Marbella'nın seçkin Marbesa bölgesinde yer alan bu müstakil villa, denize sadece birkaç adım mesafede, birinci sınıf bir konumda dinlendirici bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Tesis, mahremiyet ve panoramik manzaralar sunarak mükemmel bir Akdeniz kaçamağı sunmaktadır. Geniş bir arazi üzerine kurulu villa, sizi özel havuz alanında ve kendi havuz evinde dinlenmeye ve misafirlerinizi eğlendirmeye davet eden geniş teraslara sahip geniş bir yaşam alanına sahiptir. Güneydoğu'ya bakan konumu bol doğal ışık almasını sağlar ve sakin ve zarif bir sahil yaşamı arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'nın Marbesa bölgesinde, plaja sadece 1,1 km uzaklıkta (2023 verileri) yer almaktadır. 30 restoran ve 9 kafe ile çevrili kentsel bir ortamda bulunmaktadır. En yakın süpermarket 490 metre, en yakın eczane ise sadece 1,6 km uzaklıktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır.
6 yatak odası ve 6 banyoya sahip bu villa, bol miktarda alan sunmaktadır. 746 m²'lik geniş yaşam alanı, büyük aileler veya misafir ağırlamaktan hoşlananlar için idealdir. Özel havuz, tam donanımlı mutfak ve merkezi ısıtma, konforlu bir yaşamı tamamlamaktadır.
Proje verilerinde belirli bir inşaat yılı belirtilmese de, merkezi ısıtma ve klima gibi tasarım ve olanakları modern bir mülkü göstermektedir. Müstakil bir villa olarak konumlandırılmış olup mahremiyet ve bağımsızlık sunmaktadır.
Mülkün enerji verimliliği etiketi ve kesin inşaat yılı sağlanan verilerde belirtilmemiştir. Ayrıca, mülkün özel garajı olmasına rağmen, diğer park yerleri hakkında belirli ayrıntılar eksiktir.
Ref: VL849241
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. 6 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş aileler, sık misafir ağırlayan ev sahipleri veya evde ayrı bir ofis alanı kurması gerekenler için idealdir. Plaja (1,1 km) ve çeşitli olanaklara (süpermarket 490 m, eczane 1,6 km) yakınlığı, rahatlığı ve rahat yaşam temposunu önemseyenler için çekici kılmaktadır. Güneydoğu'ya bakan ve deniz manzaralı konumu, evlerinden Akdeniz güneşinin ve manzarasının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Geniş bir arazi üzerine kurulu ve özel bir havuza sahip olan bu villa, dış mekan alanlarını ve eğlence olanaklarını takdir edenler için uygundur. Ayrıca, birkaç golf sahasına (1,6 km) ve tenis kulübüne (1,3 km) yakınlığı, spor meraklılarını da cezbedecektir.
Villa, konfor ve tarz göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır; geniş yaşam alanları (746 m²) ve açık havada yaşam için mükemmel olan geniş teraslar sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak (Kitchen - Fully Fitted), modern armatürleri akla getirirken, merkezi ısıtma ve sıcak/soğuk klima (Climate Control - Hot A/C, Climate Control - Central Heating) yıl boyunca konforu garanti eder. Güneydoğu'ya bakan yönü (Orientation - South East), bol miktarda doğal ışık almasını sağlar ve deniz (Views - Sea) ve bahçe manzaraları (Views - Garden) sunar. Özel havuz (Pool - Private) ve peyzajlı bahçe (Garden - Landscaped), sakin bir açık hava kaçamağı sunar. Garaj (Parking - Garage) güvenli bir park çözümü sağlar. Belirli malzeme veya kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi bulunmasa da, mülkün genel tanımı ve fiyat noktası, yüksek kaliteli inşaat ve kaplamaları akla getirmektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.950.000 €'dur. 6 yatak odası ve 6 banyoya sahip olan mülk, 746 m²'lik toplam yaşam alanına sahiptir ve 1960 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulmuştur. Bu fiyat noktası, mülkün Marbesa'daki seçkin sahil konumu, benzersizliği ve yüksek kalitesiyle yansıtılmaktadır. Piyasada şu anda farklı tipler veya fiyatlar hakkında ek bilgi bulunmamaktadır, bu da bunun münferit bir satış fırsatı olabileceğini göstermektedir.
Marbesa bölgesi, kentsel çevrenin rahatlığını korurken, lüks bir sahil yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu villa plaja sadece 1,1 km uzaklıktadır ve yürüyerek ulaşılabilir. En yakın süpermarket 490 metre, eczane ise 1,6 km uzaklıktadır, bu da temel ihtiyaçlara kolay erişim anlamına gelir. Bölgede 30 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki iklim yıl boyunca ılımandır, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasındadır ve açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaydır. Bölge, ortalama gelirin 16.450 € olduğu Malaga eyaletinde yer almaktadır.
Marbesa bölgesi, kentsel olanakların rahatlığını korurken, lüks bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, plaja sadece 1,1 km mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilir. En yakın süpermarket 490 metre, eczane ise 1,6 km uzaklıktadır, bu da temel ihtiyaçların elinizin altında olduğu anlamına gelir. Bölgede, çeşitli yemek seçenekleri sunan 30 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. Bölge ayrıca toplu taşıma ile iyi hizmet vermektedir; 11 hat ve 50 durak bulunmaktadır. Açık hava etkinlikleri için, bölgede birkaç golf sahası (1,6 km) ve tenis kulübü (1,3 km) bulunmaktadır.
Harita, İspanya'nın güneyindeki Endülüs kıyısındaki Marbella'nın bir parçası olan Marbesa bölgesinin konumunu göstermektedir. Sahillere (örn. Playa de Artola), golf sahalarına (örn. Cabopino golf) ve süpermarketler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara göre mülkün göreceli konumunu vurgulayarak, sahil yaşamının kolaylığını vurgulamaktadır.
Tesis, İspanya'nın en ünlü kıyı bölgelerinden biri olan Endülüs'ün güneyindeki Costa del Sol'da yer almaktadır. Marbella'nın doğusunda yer alan Marbesa bölgesi, pitoresk plajları ve üstün konumu ile tanınmaktadır. Kentsel bir çevrede yer almakla birlikte plaja sadece 1,1 km uzaklıktadır ve sahil yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Bölgeye ulaşım kolaydır, Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 31 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Nispeten düz bir arazide (17m yükseklik, %0 eğim) yer alması, onu yaşamak için kolay ve keyifli bir yer haline getirmektedir. Bölge, zengin kültürel mirası, mutfağı ve turistik mekanları ile tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır ve sakinlere çok çeşitli deneyimler sunmaktadır.
Villa, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola 1,1 km uzaklıktadır, Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır ve sakinlere sahil keyfi için bolca fırsat sunmaktadır. En yakın süpermarket 490 metre, eczane ise 1,6 km uzaklıktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, bölgede her zevke hitap eden 30 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için Cabopino golf sahası sadece 1,6 km, Santa María Golf & Country Club ise 2,5 km uzaklıktadır. En yakın hastane 6,4 km uzaklıktadır. En önemlisi, Malaga Havaalanı (AGP) tesise yaklaşık 31 km mesafededir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma da iyi desteklenmektedir; 11 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, ortalama yıllık 17,8°C sıcaklık ve 12°C ila 26°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir ve yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için hoş bir ortam sunar. Bölge, plajların ve çevredeki doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için ideal olan bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Bölgenin rakımı 17 metre olmasına rağmen, arazi düzdür ve plaja doğru %0 eğime sahiptir, bu da plaj gezilerini daha konforlu hale getirir. Bölgede 32 yerel bayram kutlanmaktadır ve bu da kültürel deneyimi zenginleştirmektedir. Villanın güneydoğuya bakan yönü (Orientation - South East), doğal ışığı en üst düzeye çıkarır ve deniz manzaraları (Views - Sea) sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa bölgesi plajlara yakınlığı ile bilinir, en yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1,1 km uzaklıktadır. Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır ve sakinlere sahil rekreasyonu için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge ayrıca çok sayıda spor ve eğlence tesisi ile donatılmıştır. Yakındaki Cabopino golf sahası (1,6 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,5 km) golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Don Carlos Tennis Club 1,3 km uzaklıkta tenis kortları sunmaktadır. Ek olarak, yakındaki Puerto Cabopino (1,8 km) tekne bağlama imkanları sunarken, Playa Real (0,5 km) ve Camping Marbella Playa (0,5 km) gibi yerlerdeki yüzme havuzları ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, İspanya'nın en ünlü kıyı bölgelerinden biri olan Endülüs'ün güneyindeki Costa del Sol'da yer almaktadır. Marbella'nın doğusunda yer alan Marbesa bölgesi, pitoresk plajları ve üstün konumu ile tanınmaktadır. Kentsel bir çevrede yer almakla birlikte plaja sadece 1,1 km uzaklıktadır ve sahil yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Bölgeye ulaşım kolaydır, Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 31 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Nispeten düz bir arazide (17m yükseklik, %0 eğim) yer alması, onu yaşamak için kolay ve keyifli bir yer haline getirmektedir. Bölge, zengin kültürel mirası, mutfağı ve turistik mekanları ile tanınan Malaga eyaletinin bir parçasıdır ve sakinlere çok çeşitli deneyimler sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelerdeki Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmádena gibi projelerle (sırasıyla 418.800 €, 320.000 € ve 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu müstakil villa 3.950.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, Marbesa'daki benzersiz sahil konumu, daha büyük arazi alanı (1960 m²) ve inşaat alanı (746 m²) ile daha fazla yatak odası (6) ve banyosu (6) olmasından kaynaklanmaktadır. Marbesa bölgesi genellikle birinci sınıf konutları ve plaja yakınlığı ile bilinir, bu da daha yüksek gayrimenkul değerlerine katkıda bulunabilir. Estepona ve Benalmádena'daki projeler daha geniş fiyat aralıkları sunar ve sınırlı bütçeye sahip alıcılar için daha uygun olabilirken, Marbesa'daki bu villa lüks ve geniş sahil konutları arayan alıcılara hitap etmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
