Situată în renumitul cartier Marbesa din Marbella, această vilă individuală oferă un stil de viață relaxant pe malul mării, într-o locație de prim rang, la doar câțiva pași de mare. Proprietatea oferă intimitate și vederi panoramice, fiind o oază mediteraneană ideală. Amplasată pe un teren generos, vila dispune de un spațiu de locuit amplu, cu terase extinse care vă invită să vă relaxați și să vă distrați oaspeții în zona piscinei private, cu propriul bar de piscină. Orientarea sa spre sud-est asigură o abundență de lumină naturală, făcând-o ideală pentru cei care caută o viață de coastă liniștită și rafinată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Marbesa din Marbella, la doar 1,1 km de plajă (date din 2023). Este amplasată într-un mediu urban, înconjurată de 30 de restaurante și 9 cafenele. Cel mai apropiat supermarket se află la 490 de metri, iar cea mai apropiată farmacie la doar 1,6 km, asigurând confortul vieții de zi cu zi.
Această vilă dispune de 6 dormitoare și 6 băi, oferind spațiu generos. Suprafeța locuibilă extinsă de 746 m² este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Piscina privată, bucătăria complet utilată și încălzirea centrală contribuie la un confort sporit.
Deși anul exact de construcție nu este furnizat în datele proiectului, designul și facilitățile sale, precum încălzirea centrală și aerul condiționat, sugerează o proprietate modernă. Este poziționată ca o vilă independentă, oferind intimitate și independență.
Clasa de eficiență energetică și anul exact de construcție al proprietății nu sunt specificate în datele furnizate. În plus, deși proprietatea dispune de un garaj privat, lipsesc detalii specifice despre alte locuri de parcare.
Ref: VL849241
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Cu 6 dormitoare și 6 băi, este ideală pentru familii numeroase, proprietari de case care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru cei care au nevoie de un spațiu separat pentru biroul de acasă. Apropierea de plajă (1,1 km) și de diverse facilități (supermarket 490 m, farmacie 1,6 km) o face atractivă pentru cei care apreciază confortul și un ritm de viață relaxat. Orientarea spre sud-est cu vedere la mare oferă un cadru perfect pentru cei care doresc să se bucure de soarele mediteranean și de priveliști din confortul propriei case. Situată pe un teren spațios cu piscină privată, vila este potrivită pentru cei care apreciază spațiile exterioare și oportunitățile de divertisment. În plus, apropierea de mai multe terenuri de golf (1,6 km) și cluburi de tenis (1,3 km) va atrage și pasionații de sport.
Vila este proiectată având în vedere confortul și stilul, oferind spații de locuit ample (746 m²) și terase extinse, perfecte pentru viața în aer liber. Bucătăria complet utilată (Kitchen - Fully Fitted) sugerează instalații moderne, în timp ce încălzirea centrală și aerul condiționat cu încălzire/răcire (Climate Control - Hot A/C, Climate Control - Central Heating) asigură confortul pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud-est (Orientation - South East) asigură o abundență de lumină naturală și oferă vederi spre mare (Views - Sea) și spre grădină (Views - Garden). Piscina privată (Pool - Private) și grădina amenajată (Garden - Landscaped) oferă o oază privată în aer liber. Garajul (Parking - Garage) oferă o soluție sigură de parcare. Deși detaliile specifice ale materialelor sau finisajelor nu sunt disponibile, descrierea generală a proprietății și nivelul său de preț sugerează o construcție și finisaje de înaltă calitate.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 3.950.000 EUR. Cu 6 dormitoare și 6 băi, proprietatea are o suprafață totală de locuit de 746 m² și este situată pe un teren generos de 1960 m². Acest preț reflectă unicitatea și calitatea înaltă a proprietății în locația sa premium pe malul mării din Marbesa. În prezent, nu sunt disponibile informații suplimentare despre diferite tipuri sau prețuri pe piață, sugerând că ar putea fi o oportunitate de vânzare unică.
Zona Marbesa oferă un stil de viață de lux pe malul mării, păstrând în același timp confortul mediului urban. Această vilă se află la doar 1,1 km de plajă, accesibilă pe jos. Cel mai apropiat supermarket este la 490 de metri, iar farmacia la 1,6 km, asigurând acces ușor la necesitățile de bază. Zona are 30 de restaurante și 9 cafenele, oferind diverse opțiuni de luat masa. Climatul din zonă este blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, fiind ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Există 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Zona este situată în provincia Málaga, unde venitul mediu este de 16.450 EUR.
Zona Marbesa oferă un stil de viață de lux pe malul mării, păstrând în același timp confortul accesului la facilități urbane. Vila se află la doar 1,1 km de plajă, fiind accesibilă pe jos. Cel mai apropiat supermarket este la 490 de metri, iar farmacia la 1,6 km, ceea ce înseamnă că necesitățile de bază sunt la îndemână. Zona dispune de 30 de restaurante și 9 cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare. Zona este, de asemenea, bine deservită de transportul public, cu 11 linii și 50 de stații. Pentru pasionații de activități în aer liber, mai multe terenuri de golf (1,6 km) și cluburi de tenis (1,3 km) sunt situate în apropiere.
Harta indică locația zonei Marbesa, o parte din Marbella, pe coasta Andaluziei, în sudul Spaniei. Evidențiază locația relativă a proprietății față de plaje (ex. Playa de Artola), terenuri de golf (ex. Cabopino golf) și diverse facilități precum supermarketuri și restaurante, subliniind confortul vieții pe litoral.
Proprietatea este situată pe Costa del Sol, în sudul Andaluziei, una dintre cele mai renumite regiuni de coastă din Spania. Zona Marbesa, situată la est de Marbella, este cunoscută pentru plajele sale pitorești și poziția sa excelentă. Se află într-un mediu urban, dar la doar 1,1 km de plajă, oferind confortul vieții pe litoral. Zona este ușor accesibilă, la aproximativ 31 km de Aeroportul Málaga (AGP), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Este situată într-o zonă relativ plată (altitudine 17m, pantă 0%), ceea ce o face un loc accesibil și plăcut de locuit. Zona face parte din provincia Málaga, cunoscută pentru bogatul său patrimoniu cultural, gastronomie și atracții turistice, oferind rezidenților o multitudine de experiențe.
Vila beneficiază de o locație privilegiată, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la 1,1 km, în timp ce alte plaje precum Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km) sunt de asemenea în apropiere, oferind rezidenților numeroase oportunități de recreere pe litoral. Cel mai apropiat supermarket este la 490 de metri, iar farmacia la 1,6 km, satisfăcând nevoile zilnice. În plus, zona găzduiește 30 de restaurante și 9 cafenele pentru a satisface toate gusturile. Pentru pasionații de golf, terenul Cabopino golf se află la doar 1,6 km, iar Santa María Golf & Country Club la 2,5 km. Cea mai apropiată spital este la 6,4 km. Cel mai important, Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 31 km de proprietate, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, bine susținut, cu 11 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Marbesa se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, oferind un mediu plăcut pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de lumină solară abundentă, fiind ideală pentru a vă bucura de plaje și de frumusețea naturală a împrejurimilor. În timp ce altitudinea zonei este de 17 metri deasupra nivelului mării, terenul este plat, cu o pantă de 0% spre plajă, ceea ce face excursiile la plajă mai confortabile. Există 32 de sărbători locale în zonă, adăugând experienței culturale. Orientarea spre sud-est a proprietății (Orientation - South East) maximizează lumina naturală și oferă vederi spre mare (Views - Sea).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa este renumită pentru apropierea sa de plaje, cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, aflându-se la doar 1,1 km. Alte plaje, precum Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km), sunt de asemenea în apropiere, oferind rezidenților o multitudine de oportunități de recreere pe litoral. Zona dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive și de agrement. Terenurile de golf din apropiere, Cabopino golf (1,6 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km), satisfac nevoile pasionaților de golf. Clubul de tenis Don Carlos se află la 1,3 km și oferă facilități de tenis. În plus, portul Puerto Cabopino din apropiere (1,8 km) oferă oportunități de acostare a ambarcațiunilor, în timp ce piscinele din locații precum Playa Real (0,5 km) și Camping Marbella Playa (0,5 km) oferă opțiuni suplimentare de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată pe Costa del Sol, în sudul Andaluziei, una dintre cele mai renumite regiuni de coastă din Spania. Zona Marbesa, situată la est de Marbella, este cunoscută pentru plajele sale pitorești și poziția sa excelentă. Se află într-un mediu urban, dar la doar 1,1 km de plajă, oferind confortul vieții pe litoral. Zona este ușor accesibilă, la aproximativ 31 km de Aeroportul Málaga (AGP), ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Este situată într-o zonă relativ plată (altitudine 17m, pantă 0%), ceea ce o face un loc accesibil și plăcut de locuit. Zona face parte din provincia Málaga, cunoscută pentru bogatul său patrimoniu cultural, gastronomie și atracții turistice, oferind rezidenților o multitudine de experiențe.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din zonele învecinate, precum Estepona și Benalmádena (ex. Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena, începând de la 418.800 EUR, 320.000 EUR și respectiv 699.000 EUR), această vilă individuală din Marbesa are un preț mai ridicat, începând de la 3.950.000 EUR. Această diferență de preț poate fi atribuită locației sale unice pe malul mării în Marbesa, terenului mai mare (1960 m²) și suprafeței construite (746 m²), precum și numărului mai mare de dormitoare (6) și băi (6). Zona Marbesa este, în general, cunoscută pentru proprietățile sale premium și proximitatea față de plajă, ceea ce poate contribui la o valoare imobiliară mai mare. Proiectele din Estepona și Benalmádena oferă intervale de preț mai largi și pot fi mai potrivite pentru cumpărătorii cu un buget mai restrâns, în timp ce această vilă din Marbesa este orientată către cumpărătorii care caută un lux și spațiu pe malul mării.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
