Šis erdvus 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Torre Real, Malagoje, siūlo puikią pakrantės vietą su jūros vaizdu. Pastatytas 1998 m. ir neseniai užbaigtas, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas užima 170 m² ir parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 895 000 €. Jis derina ramybę gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame komplekse su miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Butas sukurtas patogiam gyvenimui Viduržemio jūros regione, jame yra didelė privati terasa, idealiai tinkanti mėgautis klimatu ir jūros vaizdais. Gyventojai gali naudotis išsamiomis bendromis patalpomis ir uždaros gyvenvietės saugumu.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Torre Real butas už 895 000 € priklauso kitam rinkos segmentui. Šie panašūs projektai yra reikšmingai pigesni ir paprastai yra naujos statybos, siūlantys modernų dizainą ir potencialiai mažesnes tiesiogines priežiūros išlaidas. Torre Real butas tačiau yra esamas, paruoštas gyventi turtas subrendusioje, įsitvirtinusioje bendruomenėje, pabrėžiantis erdvę, jūros vaizdą ir puikią pakrantės vietą prestižinėje zonoje. Jo kaina atspindi dydį, įsitvirtinusią aplinką ir iškart prieinamumą, o ne statomų objektų „kaina nuo“ kainas. Nors jame yra mažiau vienetų, jo išskirtiniai pranašumai apima didelę terasą, jūros vaizdus ir Torre Real infrastruktūrą, kas jį atskiria nuo labiau biudžetinių naujų projektų toliau pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs norimoje Torre Real zonoje, šis butas yra tiesiogiai šalia pakrantės ir gyvybingos miesto aplinkos. Pagrindinės paslaugos, įskaitant supermarketus ir vaistines, pasiekiamos pėsčiomis, kas pagerina kasdienį patogumą. Vieta puikiai tinka mėgautis tiek paplūdimiu, tiek miesto gyvenimu, Marbelos centras, netoliese.
Šis būstas puikiai tinka tiems, kurie nori erdvaus būsto su atskiromis gyvenamąja ir miegamąja zonomis. Lankstus išplanavimas, įskaitant potencialų trečiąjį miegamąjį, atitinka šeimų ar asmenų, kuriems reikia papildomos vietos darbo kambariui ar svečiams, poreikius. Didelė terasa suteikia tinkamą lauko gyvenamąją zoną, papildančią Viduržemio jūros regiono gyvenseną.
Užbaigtas 1998 m., šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, tai reiškia, kad nereikia laukti statybos. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, jo užbaigtumas ir gera būklė leidžia apsigyventi iškart. Nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus, ir siūlo iškart įsikelti paruoštą sprendimą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar modernaus dizaino tendencijos, dažnai randamos naujai pastatytuose projektuose. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad statybos data yra ankstesnė nei kai kurie naujesni statybos reglamentai ir medžiagų inovacijos.
Šis nekilnojamasis turtas yra stiprus kandidatas asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol ir norinčioms daug vietos bei patogumų patogiam kasdieniam gyvenimui. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie ieško aukštos kokybės antrųjų namų, suteikiančių paruoštą naudoti poilsio bazę su jūros vaizdo ir puikios vietos pranašumais. Investuotojai gali įvertinti jo nuomos pajamų potencialą dėl patrauklios vietos ir gerai žinomo Torre Real vardo. Lanksti trečiojo miegamojo erdvė atitinka įvairius poreikius, nuo augančios šeimos iki atskiro darbo kambario, todėl jis pritaikomas skirtingiems gyvenimo etapams ar reikalavimams.
Butas turi marmuro grindis didžiojoje vidaus dalyje, kurios suteikia elegantišką ir klasikinį Viduržemio jūros regiono estetikos įvaizdį. Virtuvė visiškai įrengta, su integruota praktiška skalbyklos zona. Nekilnojamasis turtas turi ir oro kondicionierių, ir centrinį šildymą, užtikrinančius patogumą ištisus metus. Nors pirminė statyba buvo 1998 m., būklė aprašoma kaip gera, o turtas yra paruoštas gyventi, kas rodo, kad jis buvo prižiūrimas. Marmoro grindys rodo tam tikrą apdailos standartą, būdingą kokybiškiems regiono projektams, ir siūlo patvarumą bei amžiną patrauklumą. Privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas papildo turto praktines ypatybes.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 895 000 €, atspindinčią jo dydį, vietą ir ypatybes Torre Real komplekse. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nepriklauso nuo statomiems objektams būdingų „kaina nuo“ kainų. Nekilnojamajame turte yra 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai 170 m² gyvenamajame plote. Prieinamumas, iškart, nes turtas yra paruoštas gyventi. Tokia vieno esamo objekto kainodaros strategija rodo apibrėžtą rinkos vertę, pagrįstą dabartinėmis sąlygomis ir turto ypatybėmis, o ne viso projekto kainų lygiais.
Torre Real yra įsitvirtinusi gyvenamoji aplinka, žinoma dėl gyvenimo kokybės ir artumo Viduržemio jūrai. Šis butas, esantis saugioje uždaroje gyvenvietėje, siūlo privatumo ir prieinamumo derinį. Gyventojai gali mėgautis gražiai sutvarkytais sodais ir plačiomis bendromis patogumų zonomis, įskaitant baseinus ir sporto aikštynes. Netoliese yra daug restoranų, kavinių ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis. Vietovės aukštis, 27 metrai virš jūros lygio, prisideda prie malonių jūros brizų ir atokių vaizdų. Šis derinys sukuria subalansuotą gyvenamąją aplinką, tinkančią tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms, siūlančią patogumą neprarandant įsitvirtinusio bendruomenės jausmo.
Gyvenimas Torre Real reiškia gerai integruotą miesto pakrantės gyvenimo būdą. Aplinką apibūdina didelė patogumų koncentracija: supermarketas vos 75 metrų atstumu, o vaistinė, 64 metrų atstumu. Toks aukštas pėsčiųjų prieinamumas reiškia, kad kasdienius reikalus galima atlikti be automobilio. Regione yra 138 restoranai ir 25 kavinių 2 km spinduliu, siūlančių įvairias maitinimo ir socialinio laisvalaikio galimybes. Sveikatos poreikiams ligoninė yra 1,2 km atstumu. Artumas prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de El Palo, esantį 357 metrų atstumu, suteikia daug pramogų prie jūros. Aplinka aktyvi, netoliese yra daug sporto įrenginių ir jachtų prieplaukų, tinkančių įvairioms laisvalaikio veikloms.
Šis žemėlapis rodo turto vietą Torre Real komplekse, pabrėždamas jo tiesioginį artumą Viduržemio jūros pakrantei. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir paplūdimiai, rodomi lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas patvirtina vietovės prieinamumą pėsčiomis ir patogumą. Žemėlapis taip pat iliustruoja turto vietą golfo laukų ir pagrindinių transporto jungčių atžvilgiu, suteikiantis vaizdinę prieinamumo ir gyvenimo būdo galimybių apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torre Real yra gyvybingoje Malagos provincijoje, svarbioje Costa del Sol zonoje, žinomoje dėl aukštos gyvenimo kokybės ir plačios turizmo infrastruktūros. Tiesiogiai šalia Marbelos jis naudojasi miesto tarptautiniu pavadinimu ir patogumais, siūlydamas šiek tiek ramesnę aplinką. Artumas prie Malagos miesto (48 km) suteikia prieigą prie didelio kultūros ir ekonomikos centro, įskaitant didelį tarptautinį oro uostą. Ši vieta įtraukia turtą į dinamišką regioną, pritraukiantį pasaulinę auditoriją ir siūlantį pusiausvyrą tarp įsitvirtinusio kurortinio gyvenimo ir prieigos prie didelių Andalūzijos miestų.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu tiesia linija, tačiau kelionės automobiliu trukmė gali skirtis. Viešasis transportas gerai organizuotas: netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių keliauti be automobilio. Golfo mėgėjams keli golfo laukai yra 15 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (12 km). Prieiga prie paplūdimio, tiesioginė, Playa de El Palo vos 357 metrų atstumu. Dideli miestai, tokie kaip Marbela, yra praktiškai greta (0 km tiesia linija), o Malagos miestas, 48 km atstumu, suteikiantis prieigą prie didesnių miesto centrų ir atitinkamų oro uostų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Žinomas Costa del Sol klimatas yra svarbus traukos faktorius: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1°C. Šis regionas pasižymi gausia saulės šviesa, palaikančia ilgą maudymosi sezoną, maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Buto vieta 27 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia malonias sąlygas, dažnai džiaugiantis jūros brizais. Paprastai giedras dangus ir švelnios žiemos prisideda prie malonios metų aplinkos, idealios lauko veiklai ir gyvenimui pagal Viduržemio jūros regiono gyvenseną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės pramogų. Playa de El Palo yra vos 357 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Acacias ir Playa de El Dedo, taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra golfo entuziastų centras: Club de Golf Málaga Parador, vos 12 km atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce, 15 km spinduliu. Vandens veiklai ir socialiniams susibūimams jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina Marbella, yra 2,3 km atstumu. Sporto įrenginių gausu: teniso ir padelio aikštynos pačiame komplekse bei įvairūs sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, esantys 2,7 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 40 mm |
| Kovas | 14.8°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID