 3-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v Torre Real, Málaga, ponúka prvotriednu pobrežnú polohu s výhľadom na more. Postavený v roku 1998 a nedávno dokončený, táto na nasťahovanie pripravená nehnuteľnosť má rozlohu 170 m² a fixnú požadovanú cenu 895 000 €. Kombinuje pokoj dobre zavedeného rezidenčného komplexu s výhodou mestských vybaveností v pešej dostupnosti. Apartmán je navrhnutý pre pohodlné stredomorské bývanie a disponuje veľkou súkromnou terasou ideálnou na užívanie si klímy a výhľadov na more. Obyvatelia profitujú z komplexných spoločných zariadení a bezpečia uzavretého rezidenčného komplexu.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepons (od 269 000 €) predstavuje tento apartmán v Torre Real za 895 000 € odlišný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú výrazne lacnejšie a typicky ide o novostavby ponúkajúce moderné dizajny a potenciálne nižšie okamžité náklady na údržbu. Apartmán v Torre Real je však existujúca, na nasťahovanie pripravená nehnuteľnosť v zrelej, zavedenej komunite s dôrazom na priestor, výhľad na more a prvotriednu pobrežnú polohu v prestížnej oblasti. Jeho cena odráža veľkosť, zavedené prostredie a okamžitú dostupnosť, a nie cenu „od” pri predaji z projektu. Hoci ponúka menej jednotiek, jeho výrazné predajné argumenty zahŕňajú veľkú terasu, výhľady na more a zavedenú infraštruktúru Torre Real, čím sa odlišuje od viac rozpočtovo orientovaných novostavieb pozdĺž pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný vo vyhľadávanej oblasti Torre Real, tento apartmán ponúka priamu blízkosť pobrežia a nachádza sa v živom mestskom prostredí. Základné služby vrátane supermarketov a lekárni sú dostupné pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Jeho poloha je výhodná na užívanie si pláže aj mestského života, pričom centrum Marbellu je v krátkej vzdialenosti.
Táto rezidencia je vhodná pre tých, ktorí túžia po priestrannom domove s oddelenými obývacími a spálňovými zónami. Flexibilné dispozičné riešenie vrátane potenciálnej tretej spálne vyhovuje rodinám alebo jednotlivcom, ktorí potrebujú extra priestor na domácu kanceláriu alebo pre hostí. Veľká terasa poskytuje vhodný vonkajší priestor na bývanie, dopĺňajúci stredomorský životný štýl.
Dokončený v roku 1998, tento apartmán je na nasťahovanie pripravená existujúca nehnuteľnosť, čo znamená žiadne čakanie na výstavbu. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jeho dokončený stav a dobrý stav ponúkajú okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť bola udržiavaná tak, aby spĺňala súčasné bývacie štandardy, poskytujúc riešenie pripravené na presťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo moderné dizajnové trendy, ktoré sa často vyskytujú v novo postavených projektoch. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že dátum výstavby predchádza niektorým novším stavebným predpisom a inováciám materiálov.
Táto nehnuteľnosť je silným kandidátom pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie na Costa del Sol, ponúkajúc dostatok priestoru a vybavenia pre pohodlný každodenný život. Oslovuje aj tých, ktorí hľadajú kvalitný druhý dom, poskytujúc hotový základ na dovolenku s výhodou výhľadu na more a prvotriednej polohy. Investori môžu zvážiť jeho potenciál na príjem z prenájmu vďaka žiaducej polohe a zavedenej reputácii Torre Real. Flexibilný priestor tretej spálne vyhovuje rôznym potrebám, od rastúcej rodiny po dedikovanú domácu kanceláriu, čo ho robí prispôsobivým pre rôzne životné etapy či požiadavky.
Apartmán má mramorové podlahy vo väčšine interiéru, čo prispieva k elegantnej a klasickej stredomorskej estetike. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná je aj praktická práčovňa. Nehnuteľnosť má klimatizáciu (chladenie a kúrenie) aj ústredné kúrenie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka. Hoci pôvodná výstavba bola v roku 1998, stav je hodnotený ako dobrý a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje, že bola udržiavaná. Použitie mramorových podláh naznačuje určitý štandard dokončenia typický pre kvalitné projekty v regióne, ponúkajúc odolnosť a nadčasovú príťažlivosť. Zahrnutie súkromného parkovacieho miesta a komory ešte viac dopĺňa praktické vlastnosti nehnuteľnosti.
Apartmán je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 895 000 €, čo odráža jeho veľkosť, polohu a vlastnosti v rámci komplexu Torre Real. Ako existujúca nehnuteľnosť nie je táto cena podliehajúca cenám „od” typickým pre predaj z projektu. Nehnuteľnosť zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne v rámci obytnej plochy 170 m². Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto cenová stratégia pre jednu existujúcu jednotku naznačuje definovanú trhovú hodnotu založenú na súčasných podmienkach a špecifikách nehnuteľnosti, a nie na projektovej cenovej úrovni.
Torre Real ponúka zavedené rezidenčné prostredie známe svojou kvalitou života a blízkosťou Stredozemného mora. Tento apartmán, umiestnený v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe, ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti. Obyvatelia si užívajú krásne upravené záhrady a rozsiahle spoločné vybavenie vrátane bazénov a športových ihrísk. V bezprostrednom okolí je vysoká koncentrácia reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a banky, všetko v ľahkej pešej dostupnosti. Nadmorská výška oblasti 27 metrov prispieva k príjemnému morskému vánku a jasnému výhľadu. Táto kombinácia vytvára vyvážené bývacie prostredie, vhodné na celoročné bývanie aj na dovolenku, ponúkajúc pohodlie bez obetovania pocitu zavedenej komunity.
Bývanie v Torre Real znamená zažívať dobre integrovaný mestský pobrežný životný štýl. Bezprostredné okolie sa vyznačuje vysokou koncentráciou vybavenia, so supermarketom len 75 metrov a lekárňou iba 64 metrov. Táto vysoká pešia dostupnosť znamená, že každodenné pochôdzky je možné zvládnuť bez auta. Oblasť sa môže pochváliť 138 reštauráciami a 25 kaviarňami v okruhu 2 km, ponúkajúc rozmanité stravovacie a spoločenské možnosti. Pre zdravotné potreby je nemocnica vzdialená 1,2 km. Blízkosť viacerých pláží vrátane Playa de El Palo vo vzdialenosti 357 metrov poskytuje dostatok rekreačných príležitostí pri mori. Prostredie je aktívne, s množstvom športových zariadení a marín v okolí, vyhovujúc rôznym záľubám.
Táto mapa zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v komplexe Torre Real s dôrazom na jej priamu blízkosť stredomorského pobrežia. Kľúčové vybavenia ako supermarkety, lekárne a pláže sú zobrazené v ľahkej pešej dostupnosti, čo zdôrazňuje dostupnosť pešo a pohodlie oblasti. Mapa tiež znázorňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na golfové ihriská a hlavné dopravné spojenia, poskytujúc vizuálny prehľad o jej dostupnosti a životnom štýle.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torre Real je situovaný v živej provincii Málaga, kľúčovej oblasti na Costa del Sol známej vysokou kvalitou života a rozsiahlou turistickou infraštruktúrou. Priamo pri Marbellu profituje z medzinárodnej reputácie a vybavenosti mesta, pričom ponúka o niečo pokojnejšie prostredie. Jeho blízkosť k mestu Málaga (48 km) poskytuje prístup k veľkému kultúrnemu a ekonomickému centru vrátane veľkého medzinárodného letiska. Táto poloha umiestňuje nehnuteľnosť do dynamickej oblasti, ktorá priťahuje celosvetové publikum, ponúkajúc rovnováhu medzi zavedeným rezortným bývaním a prístupom k veľkým andalúzskym mestám.
Tento apartmán ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Letisko Malaga (AGP) je približne 39 km vzdušnou čiarou, hoci časy cestovania po ceste sa môžu líšiť. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie bez auta. Pre golfistov je v okruhu 15 km niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador (12 km). Prístup na pláž je okamžitý, Playa de El Palo je len 357 metrov. Väčšie mestá ako Marbella sú prakticky priľahlé (0 km vzdušnou čiarou), kým mesto Málaga je 48 km, poskytujúc prístup k väčším mestským centrám a ich letiskám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Preslávené podnebie Costa del Sol je významnou atrakciou, s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Tento región sa teší hojnému slnku, podporujúc dlhú plážovú sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C. Poloha apartmánu v nadmorskej výške 27 metrov ponúka príjemné podmienky, typicky s výhodou morského vánku. Všeobecne jasné oblohy a mierné zimy prispievajú k príjemnému celoročnému prostrediu, ideálnemu na vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú okamžitý prístup k pobrežnej rekreácii. Playa de El Palo je vzdialená len 357 metrov, pričom aj iné pláže ako Playa de las Acacias a Playa de El Dedo sú ľahko dosiahnuteľné. Región je centrom pre milovníkov golfu, s Club de Golf Málaga Parador len 12 km a ďalšími ihriskami ako Club de Golf de Guadalhorce v okruhu 15 km. Pre vodné aktivity a spoločenské stretnutia sú maríny ako Marina Marbella vzdialené 2,3 km. Športové zariadenia sú hojné vrátane tenisových a padel kurtov v samotnom komplexe a rôznych športových centier ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima vo vzdialenosti 2,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.7°C | 40 mm |
| Marec | 14.8°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID