וילה נפרדת זו בת שש קומות ופנים נפרדות, הממוקמת במרבסה, מלגה, מציעה חווית מגורים יוקרתית על החוף. הוילה, הממוקמת על מגרש של 1120 מ"ר עם שטח מגורים של 708 מ"ר, עברה שיפוץ מלא בשנת 2024, כאשר כל מערכותיה ההנדסיות עודכנו. הנכס מציע נופים ימיים, קרבה לחוף ולשירותים מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים בסביבה, וילה זו במרבסה בולטת בכמה היבטים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, אך אלו דירות, לא וילות נפרדות. Aby Upper (אסטפונה) ו-Alba Benalmadena מתחילים מ-320,000 אירו ו-699,000 אירו בהתאמה, ונקודות מחיר אלו עשויות להתאים לנכסים קטנים יותר או לשלבי בנייה שונים. וילה זו במחיר של 2,995,000 אירו מציעה שטח מגורים מרווח של 708 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרבסה, שכונה מבוססת קרוב לחוף. החוף ושירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הסביבה העירונית מספקת גישה לשירותים ופעילויות, תוך שמירה על שלווה של החיים על החוף.
וילה זו תוכננה לנוחות ומגורים מודרניים. ששת חדרי השינה ושבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. מאוטומציה של בית חכם ועד לאזורי בידור פנימיים וחיצוניים, הנכס מציע מגוון תכונות כדי להתאים לסגנונות חיים שונים.
הוילה שופצה במלואה בשנת 2024, כל מערכות החשמל, המים, הגז והביוב חדשות. מערכת חימום תת רצפתי חדשה, מערכת מים חמים אירו-תרמית וחלונות מבודדים מבטיחים יעילות אנרגטית ונוחות מודרנית.
נכס זה מציע חווית מגורים יוקרתית, אך חשוב לציין שעל אף קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, למרות שישנם שירותים עירוניים בקרבת מקום, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי להגיע למרכזי קניות גדולים יותר או סופרמרקטים. רמת המחיר הספציפית של הנכס מעידה על כך שהוא מיועד בעיקר לפלח השוק העליון.
וילה זו במרבסה אידיאלית עבור קונים שמעריכים נוחות ואיכות חיים. אם אתם מחפשים בית המציע גישה קלה לחוף, כמו גם גישה נוחה למסעדות, חנויות ומגרשי גולף, המקום הזה יהיה בחירה מצוינת. עבור קונים עם משפחות גדולות או אלו שמארחים לעתים קרובות, ששת חדרי השינה ושבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום. שיפוץ הווילה המלא, כולל מערכות חדשות וטכנולוגיות בית חכם, הופך אותה לבחירה מצוינת עבור קונים המחפשים נוחות ובטיחות מודרנית. בנוסף, קרבתה לחוף (1.1 ק"מ) ולמגרשי גולף (1.6 ק"מ) הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף וגולפאים כאחד.
וילה זו עברה שיפוץ מלא, המציגה איכות מעולה ותשומת לב לפרטים. הפנים כולל רצפות פורצלן ותריסים חשמליים/אוטומטיים. הוילה מצוידת במעלית המשרתת את כל הקומות, תוך התחשבות בנגישות לכיסאות גלגלים. מערכת האבטחה מתקדמת, כוללת מערכת אבטחה ומצלמות מקיפה, כמו גם שירותי שמירה 24/7. כל מערכות החשמל, המים, הגז והביוב חודשו. חדרי האמבטיה כוללים אביזרי Villeroy & Boch, והמטבח מאובזר במכשירי Bosch. הוילה כוללת גם סלון מרווח עם אח גז, סוויטה ראשית עם חדר ארונות וחדר אמבטיה פרטי, סאונה וחדר רב-תכליתי שניתן להסב לחדר כושר.
וילה זו בת שש קומות במרבסה מוצעת במחיר של החל מ-2,995,000 אירו. כווילה נפרדת שעברה שיפוץ מלא, מחירה משקף את הגימורים היוקרתיים, את שטח המגורים המרווח ואת המיקום המעולה. הנכס ממוקם על מגרש של 1120 מ"ר, ומציע שפע של שטח חיצוני ופרטיות. כפרויקט גמור, הקונים יכולים להיכנס מיד. בהתחשב במאפייני היוקרה ובמיקום הנוח, צפוי כי נכס זה ימשוך קונים המחפשים נכסים יוקרתיים על החוף.
אזור מרבסה ידוע בנגישותו, ווילה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש אורח חיים על החוף אך רוצה להישאר קרוב לשירותים עירוניים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, המאפשר לכם להירגע ליד הים. עם 30 מסעדות, חנויות ובתי קפה בסביבה, צרכים יומיים נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית נוחה יחסית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-11 קווי אוטובוס באזור. חוף פלייה דה ארטולה נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ומגרש הגולף קאבופינו במרחק 1.6 ק"מ. הווילה עצמה עברה שיפוץ מלא ומצוידת במערכת בית חכם, מעלית ונגישות לכסאות גלגלים, תוך מענה על צרכי מגורים מגוונים. המרתף מציע אפשרות להפוך אותו למכון כושר וכולל שטח מוכן למרתף יינות.
אורח החיים באזור מרבסה מציע שילוב של חיי חוף נינוחים ונוחות עירונית. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (1.1 ק"מ), ומאפשר לכם ליהנות מהשמש והים. בטווח של 2 ק"מ ישנם 30 מסעדות, 9 בתי קפה ו-1 בנק, המכסים את הצרכים היומיומיים. האזור מציע גם משאבי חינוך טובים למשפחות, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. עבור אנשים פעילים, ישנם מרכזי ספורט רבים בקרבת מקום, כמו מועדון הטניס דון קרלוס, הממוקם במרחק 1.3 ק"מ. חיבורי תחבורה נוחים, כולל 11 קווי תחבורה ציבורית, מקלים על הגישה לאזורים הסובבים ולמרכז מלגה.
מפה זו מציגה את מיקומה של מרבסה, אזור בחוף מלגה. היא מדגישה את קרבת הווילה לחוף, מגרשי גולף ושירותים מקומיים. ניתן לראות את המרחקים לנתיבי התחבורה הראשיים ולערים הסובבות, מה שנותן מושג על הנגישות והתחבורה באזור.
מרבסה ממוקמת במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, בין קו החוף המרהיב לבין החיים העירוניים התוססים. היא קרובה לעיר מלגה, עיר עשירה בהיסטוריה, תרבות ופעילות מסחרית. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים שלו. מרבסה מציעה חווית חיים על החוף רגועה יותר, תוך שמירה על קרבה לצמתי התחבורה העיקריים של האזור, כולל נמל התעופה מלגה, מה שמקל על נסיעות מקומיות ובינלאומיות כאחד.
וילה זו נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה ארטולה, אליו ניתן להגיע ברגל. חופים נוספים, כמו פלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלייה דה קאלהונדה (2.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. המרחק לשדה התעופה מלגה (AGP) הוא 31 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שירותים מקומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 490 מטר ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף קאבופינו, הממוקם במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבסה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8°C, המאופיין בקיץ מתון וחורפים מתונים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם שפע של שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. האזור ממוקם בגובה 17 מטר מעל פני הים ובעל שטח שטוח, במיוחד עם שיפוע של 0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ. ישנה גם יער קטן בקרבת מקום, המציע לתושבים הזדמנויות נוספות לנופש בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בסמוך לחוף, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה ארטולה, עטור דגל כחול. חופים נוספים, כולל פלייה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלייה דה קאלהונדה (2.1 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כגון קאבופינו גולף (1.6 ק"מ), מועדון הגולף והקאנטרי קלאב סנטה מריה (2.5 ק"מ) וגרינליף גולף מרבייה (2.6 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מועדוני טניס ומרכזי ספורט שונים, המציעים מגוון רחב של הזדמנויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
מרבסה ממוקמת במיקום יוקרתי בקוסטה דל סול, בין קו החוף המרהיב לבין החיים העירוניים התוססים. היא קרובה לעיר מלגה, עיר עשירה בהיסטוריה, תרבות ופעילות מסחרית. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים שלו. מרבסה מציעה חווית חיים על החוף רגועה יותר, תוך שמירה על קרבה לצמתי התחבורה העיקריים של האזור, כולל נמל התעופה מלגה, מה שמקל על נסיעות מקומיות ובינלאומיות כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL125015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
