Ši individuali vila, esanti prestižiniame Marbesa rajone Marbeloje, siūlo atpalaiduojantį pajūrio gyvenimo būdą puikioje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo jūros. Turtas suteikia privatumą ir panoraminį vaizdą, todėl yra ideali Viduržemio jūros regiono poilsio oazė. Dideliame sklype įsikūrusi vila pasižymi erdvia gyvenamąja erdve su plačiomis terasomis, kviečiančiomis atsipalaiduoti ir linksminti svečius privačiame baseino zonoje su nuosavu baseino nameliu. Jo orientacija į pietryčius užtikrina gausią natūralią šviesą, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios ir rafinuotos pakrantės gyvensenos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbelos Marbesa rajone, vos už 1,1 km nuo paplūdimio (2023 m. duomenys). Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, apsuptas 30 restoranų ir 9 kavinių. Artimiausias prekybos centras yra už 490 metrų, o artimiausia vaistinė - vos už 1,6 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą.
Ši vila turi 6 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, siūlydama pakankamai erdvės. Erdvus 746 m² gyvenamasis plotas yra idealus didelėms šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Privatus baseinas, pilnai įrengta virtuvė ir centrinis šildymas prisideda prie komfortiško gyvenimo.
Nors projektų duomenyse nenurodyta konkreti statybos data, jo dizainas ir patogumai, tokie kaip centrinis šildymas ir oro kondicionierius, rodo modernų nekilnojamąjį turtą. Jis pozicionuojamas kaip atskiras namas, suteikiantis privatumą ir nepriklausomybę.
Nekilnojamojo turto energijos efektyvumo klasė ir tiksli statybos data nepateikiamos pateiktuose duomenyse. Be to, nors nekilnojamasis turtas turi privatų garažą, trūksta konkrečių detalių apie kitas automobilių stovėjimo vietas.
Ref: VL849241
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus pajūrio gyvenimo būdo. Su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, ji ideali didelėms šeimoms, dažnai svečius priimantiems savininkams arba tiems, kuriems reikia atskiro biuro erdvės namuose. Artumas prie paplūdimio (1,1 km) ir įvairių patogumų (supermarketas 490 m, vaistinė 1,6 km) daro ją patrauklią tiems, kurie vertina patogumą ir atpalaiduojantį gyvenimo ritmą. Orientacija į pietryčius su vaizdu į jūrą suteikia puikią aplinką tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros saule ir vaizdais iš savo namų. Įsikūrusi erdviame sklype su privačiu baseinu, vila tinka tiems, kurie vertina lauko erdves ir pramogų galimybes. Be to, artumas prie kelių golfo aikštynų (1,6 km) ir teniso klubų (1,3 km) taip pat pritrauks sporto entuziastus.
Vila suprojektuota atsižvelgiant į komfortą ir stilių, siūlydama erdvius gyvenamuosius plotus (746 m²) ir plačias terasas, idealiai tinkančias lauko gyvenimui. Pilnai įrengta virtuvė (Kitchen - Fully Fitted) rodo modernius įrenginius, o centrinis šildymas ir karšto/šalto oro kondicionierius (Climate Control - Hot A/C, Climate Control - Central Heating) užtikrina komfortą ištisus metus. Orientacija į pietryčius (Orientation - South East) užtikrina gausią natūralią šviesą ir siūlo vaizdus į jūrą (Views - Sea) bei sodą (Views - Garden). Privatus baseinas (Pool - Private) ir sutvarkytas sodas (Garden - Landscaped) suteikia ramią lauko oazę. Garažas (Parking - Garage) suteikia saugų parkavimo sprendimą. Nors konkrečių medžiagų ar apdailos detalių nėra, bendras nekilnojamojo turto aprašymas ir kainos lygis rodo aukštos kokybės statybą ir apdailą.
Ši individuali vila kainuoja nuo 3 950 000 EUR. Su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, nekilnojamasis turtas turi bendrą 746 m² gyvenamąjį plotą ir yra įsikūręs erdviame 1960 m² sklype. Šis kainos lygis atspindi nekilnojamojo turto unikalumą ir aukštą kokybę Marbesos prestižinėje pakrantės vietoje. Šiuo metu rinkoje nėra papildomos informacijos apie skirtingus tipus ar kainas, o tai rodo, kad tai gali būti vienkartinė pardavimo galimybė.
Marbesa rajonas siūlo prabangų pajūrio gyvenimo būdą, išlaikant miesto patogumą. Ši vila yra vos už 1,1 km nuo paplūdimio, pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 490 metrų, o vaistinė - už 1,6 km, todėl būtiniausi daiktai lengvai pasiekiami. Rajone yra 30 restoranų ir 9 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo vietas. Klimatas regione švelnus ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgavimuisi. Yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų, palengvinančių judėjimą. Rajonas yra Malagos provincijoje, kur vidutinės pajamos yra 16 450 EUR.
Marbesa rajonas siūlo prabangų pajūrio gyvenimo būdą, išlaikant patogią prieigą prie miesto patogumų. Vila yra vos už 1,1 km nuo paplūdimio, pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 490 metrų, o vaistinė - už 1,6 km, todėl būtiniausi daiktai yra lengvai pasiekiami. Rajone yra 30 restoranų ir 9 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Taip pat yra 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių. Lauko entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų (1,6 km) ir teniso klubų (1,3 km).
Žemėlapis rodo Marbesa rajono, Marbelos dalies, vietą Ispanijos pietuose, Andalūzijos pakrantėje. Jis pabrėžia santykinę nekilnojamojo turto vietą paplūdimių (pvz., Playa de Artola), golfo aikštynų (pvz., Cabopino golf) ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir restoranai, atžvilgiu, pabrėždamas pajūrio gyvenimo patogumą.
Nekilnojamasis turtas yra Kosta del Sol, Andalūzijos pietuose, viename garsiausių Ispanijos pakrantės regionų. Marbesa rajonas, esantis į rytus nuo Marbelos, garsėja vaizdingais paplūdimiais ir puikia vieta. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, bet vos už 1,1 km nuo paplūdimio, siūlydamas pakrantės gyvenimo patogumą. Rajonas yra lengvai pasiekiamas, maždaug už 31 km nuo Malagos oro uosto (AGP), o tai palengvina tarptautinius keliones. Jis yra santykinai plokščioje vietovėje (17 m aukštis, 0% nuolydis), todėl yra lengvai pasiekiamas ir malonus gyventi. Rajonas priklauso Malagos provincijai, kuri garsėja savo turtingu kultūriniu paveldu, gastronomija ir turistų lankomomis vietomis, siūlydama gyventojams daugybę patirčių.
Vila pasižymi privilegijuota vieta su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Artola“, yra už 1,1 km, o kiti paplūdimiai, pvz., „Playa de Cabopino“ (1,6 km) ir „Playa de Calahonda“ (2,1 km), taip pat yra netoliese, suteikdami gyventojams daugybę pakrantės poilsio galimybių. Artimiausias prekybos centras yra už 490 metrų, o vaistinė - už 1,6 km, patenkinant kasdienius poreikius. Be to, rajone yra 30 restoranų ir 9 kavinių, tenkinančių įvairius skonius. Golfo mėgėjams „Cabopino“ golfo aikštynas yra vos už 1,6 km, o „Santa María Golf & Country Club“ – už 2,5 km. Artimiausia ligoninė yra už 6,4 km. Svarbiausia, kad Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 31 km nuo nekilnojamojo turto, todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 11 linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa rajonas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, sukuriant malonią aplinką ištisus metus trunkantiems lauko veikloms. Rajonas gauna daug saulės šviesos, todėl idealiai tinka mėgautis paplūdimiais ir aplinkiniu gamtos grožiu. Nors rajono aukštis virš jūros lygio yra 17 metrų, reljefas yra plokščias, su 0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl išvykos į paplūdimį yra patogesnės. Rajone švenčiama 32 vietinės šventės, kurios prideda kultūrinės patirties. Nekilnojamojo turto orientacija į pietryčius (Orientation - South East) maksimaliai padidina natūralią šviesą ir siūlo vaizdus į jūrą (Views - Sea).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesa rajonas garsėja savo artumu prie paplūdimių, artimiausias paplūdimys „Playa de Artola“ yra vos už 1,1 km. Kiti paplūdimiai, pvz., „Playa de Cabopino“ (1,6 km) ir „Playa de Calahonda“ (2,1 km), taip pat yra netoliese, suteikdami gyventojams daugybę pakrantės poilsio galimybių. Rajone taip pat yra daugybė sporto ir laisvalaikio įstaigų. Netoliese esantys „Cabopino Golf“ (1,6 km) ir „Santa María Golf & Country Club“ (2,5 km) tenkina golfo entuziastų poreikius. „Don Carlos Tennis Club“ yra už 1,3 km ir siūlo teniso aikštynus. Be to, netoliese esantis „Puerto Cabopino“ (1,8 km) siūlo jachtų prisišvartavimo galimybes, o baseinai tokiose vietose kaip „Playa Real“ (0,5 km) ir „Camping Marbella Playa“ (0,5 km) suteikia papildomų pramogų pasirinkimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Kosta del Sol, Andalūzijos pietuose, viename garsiausių Ispanijos pakrantės regionų. Marbesa rajonas, esantis į rytus nuo Marbelos, garsėja vaizdingais paplūdimiais ir puikia vieta. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, bet vos už 1,1 km nuo paplūdimio, siūlydamas pakrantės gyvenimo patogumą. Rajonas yra lengvai pasiekiamas, maždaug už 31 km nuo Malagos oro uosto (AGP), o tai palengvina tarptautinius keliones. Jis yra santykinai plokščioje vietovėje (17 m aukštis, 0% nuolydis), todėl yra lengvai pasiekiamas ir malonus gyventi. Rajonas priklauso Malagos provincijai, kuri garsėja savo turtingu kultūriniu paveldu, gastronomija ir turistų lankomomis vietomis, siūlydama gyventojams daugybę patirčių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su projektais kaimyninėse zonose, tokiose kaip Estepona ir Benalmádena (pvz., Acqua Gardens, Aby Upper ir Alba Benalmádena, kainuojančios nuo 418 800 EUR, 320 000 EUR ir atitinkamai 699 000 EUR), ši Marbesa esanti individuali vila yra brangesnė, pradedant nuo 3 950 000 EUR. Šis kainos skirtumas gali būti priskirtas jos unikaliai pakrantės vietai Marbesoje, didesniam sklypo (1960 m²) ir pastato plotui (746 m²), taip pat didesniam miegamųjų (6) ir vonios kambarių (6) skaičiui. Marbesa rajonas paprastai žinomas dėl savo aukščiausios klasės nekilnojamojo turto ir artumo prie paplūdimio, o tai gali prisidėti prie didesnės nekilnojamojo turto vertės. Esteponos ir Benalmádenos projektai siūlo platesnį kainų spektrą ir gali būti labiau tinkami pirkėjams su ribotesniu biudžetu, o ši Marbesos vila yra skirta pirkėjams, ieškantiems prabangių ir erdvių pakrantės namų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
