Розкішна окремо стояча вілла в Марбесі, Малага, пропонує 6 спалень і 7 ванних кімнат на площі 708 м². Розташована на ділянці площею 1120 м², ця резиденція, завершена у 2024 році, поєднує сучасний дизайн із високоякісним оздобленням. Вілла має прямий вихід до невеликого лісу та пропонує вид на море з першого поверху, створюючи унікальне поєднання близькості до природи та морського узбережжя.
На відміну від проектів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири від €320,000-€418,800, ця вілла в Марбесі позиціонується як ексклюзивна, окремо стояча нерухомість з вищою ціною від €2,995,000. Вона конкурує з іншими розкішними віллами в районі Марбельї та його околицях, де ціни можуть значно варіюватися залежно від розміру ділянки, близькості до моря та рівня оздоблення. Наприклад, Alba Benalmadena в Бенальмадені, яка починається від €699,000, пропонує інший ціновий сегмент. Ця вілла вирізняється великою площею, нещодавнім повним ремонтом та сучасними зручностями, що відповідає її позиціонуванню на верхньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Її розташування поєднує близькість до пляжу з міською інфраструктурою, що є характерною рисою престижних районів Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Марбесі, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує близькість до пляжу, приблизно за 1.1 км від Playa de Artola. Оточення характеризується міським середовищем з доступом до різноманітних зручностей, включаючи ресторани, магазини та транспортні вузли.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з високим рівнем комфорту та сучасною інфраструктурою. Наявність 6 спалень, 7 ванних кімнат, басейну, сауни та системи «розумний дім» робить її придатною для великих родин або для тих, хто цінує простір і розкіш.
Будівництво вілли було завершено у 2024 році. Вона являє собою повністю відремонтовану нерухомість з усіма новими інженерними системами, включаючи електрику, водопостачання, каналізацію та опалення. Встановлено нові вікна, двері та сучасну систему опалення.
Хоча вілла пропонує багато зручностей, вона не має прямого доступу до полів для гольфу з території, хоча вони розташовані неподалік. Також відсутня інформація про енергетичну ефективність (EPC в процесі), що може бути важливим фактором для деяких покупців.
Ця вілла ідеально підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона приваблива для великих родин завдяки своїм 6 спальням та численним зручностям, а також для тих, хто цінує приватність, безпеку (цілодобова служба безпеки) та сучасні технології (система «розумний дім», швидкісний інтернет). Близькість до пляжів, гольф-клубів та аеропорту робить її зручною для тих, хто веде активний спосіб життя та часто подорожує.
Вілла пройшла капітальну реновацію у 2024 році, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні інженерні системи. Встановлено нові підлогові покриття з порцелянової плитки, підігрів підлоги, систему аеротермального гарячого водопостачання та кондиціонування. Ванні кімнати оснащені сантехнікою Villeroy & Boch, а кухня – побутовою технікою Bosch. Система безпеки, інтегрована система «розумний дім» та швидкісний Wi-Fi підкреслюють рівень комфорту та технологічності резиденції.
Наразі вілла пропонується за ціною від €2,995,000. Це відображає її розташування в престижному районі, велику площу (708 м² житлової площі на 1120 м² ділянки) та високий рівень оздоблення. Зважаючи на те, що це готова до заселення нерухомість, ціна відображає її поточну ринкову вартість та інвестиційний потенціал як розкішної резиденції на узбережжі.
Марбеса, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, є динамічним міським районом, який пропонує багатий спектр послуг та розваг. Вілла розташована в межах пішохідної доступності до пляжу та численних закладів харчування, магазинів і спортивних майданчиків. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до моря, відвідування місцевих ринків або насолоду гастрономічним розмаїттям ресторанів. Район також добре інтегрований у мережу громадського транспорту, що полегшує пересування.
Розташування у Марбесі забезпечує доступ до різноманітної інфраструктури. У радіусі 2 км знаходяться 30 ресторанів, 1 аптека, 1 банк, 9 кафе, а також численні готелі, що свідчить про розвинену туристичну галузь. Освітні потреби задовольняються завдяки 41 початковій та 28 середнім школам у провінції. Медичні послуги представлені 5 медичними центрами. Також у межах досяжності є спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club, та міжнародні школи, як-от English International College.
Ця вілла розташована в районі Марбеса, на південному узбережжі Іспанії. Вона знаходиться в безпосередній близькості до Середземного моря, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та розвиненої прибережної інфраструктури. Оточення включає зелені зони, гольф-поля та міські зручності.
Вілла знаходиться в Марбесі, стратегічно розташованій на півдні Іспанії, що є частиною процвітаючого регіону Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міст, таких як Малага (31 км), і менших, але жвавих прибережних містечок. Близькість до аеропорту Малаги (AGP) робить її зручною для міжнародних мандрівників, тоді як розташування між популярними курортами підкреслює її привабливість як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Вілла має зручне розташування: до найближчого пляжу Playa de Artola – 1.1 км, до Пуерто Кабопіно – 1.8 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 31 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних авіарейсів. Супермаркет розташований за 490 метрів, а аптека – за 1.6 км. Найближчий медичний заклад – на відстані 6.4 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів, зокрема Cabopino Golf (1.6 км). Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса, як частина Коста-дель-Соль, пропонує приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 17.8°C та мінімальними коливаннями від 12°C до 26°C. Пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Висота над рівнем моря становить 17 метрів, а нахил до пляжу – 0%, що свідчить про рівнинний рельєф. Регіон характеризується великою кількістю сонячних днів, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована неподалік від кількох пляжів, що мають відзнаку «Блакитний прапор», таких як Playa de Artola (1.1 км) та Playa de Cabopino (1.6 км). Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для занять спортом: численні поля для гольфу (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club), тенісні клуби (Don Carlos Tennis Club) та водні види спорту. Для відпочинку біля води доступні приватні та громадські басейни, а також близькість до марини Пуерто Кабопіно.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Марбесі, стратегічно розташованій на півдні Іспанії, що є частиною процвітаючого регіону Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міст, таких як Малага (31 км), і менших, але жвавих прибережних містечок. Близькість до аеропорту Малаги (AGP) робить її зручною для міжнародних мандрівників, тоді як розташування між популярними курортами підкреслює її привабливість як для постійного проживання, так і для інвестицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL125015
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
