Ez a tágas 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Torre Realban, Málagában elsőrangú tengerparti elhelyezkedést és tengerpanorámát kínál. 1998-ban épült és nemrég készült el; ez a kulcsrakész ingatlan 170 m²-en terül el, fix irányárral: 895 000 €. Egy jól bevált lakókomplexum nyugalmát ötvözi a gyalog elérhető városi kényelemmel. A lakást a kényelmes mediterrán életmódra tervezték, nagy saját terasszal, amely ideális a klíma és a tengeri kilátás élvezetéhez. A lakók teljes körű közös létesítményeket és egy zárt lakópark biztonságát élvezhetik.
Az olyan új projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a Torre Real-i lakás 895 000 €-os áron a piac másik szegmensét képviseli. Ezek az összehasonlítható projektek jelentősen alacsonyabb árúak és jellemzően újépítésűek, modern dizájnt és potenciálisan alacsonyabb azonnali karbantartási igényt kínálva. A Torre Real-i lakás azonban meglévő, kulcsrakész ingatlan egy érett, bevált közösségen belül, a térre, a tengerpanorámára és az elsőrangú tengerparti elhelyezkedésre helyezve a hangsúlyt egy presztízs területen. Az ára a méretét, a bevált környezetet és az azonnali elérhetőséget tükrözi, nem pedig a tervrajzról vásárlás „induló” árát. Bár kevesebb egységet kínál, megkülönböztető értékesítési pontjai közé tartozik a nagy terasz, a tengeri kilátás és Torre Real bevált infrastruktúrája, ami megkülönbözteti a part mentén található, inkább költségvetés-orientált új projektektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A keresett Torre Real környéken elhelyezkedő lakás közvetlen parti közelséget kínál egy élénk városi környezetben. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket és a gyógyszertárakat, gyalog is elérhetők, ami növeli a mindennapi kényelmet. Elhelyezkedése kedvező mind a strand, mind a városi élet élvezetéhez, Marbella központja rövid távolságra található.
Ez az otthon kiválóan megfelel azoknak, akik tágas lakást szeretnének különálló nappalival és hálószobákkal. A rugalmas alaprajz, beleértve egy leendő harmadik hálószobát, családoknak vagy extra helyre vágyóknak felel meg, akár home office-hoz, akár vendégeknek. A nagy terasz megfelelő külső életteret biztosít, kiegészítve a mediterrán életmódot.
1998-ban elkészült lakás, amely kulcsrakész, meglévő otthon, vagyis nem kell az építkezésre várni. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, befejezett státusza és jó állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlant úgy tartották karban, hogy megfeleljen a korszerű lakási normáknak, azonnal beköltözhető megoldást nyújtva.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mint a legújabb energetikai hatékonysági szabványok vagy a modern dizájntrendek, amelyek gyakran megtalálhatók az újonnan épült lakóparkokban. A leendő vevőknek figyelembe kell venniük, hogy az építés dátuma megelőz egyes újabb építési előírásokat és anyaginnovációkat.
Ez az ingatlan erős jelölt azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, bőséges teret és kényelmi szolgáltatásokat kínálva a kényelmes mindennapi élethez. Azoknak is vonzó, akik kiváló minőségű második otthont keresnek, azonnal használható bázist nyújtva nyaralásokhoz tengerpanorámával és elsőrangú elhelyezkedéssel. A befektetők figyelembe vehetik a bérbeadási bevétel potenciálját a kívánatos elhelyezkedés és Torre Real bevált hírneve miatt. A rugalmas harmadik hálószobás tér különböző igényeket elégít ki, a növekvő családtól a dedikált home office-ig, alkalmassá téve különböző életszakaszokra vagy igényekre.
A lakás a belső tér nagy részén márványpadlóval rendelkezik, ami elegáns, klasszikus mediterrán esztétikát kölcsönöz. A konyha teljesen felszerelt, és egy praktikus mosókonyha is integrálva van. Az ingatlan légkondicionálással és központi fűtéssel is rendelkezik, így egész évben biztosítja a kényelmet. Bár az eredeti építés 1998-ban történt, az állapot jó, és az ingatlan kulcsrakész, ami arra utal, hogy karbantartották. A márványpadló használata a régió minőségi projektjeire jellemző bizonyos színvonalú kivitelezést sugall, tartósságot és időtálló vonzerőt kínálva. A saját parkolóhely és a tároló tovább növeli az ingatlan gyakorlati jellemzőit.
A lakást fix irányáron, 895 000 €-ért kínálják, ami tükrözi méretét, elhelyezkedését és jellemzőit a Torre Real komplexumon belül. Meglévő otthonként ez az ár nem tartozik a tervrajzról vásárolható projektekre jellemző „induló” árazás alá. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik 170 m²-es lakóterületen. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az egyetlen, meglévő egységre alkalmazott árazási stratégia a jelenlegi piaci feltételeken és az ingatlan sajátosságain alapuló meghatározott piaci értéket sugall, nem pedig projektszintű árkategóriákat.
Torre Real bevált lakókörnyezetet nyújt, amely életminőségéről és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Ez a lakás egy biztonságos, zárt lakóparkban helyezkedik el, és a privát szféra és az elérhetőség egyvelegét kínálja. A lakók gyönyörűen kialakított kerteket és kiterjedt közös létesítményeket élvezhetnek, beleértve medencéket és sportpályákat. A közvetlen környék nagy számban kínál éttermeket, kávézókat és alapvető szolgáltatásokat, mint gyógyszertárak és bankok, mind könnyű sétatávolságon belül. A terület 27 méteres tengerszint feletti magassága kellemes tengeri szellőkhöz és tiszta kilátáshoz járul hozzá. Ez a kombináció kiegyensúlyozott életkörnyezetet teremt, amely alkalmas mind egész éves lakhatásra, mind üdülésre, kényelmet nyújtva a bevált közösség érzésének feláldozása nélkül.
Torre Realban élni jól integrált városi tengerparti életmódot jelent. A közvetlen környéket a létesítmények nagy koncentrációja jellemzi, a szupermarket mindössze 75 méterre, a gyógyszertár 64 méterre található. Ez a magas gyaloglhatósági pontszám azt jelenti, hogy a mindennapi teendők autó nélkül is elvégezhetők. A terület 138 étteremmel és 25 kávézóval büszkélkedhet 2 km-es sugáron belül, változatos étkezési és társasági lehetőségeket kínálva. Egészségügyi szükségletekre egy kórház található 1,2 km-re. A többi strand közelsége, beleértve a 357 méterre lévő Playa de El Palót, bőséges tengerparti kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A környezet aktív, számos sportlétesítménnyel és jachtkikötővel a közelben, változatos szabadidős tevékenységeket kiszolgálva.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a Torre Real komplexumon belül, hangsúlyozva a Földközi-tenger partvonalához való közvetlen közelségét. A főbb létesítmények, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és strandok, könnyű sétatávolságon belül láthatók, aláhúzva a terület gyaloglhatóságát és kényelmét. A térkép szemlélteti az ingatlan helyzetét a golfpályákhoz és a fő közlekedési kapcsolatokhoz képest, vizuális áttekintést nyújtva az elérhetőségéről és az életmód-lehetőségekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre Real a vibráló Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol kulcsfontosságú területén, amely magas életminőségéről és kiterjedt turisztikai infrastruktúrájáról ismert. Közvetlenül Marbella mellett fekszik, élvezi a város nemzetközi hírnevét és létesítményeit, miközben valamivel nyugodtabb környezetet kínál. A Málaga városhoz (48 km) való közelsége hozzáférést biztosít egy nagy kulturális és gazdasági központhoz, beleértve egy nagy nemzetközi repülőteret. Ez az elhelyezkedés az ingatlant egy dinamikus régióba helyezi, amely globális közönséget vonz, egyensúlyt kínálva a bevált üdülőélet és a nagy andalúz városok elérése között.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga repülőtér (AGP) légi vonalban kb. 39 km-re található, bár a közúti menetidő változhat. A tömegközlekedés jól ellátott, 11 járattal és 50 megállóval a környéken, megkönnyítve az utazást autó nélkül. Golfozók számára több golfpálya is 15 km-es sugáron belül található, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (12 km). A strandhoz való hozzáférés azonnali, a Playa de El Palo mindössze 357 méterre. Nagyobb városok, mint Marbella gyakorlatilag szomszédosak (0 km légvonalban), míg Málaga városa 48 km-re található, hozzáférést biztosítva a nagyobb városközpontokhoz és azok repülőtereihez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol híres klímája jelentős vonzerő, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. Ez a régió bőséges napsütésben részesül, ami kb. öt hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás elhelyezkedése 27 méteres tengerszint feletti magasságban kellemes körülményeket kínál, jellemzően tengeri szellőben részesülve. Az általában tiszta égbolt és az enyhe telek hozzájárulnak az egész éves kellemes környezethez, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti kikapcsolódáshoz. A Playa de El Palo mindössze 357 méterre van, más strandok, mint a Playa de las Acacias és a Playa de El Dedo szintén könnyen elérhetők. A régió a golf szerelmeseinek központja, a Club de Golf Málaga Parador mindössze 12 km-re, más pályák, mint a Club de Golf de Guadalhorce 15 km-en belül. Vízi tevékenységekhez és társas összejövetelekhez olyan jachtkikötők állnak rendelkezésre, mint a Marina Marbella 2,3 km-re. A sportlétesítmények bőségesek, beleértve tenisz- és padelpályákat magán a komplexumon belül, valamint különböző sportközpontokat, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 2,7 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.7°C | 40 mm |
| Március | 14.8°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID