Šī neatkarīgā villa atrodas prestižajā Marbesa rajonā Marbeljā, piedāvājot relaksējošu dzīvesstilu pludmales tuvumā, tikai dažu soļu attālumā no jūras. Īpašums nodrošina privātumu un panorāmas skatus, ideāli piemērots Vidusjūras atpūtai. Ievietota lielā zemesgabalā, villa lepojas ar plašām dzīvojamām telpām ar plašām terasēm, kas aicina atpūsties un izklaidēt viesus pie privātā baseina ar savu pool house.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Marbesa, rajonā, kas pazīstams ar savu tuvumu pludmalei. Ikdienas ērtības, piemēram, lielveikali un aptiekas, ir sasniedzamas ar kājām, padarot atrašanās vietu praktisku ikdienas dzīvei.
Ar 6 guļamistabām un 6 vannasistabām, īpašums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kas novērtē plašas telpas. Privātais baseins un plašās terases piedāvā daudz iespēju dzīvošanai ārpus telpām un izklaidei.
Projekts attiecas uz esošas, luksusa villas pārdošanu. Nav informācijas par turpmāku būvniecību vai renovāciju, kas liecina, ka īpašums ir tieši pieejams pašreizējā stāvoklī.
Precīzs būvniecības gads vai informācija par nesenām renovācijām nav sniegta. Tāpat nav minēta informācija par energoefektivitāti vai sertifikātiem.
Ref: VL849241
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir paredzēta pircējiem, kuri meklē luksusa mājokli jūras tuvumā, ar daudz vietas ģimenei un viesiem. Tā ir piemērota tiem, kas novērtē privātumu, vieglu piekļuvi pludmalēm un mieru, neattālinoties no ērtībām. Ideāli piemērota tiem, kas vēlas baudīt sauli visu gadu, ar vidējo temperatūru 17,8°C un 4 mēnešus ilgu peldēšanās sezonu. Tā ir arī pievilcīga izvēle tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai greznu vasarnīcu, ņemot vērā tuvumu starptautiskajām skolām (English International College 3,6 km attālumā) un sporta objektiem, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Viegla piekļuve A-7 šosejai atvieglo pārvietošanos uz Malagu un citām vietām.
Villa piedāvā augstas kvalitātes elementus, piemēram, centrālo apkuri un gaisa kondicionēšanu (Hot A/C, Central Heating), nodrošinot komfortu visa gada garumā. Virtuve ir pilnībā aprīkota (Fully Fitted), piedāvājot funkcionalitāti un stilu. Dienvidaustrumu orientācija (South East) maksimāli palielina dabisko apgaismojumu un saules starus, īpaši rīta stundās. Skats uz jūru (Sea Views) un dārzu (Garden Views) piešķir īpašumam estētisko vērtību. Iekārtotais dārzs (Landscaped Garden) un privātais baseins (Private Pool) rada pievilcīgu āra vidi. Papildus ir pieejama garāža (Parking - Garage) drošai stāvvietai.
Šīs neatkarīgās villas cena ir €3.950.000. Tā kā tā ir atsevišķa dzīvojamā ēka, pieejamība ir ierobežota ar šo konkrēto īpašumu. Cenu noteikšana atspoguļo izmēru, atrašanās vietu pludmales tuvumā un luksusa iespējas, piemēram, 6 guļamistabas, 6 vannasistabas un lielo 1960 m² zemesgabalu. Marbesa ir pieprasīts rajons, un līdzīgu augstas kvalitātes īpašumu trūkums tiešā tuvumā padara cenu saskaņā ar luksusa nekustamā īpašuma tirgu.
Marbesa, kur atrodas šī villa, ir rajons, kas apvieno pludmales dzīves mieru ar ērtu piekļuvi pilsētas ērtībām. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Artola (1,1 km) un Playa de Cabopino (1,6 km), padara šo vietu pievilcīgu jūras mīļotājiem. Ikdienas dzīvi šeit raksturo pārvietošanās vieglums, jo daudzas ērtības, piemēram, lielveikali (490 m) un aptiekas (1,6 km), ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. 30 restorānu un 9 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz dzīvīgu gastronomijas ainu. Rajons ir arī labi aprīkots ar veselības aprūpi, ar 5 veselības centriem un 1,6 km attālumā no slimnīcas. Augstuma starpība ir minimāla (17 m), ar plakanu slīpumu uz pludmali, kas veicina ērtu ikdienu.
Marbesa piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno pludmales mieru ar pilsētas ērtību pieejamību. 1,1 km attālumā atrodas Playa de Artola, viena no tuvākajām pludmalēm, savukārt Playa de Cabopino un Playa de Calahonda atrodas tuvumā (attiecīgi 1,6 km un 2,1 km). 490 m attālums līdz lielveikalam un 1,6 km līdz aptiekai nodrošina ikdienas vajadzības. Golfa cienītājiem ir viegli pieejami pazīstami laukumi, piemēram, Cabopino Golf (1,6 km) un Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Apkārtnē ir arī 30 restorāni un 9 kafejnīcas, kas piedāvā dažādas izklaides un maltīšu iespējas. Tuvums sporta centriem, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1,3 km), uzlabo atpūtas iespējas.
Marbesa, kā Marbeljas rajons, atrodas Kosta del Sol sirdī. Šī kartēšana parāda tās tuvumu galvenajām pludmalēm, golfa laukumiem un sporta objektiem, uzsverot reģiona piedāvāto dzīvesveidu. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot piekrastes paradīzes sajūtu.
Marbesa atrodas Marbeljas austrumu pusē, piedāvājot līdzsvaru starp piekrastes dzīves mieru un ērtību pieejamību Kosta del Sol. Tās atrašanās vieta padara to par ideālu bāzi plašāka reģiona izpētei, sākot no dinamiskās Marbeljas līdz burvīgajām apkārtējām pilsētām. Tuvums Malagas lidostai (31 km pa gaisa līniju) atvieglo starptautiskos savienojumus, savukārt piekļuve galvenajai A-7 šosejai nodrošina vieglu pārvietošanos reģionā.
Villa atrodas stratēģiskā vietā, ar tuvāko pludmali, Playa de Artola, tikai 1,1 km attālumā. Malagas-Kosta del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 31 km attālumā pa gaisa līniju, padarot starptautiskos ceļojumus ērtus. Ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas 490 m attālumā, bet aptieka 1,6 km attālumā. Golfa cienītājiem ir tieša piekļuve vairākiem laukumiem, ar Cabopino Golf tikai 1,6 km attālumā. Rajonu apkalpo 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, nodrošinot alternatīvas pārvietošanās iespējas. Piekļuve A-7 šosejai ir arī tieša, atvieglojot braukšanu uz Malagu un citām vietām.
| Līdz pludmalei | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Maksimālās temperatūras parasti svārstās no 12°C līdz 26°C, un saules stundu skaits ir ļoti liels. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas sasniedz vai pārsniedz 20°C. Villas atrašanās vieta, 17 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvā patīkamu atmosfēru un tīru gaisu. Gandrīz plakanais slīpums uz pludmali (0,0%) padara piekļuvi krastam vieglu un patīkamu, ļaujot iedzīvotājiem pilnībā izbaudīt dabisko vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbesa rajons ir pazīstams ar savām skaistajām pludmalēm. Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) un Playa de Calahonda (2,1 km) ir viegli sasniedzamas, piedāvājot smilšainas teritorijas un tīru ūdeni. Golfa cienītājiem vairākas iespējas atrodas tuvumā, piemēram, Cabopino Golf (1,6 km) un Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Don Carlos Tennis Club (1,3 km) apmierina sporta aktivitāšu vajadzības. Papildus ir pieejami tādi objekti kā peldbaseini (Playa Real 0,5 km) un Puerto Cabopino jahtu osta (1,8 km), piedāvājot dažādas atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Marbesa atrodas Marbeljas austrumu pusē, piedāvājot līdzsvaru starp piekrastes dzīves mieru un ērtību pieejamību Kosta del Sol. Tās atrašanās vieta padara to par ideālu bāzi plašāka reģiona izpētei, sākot no dinamiskās Marbeljas līdz burvīgajām apkārtējām pilsētām. Tuvums Malagas lidostai (31 km pa gaisa līniju) atvieglo starptautiskos savienojumus, savukārt piekļuve galvenajai A-7 šosejai nodrošina vieglu pārvietošanos reģionā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 68 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 38 mm |
| Maijs | 17.9°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 0 mm |
| Augusts | 26.4°C | 1 mm |
| Septembris | 22.8°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 59 mm |
| Novembris | 15.2°C | 86 mm |
| Decembris | 12.6°C | 76 mm |
Līdzens
Kosta del Sol luksusa nekustamā īpašuma tirgū Marbesa piedāvā unikālu pozīciju. Salīdzinot ar Esteponu, kur tādi projekti kā Acqua Gardens un Aby Upper ir ar sākuma cenām no €418.800 un €320.000 attiecīgi, šī villa ir paredzēta pavisam citai tirgus daļai, koncentrējoties uz augstākas vērtības īpašumiem. Alba Benalmadena, ar sākuma cenu €699.000, arī ir citā cenu un īpašību kategorijā. Marbesa kā rajons ir pazīstams ar savām villām uz lieliem zemesgabalā, tuvu pludmalei, kas izskaidro šī īpašuma augstāko cenu (€3.950.000). Šis projekts izceļas ar tuvumu Artola un Cabopino pludmalēm, kā arī ar savām plašajām iespējām, piemēram, 6 guļamistabām un 6 vannasistabām, piedāvājot greznību un telpu, kas parasti nav sastopama pieejamākos projektos. 30 restorānu un 9 kafejnīcu blīvums 2 km rādiusā, kā arī viegla piekļuve golfa laukumiem, uzsver reģiona dzīvesstila orientāciju, kas atšķiras no klusākām vai mazāk attīstītām vietām.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes zonām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
