与托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套托雷雷亚尔公寓895,000欧元的定价代表了一个不同的市场细分。这些可比项目价格明显更低，且通常为新建项目，提供现代化设计，短期维护成本可能更低。然而，托雷雷亚尔公寓是一套位于成熟小区内的现房，拎包入住，强调空间、海景以及尊贵地段的一线海滨位置。其价格反映的是面积、成熟的环境和即时可入住性，而非期房销售的“起价”。虽然房源数量较少，但其独特卖点包括宽大的露台、海景以及托雷雷亚尔成熟的基础设施，使其有别于沿海更偏经济型的新建项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于备受青睐的托雷雷亚尔地区，紧邻海岸，身处充满活力的城市环境之中。超市、药店等日常必需服务均可步行到达，极大提升了生活便利性。其地理位置优越，既可享受海滩风情，又能体验城市生活，马尔贝拉（Marbella）市中心近在咫尺。
这套住宅非常适合追求宽敞居住空间、动静分区明确的人士。灵活的布局（包括可用作第三间卧室的空间）能够满足家庭或需要额外空间用作家庭办公室或客房的个人需求。宽大的露台提供了理想的户外生活区域，完美契合地中海生活方式。
公寓于1998年建成，是一套拎包入住的现房，无需等待施工。虽然严格来说并非新建项目，但其已完工的状态和良好的条件可实现立即入住。该房产一直得到妥善维护，符合现代居住标准，是一个可即刻入住的选择。
该房产不具备新建项目的优势，例如最新的能效标准或新建项目常见的现代设计风格。潜在买家应注意，其建造年代早于部分较新的建筑法规和材料创新。
对于希望在太阳海岸（Costa del Sol）定居的个人或家庭而言，这套房产是理想之选，空间充裕、设施齐全，可满足舒适的日常生活需求。它同样适合寻求高品质第二居所的人士，海景和优越的位置为度假提供了现成的居所。得益于托雷雷亚尔的理想地段和成熟声誉，投资者也可考虑其租金收益潜力。灵活的第三卧室空间可满足多种需求，从成长中的家庭到专用家庭办公室皆可胜任，适应人生不同阶段的需要。
公寓室内大部分区域铺设大理石地板，营造出典雅经典的地中海美学。厨房配备齐全，并设有实用的洗衣区。房产配有空调和中央供暖，确保全年舒适。虽然最初建于1998年，但房况良好，且可拎包入住，说明一直得到妥善维护。大理石地板的运用体现了该地区优质项目一贯的装修水准，兼具耐用性和永恒的魅力。私人停车位和储藏室的配备进一步提升了房产的实用价值。
公寓以895,000欧元的固定挂牌价出售，反映了其在托雷雷亚尔小区内的面积、位置和配置。作为现房，该价格不受期房项目常见的“起价”模式影响。房产建筑面积170平方米，拥有3间卧室和2个卫生间。由于是拎包入住的现房，可立即交付使用。这一针对单套现房的定价策略表明其市场价值基于当前市场状况和房产具体情况确定，而非项目整体的价格梯度。
托雷雷亚尔是一个成熟的住宅区，以高品质的生活和毗邻地中海而闻名。这套公寓位于安全的封闭式小区内，兼具私密性与便利性。住户可享受精心打理的花园和丰富的公共设施，包括泳池和运动场地。周边汇聚了大量餐厅、咖啡馆以及药店、银行等必需服务，均在轻松步行可达的范围内。该地区海拔27米，海风宜人，视野开阔。这一切共同营造了一个平衡的生活环境，无论是全年居住还是度假停留都非常适宜，既便利又不失成熟社区的氛围。
居住在托雷雷亚尔，意味着体验一种高度融合的城市海滨生活方式。周边配套设施密集，超市仅75米之遥，药店也只有64米。极高的步行便利度意味着日常事务无需开车即可完成。2公里半径内有138家餐厅和25家咖啡馆，餐饮和社交选择丰富多样。医疗方面，一家医院距离仅1.2公里。附近有多处海滩，包括357米外的Playa de El Palo海滩，为海滨休闲提供了充足机会。区域内活动丰富，众多体育设施和游艇码头近在咫尺，满足各种休闲需求。
此地图突出了房产在托雷雷亚尔小区内的位置，强调其与地中海海岸线的直接邻近关系。超市、药店和海滩等关键设施均在轻松步行范围内，凸显了该地区的步行便利性和生活便捷度。地图还展示了房产相对于高尔夫球场和主要交通线路的位置，直观呈现其可达性和生活方式配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷雷亚尔位于充满活力的马拉加省，是太阳海岸上以高品质生活和完善的旅游基础设施著称的核心区域。它与马尔贝拉直接相邻，既受益于这座城市的国际声誉和设施，又提供了更为宁静的环境。毗邻马拉加市（48公里），可通达这一重要的文化和经济中心，包括一座大型国际机场。这一位置使房产处于一个吸引全球目光的充满活力的地区，在成熟的度假生活与通达安达卢西亚主要城市之间取得完美平衡。
这套公寓交通便利。马拉加机场（AGP）直线距离约39公里，实际道路车程可能有所不同。公共交通十分发达，周边有11条公交线路和50个站点，无需开车即可出行。对于高尔夫爱好者，15公里半径内有多家球场，包括Club de Golf Málaga Parador（12公里）。海滩近在咫尺，Playa de El Palo海滩仅357米。马尔贝拉（Marbella）等主要城镇几乎紧邻（直线距离0公里），马拉加市距此48公里，可便捷通达更大的城市中心及其机场。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸久负盛名的气候是一大亮点，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.1°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季约持续五个月。公寓所在地海拔27米，环境宜人，常年受益于海风。普遍晴朗的天空和温和的冬季营造出舒适的一年四季，是户外活动和享受地中海生活方式的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可即刻享受海滨休闲。Playa de El Palo海滩仅357米之遥，Playa de las Acacias和Playa de El Dedo等其他海滩也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的聚集地，Club de Golf Málaga Parador球场仅12公里，Club de Golf de Guadalhorce等其他球场均在15公里以内。对于水上活动和社交聚会，Marina Marbella等游艇码头距离2.3公里。体育设施丰富，小区内即设有网球场和板式网球场，此外还有Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima等多个体育中心，距离2.7公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.7°C | 40 mm |
| 三月 | 14.8°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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