Proyek vila independen yang berlokasi di Marbesa, Málaga, menawarkan gaya hidup tepi pantai yang tenang di lingkungan perkotaan yang ramai. Dengan luas bangunan 746 m² di atas lahan seluas 1960 m², properti ini dirancang untuk kenyamanan dan kemewahan. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke pantai dan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kediaman utama atau liburan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Marbesa, properti ini menawarkan kedekatan yang luar biasa dengan pantai, hanya beberapa langkah dari laut. Lingkungan ini dicirikan oleh perpaduan antara ketenangan tepi pantai dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan, menciptakan keseimbangan antara relaksasi dan kenyamanan sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang, privasi, dan kemewahan. Dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi, villa ini sangat cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan taman lanskap melengkapi gaya hidup yang nyaman dan santai.
Sebagai proyek vila independen, penekanannya adalah pada kualitas bangunan dan desain kontemporer. Detail spesifik mengenai fase konstruksi dan jadwal penyelesaian tidak tersedia dalam data proyek, namun villa ini merepresentasikan penawaran perumahan baru di area Marbesa yang diminati.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan yang luas atau terletak di area pedesaan terpencil. Fokus utama adalah pada gaya hidup tepi pantai, dengan fasilitas perkotaan dan akses mudah ke pantai sebagai daya tarik utamanya. Tidak ada informasi mengenai potensi keterbatasan kebisingan dari lingkungan perkotaan.
Ref: VL849241
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mendambakan gaya hidup tepi pantai dengan kenyamanan urban yang dekat. Jika Anda mencari tempat tinggal dengan akses mudah ke berbagai pantai seperti Playa de Artola (1,1 km) dan Playa de Cabopino (1,6 km), serta fasilitas rekreasi seperti lapangan golf (Cabopino Golf berjarak 1,6 km), maka villa ini dapat memenuhi kebutuhan tersebut. Bagi mereka yang sering bepergian, jarak 31 km ke Bandara Málaga menawarkan konektivitas yang memadai. Lingkungan ini juga menarik bagi mereka yang menghargai kemandirian, mengingat besarnya lahan pribadi dan fasilitas seperti garasi. Namun, bagi pencari rumah di daerah yang sangat terpencil atau tenang, kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan potensi aktivitas turis di area tersebut mungkin perlu dipertimbangkan.
Properti ini menampilkan standar konstruksi dan finishing yang tinggi, sebagaimana tersirat dari spesifikasi dan lokasinya di Marbesa. Penggunaan AC panas dan pemanas sentral menunjukkan perhatian terhadap kenyamanan iklim sepanjang tahun. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi menyiratkan bahwa ruang ini fungsional dan modern. Taman lanskap di lahan seluas 1960 m² menambah daya tarik estetika dan fungsional properti, menawarkan ruang luar yang tertata. Garasi menyediakan fasilitas parkir yang aman dan nyaman. Pandangan laut dan taman dari properti menambah nilai visual dan pengalaman tinggal. Meskipun detail spesifik tentang material yang digunakan di seluruh rumah tidak dirinci, fitur-fitur yang disebutkan menunjukkan fokus pada kualitas dan kemewahan.
Villa independen ini dipasarkan dengan harga mulai dari €3.950.000. Properti ini memiliki enam kamar tidur dan enam kamar mandi, dengan luas bangunan 746 m² di atas lahan seluas 1960 m². Harga ini mencerminkan skala dan lokasi premium di Marbesa, sebuah area yang dikenal dengan vila-vila mewahnya. Ketersediaan spesifik dan variasi harga untuk unit-unit yang berbeda, jika ada, tidak dirinci lebih lanjut. Informasi mengenai biaya operasional tambahan, seperti pajak properti tahunan atau biaya komunitas, tidak disediakan.
Marbesa adalah lingkungan yang menghadirkan perpaduan unik antara lokasi tepi pantai dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Bayangkan memulai hari Anda dengan berjalan santai ke Playa de Artola, yang berjarak hanya 1,1 km, atau menikmati kopi di salah satu dari 30 restoran terdekat. Lingkungan ini menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi, dengan supermarket dan apotek hanya berjarak kurang dari 500 meter dan 1,6 km. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di sekitarnya menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Tingkat transaksi properti yang tinggi, yaitu 4.743, mengindikasikan pasar yang aktif. Meskipun demikian, tingkat kehancuran lokal yang relatif rendah, dengan hanya 5 pusat kesehatan, memerlukan perencanaan untuk kunjungan medis mendesak. Rata-rata suhu 17,8°C sepanjang tahun, dengan musim renang selama 4 bulan, menawarkan iklim yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan.
Tinggal di Marbesa berarti menikmati akses mudah ke berbagai fasilitas dalam radius yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda. Dengan supermarket dan apotek yang berjarak kurang dari 1,6 km, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Terdapat 30 restoran dan 9 kafe di dekatnya, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Bagi keluarga, keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut menunjukkan lingkungan yang kondusif untuk pendidikan. Jarak 1,1 km ke pantai terdekat, Playa de Artola, memungkinkan aktivitas rekreasi pantai yang sering. Pusat olahraga seperti Don Carlos Tennis Club berjarak 1,3 km, dan beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2,6 km. Tingkat ketersediaan transportasi umum, dengan 11 jalur dan 50 halte, juga meningkatkan mobilitas di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi Marbesa di sepanjang pantai Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga. Jarak ke fasilitas utama seperti pantai, bandara, dan lapangan golf dapat divisualisasikan, memberikan gambaran spasial tentang keunggulan lokasi properti ini di dalam kawasan regional.
Marbesa terletak di bagian timur Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini memposisikan properti secara strategis antara Marbella pusat dan kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Benalmádena di satu sisi, serta Estepona di sisi lain. Kedekatannya dengan Bandara Málaga (31 km) memudahkan akses internasional. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan tepi pantai dan kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar, menyediakan akses ke berbagai fasilitas, budaya, dan hiburan yang ditawarkan oleh wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke pantai dan fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak hanya 1,1 km, dengan pantai lain seperti Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 31 km melalui udara, yang memberikan konektivitas internasional yang baik. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 490 meter, dan rumah sakit berjarak 6,4 km, memastikan kebutuhan sehari-hari dan medis terpenuhi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama, termasuk Cabopino Golf (1,6 km) dan Santa María Golf & Country Club (2,5 km), berada dalam jarak dekat. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) berjarak 3,6 km, dan apotek berjarak 1,6 km.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Properti ini terletak di ketinggian 17 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0,0%) menuju pantai terdekat, Playa de Artola (1,1 km). Musim renang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi ini mendapatkan banyak sinar matahari sepanjang tahun, khas wilayah Costa del Sol, yang mendukung gaya hidup luar ruangan dan aktivitas rekreasi. Meskipun tidak ada data spesifik tentang curah hujan atau pola angin, iklim Mediterania secara umum dikenal dengan musim panas yang kering dan hangat serta musim dingin yang sejuk dan basah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan Marbesa kaya akan peluang rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak 1,1 km, dan dikenal dengan pasirnya yang luas dan fasilitas yang baik, seringkali mendapatkan penghargaan Blue Flag. Pantai lain seperti Playa de Cabopino (1,6 km) dan Playa de Calahonda (2,1 km) juga mudah diakses, menawarkan variasi pilihan tepi laut. Marina Puerto Cabopino berjarak 1,8 km, menyediakan akses ke olahraga air dan pelayaran. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Cabopino Golf (1,6 km). Fasilitas olahraga lain, seperti Don Carlos Tennis Club, juga tersedia di dekatnya (1,3 km). Ketersediaan 5 pusat kesehatan dan 41 sekolah dasar di wilayah tersebut menunjukkan lingkungan yang mendukung gaya hidup aktif dan keluarga.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa terletak di bagian timur Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Lokasi ini memposisikan properti secara strategis antara Marbella pusat dan kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Benalmádena di satu sisi, serta Estepona di sisi lain. Kedekatannya dengan Bandara Málaga (31 km) memudahkan akses internasional. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan tepi pantai dan kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar, menyediakan akses ke berbagai fasilitas, budaya, dan hiburan yang ditawarkan oleh wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Agustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), vila di Marbesa ini berada pada segmen pasar yang berbeda secara signifikan karena harga dan ukurannya. Harga mulai €3.950.000 menempatkannya di kategori kemewahan tinggi, kontras dengan pilihan yang lebih terjangkau di Estepona yang mungkin menawarkan apartemen atau rumah tapak yang lebih kecil. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada di antara kedua skala tersebut, namun tetap jauh di bawah harga vila Marbesa ini. Lokasi Marbesa, sebagai bagian dari Marbella yang bergengsi, cenderung memiliki harga properti yang lebih tinggi dibandingkan dengan Estepona atau Benalmádena, terutama untuk vila independen dengan lahan luas. Keunggulan Marbesa adalah kedekatannya yang sangat dekat dengan pantai dan fasilitas urban yang matang, yang merupakan daya tarik utama bagi pembeli yang mencari gaya hidup premium di Costa del Sol. Sementara proyek-proyek yang lebih terjangkau mungkin menawarkan akses yang baik ke pantai atau fasilitas, vila di Marbesa ini menonjol karena skala, privasi, dan lokasinya yang premium di salah satu area paling dicari di Marbella.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
