Diese freistehende Villa befindet sich in der renommierten Gegend von Marbesa in Marbella und bietet einen entspannten Lebensstil am Strand, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das Anwesen bietet Privatsphäre und Panoramablicke, perfekt für einen mediterranen Rückzugsort. Auf einem großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über großzügige Wohnbereiche mit weitläufigen Terrassen, die zum Entspannen und Bewirten von Gästen im privaten Poolbereich mit eigenem Poolhaus einladen. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Marbesa, einem etablierten Wohngebiet in Marbella, das für seine Nähe zum Strand bekannt ist. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung schafft. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen Anwesen und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und direkten Zugang zu Strandnähe legen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern eignet es sich ideal für größere Familien oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die großzügige Außenanlage mit Pool und Poolhaus unterstreicht den Wunsch nach einem luxuriösen mediterranen Lebensstil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Das Haus wurde für einen luxuriösen Lebensstil konzipiert und bietet ausgedehnte Wohnflächen sowie eine hochwertige Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Der Fokus liegt auf etablierter Qualität und einem attraktiven Wohnambiente.
Das Anwesen bietet keinen Neubaucharakter und ist somit nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie direkt vom Bauträger mit den neuesten Designs suchen. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Infrastruktur oder Anbindung bekannt, jedoch ist zu beachten, dass es sich um eine etablierte Wohngegend handelt.
Ref: VL849241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre und eine etablierte Wohngegend legen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und gerne Gäste empfangen, da die sechs Schlafzimmer und sechs Bäder ausreichend Kapazität bieten. Personen, die einen mediterranen Lebensstil mit häufigen Besuchen am Strand, Golfpartien oder Ausflügen zu lokalen Restaurants schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen sprechen auch diejenigen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die südöstliche Ausrichtung und der Meerblick sind ideal für Liebhaber von Sonne und Meer.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und das gesamte Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sowie Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich zu weitläufigen Terrassen, die nahtlos in den privaten Gartenbereich übergehen. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool und ein separates Poolhaus, was die Attraktivität des Anwesens für Entspannung und Unterhaltung erhöht. Große Fensterflächen, insbesondere in den Wohnbereichen, maximieren den Lichteinfall und die Aussicht auf den Garten und das Meer.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Marbesa, Marbella, wird zu einem Preis von 3.950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer prestigeträchtigen Gegend, die großzügige Wohnfläche von 746 m² auf einem 1960 m² großen Grundstück sowie die gehobene Ausstattung mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Die Immobilie stellt ein Angebot im oberen Segment des regionalen Marktes dar, das auf Käufer abzielt, die eine exklusive Residenz mit umfassenden Annehmlichkeiten und Meerblick suchen.
Marbesa ist ein etablierter und gefragter Wohnort in Marbella, bekannt für seine Villen und seine unmittelbare Strandnähe. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Artola und Playa de Cabopino ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet fußläufig erreichbare Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Die Gegend ist beliebt bei Familien und Personen, die einen gehobenen Lebensstil schätzen, aber dennoch Wert auf praktische Erledigungen im Alltag legen. Die moderate Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und die südöstliche Ausrichtung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Meerblick.
Das Leben in Marbesa, einem Teil von Marbella, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Strandnähe und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Villen und gepflegten Gärten, was ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität vermittelt. Mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C lädt das Klima zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Dichte an Restaurants (30 im 2km Radius) und die Nähe zu Sporteinrichtungen wie Tennis- und Golfclubs (z.B. Cabopino Golf, 1.6 km entfernt) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtern die Mobilität.
Diese freistehende Villa befindet sich in Marbesa, einem etablierten Wohngebiet östlich des Zentrums von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie zu wichtigen Verkehrswegen und Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Villen, Grünflächen und Stränden, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die eine privilegierte Lage suchen.
Marbesa liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die gleichnamige Provinzhauptstadt und andere beliebte Orte wie Marbella und Fuengirola. Die Region ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Angebot an Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (31 km) macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer, die eine Mischung aus mediterraner Lebensart und guter Infrastruktur suchen.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbesa. Strände wie Playa de Artola sind nur 1.1 km entfernt, Playa de Cabopino 1.6 km. Das Zentrum von Marbella ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 31 km (hemelsbreed) entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (490 m bzw. 1.6 km). Zahlreiche Golfplätze wie Cabopino Golf (1.6 km) und Santa María Golf & Country Club (2.5 km) sind schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen als Alternative zum Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbesa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, mit über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer ist von Mai bis September mit durchschnittlich über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der südöstlichen Ausrichtung sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung und Meerblick. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste bieten eine angenehme natürliche Umgebung, die durch gepflegte Gärten und die mediterrane Vegetation bereichert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbesa bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Playa de Artola (1.1 km) und Playa de Cabopino (1.6 km) sind bekannte Abschnitte mit feinem Sand und guter Infrastruktur, darunter auch der Yachthafen von Puerto Cabopino (1.8 km). Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1.6 km) und Santa María Golf & Country Club (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Tennisclubs und weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert zudem die Erkundung der Küstenregion.
Quelle: OpenStreetMap
Marbesa liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die gleichnamige Provinzhauptstadt und andere beliebte Orte wie Marbella und Fuengirola. Die Region ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Angebot an Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (31 km) macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Käufer, die eine Mischung aus mediterraner Lebensart und guter Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Dezember | 12.6°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol repräsentiert diese Villa in Marbesa ein Angebot im gehobenen Segment. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € beginnen und sich eher an ein breiteres Publikum richten, zielt diese Residenz mit einem Preis von 3.950.000 € auf Käufer ab, die Luxus, Platz und eine exklusive Strandlage suchen. Objekte wie Aby Upper und Alba Benalmadena in Estepona und Benalmadena liegen preislich dazwischen, bieten aber möglicherweise nicht die gleiche Grundstücksgröße oder direkte Strandnähe wie dieses Anwesen in Marbesa. Die hier gebotene Wohnfläche von 746 m² auf einem 1960 m² großen Grundstück ist charakteristisch für exklusive Villen in etablierten Zonen wie Marbesa, die einen hohen Grad an Privatsphäre und Komfort bieten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen ist ein weiteres Merkmal, das diese Art von Immobilie in der Region auszeichnet und sie von einfacheren Apartmentanlagen unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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