Málaga'nın Marbesa bölgesinde yer alan bu altı yatak odalı, yedi banyolu müstakil villa, lüks bir sahil yaşamı sunmaktadır. 1120 m²'lik bir arsa üzerine kurulu ve 708 m²'lik yaşam alanına sahip villa, 2024 yılında tamamen yenilenmiş olup tüm altyapı sistemleri güncellenmiştir. Denize nazır olan ve plaj ile yerel olanaklara yakınlığı ile bilinen bu mülk, konfor ve kolaylık arayanlar için ideal bir seçenektir.
Yakındaki diğer üst düzey gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu villa çeşitli yönlerden öne çıkıyor. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla satılıyor, ancak bunlar müstakil villalar değil, apartman daireleridir. Aby Upper (Estepona) ve Alba Benalmadena sırasıyla 320.000 € ve 699.000 €'dan başlıyor ve bu fiyat noktaları daha küçük mülklere veya farklı inşaat aşamalarına karşılık gelebilir. 2.995.000 €'luk fiyatıyla bu villa, 708 m²'lik geniş yaşam alanı, altı yatak odası, yedi banyo ve tamamen yenilenmiş yüksek standartları ile Marbesa bölgesinde rekabetçi bir konumdadır. Plaja (1,1 km) yakınlığı ve kentsel olanaklara (süpermarkete 490 m) kolay erişimi, onu daha uzak veya yalnızca tatil amaçlı kullanılan mülklerden daha çekici kılmaktadır. Bölgede çeşitli golf sahaları (1,6 km) ve tenis kulüpleri (1,3 km) gibi çok sayıda spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygun olmasını sağlamaktadır. Komşu projelerle karşılaştırıldığında, büyüklüğü, yenileme derecesi ve konumu benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, plaja yakınlığıyla bilinen yerleşik bir mahalle olan Marbesa'da yer almaktadır. Plaj ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmayı sağlar. Kentsel çevresi, sahil yaşamının huzurunu korurken hizmetlere ve aktivitelere erişim sağlar.
Bu villa, konforlu ve modern bir yaşam için tasarlanmıştır. Altı yatak odası ve yedi banyosu, geniş aileler veya misafir ağırlamak için yeterli alan sunar. Akıllı ev otomasyonundan iç ve dış eğlence alanlarına kadar, mülk çeşitli yaşam tarzlarına hitap eden bir dizi özellik sunmaktadır.
Villa 2024 yılında tamamen yenilenmiştir; tüm elektrik, su, gaz ve kanalizasyon sistemleri yenidir. Yeni kurulan yerden ısıtma, aerotermal sıcak su sistemi ve yalıtımlı pencereler enerji verimliliği ve modern konfor sağlamaktadır.
Bu mülk lüks bir yaşam deneyimi sunmaktadır, ancak yakında olmasına rağmen doğrudan sahil şeridinde yer almadığını belirtmek önemlidir. Ayrıca, yakında kentsel olanaklar bulunmasına rağmen, daha büyük alışveriş merkezlerine veya süpermarketlere ulaşmak için araba gerekebilir. Mülkün özel fiyat noktası, öncelikle üst düzey pazarı hedeflediği anlamına gelir.
Marbesa'daki bu villa, kolaylık ve yaşam kalitesini önemseyen alıcılar için idealdir. Plaja kolay erişim sağlayan, aynı zamanda restoranlara, mağazalara ve golf sahalarına da yakınlığı olan bir ev arıyorsanız, burası harika bir seçim olacaktır. Geniş ailelere sahip veya sık sık misafir ağırlayan alıcılar için altı yatak odası ve yedi banyo bolca alan sunmaktadır. Villanın tamamen yenilenmesi, yeni tesisatları ve akıllı ev teknolojileri ile modern konfor ve güvenlik arayan alıcılar için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, plaja yakınlığı (1,1 km) ve golf sahalarına yakınlığı (1,6 km) hem plaj severler hem de golfçüler için ideal bir yer olmasını sağlar.
Bu villa tamamen yenilenmiş olup üstün kalite ve detaylara özen gösterildiğini göstermektedir. İç mekanlarda porselen zeminler ve elektrikli/otomatik panjurlar bulunmaktadır. Villa tüm katlara hizmet veren bir asansöre sahiptir ve tekerlekli sandalye erişilebilirliği göz önünde bulundurulmuştur. Güvenlik sistemi, kapsamlı bir güvenlik ve kamera sisteminin yanı sıra 24 saat güvenlik hizmeti ile gelişmiştir. Tüm elektrik, su, gaz ve kanalizasyon sistemleri yenilenmiştir. Banyolar Villeroy & Boch armatürleri ile donatılmış olup, mutfak Bosch cihazlarına sahiptir. Villa ayrıca gaz şömineli geniş bir oturma odası, gömme dolaplı ve özel banyolu bir ana süit, sauna ve spor salonuna dönüştürülebilen çok amaçlı bir oda içermektedir.
Marbesa'daki bu altı yatak odalı müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.995.000 €'dur. Tamamen yenilenmiş bir müstakil villa olarak fiyatı, üst düzey donanımını, geniş yaşam alanını ve üstün konumunu yansıtmaktadır. 1120 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan tesis, bol miktarda dış mekan alanı ve mahremiyet sunmaktadır. Tamamlanmış bir proje olarak alıcılar hemen taşınabilirler. Lüks özellikleri ve uygun konumu göz önüne alındığında, bu mülkün kaliteli sahil mülkleri arayan alıcıları çekmesi beklenmektedir.
Marbesa bölgesi, kolay erişilebilirliği ile tanınır ve bu villa, kentsel olanaklardan uzak kalmak istemeyen ancak yine de sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için özellikle uygundur. Plaja yürüme mesafesinde olması, denizde dinlenmenize olanak tanır. Yakınlarda 30 restoran, mağaza ve kafe bulunması, günlük yaşamın gerektirdiklerinin elinizin altında olmasını sağlar. Bölgede 50 otobüs durağı ve 11 otobüs hattı ile toplu taşıma da nispeten kolaydır. Playa de Artola plajı sadece 1,1 km, Cabopino golf sahası ise 1,6 km uzaklıktadır. Villa'nın kendisi tamamen yenilenmiş olup akıllı ev sistemi, asansör ve tekerlekli sandalye erişilebilirliği ile donatılmıştır, bu da çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bodrum katında spor salonu dönüştürme imkanı ve şarap mahzeni için hazırlanmış bir alan bulunmaktadır.
Marbesa bölgesindeki yaşam tarzı, rahat sahil yaşamı ile kentsel kolaylıkların bir karışımını sunar. Plaj sadece 1,1 km uzaklıktadır ve güneşin ve denizin tadını çıkarmanıza olanak tanır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 30 restoran, 9 kafe ve 1 banka bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge ayrıca aileler için iyi eğitim kaynakları sunmaktadır; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Aktif bireyler için, 1,3 km uzaklıktaki Don Carlos Tenis Kulübü gibi yakında birçok spor merkezi bulunmaktadır. 11 toplu taşıma hattını içeren uygun ulaşım bağlantıları, çevredeki bölgelere ve Málaga şehir merkezine kolay erişim sağlar.
Bu harita, Málaga kıyısında yer alan bir bölge olan Marbesa'nın konumunu göstermektedir. Villanın plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin yaşam ve ulaşım kolaylığı hakkında bir fikir edinmek için ana ulaşım yollarına ve çevredeki kasabalara olan mesafeleri görebilirsiniz.
Marbesa, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde, büyüleyici sahil şeridi ile canlı kentsel yaşam arasında yer almaktadır. Tarih, kültür ve ticari aktivite dolu bir şehir olan Málaga'ya yakındır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve keyifli iklimiyle tanınır. Marbesa, bölgenin ana ulaşım merkezlerine, özellikle Málaga Havalimanı'na yakınlığını korurken, daha sakin bir sahil yaşamı deneyimi sunar ve hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Villa, Playa de Artola plajına sadece 1,1 km uzaklıkta, yürüme mesafesinde bulunan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe 31 km'dir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yerel olanaklar elinizin altındadır; süpermarkete sadece 490 metre ve eczaneye 1,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 1,6 km uzaklıktaki Cabopino golf sahasında keyifli vakit geçirebilirler. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17,8°C'dir, ılık yaz ayları ve ılıman kışlar ile karakterizedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında idealdir. Bölge deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz bir araziye sahiptir, özellikle plaja doğru olan eğim %0'dır, bu da yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için mükemmeldir. Yakınlarda ayrıca küçük bir orman bulunmaktadır ve sakinlere ek doğa dinlenme fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa plaja yakın konumdadır; Mavi Bayrak ödüllü Playa de Artola'ya sadece 1,1 km mesafededir. Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) dahil olmak üzere diğer birkaç plaja da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için yakında Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2,6 km) gibi tanınmış sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede tenis kulüpleri ve çeşitli spor merkezleri bulunmakta olup, zengin eğlence ve spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde, büyüleyici sahil şeridi ile canlı kentsel yaşam arasında yer almaktadır. Tarih, kültür ve ticari aktivite dolu bir şehir olan Málaga'ya yakındır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve keyifli iklimiyle tanınır. Marbesa, bölgenin ana ulaşım merkezlerine, özellikle Málaga Havalimanı'na yakınlığını korurken, daha sakin bir sahil yaşamı deneyimi sunar ve hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL125015
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
