Este espaçoso apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho em Torre Real, Málaga, oferece uma localização costeira privilegiada com vista mar. Construído em 1998 e recentemente concluído, este imóvel pronto a habitar tem 170 m² e apresenta um preço pedido fixo de €895.000. Combina a tranquilidade de um complexo residencial consolidado com a conveniência de comodidades urbanas a poucos minutos a pé. O apartamento foi pensado para um confortável estilo de vida mediterrânico, destacando-se um grande terraço privativo, ideal para desfrutar do clima e das vistas para o mar. Os residentes beneficiam de instalações comuns completas e da segurança de um condomínio fechado.
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Torre Real a €895.000 representa um segmento diferente do mercado. Estes projetos comparáveis têm preços significativamente mais baixos e são tipicamente construções novas, oferecendo designs modernos e potencialmente menor manutenção imediata. O apartamento Torre Real, no entanto, é um imóvel existente pronto a habitar dentro de uma comunidade madura e consolidada, enfatizando o espaço, a vista mar e uma localização costeira privilegiada numa área prestigiada. O seu preço reflete o seu tamanho, o ambiente consolidado e a disponibilidade imediata, em vez do preço "desde" das vendas na planta. Embora ofereça menos unidades, os seus pontos de venda distintivos incluem o grande terraço, as vistas para o mar e a infraestrutura consolidada de Torre Real, distinguindo-o dos empreendimentos novos mais orientados para orçamentos mais baixos ao longo da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada zona de Torre Real, este apartamento oferece proximidade direta à costa e está inserido num vibrante ambiente urbano. Serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, reforçando a comodidade diária. A sua localização posiciona-o vantajosamente para desfrutar tanto da praia como da vida citadina, com o centro de Marbella a uma curta distância.
Esta residência é ideal para quem deseja uma casa espaçosa com zonas de estar e de dormir distintas. A disposição flexível, incluindo um potencial terceiro quarto, adapta-se a famílias ou indivíduos que necessitem de espaço extra para um escritório em casa ou para hóspedes. O grande terraço proporciona uma adequada área de estar exterior, complementando o estilo de vida mediterrânico.
Concluído em 1998, este apartamento é uma habitação existente pronta a habitar, o que significa não haver espera por obras. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, o seu estado de conclusão e boa condição permitem ocupação imediata. O imóvel foi mantido para garantir que cumpre os padrões de vida contemporâneos, oferecendo uma solução pronta a habitar.
Este imóvel não oferece as vantagens da construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética ou as tendências de design moderno frequentemente encontradas em empreendimentos recentemente construídos. Os potenciais compradores devem considerar que a data de construção é anterior a algumas regulamentações construtivas e inovações de materiais mais recentes.
Este imóvel é um forte candidato para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente na Costa del Sol, oferecendo amplo espaço e comodidades para uma vida diária confortável. Também atrai quem procura uma segunda habitação de alta qualidade, proporcionando uma base pronta a usar para férias, com o benefício de vista mar e uma localização privilegiada. Investidores poderão considerar o seu potencial de rendimentos com arrendamento devido à localização desejável e à reputação consolidada de Torre Real. O espaço flexível do terceiro quarto acomoda várias necessidades, desde uma família em crescimento até um escritório em casa dedicado, tornando-o adaptável a diferentes fases da vida ou requisitos.
O apartamento possui pavimento em mármore em grande parte do interior, contribuindo para uma estética mediterrânica elegante e clássica. A cozinha está totalmente equipada e uma área prática de lavandaria está integrada. O imóvel beneficia de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Embora a construção original date de 1998, o estado é referido como bom e o imóvel está pronto a habitar, o que implica que foi mantido. A utilização de pavimento em mármore sugere um determinado padrão de acabamento típico dos empreendimentos de qualidade na região, oferecendo durabilidade e um apelo atemporal. A inclusão de um lugar de estacionamento privativo e de uma arrecadação acrescenta ainda mais às características práticas do imóvel.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €895.000, refletindo o seu tamanho, localização e características dentro do complexo Torre Real. Como habitação existente, este preço não está sujeito à precificação "desde" típica dos empreendimentos na planta. O imóvel inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 170 m². A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Esta estratégia de preços para uma única unidade existente sugere um valor de mercado definido com base nas condições atuais e nas especificidades do imóvel, em vez de escalões de preços ao nível do projeto.
Torre Real apresenta um ambiente residencial consolidado, conhecido pela sua qualidade de vida e proximidade ao Mediterrâneo. Este apartamento, localizado num condomínio fechado e seguro, oferece uma combinação de privacidade e acessibilidade. Os residentes desfrutam de jardins cuidados e de amplas instalações comuns, incluindo piscinas e campos de desportos. As imediações proporcionam uma elevada densidade de restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos, todos a poucos minutos a pé. A elevação da zona, a 27 metros acima do nível do mar, contribui para agradáveis brisas marítimas e vistas límpidas. Esta combinação cria um ambiente de vida equilibrado, adequado tanto para residência permanente como para estadias de férias, oferecendo conveniência sem sacrificar o sentido de comunidade estabelecida.
Viver em Torre Real significa experienciar um estilo de vida costeiro urbano bem integrado. As imediações caracterizam-se por uma elevada concentração de comodidades, com um supermercado a apenas 75 metros e uma farmácia a apenas 64 metros. Esta elevada pontuação de caminhabilidade significa que as tarefas diárias podem ser realizadas sem carro. A zona possui 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de restauração e convívio. Para as necessidades de saúde, um hospital está localizado a 1,2 km. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de El Palo a 357 metros, proporciona amplas oportunidades de recreação à beira-mar. O ambiente é ativo, com inúmeras instalações desportivas e marinas nas proximidades, respondendo a uma variedade de atividades de lazer.
Este mapa destaca a localização do imóvel dentro do complexo Torre Real, enfatizando a sua proximidade direta à linha costeira mediterrânica. Comodidades-chave como supermercados, farmácias e praias são mostradas a poucos minutos a pé, sublinhando a caminhabilidade e a conveniência da zona. O mapa também ilustra a posição do imóvel em relação aos campos de golfe e às principais ligações de transporte, fornecendo uma visão geral da sua acessibilidade e oferta de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torre Real está posicionada na vibrante província de Málaga, uma zona chave da Costa del Sol conhecida pela sua elevada qualidade de vida e extensa infraestrutura turística. Diretamente adjacente a Marbella, beneficia da reputação internacional e das comodidades da cidade, oferecendo simultaneamente um ambiente ligeiramente mais tranquilo. A sua proximidade à cidade de Málaga (48 km) proporciona acesso a um grande centro cultural e económico, incluindo um grande aeroporto internacional. Esta localização coloca o imóvel numa região dinâmica que atrai um público global, oferecendo um equilíbrio entre a vida de resort estabelecida e o acesso às principais cidades andaluzas.
Este apartamento oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, embora os tempos de viagem por estrada possam variar. O transporte público está bem servido, com 11 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando as deslocações sem carro. Para o golfe, vários campos estão num raio de 15 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (12 km). O acesso à praia é imediato, com a Playa de El Palo a apenas 357 metros. Cidades importantes como Marbella são praticamente adjacentes (0 km em linha reta), enquanto a cidade de Málaga fica a 48 km, proporcionando acesso a maiores centros urbanos e aos respetivos aeroportos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O renomado clima da Costa del Sol é um grande atrativo, com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Esta região goza de abundante sol, suportando uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização do apartamento a uma elevação de 27 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis, beneficiando tipicamente de brisas marítimas. Os céus geralmente limpos e os invernos amenos contribuem para um ambiente agradável durante todo o ano, ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato ao lazer costeiro. A Playa de El Palo está a meros 357 metros, com outras praias como a Playa de las Acacias e a Playa de El Dedo também facilmente acessíveis. A região é um ponto de encontro para entusiastas do golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a apenas 12 km e outros campos como o Club de Golf de Guadalhorce dentro de 15 km. Para atividades aquáticas e encontros sociais, marinas como a Marina Marbella ficam a 2,3 km. As instalações desportivas são abundantes, incluindo campos de ténis e padel no próprio complexo, e vários centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima localizado a 2,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 40 mm |
| Março | 14.8°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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