Villa unifamiliar situada en La Azohía, Murcia, con una construcción finalizada y lista para ocupar. La propiedad cuenta con 289 m² de vivienda en un parcela de 943 m², distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños. Su ubicación costera ofrece proximidad inmediata al mar, con vistas panorámicas al sur hacia el mar y al norte hacia las montañas. La vivienda se encuentra en un entorno urbano con servicios a pie de calle, combinando la comodidad de la vida residencial con el acceso directo a playas como La Chapineta, situada a menos de 500 metros.
En el contexto de la oferta inmobiliaria de la costa murciana, esta villa en La Azohía presenta características que la diferencian de desarrollos similares en zonas cercanas. Comparada con las GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, cuyo precio parte desde €539,900, esta propiedad ofrece una superficie mayor (289 m² frente a los estándares habituales de 150-200 m² en desarrollos cerrados), aunque con un precio unitario por metro cuadrado superior que responde a su ubicación costera inmediata y parcela de mayor tamaño. Frente a propiedades en zonas más consolidadas como La Manga del Mar Menor, La Azohía representa un equilibrio entre accesibilidad y precios más contenidos, evitando la masificación turística de primeras líneas. En comparación con desarrollos en Águilas o Mazarrón, esta zona presenta un grado de urbanización más avanzado con servicios básicos inmediatos, mientras mantiene un carácter residencial frente a perfiles puramente turísticos. Respecto a viviendas en el interior de la región como Camposol o Condado de Alhama, esta villa ofrece la ventaja añadida de la proximidad al mar y playas accesibles a pie, elementos de valor significativo en el mercado residencial costero. La calificación energética E se sitúa en la media de propiedades de construcción tradicional en la zona, aunque representa un aspecto a mejorar frente a nuevas promociones con calificaciones A o B.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en un entorno costero consolidado de La Azohía, con posición privilegiada frente al mar Mediterráneo. La parcela mantiene relación directa con la línea de costa y se integra en el tejido urbano del área, con servicios básicos inmediatos. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar y las vistas marinas durante gran parte del día.
La propiedad responde a necesidades de alojamiento espacioso con cuatro dormitorios, adecuados para familias o residentes que requieren espacios adicionales. La distribución incluye zonas exteriores privadas como piscina, terrazas y zona de barbacoa, respondiendo a demandas de vida al aire libre y entretenimiento en el domicilio. La presencia de un ascensor facilita la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
El proyecto se presenta como una construcción finalizada y lista para ocupar sin demoras. La vivienda está completamente construida con todas sus instalaciones operativas. No se trata de una promoción en fase de desarrollo, sino de una propiedad terminada que permite una inmediata ocupación. La estructura y acabados reflejan un estado de conservación excelente, con elementos recientes como las armarios empotrados y la cocina.
La propiedad no presenta características de vivienda unifamiliar aislada en entorno rural exclusivo. No incluye sistemas de energía renovable que mejoren su actual calificación energética E. No ofrece espacios ajardinados de gran extensión más allá de las zonas necesarias para el disfrute de la piscina y terrazas. La distancia a campos de golf requiere desplazamiento en vehículo privado.
Esta propiedad responde especialmente a perfiles familiares que buscan una residencia permanente o de larga estancia con espacios generosos y acceso inmediato al mar. Las cuatro habitaciones y dos baños configuran una distribución adecuada para núcleos familiares con hijos o para quienes reciben visitas periódicas. La presencia de elementos como el ascensor la convierte en una opción viable para personas con movilidad reducida o adultos mayores que requieren accesibilidad en diferentes plantas. También se adapta a profesionales que combinan trabajo remoto con residencia costera, ofreciendo espacios que pueden destinarse a despacho junto a zonas de relax como la piscina o el solarium. Para inversores, representa una oportunidad en una zona turística consolidada con potencial de alquiler vacacional, especialmente durante los meses de verano cuando la demanda de propiedades cercanas a la playa se incrementa. Residentes que priorizan la vida al aire libre encontrarán en la terraza, piscina y zona de barbacoa espacios para el entretenimiento sin necesidad de desplazarse. La proximidad a servicios básicos como el supermercado a menos de 100 metros simplifica la gestión diaria, mientras que la distancia a ciudades como Cartagena (25 minutos) permite el acceso a servicios especializados sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial costero.
La vivienda presenta un estado de conservación excelente con acabados que reflejan una renovación reciente en elementos clave. Las cuatro habitaciones cuentan con armarios empotrados de nueva instalación, que maximizan el espacio de almacenamiento sin sacrificar la estética de las estancias. La cocina, completamente renovada, incorpora equipamiento moderno y distribución funcional que facilita el uso diario, con materiales seleccionados por su durabilidad y mantenimiento accesible. Los baños muestran acabados contemporáneos con ventanas que permiten ventilación natural, elemento fundamental en climas mediterráneos. La presencia de cuatro sanitarios (dos baños completos más dos servicios adicionales) responde a criterios de funcionalidad para hogares con varios residentes. Los espacios comunes como el salón-comedor, con su chimenea, combinan elementos tradicionales con acabados actuales que buscan eficiencia energética sin renunciar al confort. Las zonas exteriores muestran un tratamiento cuidado con piscina de 55 m², área de ducha exterior y espacio para barbacoa, todos diseñados para bajo mantenimiento y resistencia a las condiciones climáticas costeras. Las terrazas, con 100 m² totales, presentan pavimentos antideslizantes y barandillas de seguridad, respondiendo a normativas vigentes y criterios de uso prolongado. La incorporación de un ascensor no solo mejora la accesibilidad sino que también representa una mejora estructural significativa frente a propiedades sin este elemento.
El precio de partida de esta propiedad se establece en €599,500, posicionándose en el segmento medio-alto de viviendas unifamiliares en la zona de La Azohía. Esta valoración responde a características específicas como la superficie construida de 289 m², el parcela de 943 m² y elementos diferenciadores como piscina privada, vistas al mar y estado de conservación excelente. La vivienda representa una inversión dentro del mercado de segundas residencias o viviendas principales en la costa murciana, con un precio por metro cuadrado que se sitúa en línea con propiedades similares en la zona. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada, sin demoras asociadas a procesos de finalización de obra.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un ritmo donde predomina la proximidad al mar y las comodidades urbanas. Las mañanas pueden comenzar con el acceso inmediato a la playa de La Chapineta, a escasos minutos caminando, seguido de desayunos en alguna de las terrazas exteriores que aprovechan la orientación sur. La disposición de la vivienda permite que los residentes transiten fluidamente entre el interior y las zonas exteriores, especialmente la piscina de 55 m² que funciona como centro de reunión durante las horas de mayor calor. La cocina completamente nueva facilita la preparación de alimentos, que pueden disfrutarse en el área de barbacoa exterior, creando espacios de socialización familiares. Las tardes ofrecen alternativas entre la relajación en el solarium o el disfrute de la sauna, elementos que complementan la experiencia residencial. La presencia de cuatro dormitorios permite flexibilidad en el uso, pudiendo destinarse algunos a espacios de trabajo o hobbies, especialmente relevante para quienes combinan residencia y teletrabajo. La cercanía del supermercado a solo 61 metros simplifica las compras diarias, mientras que las conexiones viales con Cartagena y Murcia posibilitan desplazamientos para servicios especializados o vida cultural sin largas distancias. La orientación dual de la vivienda permite disfrutar tanto del sol matutino en las zonas orientadas al mar como de las puestas de sol sobre las montañas del norte.
La vida cotidiana en esta propiedad se beneficia de una infraestructura de servicios que permite desarrollar actividades básicas sin necesidad de transporte motorizado. El supermercado situado a apenas 61 metros posibilita la adquisición de productos de primera necesidad a pie, mientras que la red de aceras y calles en buen estado facilita los desplazamientos peatonales por el área urbana de La Azohía. La distancia reducida a tres playas (entre 484 metros y 1,2 km) convierte el acceso al mar en una actividad regular que puede realizarse caminando, estableciendo un ritmo de vida marcado por la proximidad costera. Para servicios especializados como centros sanitarios, el hospital más cercano se ubica a 16 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo privado o transporte público para consultas no urgentes. La conexión con núcleos urbanos importantes como Cartagena (25 minutos en coche) y Murcia (50 minutos) amplía las posibilidades de acceso a servicios especializados, oferta comercial y cultural sin perder las ventajas de la residencia costera. La red viaria que conecta La Azohía con estas ciudades está bien desarrollada, permitiendo desplazamientos ágiles para quienes necesitan combinar la tranquilidad residencial con actividad profesional en áreas urbanas. La existencia de aparcamiento en la propia propiedad resuelve una necesidad básica en zonas costeras con alta afluencia estacional.
El mapa muestra la posición privilegiada de esta villa unifamiliar en La Azohía, destacando su proximidad inmediata al litoral mediterráneo. La propiedad se localiza en una zona residencial consolidada con acceso directo a las playas de La Chapineta, Cala del Carracón y Cala Muñoz. Su ubicación permite visualizar las conexiones viales con Cartagena al este y Mazarrón al oeste, así como la relación con las áreas de servicios e infraestructuras próximas al núcleo urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Azohía ocupa una posición estratégica dentro de la costa murciana, actuando como punto intermedio entre los núcleos urbanos de Cartagena y Mazarrón. Esta ubicación permite disfrutar de las ventajas de un entorno residencial costero manteniendo conexión con las infraestructuras y servicios de ciudades importantes. A 25 minutos de Cartagena y 50 minutos de Murcia, la localización equilibra accesibilidad y tranquilidad, posicionándose como alternativa a zonas turísticas más masificadas como La Manga del Mar Menor o Águilas. Dentro de la oferta inmobiliaria de la región, La Azohía representa un segmento consolidado que combina viviendas unifamiliares con servicios básicos, diferenciándose de desarrollos turísticos exclusivos y de zonas urbanas densificadas. Su integración en el paisaje costero y la presencia de playas de fácil acceso la convierten en una referencia dentro de las opciones residenciales de la costa murciana.
La ubicación estratégica de esta villa permite el acceso a diversas provisiones y servicios con diferentes niveles de proximidad. Las playas, principal atractivo de la zona, se encuentran a distancias peatonales: Playa de La Chapineta (484 m), Cala del Carracón (954 m) y Cala Muñoz (1,2 km), permitiendo llegar a pie a cualquiera de ellas en menos de 15 minutos. Para compras diarias, el supermercado más cercano está situado a solo 61 metros, eliminando la necesidad de vehículo para adquisiciones básicas. Los servicios de salud requieren mayor desplazamiento, con el hospital a 16 kilómetros y la farmacia a 4,4 kilómetros. En cuanto a ocio deportivo, los campos de golf más cercanos se localizan entre 20 y 31 kilómetros (Camposol Golf Club, Condado de Alhama y Corvera Golf), implicando trayectos de entre 20-35 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante, principal conexión aérea internacional, se encuentra a aproximadamente 1 hora y 20 minutos en vehículo, mientras que la presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 4,3 km refleja la adaptación a nuevas movilidades en la zona.
La zona de La Azohía disfruta de un clima mediterráneo típico con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves durante gran parte del año. La posición geográfica en la costa de Murcia genera microclimas caracterizados por inviernos templados con medias de 11-12°C y veranos calurosos con promedios de 25-28°C. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un ambiente más benigno que en zonas interiores de la región. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente apreciable en los meses de menor insolación. El periodo de baño se extiende normalmente desde mayo hasta octubre, con temperaturas del agua que permiten disfrutar del mar durante aproximadamente seis meses al año. La ubicación a nivel del mar y la falta de pendientes significativas en el terreno inmediato facilitan el desplazamiento peatonal, mientras que las vistas hacia las montañas del norte crean contrastes paisajísticos que enriquecen el entorno sin condicionar negativamente las condiciones climatológicas de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se beneficia de su proximidad a tres playas que caracterizan la oferta recreativa de La Azohía. La Playa de La Chapineta, a apenas 484 metros, representa la opción más cercana, seguida de Cala del Carracón (954 m) y Cala Muñoz (1,2 km). Estas playas, de carácter predominantemente urbano, ofrecen arena fina y aguas tranquilas propias del Mar Menor, condiciones ideales para baño familiar y deportes acuáticos. Para la práctica de golf, la zona cuenta con varias opciones a distancia en vehículo: Camposol Golf Club (20 km), Condado de Alhama (25 km) y Corvera Golf (31 km), todos ellos campos de 18 hoyos que permiten la práctica durante todo el año gracias al clima benigno. La infraestructura deportiva local se complementa con áreas para actividades náuticas en las playas cercanas y espacios públicos equipados en el paseo marítimo. La presencia de piscina privada en la vivienda añade una opción recreativa inmediata sin necesidad de desplazamiento, especialmente valorable en meses de máxima afluencia turística o para quienes prefieren la intimidad de espacios privados.
Fuente: OpenStreetMap
La Azohía ocupa una posición estratégica dentro de la costa murciana, actuando como punto intermedio entre los núcleos urbanos de Cartagena y Mazarrón. Esta ubicación permite disfrutar de las ventajas de un entorno residencial costero manteniendo conexión con las infraestructuras y servicios de ciudades importantes. A 25 minutos de Cartagena y 50 minutos de Murcia, la localización equilibra accesibilidad y tranquilidad, posicionándose como alternativa a zonas turísticas más masificadas como La Manga del Mar Menor o Águilas. Dentro de la oferta inmobiliaria de la región, La Azohía representa un segmento consolidado que combina viviendas unifamiliares con servicios básicos, diferenciándose de desarrollos turísticos exclusivos y de zonas urbanas densificadas. Su integración en el paisaje costero y la presencia de playas de fácil acceso la convierten en una referencia dentro de las opciones residenciales de la costa murciana.
Ref: VL590001
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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