To prostorno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami v Torre Realu v Málagi nudi vrhunsko obalno lego s pogledom na morje. Zgrajeno leta 1998 in nedavno dokončano, to takoj vseljivo nepremičnina obsega 170 m² in ima fiksno zahtevano ceno 895.000 evrov. Združuje mir dobro uveljavljenega stanovanjskega kompleksa s praktičnostjo mestnih storitev na pešjo razdaljo. Stanovanje je zasnovano za udobno sredozemsko življenje, glavna značilnost pa je velika zasebna terasa, popolna za uživanje v podnebju in razgledu na morje. Prebivalci imajo koristi od obsežnih skupnih objektov in varnosti zaprtega naselja.
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 evrov), to stanovanje v Torre Realu po ceni 895.000 evrov predstavlja drugi segment trga. Ti primerljivi projekti so bistveno cenejši in so običajno novogradnje, ki ponujajo sodobne dizajne in potencialno nižje takojšnje stroške vzdrževanja. Stanovanje v Torre Realu pa je obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina v zrelem, uveljavljenem naselju s poudarkom na prostoru, pogledu na morje in vrhunski obalni lokaciji v prestižnem območju. Njegova cena odraža velikost, uveljavljeno okolje in takojšnjo razpoložljivost, ne pa ceno „od“ pri prodaji v fazi gradnje. Čeprav ponuja manj enot, so njegove prepoznavne prodajne prednosti velika terasa, razgled na morje in uveljavljena infrastruktura Torre Reala, kar ga ločuje od bolj proračunsko usmerjenih novogradenj dlje ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v iskanem območju Torre Real, to stanovanje nudi neposredno bližino obale in leži v živahnem mestnem okolju. Osnovne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, so dostopne peš, kar povečuje vsakodnevno priročnost. Lega je ugodna za uživanje tako na plaži kot v mestnem življenju, središče Marbelle pa je v neposredni bližini.
Ta rezidenca je primerna za tiste, ki si želijo prostornega doma z ločenima conama za dnevno bivanje in spanje. Prilagodljiv tloris, vključno s potencialno tretjo spalnico, ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo dodatni prostor za domačo pisarno ali goste. Velika terasa ponuja primeren zunanji bivalni prostor, ki dopolnjuje sredozemski življenjski slog.
Dokončano leta 1998 je to stanovanje takoj vseljiva obstoječa nepremičnina, kar pomeni, da ni čakanja na gradnjo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem pomenu, njegov dokončan status in dobro stanje omogočata takojšnjo naselitev. Nepremičnina je bila vzdrževana, da ustreza sodobnim bivalnim standardom, in ponuja rešitev, pripravljeno za vselitev.
Ta nepremičnina ne nudi prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali sodobni oblikovalski trendi, pogosti v novo zgrajenih projektih. Potencialni kupci morajo upoštevati, da datum gradnje predhodi nekaterim novejšim gradbenim predpisom in inovacijam materialov.
Ta nepremičnina je močan kandidat za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče na Costa del Solu, saj nudi obilo prostora in objektov za udobno vsakdanje življenje. Prav tako privlači tiste, ki iščejo kakovosten drugi dom, saj ponuja pripravno bazo za počitnice s pogledom na morje in vrhunsko lokacijo. Investitorji lahko razmislijo o njenem potencialu za najemne prihodke zaradi priljubljene lokacije in uveljavljene reputacije Torre Reala. Prilagodljiv prostor tretje spalnice ustreza različnim potrebam, od rastoče družine do namenske domače pisarne, kar jo naredi prilagodljivo za različne življenjske faze ali zahteve.
Stanovanje ima marmorna tla v večini notranjosti, kar prispeva k elegantni in klasični sredozemski estetiki. Kuhinja je popolnoma opremljena, vključena je tudi praktična pralnica. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje vse leto. Čeprav je bila izvirna gradnja leta 1998, je stanje opisano kot dobro, nepremičnina pa je takoj vseljiva, kar nakazuje, da je bila vzdrževana. Uporaba marmornih tal nakazuje določen standard zaključnih del, značilen za kakovostne projekte v regiji, saj ponuja trajnost in brezčasen čar. Vključitev zasebnega parkirnega mesta in shrambe dodatno povečuje praktične značilnosti nepremičnine.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 895.000 evrov, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in značilnosti v kompleksu Torre Real. Kot rabljena nepremičnina ta cena ni podvržena cenam „od“, značilnim za projekte v fazi gradnje. Nepremičnina vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici znotraj 170 m² bivalne površine. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Ta cenovna strategija za eno obstoječo enoto nakazuje določeno tržno vrednost, temelječo na trenutnih razmerah in specifikah nepremičnine, ne pa na cenovnih razredih celotnega projekta.
Torre Real predstavlja uveljavljeno stanovanjsko okolje, znano po kakovosti življenja in bližini Sredozemlja. To stanovanje, locirano v varnem, zaprtem naselju, nudi kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Prebivalci uživajo v lepo urejenih vrtovih in obsežnih skupnih objektih, vključno z dvema bazenoma in športnimi igrišči. V neposredni bližini je velika gostota restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, vse na lahki pešji razdalji. Nadmorska višina območja 27 metrov prispeva k prijetnemu morskemu vetriču in jasnemu razgledu. Ta kombinacija ustvarja uravnoteženo bivalno okolje, primerno tako za celoletno bivanje kot za počitnice, in nudi priročnost, ne da bi žrtvovali občutek uveljavljene skupnosti.
Življenje v Torre Realu pomeni izkušnjo dobro integriranega mestnega obalnega življenjskega sloga. Neposredno okolje zaznamuje visoka koncentracija storitev, supermarket je oddaljen le 75 metrov in lekarna le 64 metrov. Ta prehodnost peš pomeni, da je vsakodnevna opravila mogoče opraviti brez avtomobila. Območje ima 138 restavracij in 25 kavarn v radiju 2 km, kar ponuja raznolike možnosti prehranjevanja in druženja. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 1,2 km. Bližina več plaž, vključno s Playa de El Palo na 357 metrov, nudi obilo rekreacijskih možnosti ob morju. Okolje je aktivno, s številnimi športnimi objekti in marinami v bližini, kar ustreza različnim dejavnostim v prostem času.
Ta karta poudarja lego nepremičnine v kompleksu Torre Real in njeno neposredno bližino sredozemski obali. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in plaže, so prikazane na lahki pešji razdalji, kar poudarja prehodnost peš in priročnost območja. Karta prav tako prikazuje lego nepremičnine glede na golfska igrišča in glavne prometne povezave ter nudi vizualni pregled dostopnosti in življenjske ponudbe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre Real je lociran v živahnem okolju Málage, ključnem območju na Costa del Solu, znanem po visoki kakovosti življenja in obsežni turistični infrastrukturi. Neposredno ob Marbelli, koristi mednarodnemu ugledu in storitvam mesta, hkrati pa ponuja nekoliko mirnejše okolje. Bližina mesta Málage (48 km) omogoča dostop do večjega kulturnega in gospodarskega središča, vključno z velikim mednarodnim letališčem. Ta lega umešča nepremičnino v dinamično regijo, ki privlači globalno občinstvo in nudi ravnovesje med uveljavljenim letoviščnim življenjem in dostopom do večjih andaluških mest.
To stanovanje nudi odlično povezanost. Letališče Malaga (AGP) je približno 39 km oddaljeno po zraku, vozni časi po cesti pa se lahko razlikujejo. Javni prevoz je dobro pokrit, z 11 linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča potovanje brez avtomobila. Za igralce golfa je več igrišč v radiju 15 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (12 km). Dostop do plaže je neposreden, Playa de El Palo je le 357 metrov oddaljena. Večja mesta, kot je Marbella, so praktično sosednja (0 km v zračni črti), mesto Málaga pa je 48 km oddaljeno, kar omogoča dostop do večjih mestnih središč in njihovih letališč.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Poznano podnebje Costa del Sola je pomembna atrakcija, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C do 26°C in povprečno letno temperaturo 19,1°C. Ta regija uživa v obilju sonca, kar omogoča dolgo sezono kopanja približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Lega stanovanja na nadmorski višini 27 metrov nudi prijetne razmere, običajno s morskim vetričem. Na splošno jasno nebo in mile zime prispevajo k prijetnemu okolju vse leto, idealnemu za dejavnosti na prostem in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do obalnih dejavnosti. Playa de El Palo je oddaljena le 357 metrov, druge plaže, kot sta Playa de las Acacias in Playa de El Dedo, pa so prav tako lahko dosegljive. Regija je središče za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je le 12 km oddaljen, druga igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce, pa v 15 km. Za vodne športe in druženje so marine, kot je Marina Marbella, oddaljene 2,3 km. Športnih objektov je obilo, vključno s teniškimi in padel igrišči v samem kompleksu ter različnimi športnimi centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 2,7 km oddaljen.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.7°C | 40 mm |
| Marec | 14.8°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID