Marbella rangos Marbesa negyedében található ez az egyedi családi ház, amely a tengerparti élet nyugodt életmódját kínálja, csupán néhány lépésre a tengertől. Az ingatlan magánéletet és panorámát nyújt, tökéletes Földközi-tengeri menedéket biztosítva. Egy nagy telken elhelyezkedő villa tágas nappalival és nagy teraszokkal rendelkezik, melyek a privát medencés területen és annak saját medenceházában való pihenésre és vendégek szórakoztatására invitálnak. Délkeleti tájolása bőséges természetes fényt biztosít, így ideális azok számára, akik nyugodt és kifinomult tengerparti életre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella Marbesa negyedében található, mindössze 1,1 km-re a strandtól (2023-as adatok). Kertvárosi környezetben helyezkedik el, 30 étterem és 9 kávézó veszi körül. A legközelebbi szupermarket 490 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 1,6 km-re található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Ez a 6 hálószobás és 6 fürdőszobás villa bőséges teret kínál. A tágas, 746 m²-es lakóterület ideális nagycsaládosoknak vagy vendéglátást kedvelőknek. A privát medence, a teljesen felszerelt konyha és a központi fűtés kényelmes otthonná teszi.
Bár a projekt adatai között nincs feltüntetve a pontos építési év, a tervezés és a felszereltség, mint például a központi fűtés és légkondicionálás, modern ingatlanra utal. Különálló villaként van pozicionálva, amely magánéletet és függetlenséget biztosít.
Az ingatlan energiahatékonysági osztálya és pontos építési éve a rendelkezésre álló adatokban nincs feltüntetve. Továbbá, bár az ingatlan rendelkezik privát garázzsal, más parkolóhelyekkel kapcsolatos konkrét részletek hiányoznak.
Ref: VL849241
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa tökéletes azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. A 6 hálószobával és 6 fürdőszobával ideális nagycsaládoknak, gyakran vendégeket fogadó tulajdonosoknak, vagy azoknak, akiknek otthonukban külön irodaterületre van szükségük. A strandhoz (1,1 km) és a különböző létesítményekhez (szupermarket 490 m, gyógyszertár 1,6 km) való közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a nyugodt életritmust. A délkeleti tájolás és a tengerre néző kilátás tökéletes környezetet biztosít azoknak, akik otthonuk kényelméből szeretnék élvezni a mediterrán napsütést és a kilátást. A tágas telken, saját medencével rendelkező villa alkalmas azok számára, akik értékelik a kültéri területeket és a szórakozási lehetőségeket. Továbbá, a több golfpályához (1,6 km) és teniszklubhoz (1,3 km) való közelség is vonzó a sport szerelmesei számára.
A villa kényelmet és stílust szem előtt tartva lett tervezve, tágas lakótereket (746 m²) és nagy teraszokat kínálva, amelyek ideálisak a szabadtéri élethez. A teljesen felszerelt konyha (Kitchen - Fully Fitted) modern berendezéseket sugall, míg a központi fűtés és a meleg/hideg légkondicionálás (Climate Control - Hot A/C, Climate Control - Central Heating) egész éves kényelmet biztosít. A délkeleti tájolás (Orientation - South East) bőséges természetes fényt garantál, és tengerre (Views - Sea) és kertre (Views - Garden) néző kilátást nyújt. A privát medence (Pool - Private) és a parkosított kert (Garden - Landscaped) nyugodt szabadtéri menedéket kínál. A garázs (Parking - Garage) biztonságos parkolási megoldást nyújt. Bár a konkrét anyagokról vagy felületekről nincsenek részletes információk, az ingatlan általános leírása és árképzése magas minőségű építést és kivitelezést sugall.
Ez a különálló villa 3 950 000 eurótól kezdődik. A 6 hálószobás és 6 fürdőszobás ingatlan teljes lakóterülete 746 m², és egy 1960 m²-es tágas telken fekszik. Ez az ár tükrözi az ingatlan egyediségét és magas minőségét Marbesa kiemelt tengerparti elhelyezkedésén. Jelenleg nincsenek további információk a piacon a különböző típusokról vagy árakról, ami arra utal, hogy ez egy egyedi értékesítési lehetőség lehet.
Marbesa területe, a városi kényelem megtartása mellett, luxus tengerparti életmódot kínál. Ez a villa mindössze 1,1 km-re található a strandtól, gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket 490 méterre, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re van, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A területen 30 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Az éghajlat egész évben enyhe, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti az utazást. A terület Málaga tartományban található, ahol az átlagjövedelem 16 450 euró.
Marbesa területe luxus tengerparti életmódot kínál, miközben megőrzi a városi kényelemhez való hozzáférést. A villa mindössze 1,1 km-re található a strandtól, gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket 490 méterre, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re van, ami azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek kéznél vannak. A területen 30 étterem és 9 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A területet tömegközlekedés is jól szolgálja, 11 vonallal és 50 megállóval. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára több golfpálya (1,6 km) és teniszklub (1,3 km) is található a közelben.
A térkép Marbesa területének helyét jelöli, Marbella részét, Spanyolország déli részén, Andalúzia partvidékén. Kiemeli az ingatlan helyzetét a strandok (pl. Playa de Artola), golfpályák (pl. Cabopino golf) és a különböző létesítmények, mint például szupermarketek és éttermek viszonylatában, hangsúlyozva a tengerparti élet kényelmét.
Az ingatlan a Costa del Solon, Andalúzia déli részén található, Spanyolország egyik legismertebb tengerparti régiójában. A Marbella-től keletre fekvő Marbesa terület festői strandjairól és kiváló elhelyezkedéséről ismert. Kertvárosi környezetben fekszik, mégis mindössze 1,1 km-re a strandtól, így a tengerparti élet kényelmét kínálja. A terület könnyen megközelíthető, kb. 31 km-re a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Viszonylag sík területen fekszik (17 m tengerszint feletti magasság, 0% lejtés), így könnyen megközelíthető és kellemes lakóhely. A terület Málaga tartományhoz tartozik, amely gazdag kulturális örökségéről, gasztronómiájáról és turisztikai látványosságairól ismert, és rengeteg élményt kínál a lakosoknak.
A villa előnyös elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 1,1 km-re található, míg más strandok, mint a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km) is a közelben vannak, így a lakosoknak bőséges lehetőségük van a tengerparti kikapcsolódásra. A legközelebbi szupermarket 490 méterre, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re található, kielégítve a mindennapi szükségleteket. Emellett a területen 30 étterem és 9 kávézó várja a vendégeket. A golf szerelmeseinek a Cabopino golfpálya mindössze 1,6 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 2,5 km-re található. A legközelebbi kórház 6,4 km-re van. Fontos megjegyezni, hogy a Málaga repülőtér (AGP) kb. 31 km-re található az ingatlantól, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa területe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, az átlaghőmérséklet pedig 12°C és 26°C között mozog, kellemes környezetet biztosítva az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A terület bőséges napfénynek örvend, ideális a strandok és a környező természeti szépségek élvezetéhez. Bár a terület tengerszint feletti magassága 17 méter, a terep sík, a strand felé 0%-os lejtővel, ami kényelmesebbé teszi a tengerparti kirándulásokat. A területen 32 helyi ünnepet tartanak, ami gazdagítja a kulturális élményt. Az ingatlan délkeleti tájolása (Orientation - South East) maximalizálja a természetes fényt, és tengerre (Views - Sea) néző kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa területe közismert a strandokhoz való közelségéről, a legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re található. Más strandok, mint a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km), szintén a közelben vannak, így a lakosoknak bőséges lehetőségük van a tengerparti kikapcsolódásra. A terület számos sport- és szabadidős létesítménnyel is rendelkezik. A közeli Cabopino golfpálya (1,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) kielégíti a golf szerelmeseinek igényeit. A Don Carlos Teniszklub 1,3 km-re található, teniszpályákat kínálva. Emellett a közeli Puerto Cabopino (1,8 km) kikötési lehetőségeket kínál, míg a Playa Real (0,5 km) és a Camping Marbella Playa (0,5 km) helyszíneken található medencék további szórakozási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Solon, Andalúzia déli részén található, Spanyolország egyik legismertebb tengerparti régiójában. A Marbella-től keletre fekvő Marbesa terület festői strandjairól és kiváló elhelyezkedéséről ismert. Kertvárosi környezetben fekszik, mégis mindössze 1,1 km-re a strandtól, így a tengerparti élet kényelmét kínálja. A terület könnyen megközelíthető, kb. 31 km-re a Málaga repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Viszonylag sík területen fekszik (17 m tengerszint feletti magasság, 0% lejtés), így könnyen megközelíthető és kellemes lakóhely. A terület Málaga tartományhoz tartozik, amely gazdag kulturális örökségéről, gasztronómiájáról és turisztikai látványosságairól ismert, és rengeteg élményt kínál a lakosoknak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Összehasonlítva a közeli területeken található projektekkel, mint például Estepona és Benalmádena (pl. Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmádena, 418 800 €, 320 000 € és 699 000 € ártól kezdődően), ez a Marbesa-i különálló villa magasabb árfekvéssel rendelkezik, 3 950 000 €-tól kezdődően. Ez az árkülönbség egyedi tengerparti elhelyezkedésének Marbesa-ban, nagyobb telekméretének (1960 m²) és beépített területének (746 m²), valamint a több hálószobának (6) és fürdőszobának (6) köszönhető. Marbesa területe általában prémium ingatlanjairól és a strandhoz való közelségéről ismert, ami magasabb ingatlanértékhez járulhat hozzá. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek szélesebb ártartományt kínálnak, és jobban megfelelhetnek a korlátozottabb költségvetésű vásárlóknak, míg ez a Marbesa-i villa a luxus és tágas tengerparti lakóhelyet kereső vásárlók számára irányul.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
