Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην προνομιούχα περιοχή Marbesa της Marbella, προσφέροντας έναν χαλαρωτικό τρόπο ζωής δίπλα στην παραλία, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Η κατοικία παρέχει ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα, ιδανική για μια μεσογειακή απόδραση. Τοποθετημένη σε μεγάλο οικόπεδο, η βίλα διαθέτει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με εκτεταμένες βεράντες που προσκαλούν στην χαλάρωση και τη διασκέδαση των επισκεπτών, ενώ υπάρχει και ιδιωτική πισίνα με δικό της pool house.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Marbesa, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην παραλία. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για την καθημερινή ζωή.
Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους εκτιμούν τους ευρύχωρους χώρους. Η ιδιωτική πισίνα και οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πολλαπλές ευκαιρίες για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το έργο αφορά την πώληση μιας υπάρχουσας, πολυτελούς βίλας. Δεν υπάρχει πληροφορία για μελλοντική κατασκευή ή ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη όπως είναι.
Η ακριβής ηλικία της κατασκευής ή λεπτομέρειες σχετικά με πρόσφατες ανακαινίσεις δεν παρέχονται. Επίσης, δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις.
Ref: VL849241
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άφθονο χώρο για οικογένεια και φιλοξενούμενους. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την ηρεμία, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις. Ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο όλο το χρόνο, με μια μέση θερμοκρασία 17.8°C και ένα κολυμβητικό μήνα 4 μηνών. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό, δεδομένης της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία (English International College στα 3.6 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ). Η ευκολία πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Malaga και άλλες περιοχές.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά, όπως αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό (Hot A/C, Central Heating), που εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted), προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός (South East) μεγιστοποιεί την φυσική φωτεινότητα και τις θερμότερες ακτίνες του ήλιου, ειδικά κατά τις πρωινές ώρες. Η θέα στη θάλασσα (Sea Views) και στον κήπο (Garden Views) προσθέτει στην αισθητική αξία της κατοικίας. Ο διαμορφωμένος κήπος (Landscaped Garden) και η ιδιωτική πισίνα (Private Pool) δημιουργούν ένα ελκυστικό υπαίθριο περιβάλλον. Επιπλέον, υπάρχει γκαράζ (Parking - Garage) για την ασφαλή στάθμευση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €3,950,000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μία μεμονωμένη κατοικία, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις εγκαταστάσεις πολυτελείας, όπως οι 6 υπνοδωμάτια, τα 6 μπάνια και το μεγάλο οικόπεδο των 1960 m². Η Marbesa είναι μια επιθυμητή περιοχή, και η έλλειψη παρόμοιων ακινήτων υψηλής ποιότητας στην άμεση γειτνιά καθιστά την τιμή ευθυγραμμισμένη με την αγορά πολυτελών κατοικιών.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (1.6 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αγαπούν τη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (490μ) και φαρμακεία (1.6 χλμ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 30 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη, με 5 κέντρα υγείας και 1.6 χλμ από ένα νοσοκομείο. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (17μ), με επίπεδη κλίση προς την παραλία, κάτι που συμβάλλει στην άνετη καθημερινότητα.
Η Marbesa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραλίας με την ευκολία των αστικών ανέσεων. Σε απόσταση 1.1 χλμ βρίσκεται η Playa de Artola, μια από τις κοντινότερες παραλίες, ενώ η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1.6 χλμ και 2.1 χλμ αντίστοιχα). Η απόσταση 490μ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από μια φαρμακεία καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως η Cabopino Golf (1.6 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 30 εστιατόρια και 9 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και γεύμα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Marbesa, ως περιοχή της Marbella, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά της σε βασικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, τονίζοντας τον τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ενός παραθαλάσσιου παραδείσου.
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της εγγύτητας σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τη ζωντανή Marbella μέχρι τις γοητευτικές γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (31 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η πρόσβαση στον κύριο αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, μόλις 1.1 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 31 χλμ hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 490 μέτρα και μια φαρμακεία στα 1.6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές πίστες, με την Cabopino Golf μόλις 1.6 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι επίσης άμεση, διευκολύνοντας την οδήγηση προς την Malaga και άλλες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα και καθαρό αέρα. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη και ευχάριστη, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν πλήρως το φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Marbesa είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η Playa de Artola (1.1 χλμ), η Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ) είναι όλες εντός εύκολης πρόσβασης, προσφέροντας αμμώδεις εκτάσεις και καθαρά νερά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές επιλογές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως η Cabopino Golf (1.6 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ). Η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως πισίνες (Playa Real στα 0.5 χλμ) και η μαρίνα Puerto Cabopino (1.8 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της εγγύτητας σε όλες τις ανέσεις της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από τη ζωντανή Marbella μέχρι τις γοητευτικές γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (31 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η πρόσβαση στον κύριο αυτοκινητόδρομο A-7 εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις εντός της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Costa del Sol, η Marbesa προσφέρει μια μοναδική θέση. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper έχουν τιμές εκκίνησης από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα πολύ διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε κατοικίες υψηλότερης αξίας. Η Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699,000, βρίσκεται επίσης σε άλλη κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών. Η Marbesa, ως περιοχή, είναι γνωστή για τις βίλες της σε μεγάλα οικόπεδα, κοντά στην παραλία, κάτι που εξηγεί την υψηλότερη τιμή της εν λόγω κατοικίας (€3,950,000). Αυτό το έργο διακρίνεται από την εγγύτητά του στις παραλίες Artola και Cabopino, καθώς και από τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις του, όπως οι 6 υπνοδωμάτια και οι 6 μπάνια, προσφέροντας πολυτέλεια και χώρο που δεν βρίσκονται συνήθως σε πιο προσιτά έργα. Η πυκνότητα των 30 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει τον lifestyle προσανατολισμό της περιοχής, που διαφοροποιείται από πιο ήσυχες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
