Στην καρδιά της Marbesa, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία στη Μεσόγειο. Με εκτεταμένη επιφάνεια 708 m² σε ένα οικόπεδο 1120 m², η κατοικία αυτή ανανεώθηκε πλήρως το 2024, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η στρατηγική της θέση και οι πολυτελείς παροχές την καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα αναβαθμισμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια μοναδική θέση στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona, που εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων με τιμές εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερες (από €320.000 - €418.800), αυτή η βίλα στην Marbesa αντιπροσωπεύει μια κατηγορία 'luxury' και 'detached villa' με σημαντικά μεγαλύτερο εμβαδόν και ιδιωτικότητα. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι πιο προσιτό, αλλά και πάλι δεν προσφέρει το επίπεδο πολυτέλειας και χώρου αυτής της βίλας. Η τιμή των €2,995,000 για μια πλήρως ανακαινισμένη βίλα 6 υπνοδωματίων με οικόπεδο 1120 m² και ιδιωτική πισίνα, σε μια περιοχή που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Marbella και το Puerto Banús, δικαιολογείται από τα ποιοτικά χαρακτηριστικά και την προνομιακή της τοποθεσία. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές, η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, πολυτελές και άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο με υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ανέσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1.1 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de Artola. Η αστική φύση της Marbesa σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Οι εκτεταμένοι εσωτερικοί χώροι, μαζί με την πλήρη ανακαίνιση και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Η βίλα υποβλήθηκε σε ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2024, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Όλες οι εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και συστημάτων αποχέτευσης, είναι καινούργιες, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια αξιοπιστία και χαμηλή συντήρηση.
Αν και η κατοικία προσφέρει θάλασσα, δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Επίσης, αν και υπάρχει δυνατότητα για πλήρη αυτοματοποίηση 'smart home', η υλοποίηση αυτών των συστημάτων μπορεί να απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις από τον ιδιοκτήτη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση και την εκτεταμένη ανακαίνιση.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο στην Costa del Sol, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Είναι κατάλληλη για οικογένειες λόγω των έξι υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία. Επίσης, ελκύει όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (όπως το Cabopino Golf σε 1.6 km) και μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή (30 εστιατόρια σε ακτίνα 2 km). Η δυνατότητα για 'smart home' και η ύπαρξη ανελκυστήρα την καθιστούν επίσης ελκυστική για άτομα που αναζητούν σύγχρονες ανέσεις και προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας φιλοξενίας επισκεπτών. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι η μετακόμιση μπορεί να γίνει άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η βίλα επωφελήθηκε από μια εκτεταμένη ανακαίνιση το 2024, η οποία περιλαμβάνει πλήρως νέες εγκαταστάσεις ηλεκτρισμού, νερού, αερίου και αποχέτευσης, εξασφαλίζοντας σύγχρονη και ασφαλή λειτουργία. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι καινούργια, με ηλεκτρικά/αυτόματα ρολά για άνεση και ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, ενώ τα μπάνια διαθέτουν είδη υγιεινής Villeroy & Boch. Υπάρχει σύστημα κλιματισμού, κεντρική θέρμανση και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και αεροθερμικό σύστημα για ζεστό νερό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Ο ανελκυστήρας που συνδέει όλους τους ορόφους ενισχύει την προσβασιμότητα. Επιπλέον, η προετοιμασία για 'smart home' αυτοματοποίηση και η ενσωματωμένη κάμερα και σύστημα ασφαλείας προσφέρουν σύγχρονες λειτουργίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή βίλα είναι €2,995,000. Η κατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 708 m² σε οικόπεδο 1120 m². Η τιμή αντανακλά την πρόσφατη ολοκληρωτική ανακαίνιση, τις υψηλής ποιότητας υλικά, τις προηγμένες τεχνολογικές εγκαταστάσεις (όπως πλήρη αυτοματοποίηση 'smart home' ετοιμότητα, fibra óptica) και τις ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα, τζακούζι και γκαράζ για 3 αυτοκίνητα. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη προς κατοίκηση. Η αξία της ενισχύεται από την προνομιακή της τοποθεσία κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας ανεπτυγμένης αστικής περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καθημερινές βόλτες στην παραλία, μόλις 1.1 χιλιόμετρο μακριά, ή να εξερευνήσουν τα πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 30 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας (5 κέντρα) προσθέτει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ιδιαίτερα για οικογένειες. Η βίλα, με την πρόσφατη ανακαίνισή της, παρέχει ένα πολυτελές και λειτουργικό καταφύγιο.
Η ζωή στη Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την ποικιλομορφία. Η άμεση γειτνίαση με το παραλιακό μέτωπο, με την Playa de Artola μόλις 1.1 χιλιόμετρο μακριά, προσφέρει καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι όλες οι απαραίτητες παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Σούπερ μάρκετ απέχει 490 μέτρα, ενώ φαρμακείο και τράπεζα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η αφθονία εστιατορίων (30) και καφέ (9) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει κάθε γευστική προτίμηση. Η πρόσβαση σε κέντρα υγείας (6.4 km) και η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση. Ο συνδυασμός της ήρεμης κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες ορίζει τον ρυθμό της καθημερινότητας.
Η Marbesa, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική της φύση, προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα. Η χαρτογράφηση αυτής της περιοχής αναδεικνύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε διεθνή αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμιά. Η κοντινή απόσταση από την Puerto Banús (περίπου 10-15 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα και νυχτερινή ζωή, ενώ η Marbesa διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το Cabopino Golf σε 1.6 km, το Santa María Golf & Country Club σε 2.5 km και το Greenlife Golf Marbella σε 2.6 km. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.1 km), η Playa de Cabopino (1.6 km) και η Playa de Calahonda (2.1 km), είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (490 m), φαρμακείο (1.6 km) και νοσοκομείο (6.4 km) καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η Marbesa, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Ο αριθμός ηλιόλουστων ημερών είναι υψηλός, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μηδενική κλίση προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, προστατευμένο από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Marbesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.1 χιλιόμετρο μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino (1.6 km) και η Playa de Calahonda (2.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) και Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Η Don Carlos Tennis Club, σε απόσταση 1.3 km, προσφέρει εγκαταστάσεις για τένις. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Cabopino (1.8 km) ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές. Οι πισίνες Playa Real και Camping Marbella Playa, σε απόσταση 0.5 km, προσφέρουν εναλλακτικές για κολύμπι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμιά. Η κοντινή απόσταση από την Puerto Banús (περίπου 10-15 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα και νυχτερινή ζωή, ενώ η Marbesa διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL125015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
