Tämä Marbesassa sijaitseva omakotitalo, suositulla Marbellaa lähellä olevalla rannikkoalueella, tarjoaa ylellistä asumista 6 makuuhuoneella ja 7 kylpyhuoneella tilavalla 1120 m² tontilla. Kiinteistö on täysin remontoitu ja valmis asuttavaksi. 708 m²:n asuintiloilla ja moderneilla mukavuuksilla, kuten hissillä ja integroidulla älykotijärjestelmällä, tämä huvila täyttää korkeimmat vaatimukset. Sijaintia leimaa läheisyys rantaan ja kaupungin palveluihin yhdistettynä rauhalliseen ja eksklusiiviseen naapurustoon.
Verrattuna muihin Marbella-alueen tarjouksiin, tämä huvila sijoittuu luksussegmenttiin. Esimerkiksi Acqua Gardens -projekti Esteponassa alkaa huomattavasti alemmista hinnoista, noin 418 800 eurosta, mutta se kohdistuu eri ostajaryhmään pienemmillä yksiköillä (asunnot/rivitalot) eri sijainnissa. Aby Upper Esteponassa (alkaen noin 320 000 €) ja Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen noin 699 000 €) ovat myös hinnoittelultaan ja kiinteistötyypiltään erilaisia. Tässä Marbesassa tarjottava huvila erottuu koollaan (708 m² asuintilaa 1120 m² tontilla), täydellisellä huipputason remontillaan ja eksklusiivisilla mukavuuksillaan. Se tarjoaa enemmän tilaa ja yksityisyyttä kuin mainittujen vertailukohteiden tyypilliset asunnot tai rivitalot. Sijainti Marbesassa, joka tunnetaan rannan läheisyydestään ja eksklusiivisesta mutta rennosta ilmapiiristään, on toinen erottava tekijä verrattuna tiheämmin rakennettuihin alueisiin tai pelkkiin lomakohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Marbesassa, vakiintuneella alueella Marbellasta itään, joka tunnetaan läheisyydestään rantaan ja rennosta ilmapiiristään. Välitön ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkien mukavuuksia kävelyetäisyydellä sijaitsevista kaupoista ja ravintoloista, sekä läheisyyden Costa del Solin kauneimpiin rantoihin, kuten Playa de Artola ja Playa de Cabopino.
Tämä residenssi on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät runsaita asuintiloja, täydellistä yksityisyyttä ja modernia mukavuutta. 6 makuuhuoneen ja 7 kylpyhuoneen ansiosta se sopii ihanteellisesti suurille perheille tai edustustilaksi. Täydellinen remontti, älykotijärjestelmän integrointi ja ylelliset mukavuudet, kuten sauna ja poreallas, vetoavat vaativiin ostajiin, jotka arvostavat laatua ja teknologiaa.
Villa on hiljattain (2024) täysin remontoitu ja luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, ettei muita rakennustöitä tarvita. Kaikki asennukset, mukaan lukien sähkö, vesi ja lämmitys (lattialämmitys, aerotermia), on uusittu. Tämä tarjoaa ostajalle turvallisuutta modernista infrastruktuurista juuri modernisoidussa kiinteistössä.
Villa ei tarjoa täyttä merinäköalaa kaikista kerroksista, vaikka merinäköala onkin näkyvissä pohjakerroksesta. Kyseessä on olemassa oleva, kunnostettu kiinteistö, ei uusi rakennushanke perinteisessä mielessä. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 31 km, mikä voi tarkoittaa pidempää matkaa joillekin matkailijoille.
Tämä huvila sopii täydellisesti vaativalle perheelle, joka etsii pysyvää asuntoa Costa del Solilta ja arvostaa tilaa, mukavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Se on myös erinomainen luksuslomakoti useammalle sukupolvelle tai ystäväryhmälle, joka haluaa rentoutua yhdessä, tukena 6 makuuhuonetta ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten suolavesiallas ja poreallas. Ostajille, jotka haluavat välittömästi asuttavan kiinteistön huipputekniikalla, kuten täysin integroidulla älykotijärjestelmällä ja nopealla internetillä, tämä huvila on sopiva valinta. Myös liikuntarajoitteiset hyötyvät esteettömyydestä ja hissistä.
Villa erottuu poikkeuksellisen korkealla laadulla toteutuksessa ja käytetyissä materiaaleissa. Vuonna 2024 tehdyn täydellisen remontin jälkeen kaikki asennukset (sähkö, vesi, kaasu, viemäröinti) ovat uusia. Uudet ikkunat ja ovet on asennettu, ja historialliset sisäänkäyntiovet on kunnostettu, mikä antaa ainutlaatuisen luonteen. Lattiat ovat korkealaatuista posliinia. Kylpyhuoneet on varustettu Villeroy & Boch -kalusteilla. Nykyaikaiset järjestelmät, kuten aeroterminen lämminvesijärjestelmä, lattialämmitys ja ilmastointi, takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varustettu Bosch-laitteilla. Sähköiset ikkunaluukut ja integroitu turva- ja kamerajärjestelmä korostavat luksustasoa.
Tämä eksklusiivinen huvila tarjotaan hintaan 2 995 000 €. Koko, kunto ja sijainti huomioon ottaen tämä on investointi Costa del Solin markkinoiden ylempään segmenttiin. Huvila on välittömästi saatavilla, koska se on 'Valmis'. Hinta heijastaa täydellistä remonttia, korkealaatuisia viimeistelyjä, 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta ja houkuttelevaa sijaintia Marbesassa. On tärkeää huomata, että tämä on koko kiinteistön hinta, eikä pienempiä yksiköitä tai erilaisia viimeistelyvaihtoehtoja ole saatavilla.
Marbesa on rauhallinen, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva asuinalue, jolle on ominaista läheisyys Välimereen ja rento ilmapiiri. Tämä huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, samalla kun rannat ja jotkut Costa del Solin arvostetuimmista golfkentistä ovat aivan lähellä. Elämä täällä yhdistää hyvin kehittyneen infrastruktuurin mukavuudet Välimeren elämäntyyliin. Alue on houkutteleva sekä sesongin ulkopuolella että kesäkuukausina, sillä se tarjoaa hyvän yhdistelmän paikallista kulttuuria ja turisti-infrastruktuuria. Historiallinen sisäänkäyntiovien kunnostus antaa kiinteistölle luonnetta, kun taas moderni teknologia, kuten älykotijärjestelmät ja nopea internet, parantavat asumismukavuutta.
Asuminen Marbesassa tarkoittaa nauttimista meren läheisyydestä samalla, kun kaupunkien palvelut ovat saavutettavissa. Villa sijaitsee vain 1,1 km:n päässä Playa de Artolasta ja 1,6 km:n päässä Playa de Cabopinosta, mikä mahdollistaa päivittäiset rantakäynnit. Supermarketin ollessa vain 490 metrin päässä ja 30 ravintolan ollessa 2 km säteellä, päivittäiset asioinnit ja gastronominen tarjonta ovat helposti saatavilla. Alue tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien useita golfkenttiä, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä, helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka autotalli 3 autolle ja lisäpysäköintipaikkoja on saatavilla.
Tämä huvila sijaitsee Marbesassa, Marbellan rannikkoalueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Artola ja Playa de Cabopino, sekä golfkentille, kuten Cabopino Golf. Kaupunkiympäristö kävelyetäisyydellä olevine palveluineen ja hyvät yhteydet rannikkotielle ovat selvästi nähtävissä kartalla.
Marbesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan rannikolla, Marbellan tunnetusta keskustasta itään ja La Cala de Mijasin länsipuolella. Tämä sijainti Costa del Solin sydämessä tarjoaa pääsyn dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan elämäntyylistään, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Marbellaan (noin 10 km) mahdollistaa kaupungin eksklusiivisten ravintoloiden ja kauppojen nauttimisen, kun taas hyvä yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista. Alue tarjoaa suuren määrän kansainvälisiä kouluja ja terveyskeskuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille ja ulkomaalaisille.
Huvilan strateginen sijainti Marbesassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä (Playa de Artola: 1,1 km). Malagan lentokenttä-Costa del Sol sijaitsee noin 31 km:n (linnuntietä) päässä ja on helposti saavutettavissa rannikkotietä pitkin, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten supermarketteja (490 m), apteekkeja (1,6 km) ja suuri määrä ravintoloita (30). Golffaniteille vaihtoehdot ovat monipuoliset: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) ja Greenlife Golf (2,6 km) ovat vain muutamia läheisistä kentistä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, on hyvin kehittynyt ja tarjoaa vaihtoehtoja yksityisautolle.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa yli 5 kuukauden miellyttävän uintikauden yli 20 °C:n veden lämpötiloilla. Huvila sijaitsee 17 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy kaakkoissuunnasta, joka takaa runsaan päivänvalon. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Suora pääsy läheiseen pieneen metsikköön tarjoaa myös mahdollisuuksia luontokävelyihin. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee hyvin lähellä useita Costa del Solin suosittuja rantoja. Playa de Artola on vain 1,1 km:n päässä ja tunnetaan dyynimaisemastaan. Playa de Cabopino (1,6 km) houkuttelee vierailijoita huvivenesatamallaan ja hyvällä infrastruktuurillaan. Playa de Calahonda on myös helposti saavutettavissa 2,1 km etäisyydeltä. Golfaajille vaihtoehdot ovat monipuoliset: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf (2,5 km) ja Greenlife Golf (2,6 km) ovat vain muutamia läheisistä kentistä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ja uima-altaita, kuten Playa Real (0,5 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan rannikolla, Marbellan tunnetusta keskustasta itään ja La Cala de Mijasin länsipuolella. Tämä sijainti Costa del Solin sydämessä tarjoaa pääsyn dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan elämäntyylistään, rannoistaan ja golfkentistään. Läheisyys Marbellaan (noin 10 km) mahdollistaa kaupungin eksklusiivisten ravintoloiden ja kauppojen nauttimisen, kun taas hyvä yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista. Alue tarjoaa suuren määrän kansainvälisiä kouluja ja terveyskeskuksia, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille ja ulkomaalaisille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL125015
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
